Maison à vendre à Nice (06)

Nice la madeleine (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 a quelques minutes à pied de tous commerces et commodités, proche accès voie mathis, à 10 minutes en voiture de la promenade des anglais, revalys propose à la vente une maison à rénover avec terrain attenant, potentiel de réhabilitation en maison familiale, travaux à prévoir ! Pas d'accès véhicules. Accès pédestre 150m. Plus d'infos et dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 93).

Nice-nord colline st-sylvestre nice-nord colline st-sylvestre : maison individuelle de 120 m² environ, sur deux niveaux, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la ville, jusqu'à la mer. Niveau supérieur : avec deux chambres, grand salon avec terrasse, dégagement, salle de bains et wc. Niveau inférieur : belle pièce à vivre de 35 m² avec accès autre terrasse, troisième chambre avec salle d'eau et wc. Garage sur le terrain. Parcelle de 600 m² environ. Quelques travaux de modernisation à prévoir. À deux minutes en voiture du haut de cessole. Environnement tranquille. Tout à l'égout. Visite en vidéo : .

Maison 4P - Fabron Quartier Fabron supérieur - venez découvrir cette charmante maison de 95 m² + 48 m² de dépendance. Implantée sur un terrain de 891 m² arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un ensoleillement exceptionnel plein sud. La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour / salle à manger de plus et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin. Au même niveau, trois chambres avec placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand dressing. Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'un séjour / cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC d'environ 48 m². Nous avons également un grenier sous les combles d'une surface d'environ 70 m² qui peut étre aménagé. Il est possible de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison en bon état. Proche des commerces, écoles et bus. Coup de cœur ! Référence agence : 658.

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Maison 4 pièces idéalement située en bas de la route de Bellet, à deux pas de Magnan et à environ 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Elle offre trois chambres, un séjour avec cheminée et deux belles terrasses, parfaites pour profiter du climat niçois. La peinture intérieure a été refaite, offrant une base saine pour envisager les aménagements à venir. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement recherché permet un quotidien pratique, avec commerces, transports et tramway accessibles rapidement. Une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prix, idéale pour les acquéreurs en quête de potentiel ou souhaitant réaliser un projet sur mesure à Nice. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En vente villa nice - terrain - piscine - vue mer magnifique propriété en vente dans notre agence, à cinq minutes du centre de nice et de la promenade des anglais en lisière du parc naturel départemental d'estienne d'orves. La villa est implantée sur un terrain de 3340 m² clos et arboré de différentes essences méditerranéennes, jardin classé 'jardin remarquable'. De nombreuses terrasses et une très belle piscine chauffée avec une vue sur la mer vous charmeront. Cette bâtisse d'environ 350 m² sur 3 niveaux est agencée comme suit : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres en suite avec salle de douche ou bains, un bureau. Une chapelle transformée en espace détente accueille un hammam et une douche tout proche de la piscine. De nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété permettent d'accueillir vos hôtes facilement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Perchée en position dominante sur les collines de Nice Ouest, cette maison provençale de 243 m² est une invitation à ralentir… et à profiter. Dès l’arrivée, le ton est donné : le calme absolu, la lumière qui enveloppe chaque espace, et cette sensation rare d’être totalement à l’abri des regards. Exposée plein sud et ouest, la maison vit au rythme du soleil, du matin jusqu’aux dernières lueurs du soir. À l’intérieur, les volumes séduisent immédiatement. Deux salons pour recevoir, se retrouver ou simplement s’isoler avec un bon livre. Une cheminée fonctionnelle qui promet de belles soirées d’hiver. Six chambres pour accueillir famille et amis, ou imaginer un espace de travail inspirant. Chaque pièce respire, chaque espace a son rôle. À l’extérieur, tout est réuni pour savourer l’art de vivre méditerranéen. Une piscine entourée de ses espaces de détente, un pool house pour prolonger les journées d’été, un four à pizza pour des soirées conviviales qui s’éternisent. Le terrain de boules, le potager… ici, chaque détail invite à profiter, partager, créer des souvenirs. Sans vis-à-vis, dans un environnement préservé, cette propriété offre une intimité rare tout en restant à quelques minutes seulement de la ville. Et ce n’est pas tout… le sous-sol laisse place à toutes vos envies : appartement indépendant pour recevoir ou générer un revenu, salle de cinéma, salle de sport… à vous d’écrire la suite. Par sa configuration, ses volumes et son environnement, cette maison présente également un énorme potentiel pour une activité de maison d’hôtes ou pour un investissement locatif rentable, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants et d’exploiter pleinement son attractivité. Stationnements multiples, cave à vin pour les amateurs, parking deux-roues couvert… chaque aspect pratique a été pensé pour un quotidien fluide et confortable. Une maison où l’on ne vient pas seulement habiter… mais vivre pleinement. Le genre de bien que l’on ne comprend vraiment qu’en le visitant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice, niché sur les hauteurs du très recherché quartier Saint Sylvestre car en plein développement. À 5 minutes en tramway de la place Masséna (Ligne 1) et à 3 minutes en voiture de l'autoroute ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au fond d'une impasse et donc au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété d'architecte édifiée en 1990 et bénéficiant d'une remarquable vue mer. Cette dernière développe 233 m² de prestations haut de gamme mais raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 100 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert. Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Implantée sur une parcelle piscinable de 750 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Notons que cette maison a été entièrement pensée et réalisée par un architecte de renom soucieux d'employer les matériaux les plus nobles (marbre sur les 2 niveaux. ) Son portail automatique puis sa belle entrée franchie, vous découvrirez un séjour majestueux où la lumière est le maître mot. Habillé d'un somptueux marbre blanc et agrémenté de ses moulures venant parfaire son élégance. Deux salles à manger jouissant des mêmes prestations, toutes ouvrant sur des terrasses avec la grande bleue en toile de fond. Ainsi que deux belles cuisines entièrement équipées. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres disposant toutes de leurs propres salles de bain et / ou salles d'eau. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier ses autres immenses terrasses exposées plein sud ainsi que son immense garage de 160 m² (porte sectionnelle automatique) et ses trois places de parking privatives. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 947467.

