Vente maison à Nice (06)

Baisse de prix - milena perrault vous propose cette magnifique villa de 150 m² avec 2000 m² de terrain piscinable, exposée plein sud et au calme absolu. Composée d'une belle pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec douche et une salle d'eau indépendante, un garage fermé et deux places de parking. Nice ouest est un quartier recherché à seulement 15 mn du centre ville de nice et proche de toutes les commodités. Venez visiter cette belle maison sans plus attendre en me contactant au 07 81 24 08 53. Caractéristiques principales : - surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux. - cuisine aménagée / séjour spacieux : 55.95 m² - chambres : 4 (dont une suite parentale) - salle d'eau : 2 - jardin : 100 m² aménagé - terrain : 2000 m² - piscine : hors-sol chauffée + terrain piscinable (plan architecte sur demande) - garage fermé : 20 m² - places de parking : 2 - année de construction : 2005 exposition : sud / sud est équipements et prestations : - chauffage : climatisation réversible - toiture : isolée + tuiles en provenance du portugal - isolation : double vitrage + volets battants en aluminium - assainissement : fosse septique situation géographique : - leclerc, carrefour, leroy merlin, décathlon, cinéma pathé : 10 mn - centre ville de nice : 20 mn - école primaire crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn - collège de l'archet : 20 mn - château crémat : 13 mn prix : 720 000 euros (honoraires charge vendeur) diagnostics : - dpe : d (189) - ges : b (6) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 978924645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * nice ouest - near château de bellet - discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from nice. Key features : - total floor area : 150 m² on two levels; - fitted kitchen / spacious living room : 56 m² - bedrooms : 4 (including a master suite) - shower room : 2 - garden : 100 m² - land : 2000 m² - swimming pool : above ground - garage : 20 m² - parking space : 2 - year of construction : 2005 equipment and services : - heating : reversible air conditioning - roof : insulated + tiles from portugal - insulation : double glazing + aluminium shutters - sanitation : septic tank location : - leclerc, carrefour, leroy merlin, decathlon, cinéma pathé : 10 mn - nice city centre : 20 minutes - crémat primary school (with school bus nearby) : 13 mn - collège de l'archet : 20 mn - château crémat : 13 mins diagnostics : - dpe : d (189) - ghg : b (6) finance : sale price including agency fees : 720 000 euros video available on nstagram : milena_immo to visit and assist you in your project, contact me by phone on 07 81 24 08 53 or by email at m.perrault@proprietes-privees.com "information on the property for sale + dpe + mentions on the co-ownership if applicable" according to article l. 561.5 of the monetary and financial code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of milena perrault acting under the status of commercial agent registered with the rsac nice 978924645 with sas proprietes privees, with a capital of 44,920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44 milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 -.

Dans le secteur recherché de Crémat, au calme et à 5mn des commerces de St Isidore, Magnifique propriétè avec sa villa de 205 m² + veranda de 36 m², terrain de 11649 m² dont 7083 m² ( environ) en zone UFC5 Constructible (6% en R + 1), piscine béton, studio indépendant de de 43 m². Rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine équipèe, veranda, terrasse. chambre parentale, dressing, salle de bain, wc invité. Rez de jardin : deux chambres, salle de bain avec wc, dressing, bureau (ou chambre). Un grand studio indépendant d'environ 43 m² compléte ce bien. Garage, local technique. Le terrain de 11649 m² à une partie de 7083 m² constructile en zone UFC5 5 (emprise au sol maxi est fixée à 6 % en R + 1 ). Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier Commission charge vendeur.

Tourrette levens :  belle villa en pierre ensoleillée en pleine nature  ! Avec dépendante locative cette villa 276 m² habitable, avec son 2 pièces indépendant (47 m²), pleine de belles énergies possède une localisation parfaite ( 25 minutes de nice est ) pour quiconque souhaite vivre au calme dans un écrin de verdure. La richesse des volumes de cette villa est mise en valeur par un jardin luxuriant, il comprend une piscine chauffée, un pool house et de vastes terrasses qui invitent à un mode de vie ouvert et convivial.   avec sa surface au sol de 276 m² habitable, elle présente un parfait agencement, des espaces optimisés, cette maison en partie bardée de pierres, agréable et lumineuse, vous propose un salon / séjour de 40 m² avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse face à la piscine qui invite à la détente pour de longues soirées estivales, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec un accès jardin, salle de bains, buanderie. Pensée avec des espaces de rangement, vous apprécierez également un sauna et un atelier. Au 1er étage, dans l'intimité avec sa terrasse, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, toilette, coin lecture, cheminée, l'endroit parfait pour admirer la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un espace dédié aux invités ou aux locataires (4 couchages) indépendant avec chambre, salon, rangements, douche, toilettes, cuisine américaine équipée, terrasse, idéales pour une location saisonnière. Le terrain de 2243 m² clôturé avec portail électrique, est agrémenté d'une piscine 6x4 chauffée, d'un garage de 30 m², abris voiture, stationnements. Ses prestations  :  fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cheminées, piscine, grande terrasse, pool house, sauna, atelier, toiture vérifiée. Cette villa coup de cœur ! Intégrée dans la nature vous surprendra à coup sûr.  à découvrir  ! 995 000 € hai - classe énergie c honoraires d'agence à la charge du vendeur votre conseillère isabelle agence bbii - 06 62 66 80 00 contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de vos propres yeux.  .

En exclusivite, a vendre, jolie maison située chemin de saquier à nice 06200, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle d'environ 155 m² sur 2 niveaux, au calme et sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle de 2 560 m², la propriété offre une vue dégagée sur la nature environnante, et la plaine du var. Cette maison se compose actuellement de deux niveaux, avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour, de nombreuses ouvertures et une agréable luminosité. Avec plusieurs chambres, il est possible de créer une dépendance ou un logement indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Nombreux stationnements sur la parcelle, à proximité du quartier saint-isidore avec ses commerces, ecoles et tram, accès rapide à l' ensemble du département grâce à l' autoroute, à quelques minutes, un bien rare dans un cadre privilégié. Idéal pour résidence principale ou projet d'investissement. Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 914963.

