NICE MAGNAN

Magnan, Nice (06000)

550 000 €

4 583 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
120 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveTerrasseOrientation sud

Description du bien

Nice magnan maison de ville (80 m² + sous sol 60 m²), typiquement niçoise, entièrement rénovée, à proximité du tramway, de la mer (400 m) et des commerces, tout se fait a pieds et en velo.

Maison très lumineuse, 3 niveaux : rez de chaussée, salon / salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et wc, 1er étage : 2 chambres, une cuisine équipée (ou petite chambre), salle d'eau / wc, sous sol : anciennes caves aménagées (60 m²) en salle de jeu / salle d'eau et wc / espace rangement.

Pas de jardin mais terrasse extérieure, et mitoyen dun futur petit parc municipal.

Pas de charges, plein sud, possibilité garage si besoin en plus a 3minutes.

Rendement locatif possible étudiant et airbnb car deux entrées indépendantes.

Diag en cours les photos sont dans le sens de la visite.

Annonce publiée le 28 janvier 2025

Caractéristiques

Garage
Cave
Terrasse
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 550 000 €(4 583 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 583 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 583 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Magnan, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Avenue Adolphe Isnard-Serrat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr