Maison avec orientation sud à vendre à Nice (06)

MAISON - Clé en main – Saint-Isidore / Mercantour Située boulevard du Mercantour, à moins de cinq minutes du quartier de Saint-Isidore et à proximité immédiate des transports, du train des Pignes (à moins d’une demi-heure de la Libération) et des commerces, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², cette propriété bénéficie d’une belle exposition Sud / Ouest et se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, ainsi que par ses annexes, rares dans le secteur. La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine hors-sol, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain moderne comprenant une baignoire d’angle et une douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendants. L’espace nuit dessert trois chambres, dont une avec grand dressing, toutes donnant sur le jardin. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de la climatisation réversible intégrée, du double vitrage, ainsi que de volets et stores automatiques. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les collines, un jardin arboré, une piscine hors-sol, ainsi qu’une tonnelle avec coin barbecue. Les annexes complètent idéalement ce bien : double garage avec portes automatiques, deux grandes caves, deux ateliers et une remise, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Prix de vente : 585 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. 04 92 10 36 56.

Parc Liserb – Au cœur d’un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², située sur un agréable terrain arboré de 520 m². Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d’une pergola ombragée, d’un barbecue, d’un atelier, ainsi que d’une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d’Essling, Arènes et le collège Matisse.

Située au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nice, à proximité immédiate des universités, commerces et transports (tramway, bus, accès autoroute), cette demeure d'exception incarne à la perfection le charme historique et architectural de la Côte d'Azur. Édifiée en 1901 par un industriel niçois de retour d'Indochine, cette villa de style colonial extrême-oriental fascine par son architecture singulière et ses détails d'époque préservés : Vitraux signés par un maître verrier, Frises en céramique d'origine, Ferronneries Art Nouveau, Descentes d'eau en bambou, et un belvédère dominant offrant une vue panoramique sur les toits de Nice et la mer Méditerranée. Transmise de génération en génération depuis 1944, cette propriété incarne une véritable part du patrimoine niçois, témoignant d'une histoire familiale et architecturale rare. Élevée sur quatre niveaux, la propriété développe près de 824 m² habitables, complétés par des annexes (locaux techniques, garage). Niché dans un écrin de verdure, le jardin confère à l'ensemble une atmosphère paisible et raffinée, à seulement quelques minutes du centre de Nice, 5e ville de France et capitale de la Côte d'Azur. Ce bien rare, au potentiel multiple, se prête à de nombreux projets : Résidence familiale de prestige, Siège d'une fondation ou d'un centre culturel, Bureaux haut de gamme, ou projet de réhabilitation patrimoniale. Une adresse unique, témoin d'un savoir-faire architectural du début du XXe siècle, où histoire, élégance et art de vivre niçois se conjuguent à la perfection. 1.

En exclusivite ! Sur la ville de nice quatier l'ariane, nous vous proposons l'achat d'une maison mitoyenne composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 28 m² à rénover. À l'étage supérieur, un grand 3 pièces en duplex comprenant un bel espace salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et une chambre. À l'étage, un espace privilégié avec une chambre parentale disposant de sa salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. Cette maison totalise 103 m² de surface habitable. À l'extérieur, vous disposerez d'une cave, d'un jardin mesurant 18 m², idéal pour manger à l'air libre. Le logement donne également accès à un grand garage privatif, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le prix est de 279 000 euros. Premier arrive, premier servi ! Cette habitation est idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nice-Ouest, Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10-15 minutes des commodités et du centre, cette superbe maison de style provençal de 214 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour avec coin salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas d’été, sur ce niveau vous trouverez un dressing, ainsi qu' un WC invités avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et terrasse. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent agrémenter cet espace nuit. Quelques marches vous mèneront à une vaste suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative bénéficiant d’une agréable échappée sur la mer. Le sous-sol d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, salle de jeux ou atelier, selon vos besoins. Maison d’angle, soigneusement entretenue, aux prestations de qualité et aux extérieurs demandant peu d’entretien. Stationnements intérieur protégés. Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire au charme du sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Située dans le secteur recherché du Piol, proche commodités. Dans un domaine sécurisé et bien habité, maison individuelle avec stationnements privatifs. Villa bénéficiant d'un fort potentiel, actuellement composée de deux appartement 4P et 2P, un balcon avec vue panoramique ville et mer, une grande terrasse couverte pouvant être fermée en verrière, un jardin plat bien exposé. Bon état général mais prévoir travaux pour jolie mise en valeur. Grande cave saine en souplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Votre agence des Châteaux vous propose : Dans un lotissement sécurisé des hauteurs de Gairaut, une villa individuelle de 190 m². Sur une parcelle de 1600 m², elle se compose sur deux niveaux de 5 chambres, dont 3 avec salle de douche en suite, d'un séjour de 65 m², d'une cuisine équipée, de nombreuses salles de bain, wc et buanderies. Une terrasse de 140 m² couronne le tout sur le toît, complétée par une piscine à débordement de 10x3m et d'un garage de 30 m². En exposition sud et est, au calme absolu, cette mais entierrement rénovée avec goût et des matérieux de qualité n'attend que vous. Contactez-nous directement pour plus d'informations et une visite. L'agence immobilière au prix juste et fixe || des Châteaux 1.