Iad France - Audrey Pesenti vous propose : Maison de caractère en pierre avec vue mer – Calme absolu et charme authentique Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes du centre-ville, des plages et des commodités, cette maison en pierre des années 80 séduira les amoureux de nature… en ville ! Un véritable havre de paix, où seul le chant des oiseaux vient troubler la quiétude ambiante. Édifiée sur une parcelle arborée de 600 m² avec arbres fruitiers, jardins en restanques et terrasses multiples, cette propriété bénéficie d'une vue mer dégagée sans aucun vis-à-vis. L’environnement est verdoyant, préservé et piscinable sur la partie haute du terrain. Accessible par quelques marches, la maison s’élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, sublimé par une cheminée monumentale de style château. La cuisine est indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi que de grands rangements complètent ce niveau. Une grande terrasse circulaire, orientée Sud-Ouest, prolonge harmonieusement l’espace de vie — parfaite pour savourer les couchers de soleil. À l’étage, trois chambres dont deux avec balcon ou terrasse privatifs, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un atelier / débarras d’environ 12 m² offre un beau potentiel d’aménagement, notamment en studio indépendant. Un garage fermé de 30 m² permet d’abriter deux véhicules, un véritable atout en zone urbaine. Ce bien rare, au charme authentique, attend ceux qui n’ont pas peur des travaux et souhaitent lui insuffler une seconde jeunesse, à leur image. Un cadre unique pour les amoureux de nature qui rêvent de vivre en ville, sans compromis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 603200 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 3p - nice la madeleine nice la madeleine. Agréable maison de ville type 3p principales de 62,61 m² habitables. Elle vous séduira par son potentiel et son environnement calme et paisible. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin de 110 m² complanté de d'arbres fruitiers : citronnier saisonnier, mandarinier, prunier, mini cerisier, olivier. Idéal pour profiter du calme et du jardinage la maison se compose, au rez-de-jardin : d'un séjour avec cuisine type américaine, un cellier et un abri de jardin. À l'étage : deux chambres, salle de bains avec w. C. Une buanderie extérieure, un abri de jardin, un w. C. À l’extérieur. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking. Proximité immédiate de toutes commodités, transports et commerces de proximité. Distant de 1,8 km de la promenade des anglais. Prix : 292.000, 00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située au bas du Parc du Vinaigrier, cette charmante maison niçoise de 100 m² domine la mer et la ville avec vue panoramique de la colline de Cimiez jusqu'au Cap d'Antibes ! Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, 1 WC et un accès vers la cave. Le premier étage comprend une suite parentale avec grand dressing aménagé et une vaste salle de bain avec baignoire, douche et wc qui dessert également 2 autres chambres de 12 m² en enfilade. La maison est climatisée et les fenêtres sont en double vitrage. Il fait bon vivre à l'extérieur sur la vaste terrasse de 70 m² de plain pied avec la cuisine et le salon, complété par une buanderie et un débarras. En contre bas de la terrasse se trouve un joli jardin de 40 m² complété par un atelier qui pourra être transformé en chambre si besoin. L'accès à la maison se fait à pied par un large chemin qui part du Chemin du Mont Gros. À l'est de Nice, elle est idéalement située au bas de la colline du Mont Gros, à deux pas de la ligne 1 du tramway, des accès à l'autoroute vers Cannes et Monaco, proche de la gare de Riquier et des écoles, dont Blanche de Castille. Tout le plaisir de vivre en maison au calme avec tout à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa Saint Antoine Ginestière NICE-Saint Antoine de Ginestière à 15 min du centre. Belles prestations pour cette villa avec piscine et jardin paysager. Nichée dans le quartier très recherché de St Antoine, au sein du lotissement privé et résidentiel et entièrement rénovée en 2024, sur un terrain de 1500 m², offre 115 m² de surface habitable. Son exposition traversante sur les quatre orientations lui confère une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée, Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie chaleureuse composée d’un double séjour avec poêle à bois, prolongé par une grande cuisine dinatoire ouverte, idéale pour recevoir. Le tout s’ouvre sur une vaste terrasse, véritables espaces de vie en extérieur. Quatre chambres avec mezzanine, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Vous trouverez également un superbe deux pièces indépendant entièrement équipé de 30 m². Un espace barbecue et un terrain de boule complète l'extérieur. Cinq stationnements à l’entrée. Une adresse privilégiée, rare sur le secteur, conjuguant confort, charme et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique propriété nichée au sein du vignoble de Bellet, avec vue panoramique sur les collines; sur une parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et bien exposée. Cette maison spacieuse de 228 m², imprégnée d'une âme chaleureuse, vous séduira par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée imposant avec une belle porte d'entrée, menant à un double salon lumineux, et une cuisine spacieuse, parfaits pour les moments en famille. Un bureau, des WC séparés, une buanderie, une chaufferie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de douche, une seconde chambre, un bureau et balcon avec accès au jardin, une salle de douche et une terrasse couverte avec jacuzzi, comprenant une véranda pour des petits déjeuners en hiver en profitant de la vue sur les montagnes enneigées. La propriété comprend également un deux pièces indépendant, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un wc séparé, bénéficiant d'une entrée indépendante, parfait pour accueillir des invités, des locataires, ou créer un espace de travail séparé. Parmi les prestations, cette maison offre la climatisation, le gaz de ville, le double vitrage, les volets électriques à l'étage et l'assainissement en tout à l'égout, pour un confort optimal. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement pour 5 à 6 véhicules, de nombreuses dépendances incluant un barbecue, un four à pain, un four à pizza, une remise atelier et un bassin d'eau. Le jardin arboré est agrémenté de nombreuses espèces d'arbres, dont des citronniers, des oliviers et des rosiers, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NICE COLLINES / SAINT ROMAN DE BELLET, Villa individuelle d'exception de style provençale offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, construite en 1994, cette propriété de 155 m² s'étend sur 2 niveaux, avec une piscine, un pool house et des arbres fruitiers, le tout sur un terrain de 1500 m². Le rez-de-chaussée vous accueille dans un double séjour avec cuisine américaine de 67 m², une véranda baignée de lumière, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie, un dressing et un wc indépendant. À l'étage, découvrez deux belles chambres, une salle de bains avec douche, une deuxième salle de douche, un dressing, un bureau et un wc indépendant. Excellent état. Profitez d'un garage de 30 m² et d'un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules. À 20 minutes de Nice, l'emplacement de cette propriété vous offre un cadre idyllique, avec une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, dans une tranquillité absolue et sans aucun vis-à-vis. Classe énergétique : C Saint Roman de Bellet présente une combinaison attrayante de tranquillité, de beauté naturelle et d'accès facile aux commodités urbaines, faisant de ce secteur un choix prisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée sur la Côte d'Azur.

