NICE COLLINES : APPARTEMENT VILLA 4 PIÈCES DE 107M2 LUMINEUX

Nice (06100)

625 000 €

5 896 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
106 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeur2 parkingsCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalmeVue mer

Description du bien

Au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce lumineux appartement villa 4 pièces de 107 m² en position dominante avec une sublime terrasse vue mer.

Il se compose d'un vaste double séjour / salle à manger de 37 m², d'une cuisine indépendante et dinâtoire de 10 m².

Les deux pièces principales ouvrent sur une terrasse profonde de 27 m² plein sud vue mer.

Au rez-de-chaussée on retrouve également une salle de douche avec toilettes.

À l'étage, 3 chambres avec placard dressing, deux chambres donnent accès à un balcon vue mer.

Une grande salle de bains, un wc individuel.

Deux espaces jardins totalisant environ 40 m².

Plusieurs stationnements.

Exposition sud.

Possibilité d'aménager le toit dans l'esprit toit terrasse avec une vue 360o mer et montagnes.

Proche des commerces, transports et principaux axes routiers.

Charges annuelles : 187 eur assurance copropriété nb de lots : 2 à usage d'habitation classe energie : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 14 novembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
2 parkings
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Vue mer
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 625 000 €(5 896 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 5 896 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 930 € et 2 650 € par an

Prix dans la région

5 896 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr