L'Agence Azuréenne

Cagnes sur mer - quartier val fleuri - appartement traversant 3 pièces de 67 m² avec terrasse exposition sud. L'agence azuréenne vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces au calme. Il possède une jolie entrée avec grand rangement et wc indépendants, un espace de vie : salon / salle à manger de 20 m², une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, une salle d'eau et un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards. Ce bien vous offre une terrasse au sud mesurant 11 m² et un balcon d'une surface de 7.85 m². Chaque pièce principale ouvre sur un extérieur. La taxe foncière s'élève à 1124 eur et les charges à 266 eur mensuelles comprenant eau chaude et eau froide (à l'index). L'appartement est en partie climatisé, avec double vitrage. Au calme et bien exposé. Proche de toutes commodités. Pour le stationnement vous aurez à disposition un parking collectif dans cette résidence fermée. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Saint-laurent-du-var / appartement 4 pièces parfait état / stationnements au 2ème étage d'une petite résidence intimiste, magnifique appartement de type 4 pièces refait à neuf d'une surface 132 m² avec grande pièces de vie comprenant une séjour, cuisine américaine. Il possèdent également avec un cellier, 3 chambres dont une en suite avec salle de douche, une grans salle d'eau avec toilettes. Et wc indépendant. Le salon se prolonge avec une belle terrasse en angle de 31 m². Vendu avec une cave et 2 stationnements extérieurs. Classe energie b charges mensuelles 320 eur 1.

Saint-Laurent-du-Var - appartement 4 pièces Dans le quartier recherché de Tzanck, à proximité des commerces et des écoles, magnifique appartement 4 pièces de 132 m² en dernier étage. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine pour environ 60 m², d'un cellier, 3 chambres dont une en suite parentale avec salle de bain et dressing. Il possède également deux grandes terrasses pour une surface totale de 70 m² avec accès au solarium, plein sud. Ce bien bénéficie de toutes les garanties référents à la construction neuve ainsi que l'avantage des Frais de notaire réduits. L'appartement état neuf, prestations de qualité, pompes à chaleur, climatisation gainée, grandes baies vitrées, accès direct avec ascenseur. CLASSE ENERGIE A 1.

L'Agence Azuréenne vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 51 m², situé dans le secteur très recherché des Vespins de Saint-Laurent-du-Var à deux pas des commodités et à proximité immédiate de la mer. L'appartement se trouve dans une résidence récente, encore sous garantie décennale, vous assurant tranquilité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée accueillante avec rangements intégrés. La chambre, dotée de placards sur mesure, bénéficie de sa propre salle d'eau attenante, et, d'un WC indépendant. La pièce à vivre comprend une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Véritable coup de coeur : un splendide jardin de 107 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Un extérieur rare, idéal pour profiter de la tranquilité et du calme du secteur. Un grand garage complète le bien. Classe énergie : À Bien en copropriété : 48 lots principaux Charges mensuelles : 132 EUR 1.

En exclusivité avec l'agence azuréenne, venez découvrir ce sublime appartement 3 pièces d'environ 63 m² situé dans une résidence neuve avec piscine. En étage élevé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et une chambre avec dressing ouvrent sur la terrasse exposée sud ouest. Une deuxième chambre avec dressing. Une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. Un espace buanderie. Un parking en sous-sol. Prestations haut de gamme, climatisation gainable, domotique. À quelques pas de la promenade des flots bleus et du centre commercial cap 3000. À 5 minutes de l'aéroport de nice côte d'azur. Classe energie : a nb de lots : 167 charges annuelles : 3400 euros 1.

L'AGENCE AZURÉENNE vous invite à découvrir cette magnifique villa individuelle de plus 190 m² dans quartier recherché de Cagnes sur Mer. Situé dans un secteur calme et résidentiel, propriété en position dominante, cette villa provençale avec piscine vous séduira par ses multiples espaces de vies d'une conception fonctionnelle ainsi que par ses extérieurs. Construction de 2001, cette villa dispose de 5 chambres, un double séjour et une cuisine entièrement équipée est aménagée de style moderne, d'un superbe jardin plat avec une belle vue verdoyante et un aperçu Mer. Cette propriété dispose également de plusieurs parkings extérieurs couverts pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour en savoir plus, votre agence immobilière L'AGENCE AZURÉENNE est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et de programmer une visite très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence azuréeenne vous propose cet appartement villa en dernier étage, 3 pièces traversant d'environ 69 m² avec une spatieuse terrasse d'angle de 53 m². Situé dans un secteur recherché proche des commodités, cet appartement d'exception est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Toutes les pièces principales donnent accès à une profonde terrasse avec aperçu mer. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture). Deux chambres dont une avec son balcon privatif. Une salle de bains et des wc indépendants. Une cave et un garage complétent le bien. Idéalement situé proche de toutes les commodités et des axes routiers, aéroport, cap 3000. Appartement avec beaucoup de potentiel, travaux à prévoir. Nombre de lots : 93 lots dont 31 à usages d'habitations. Classe énergie : d. Charges annuelles : 1708eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'Agence Azuréenne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement de type 3 / 4 pièces d'angle, situé dans le secteur recherché des Vespins, proches de toutes commodités et de la mer. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine donnant accès à deux balcons Sud et Ouest. Deux chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Exposition Sud-Ouest, Vue verdure au calme. Vendu avec parking et cave. Classe énergie : D Nb de lots : 55 (lots principaux) 1.

L'Agence Azuréenne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé en avant-dernier étage. Situé au calme absolu dans une copropriété bien entretenue dont le ravalement a été récemment effectué, ce bel appartement traversant Sud / Nord, entièrement rénové en 2020, vous séduira par des prestations soignées et sa luminosité. En avant-dernier étage, sans vis-à-vis, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, offrant un bel espace de vie d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquilité. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le bien est climatisé, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Un garage fermé et une cave saine complètent le bien. Possibilité de location d'un parking extérieur en supplément. CLASSE ENERGIE : C Nb de lots : 110 (lots principaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un palais bourgeois au 1er étage, l'agence azuréenne vous propose un appartement 4 pièces de 75,60 m² traversant est ouest. Idéalement placé à 200 mètres à pieds du tramway, et 5 minutes de la place garibaldi. Proximité immédiate de toutes commodités. Au calme, le séjour et la cuisine avec balcon donnent sur cours. Trois chambres de belles tailles, une grande salle de bains, wc indépendant. Une cave de 9 m². Actuellement loué, les lieux seront libres au 31 janvier 2026. Classe energie : d nb de lots : 15 à usage d'habitation les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. 1.

Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine, jardin d'enfants et terrain de pétanque. Au calme absolu, venez découvrir ce magnifique appartement d'exception de 4 pièces d'une surface de 86,57 m² avec un bel extérieur de 95 m². Appartement en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce bien se compose, d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit possède une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux chambres avec dressings, une salle de douche et un wc indépendant. Un parking en sous sol, une place de stationnement extérieur et deux caves complétent le bien. Nombreuses places de parkings collectives dans la résidence. Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Environnement résidentiel. Bien coup de coeur ! Charges mensuelles collectives : 501,3 eur. Classe energie : d 1.

En Exclusivité, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 71 m² dans une résidence de standing au calme, dans le secteur bas des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent du Var. Environnement agréable proche de toutes les commodités (commerces, bus, créches, écoles, collège. ). Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une double terrasse profonde. Un espace bureau aménagé sur mesure. Deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec wc. Prestations soignées et optimisation parfaite des espaces. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé et une cave. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire.   Nb de lots : 175 dont 45 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1500,33 EUR. Taxe foncière : 1126 EUR CLASSE ENERGIE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice ouest -corniche fleurie : quartier résidentiel a quelques mètres du jardin botanique, situé dans une résidence en parfait état de 1998 avec piscine, beau 3 pièces au calme. Appartement, aucun travaux à prévoir, traversant. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse / jardin de 25 m² et exposé sud ouest, 2 chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40 m², une salle de douche et des wc indépendants. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en plus. Emplacement 2 roues, idéal famille, à proximité école, transport en commun et commerces. Idéalement situé à quelques minutes des accès autoroutes, gare et aéroport nice côte d'azur. Classe énergie : c. Charges mensuelles : 215 eur bien en copropriété : 37 lots principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Venez découvrir avec l'Agence Azuréenne, à seulement quelques minutes à pieds de la mer et du port de Saint-Laurent, ce magnifique appartement 4 pièces de 92,2 m², situé en plein coeur des vespins, Vue panoramique Mer. Ce vaste appartement en dernier étage traversant, lumineux et entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'un spatieux séjour, d'une cuisine ouverte entèrement aménagée et équipée. Côté Nuit, vous trouverez 3 chambres avec dressings, dont une avec une salle d'eau privative. Une salle de douche, un espace buanderie, un wc indépendant. Une terrasse profonde exposée plein sud avec Vue dégagée mer et une terrasse complémentaire avec Vue montagnes. Vous serez séduit par son intérieur moderne et fonctionnel, et par ses prestations haut de gamme et aucun travaux n'est à prévoir. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien rare à découvrir ! ATOUTS : Situation exceptionnelle - dernier étage - clé en main - extrêmement lumineux - traversant - climatisation - volets roulants électriques - cave - stationnement. Proche de la future ligne de tramway no4 (2026). CLASSE ENERGIE : D Charges mensuelles : 144 EUR Bien vendu en copropriété : 181 lots dont 64 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence azuréenne vous propose de venir découvrir cet appartement dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, 2 pièces de 67,2 m² en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un beau séjour donnant accès à une profonde terrasse d'environ 20 m² exposée ouest avec vue dégagée et un aperçu mer. Une grande cuisine séparée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et une deuxième salle de bains. Une place de parking privative complète le bien. Nb de lots : 147 dont 60 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1320 eur. Taxe foncière : 1259 eur classe energie : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.