Superbe villa de construction traditionnelle de 251 m², composée de 2 logements avec vue mer extraordinaire, au calme absolu sans vis à vis dans un secteur très recherché. Sur un terrain plat de 1800 m², belle piscine avec son pool house, garage, terrain de boules. Actuellement composé de 2 logements, le premier en rez de jardin d'environ 141 m² à rafraichir composé de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un vaste séjour de 42 m² ainsi qu'une loggia de 19 m² coin repas avec vue féérique, cuisine individuelle. Le second en rez de chaussée avec son entrée individuelle, jardin et cuisine d'été d'environ 115 m² entièrement refait à neuf avec gout, composé de 2 chambres avec leur salle de bain et wc, grand séjour avec cheminée de 44 m², cuisine avec veranda pour 20 m², cuisine d'été entièrement équipée, terrasse, jardin. Caves Terrain méditerannéen joliment complanté. Me contacter pour une visite : Sonia DE VERTEUIL 06 22 57 37 52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de VERTEUIL la gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d'azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison "Belle époque", typique Niçoise 8 pièces de 178 m² environ, avec cour végétalisé (citronnier, bougainvillier). En plein cœur de ville, proche Magnan, à 5 min à pied de la Promenade des Anglais et de la mer Méditerranée ! Répartie sur 3 niveaux avec 2 entrées différentes séparées, elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée (environ 59 m²) : une entrée, une grande cuisine équipée américaine avec living donnant sur une terrasse, 2 chambres et 1 salle de bains avec baignoire d'angle, wc et fenêtres. Grande hauteur sous plafond. - Au premier étage (environ 59 m²) Bon rendement locatif avec 2 appartements séparés (2x2 pièces avec balcon), avec chacun, sa cuisine ouverte sur living, chambres, salles d'eau, wc. - Un souplex rattaché au rez-de-chaussée (environ 59 m²) Environnement exceptionnel, proche toutes commodités, Gros potentiel avec travaux a prévoir ! Possibilité de réunir les 3 appartements en une grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DUCROCQ, Tél. : 06 13 32 93 78, E-mail : alexandre.ducrocq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Villa contemporaine pieds dans l’eau – Cap de Nice Située dans un environnement privilégié, au cœur du prestigieux Cap de Nice, cette somptueuse villa contemporaine « pieds dans l’eau » incarne l’exclusivité et le raffinement. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre une superficie de 247 m² répartie sur deux niveaux, et propose une expérience de vie unique au bord de la Méditerranée. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes, garantissant confort et intimité. Le vaste espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Pensée pour le bien-être, cette propriété comprend également une salle de sport et un extérieur remarquablement aménagé : piscine à débordement, cuisine d’été et un accès direct à la mer – un privilège rare dans ce secteur très recherché. Par son emplacement exceptionnel, son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette villa de 247 m² constitue un bien rare et atypique sur le marché immobilier azuréen. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Superbe maison Art Déco 5 pièces avec jardin - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 88 m², en style Art Déco, offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillé et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est en excellent état, équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200 m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 16€ / mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Nice vallon des fleurs / nice nord (06100) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 dans un environnement résidentiel, au calme, proche tous accès (autoroute) et transports, infrastructures scolaires et sportives, en vente une maison de ville niçoise datant des années 1930, rénovée et climatisée, construite sur 2 niveaux, rez de chausée et 1ier etage, avec terrain attenant de 360 m², une dépendance transformée en studio indépendant et un garage de 53 m² (transformable en habitation). Vous trouverez au rdc : un appartement 2 pieces de 33 m² avec entrée indépendante + un studio indépendant de 19 m². Au 1ier étage / rez de jardin : un appartement 4 pièces de 40 m² avec une entrée indépendante et accès direct au terrain de 360 m². Le terrain de 360 m² est parfaitement exposé et dispose d'un bel espace à réaménager. Plus d'informations et dossier sur demandes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 060209579).