Bien atypique – Maison avec fort potentiel / rentabilité – Nice Nord (Cessole) Située boulevard de Cessole, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en retrait de la route, au cœur d’une cour intérieure, offrant un calme absolu en plein environnement urbain. Entièrement rénovée / rafraîchie récemment suite au départ du locataire, cette maison développe une surface d’environ 30 m² sur une parcelle de 101 m². Elle se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine US Une chambre Une salle d’eau avec WC L’ensemble des pièces s’ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée d’environ 70 m², véritable atout du bien. Un extérieur exceptionnel Cet espace extérieur spacieux permet d’imaginer un véritable lieu de vie : salon d’été, cuisine extérieure, barbecue, jacuzzi… Idéal investissement ou projet évolutif Parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb) grâce à son indépendance et son calme. Fort potentiel d’extension ou de construction complémentaire (zone UBb1), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, primo-accédants ou projet atypique avec valorisation à la clé. (diagnostics en cours. ).

Nice cap de croix / nice nord (06100) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 dans un environnement résidentiel, au calme, proche tous accès (autoroute) et transports, infrastructures scolaires et sportives, en vente une maison de ville niçoise datant des années 1930, rénovée et climatisée, construite sur 2 niveaux, rez de chausée et 1ier etage, avec terrain attenant de 360 m², une dépendance transformée en studio indépendant et un garage de 53 m² (transformable en habitation). Vous trouverez au rdc : un appartement 2 pieces de 33 m² avec entrée indépendante + un studio indépendant de 19 m². Au 1ier étage / rez de jardin : un appartement 4 pièces de 40 m² avec une entrée indépendante et accès direct au terrain de 360 m². Le terrain de 360 m² est parfaitement exposé et dispose d'un bel espace à réaménager. Plus d'informations et dossier sur demandes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 53).

Cimiez / scuderi - sublime maison individuelle venez vite découvrir cette sublime maison individuelle datant de 1930 qui profite d’une adresse privilégiée : un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de cimiez.  d’une superficie d’environ 130 m² et sur un terrain de 400 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine us entièrement équipée et aménagée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle de bains avec w. C. Au rez de chaussée, vous retrouverez 3 belles chambres avec placard de rangements, un coin bureau et une salle d’eau avec w. C. Le tout donnant sur un magnifique jardin au calme complet ensoleillé toute la journée avec également plusieurs terrasses qui entourent la maison. Stationnement facile devant la maison… enorme coup de cœur pour cette maison en très bon état et très bien entretenue avec de belles prestations comme : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, calme complet, expo sud / ouest….

Maison familiale 121 m² avec garage - 4 chambres - Terrain 605 m² - Nice Nord, Avenue de la Clua Située dans un secteur recherché de Nice Nord, sur l'avenue de la Clua, cette charmante maison familiale d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 605 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et son WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une qui bénéficie d'un balcon, et les deux autres chambres d'une grande terrasse, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement grâce à son exposition Sud-Est. Un garage complète ce bien. Les + du bien : Maison d'environ 120 m² Garage 4 chambres dont une de plain-pied Terrain de 605 m² Climatisation Terrasse au rez-de-chaussée Balcon et grande terrasse à l'étage Exposition Sud-Est Garage Une maison idéale pour une famille recherchant espace extérieur, tranquillité et proximité de la ville. Pour plus d'informations, contactez Tom KERHUIEL : 06 68 55 15 43 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Tom KERHUIEL, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 925 216 699.

Nichée au calme d'une charmante ruelle du très recherché quartier Libération, cette maison de ville de 97,4 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ! Elle se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier / local technique en sous-sol, ainsi que de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d'évolution pour personnaliser et agrandir votre espace de vie. La maison dispose du chauffage au fioul, du gaz de ville et de la fibre Internet. Exposition Sud / Nord, environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour informations ou visite appelez Stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Francois Loncle vous propose : RARE- Superbe demeure de 205 m² habitable (ancien moulin à l'origine) au sein d'un domaine paysager de 3500 m² situé à Rimiez. Vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes sans aucun vis à vis. Bien d'exception dominant les collines au sein d'un parc sécurisé et réputé (Parc St Exupéry) comprenant de magnifiques extérieurs avec grande terrasse ensoleillée surplombant une piscine bleu azur avec espace vert et coin BBQ. À noter un très beau bassin en pierre avec nénuphars abritant des poissons - Au niveau RDC l'entrée de la demeure donne sur un double séjour majestueux de 60 m² avec arches en pierres, de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 6m ! Une superbe cheminée en état de marche apporte la touche cosy à ce lieu unique. À l'arrière une grande cuisine avec un espace repas donne sur l'extérieur via une porte fenêtre. Dans le prolongement un couloir dessert une buanderie et un bureau (aménageable sans difficulté en chambre supplémentaire) comprenant une cabine de douche. - A l'étage une mezzanine permet d'accéder à 4 chambres (1 chambre parentale avec salle de bain privative, 3 chambres avec salle de bain et wc en partage) A 5 mn en voiture des commerces et de la clinique St Georges. Proche de l'A8 pour accès Menton et Monaco Bien d'exception à découvrir sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice-Saint-Antoine / Dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces et à 7 minutes de la Promenade des Anglais. Charmante propriété de 180 m² avec entresol habitable et au calme de type 6 pièces sur terrain plat avec piscine bénéficiant de jolies vues sur la mer, les collines et les montagnes. Au rez-de-Jardin vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cheminée et une belle salle à manger. Une Véranda en guise de jardin d'hiver complète la partie à vivre du rez-de-jardin. Cuisine ultra moderne avec un espace repas baigné de lumière (surface potentiel du séjour 56 m²). Deux chambres de plain-pied avec très jolie vue, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, magnifique suite parentale avec rangements intégrés et terrasse tropézienne profitant vue imprenable sur les collines d'un côté et la mer de l'autre, une chambre lumineuse (actuellement utilisé en bureau) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. Le jardin plat et joliment agrémenté dispose d'une magnifique piscine (16X6), un bel espace Pool House avec cuisine d'été et four à pizza et nombreuses terrasses ensoléillées et ombragées. En entresol, une pièce de vie de 18 m² très facilement transformable en deux pièces indépendant (actuellement salle de gym), buanderie, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant et une grande cave. Possibilité également de créer un studio indépendant de 35 m². Côté pratique, la propriété dispose d’un garage de 20 m² avec borne électrique, de deux places extérieures et d’un stationnement aisé dans le quartier + des panneaux solaires d'une puissance de 9KWh Honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr false.

MAISON D'HÔTES - NICE SECTEUR ST PANCRACE Maison sur 3 niveaux de 216 m² sur un terrain en restanque de 1622 m² dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Saint Pancrace avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois proche des commodités des écoles et du bus - 5 stationnements privatifs devant la maison - 1 studio indépendant avec sa terrasse en partie basse devant la piscine - 3 Chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative avec jardin, un dressing, deux placards, une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire - 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin sur la partie haute de la maison, un salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard et un bureau avec placard et salle de douche Diverses dépendances, grandes caves sous les parkings et nombreux équipements comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine ainsi qu'un pool house Possibilité d'usage mixte avec une résidence principale et 3 chambres d'hôtes plus un studio Rentabilité annuelle env 100 000€ Classe énergie : D - Fosse septique - Chaudière à Gaz cumulus - Taxes Foncières : 3511€ Prix : 1 290 000 € HAI à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83 .

Nice Gairaut / Villa Nice Gairaut Au calme absolu, dans voie privée et sécurisée, superbe villa contemporaine sise sur un terrain paysagé de 2500 m² avec piscine de 20 mètres de long. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin de plain pied. Magnifique cuisine indépendante au même niveau. Salle de sport, sauna et buanderie au sous-sol. Au 1 er étage : 4 chambres, dont une vaste chambre de maitre en suite avec sa salle de bain et son dressing + 2 salles d'eau et une salle bain à ce niveau, nombreux dressings. Une chambre supplémentaire de 80 m² avec salle de bain sous les toits. Nombreux parkings.

Située à 10 minutes du centre ville, charmante maison niçoise de 3 pièces d'une superficie de 56 m² avec jardin de 100 m². Idéal famille ou pied à terre, elle se compose de deux belles chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin avec vue ville et mer, une salle d'eau avec wc. Au calme et lumineuse la maison dispose d'un double vitrage, d'un chauffage et eau produit par le gaz. Les peintures ont été récement refaites. Une cave complète ce bien. Absence de stationnement, avec possibilité de créer un garage. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 16).

Exclusivité rimiez : villa moderne, vue mer & grand jardin l'opportunité rare du secteur est enfin disponible ! Découvrez cette villa moderne en parfait état, située au calme absolu sur les hauteurs de rimiez. Une maison "clés en main", baignée de lumière grâce à une exposition idéale, offrant une belle vue mer depuis ses terrasses. Un cadre de vie et un potentiel unique : • le jardin : un magnifique espace vert, soigné et spacieux, pour profiter de la douceur de vivre azuréenne. • l'espace : un terrain rare de 1 286 m² qui entoure la propriété. • les projets : tout est possible ! Emplacement prévu pour votre future piscine et possibilité réelle de construire une deuxième maison sur la parcelle.

Maison 3 pièces – Jardin privatif & Calme – Nice Située en retrait d’un boulevard commerçant, avec toutes les commodités à proximité (transports, commerces, restaurants, écoles), cette charmante maison de 63 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, s’ouvre sur une belle terrasse arborée et un jardin privatif planté d’arbres fruitiers. La cuisine semi-ouverte avec son bar américain complète agréablement cet espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec toilettes assurent un véritable confort de vie. Un second WC indépendant, un coin bureau ou cellier, ainsi qu’un abri de jardin et une buanderie viennent parfaire l’agencement. La maison bénéficie également d’une place de stationnement privative et de nombreux rangements extérieurs. Son jardin d’environ 110 m², sans vis-à-vis, profite d’une belle végétalisation offrant intimité et tranquillité. Située dans une petite copropriété de 4 lots, sans nuisances, cette maison coup de cœur constitue un bien rare sur le marché niçois — alliant le charme d’une maison à la praticité de la vie citadine. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr 04 92 10 36 56.

Rare - Maison de ville - Evéché Coup de cœur pour cette maison mitoyenne située au cœur du quartier de l'évéché. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-jardin, nous découvrons tout de suite un très bel espace aménagé en salle à manger, ouvrant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, communiquant à son tour sur le coin salon et un WC individuel. À l'étage, 3 chambres, 1 espace aménagé en salle de jeu, une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Au sous-sol, vous découvrirez une chambre, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, une buanderie et un grand dressing.  La maison est exposée Est / Ouest et offre une agréable terrasse. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage dans la résidence voisine Un garage à proximité complète ces prestations L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Nice Ouest – Villa d’exception de 303 m² avec vue mer panoramique, piscine à débordement et terrain de 3 000 m² Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, des plages et du centre-ville, cette élégante villa d’environ 300 m² habitables bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes au calme complet. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété offre un environnement intime et parfaitement exposé. La villa s’articule autour d’un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement, offrant un panorama spectaculaire. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d’un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, dressing et salle d’eau bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et dressing. Les deux chambres s’ouvrent sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et plusieurs espaces annexes complètent la propriété, dont un espace bien-être comprenant : jacuzzi hammam salle de massage salles de douche buanderie La propriété dispose également de plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles (marbre, mosaïque, ferronneries). Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire, permettant la réalisation d’un second projet immobilier ou l’agrandissement de la propriété. Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant vue spectaculaire, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet écrin de verdure niché sur les hauteurs de Nice, dans le quartier de Saint-Sylvestre. Située au sein d'un Parc sécurisé, cette villa de 160 m² habitable construite en 2008, sur un terrain de plus de 2.800 m², allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Un panorama d'exception : Dominant la ville de Nice, la villa profite d'une exposition SUD offrant une VUE PANORAMIQUE époustouflante sur la Baie des Anges, la MER, les collines niçoises et la ville. Sans aucun vis-à-vis, le CALME y est roi. Des Volumes Généreux & Lumineux : Un vaste salon de 47 m² baigné de lumière, avec cheminée à insert, s'ouvre, par une baie vitrée à galandage, sur une large terrasse avec PISCINE (7m x 3m, nage à contre-courant). La villa est également composée de quatre chambres spacieuses conçues pour le confort de toute la famille, dont une de plain-pied, de trois salles de douches, d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie et de nombreux rangements, en état irréprochable, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Cette maison individuelle possède de nombreuses installations : climatisation réversible, chauffage au sol (basse consommation), aspiration centralisée, portail électrique privatif, cuisine d'été, abri de jardin, etc. Une grande cave de 20 m² en sous-sol carrelée et aménagée pratique pour les rangements, et, un parking extérieur pour deux véhicules (plus deux parkings visiteurs) ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un véritable joyaux : Un JARDIN en restanques d'environ 2000 m² planté d'essences méditerranéennes, magnifiquement entretenu, est une véritable invitation à la détente, avec sa quarantaine d'oliviers et ses massifs de romarins. Les enfants pourront profiter d'une véritable tyrolienne et d'un espace d'escalade dans les arbres pour les plus téméraires ! ​ ​Vivez au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités de Nice, des écoles et de la ligne de bus 66, tout en étant à 18 minutes en voiture du Negresco. Rare sur le marché, cette propriété combine la rareté d'un terrain de 2800 m² à Nice avec la modernité d'une construction de 2008. Une visite s'impose pour saisir toute la magie du lieu ! Référence agence : 649.

Nice Gairaut : Au cœur d’un petit domaine privé au calme avec piscine, agréable maison jumelée d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec trois terrasses, un jardin et un grand garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un beau séjour cathédrale avec cheminée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine et une salle à manger conviviale. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un solarium offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Très agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE CHAMBRUN / ST MAURICE Une Maison individuelle de 1926 entiérement rénovée offrant 100 m² en surface habitables, parkings et garage. Ce bien propose un confort optimal avec trois chambres : Le rez-de-chaussée dispose d'une première salle d'eau avec WC, tandis que l'étage inférieur accueille une salle de bains complète et un second WC indépendant. La pièce de vie de près de 44 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, ainsi que d'équipements de sécurité incluant un système de caméras et un portail électrique. L'extérieur se distingue par une magnifique terrasse de 48,92 m² agrémentée d'un jacuzzi et d'un système d'arrosage automatique, complétée par une bande de terrain privative, un garage et une cave. Contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

À la campagne, dans un environnement privilégié aux portes de Nice, découvrez cette propriété rare offrant espace, et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², la propriété se compose de deux villas indépendantes, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une vue mer. La villa principale, construite en 1989, développe 250,54 m² sur deux niveaux. En bon état général, elle propose 6 pièces principales ainsi qu'un 2 pièces attenant, pour un total de 4 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet mêlant habitation principale et espace indépendant. Sur le terrain, une seconde maison d'environ 67 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon avec cuisine américaine équipée, un dressing, une salle de douche et deux chambres. Une dépendance idéale pour recevoir, loger des proches ou développer un projet complémentaire. Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible d'environ 2 500 m², proposé au prix de 265 000 €, offrant encore davantage de potentiel pour un projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, combinant nature, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Nice. Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.