Nice - rare à la vente véritable havre de paix à deux pas de la mer située au sein d'un parc entièrement sécurisé, dans un cadre aussi exceptionnel qu'insolite, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 120 m² séduit par son atmosphère apaisante et ses prestations de qualité. Discrètement jumelée, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un superbe jardin paysager aux essences exotiques et méditerranéennes accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Vous bénéficiez également de 2 à 3 places de stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et d'une grande cave / atelier de 20 m² en sous-sol. À seulement 3 minutes à pied de la mer, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ville : un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. 1.

Nice République : À proximité immédiate de la place Garibaldi et de la future extension de la Promenade du Paillon, charmante maison de ville sur deux niveaux d’environ 80 m², située dans une cour intérieure au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte dans un esprit chaleureux, typiquement niçois, avec poutres apparentes. L’ensemble offre une surface de 40 m², exposée nord-est. À l’étage, un couloir dessert une première grande chambre lumineuse de 20 m², bénéficiant d’un accès à un balcon donnant sur une cour intérieure calme. Une seconde chambre lumineuse est équipée d’un velux. L’étage comprend également une grande salle d’eau avec WC. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des lignes de tramway. Un bien idéal pour une famille, situé dans un quartier en pleine transformation. Stationnement facile devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet et visite immersive disponibles sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques. gouv. fr.

Maison mitoyenne : nice l'abadie cantaron maison mitoyenne nice l'abadie cantaron : maison en très bon état (construction 2012), sur deux niveaux, d'une superficie de 138 m². Environnement parfaitement calme et vue très dégagée. Au niveau de plain-pied, nous aurons une pièce à vivre de 60 m², avec accès terrasse ! Egalement : chambre, salle d'eau et wc indépendant. Le niveau rez-de-jardin vous donnera accès à deux grandes chambres (plus de 16 m² chacune), une salle d'eau / salle de bains et un wc indépendant. Ce niveau vous donnera également accès à une seconde terrasse. Garage double (33 m²) et deux parkings devant la maison. À 15 mns de l'autoroute (nice-est). Visite en vidéo : .

NICE OUEST / SAINT ANTOINE DE LA GINESTIERE Au sein d'une petite copropriété dans le quartier très recherché de Saint Antoine de la Ginestière, Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces en parfait état d'environ 107 m². Cette maison comprend : Au rez-de-jardin : Une entrée, une cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un lumineux séjour avec véranda donnant sur un grand jardin arboré d'environ 350 m² offrant une vue panoramique sur la mer avec piscine, deux belles terrasses ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage : 3 chambres, dont deux avec terrasse avec vue dégagée sur la mer, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant avec son lave-mains. Des combles aménagés d'environ 50 m² apportent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. Un grand garage de 19 m² et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour finir, la maison est équipée de la climatisation, d'un système d'alarme, de fenêtres double vitrage, stores électrique et de volets roulants. Aucun vis-à-vis, traversant, vue dégagée sur la mer, calme absolu, transports, écoles et commerces à proximité. Produit Coup de Cœur !

Viager occupé -  votre opportunité d'investissement exclusive !   saisissez une chance rare d'investir dans une superbe maison bourgeoise de 6 pièces, cette propriété offre une vue mer  et un ensoleillement optimal sur un généreux terrain de 1 198 m². Conditions du viager occupé : bouquet : 566 000 € hai (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) rente viagère mensuelle indexée : 1 071 € valeur vénale : 1 020 000 € occupée par : une venderesse de 78 ans (avec son conjoint de 75 ans) c'est l'occasion idéale pour un investisseur averti d'acquérir un bien de prestige à nice, dans des conditions avantageuses. Réalisez des économies significatives sur le prix d'achat tout en sécurisant un actif d'avenir dans un emplacement de premier choix. Contactez  carlo berenguer au 07 60 76 86 86.

L'agence bbii vous proposesur le secteur madeleine. Aux portes des commodités et de l'aéroport. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'environ 114 m² elle est construite sur trois niveaux composés ainsi  : le rez-de-chaussée dessert un appartement indépendant. Avec sa terrasse au calme à l'étage, 2 appartements 2 pièces ont été conçus et actuellement loué 1400€ l'ensemble. Leur entrée est indépendante du rez-de-chaussée avec une terrasse en bas dans le jardin s'ensuit une grande cave équipée avec chauffage et des chambres y ont été conçus, la hauteur sous plafond est limitée. Cette partie à aussi un extérieur. Exposition principale est ouest  classe énergie-c en 2023 ges - c en 2023 ce bien vous est proposé au prix de 474 992 €hai. Plus de photos sur bbii. Fr jordan galy au  :  06 99 29 98 54  agent commercial inscrit au rsac nice siret :  829 481 702 00042 votre agent bbii.

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Dans un secteur résidentiel dans les hauteurs de Nice- Villa provençale de 154 m² avec une terrasse 44 m², une piscine, une cuisine d'été, un garage et un jardin de 1260 m². Située dans le domaine de la corniche des oliviers cette propriété est nichée dans un écrin de verdure et une vue dominante remarquable. Cette villa, discrètement mitoyenne, propose un cadre de vie familiale, paisible et chaleureux, construite en 1988 et très bien entretenue, elle offre des prestations de qualité pour un confort optimal. DESCRIPTIF : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux de 32 m² avec une cheminée à insert, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC invités et un bureau, offrant ainsi des espaces fonctionnels pour toute la famille. La terrasse semi couverte, surplombe le jardin, la piscine de 44 m², la cuisine d'été toute équipée vous invitant à profiter de repas conviviaux et de détente en plein air en toutes saisons. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec rangements, ouvertes sur un grand balcon face au panorama, une salle de bain, un second WC, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour. Au rez-de-jardin : une buanderie, une salle d'eau avec WC permettant un accès directe à la piscine, une vaste pièce avec rangement pouvant service de salle de sport, un accès intérieur au vaste garage de 23 m². Une cave indépendante / local technique de 26 m². La spacieuse plage devant la piscine et la cuisine d'été toute équipée, invitent à la détente, aux soirées estivales et ses couchers de soleil. Dans le prolongement le jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter de la nature, des arbres notamment cerisier, citronnier et figuier. Sous les ombrages vous pourrez installer un boulodrome, un potager, des espaces de jeux. En plus du garage, une cour pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sans compter les stationnements devant la propriété sur la voie desservant les propriétés. Cette villa bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que le tout à l'égout, la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, une cheminée à insert, ainsi qu'un système de sécurité avec digicode, interphone, porte blindée et alarme. Cette maison n'attend que votre touche personnelle. Idéalement située à proximité des transports en commun (Bus 102 et 64), un centre médical, des commerces de proximité et des écoles, cette maison représente un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et à 6mn de Nice ville. Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure de caractère sur Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Mirc vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Nice – Idéale Investissement ou Projet de Rénovation * Située dans un quartiers prisés de Nice, cette maison indépendante de 21 m² offre un cadre de vie rare et plein de potentiel. Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou à la recherche d’un pied-à-terre pour un étudiant, ce bien saura répondre à vos attentes. Pleine de charme et empreinte d’histoire, cette authentique maison niçoise séduit par son caractère singulier. Installée sur un terrain en copropriété, elle est entièrement séparée de la résidence principale, garantissant calme et intimité. Son intérieur, cosy et modulable, peut être réaménagé selon vos besoins. Une terrasse complète l’ensemble, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de créer un espace personnalisé et unique. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans une résidence sécurisée, elle conjugue tranquillité et proximité de toutes les commodités : boulangerie 'Les Merveilles du Fournil', pharmacie Henry Dunant, Carrefour Market, ligne 1 du tramway, collège Jules Valéri et campus universitaire Valrose. Cette pépite niçoise constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, cachet authentique et potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion de créer un lieu de vie ou un projet locatif à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien unique sans tarder ! N'attendez plus pour découvrir cette pépite à Nice et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Mirc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 501819072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel calme et très recherché, à seulement 5 minutes des bus et 20 minutes à pied du tramway et du centre-ville, cette magnifique villa niçoise pleine de charme, agencée sur deux niveaux, offre une vue mer panoramique à couper le souffle et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'un espace de vie, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, tandis qu'à l'étage supérieur vous découvrirez un salon baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte entièrement aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, le tout prolongé par une élégante véranda apportant clarté et confort toute l'année; à l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en position dominante sans aucun vis-à-vis, d'un grand pavillon de jardin idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'un grand garage et d'une belle cave, faisant de ce bien rare une véritable opportunité alliant authenticité, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Located in a quiet and highly sought-after residential area, just 5 minutes from bus stops and a 20-minute walk to the tram and city center, this magnificent and charming Niçoise villa is spread over two levels and offers breathtaking panoramic sea views; the ground floor features an entrance hall with dressing area, a living space, utility room, shower room, and separate WC, while the upper floor boasts a bright living room with a working fireplace, a fully fitted open-plan kitchen, two spacious bedrooms, a bathroom, and a second separate WC — all extended by a beautiful veranda that fills the home with natural light throughout the year; outside, enjoy a swimming pool in a dominant position with total privacy and perfect exposure, along with a large garden pavilion ideal for entertaining or relaxing with family, a generous garage, and a spacious cellar — a rare opportunity on the market that perfectly combines authenticity, comfort, and tranquility, just minutes from downtown Nice. Référence agence : 554.

Située dans le quartier très recherché de pessicart, cette maison niçoise typique est accrochée à la colline, offrant une vue exceptionnelle vers l'est. À rénover selon vos envies, elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau à moderniser, ainsi qu'une buanderie et 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 75 m² comprenant un petit jardin avec des arbres fruitiers, idéal pour créer un coin détente ou un espace convivial en plein air. Caractéristiques principales : • maison niçoise à rénover • 3 chambres • cuisine et salle d'eau à moderniser • buanderie • 2 toilettes • extérieur d'environ 75 m², incluant un jardin avec arbres fruitiers • vue extraordinaire à l'est • vestibule / bureau • véranda • cave cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé de nice, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future demeure tout en profitant d'un cadre enchanteur. Prix de vente 365 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 365 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33459) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 365 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.