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m² habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste séjour de 100 m² donnant sur une terrasse de 100 m², 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bâti sur un splendide terrain plat arboré de 2200 m², piscine, garage, grande dépendance aménageable de 200 m² ( appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier. )exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, possibilité parking nombreux véhicules avec deux accès sur la propriété, idéalement située, proche accès ville et autoroute, domaine fermé sécurisé, RARE sur le marché actuel.

Nice magnan maison de ville (80 m² + sous sol 60 m²), typiquement niçoise, entièrement rénovée, à proximité du tramway, de la mer (400 m) et des commerces, tout se fait a pieds et en velo. Maison très lumineuse, 3 niveaux : rez de chaussée, salon / salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et wc, 1er étage : 2 chambres, une cuisine équipée (ou petite chambre), salle d'eau / wc, sous sol : anciennes caves aménagées (60 m²) en salle de jeu / salle d'eau et wc / espace rangement. Pas de jardin mais terrasse extérieure, et mitoyen dun futur petit parc municipal. Pas de charges, plein sud, possibilité garage si besoin en plus a 3minutes. Rendement locatif possible étudiant et airbnb car deux entrées indépendantes. Diag en cours les photos sont dans le sens de la visite.

Maison 4 / 5 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Garage Maison 4 / 5 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Garage Située dans un environnement privilégié, calme et entièrement résidentiel, cette maison d’environ 110 m² offre un beau potentiel de rénovation. La propriété se compose d’une maison principale avec garage ainsi que d’un appartement 2 pièces indépendant avec box fermé, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Vous apprécierez ses nombreuses terrasses ainsi qu’une superbe vue mer, rare dans le secteur. Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter le tout, offrant un confort de vie très appréciable. Un garage ainsi qu’un box fermé sont également inclus. À rénover. Un bien à fort potentiel, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs ensoleillées de Nice Ouest, Villa indépendante de 141 m² dans un cadre de vie enchanteur, en pleine nature, dominant la vallée et offrant une vue imprenable sur l’Allianz Riviera et les collines environnantes. Sur une parcelle de plus de 2200 m² d’exposition Sud et Ouest, le jardin constitue un vrai havre méditerranéen, conjuguant une dizaine d'oliviers anciens, agrumes variés (mandarinier, oranger, citronniers), néflier, eucalyptus et autres essences parfumées. La maison, lumineuse, s’étend sur deux niveaux de 70 m², avec un immense espace salon et sa cuisine en prolongement, une sdb, 3 chambres à l’étage et une magnifique terrasse baignée de soleil. Plusieurs dépendances, accès voiture et portail électrique viennent renforcent le potentiel du lieu. Terrain parfaitement PISCINABLE. Des travaux de rénovations sont à prévoir (étanchéité, modernisation, finitions intérieures), pour une résidence sur-mesure, mêlant esprit méditerranéen et confort contemporain. Un lieu singulier, plein de charme et d’authenticité, situé à seulement quelques minutes des commerces, du tram et des grands axes.

Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 rare à la vente, véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, magnifique hôtel particulier de 328 m² situé à seulement 5 minutes du centre ville, offre un charme intemporel et un potentiel exeptionnel. Composé de 12 pièces, sur 2 niveaux. Sols en parquet pointe de hongrie, terrazzo, hauteurs sous plafonds avec moulures et volumes généreux. Implanté sur un terrain plat de 500 m² agrémenté d'arbres fruitiers exposé sud / est avec vue sur la ville et la mer. Garage et parking. Travaux d'embellissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 14).

Maison d’exception – Vue panoramique & piscine à quelques minutes de Nice À seulement 20 minutes de Nice, dans le quartier prisé de Saint‑Roman‑de‑Bellet (proximité immédiate de Colomars), découvrez cette somptueuse villa provençale de 155 m² datant de 1994, implantée sur un terrain paisible de 1 500 m². Au rez-de-chaussée : Un vaste double séjour de 67 m² avec cuisine américaine ouverte, baigné de lumière. Une véranda lumineuse, une chambre avec salle d’eau attenante, buanderie, dressing et WC indépendant. À l’étage : Deux belles chambres, un bureau, une salle de bains + une salle de douche séparée, un deuxième dressing, WC indépendant. Prestations haut de gamme : Vue dégagée sur les montagnes et la nature, aucun vis-à-vis, exposition sud / ouest. Piscine + pool-house, garage de 30 m², stationnement généreux pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, portail électrique. Une adresse pour vivre l’exception : Entre nature et accès facile aux commodités (bus, commerces, écoles, médecin), ce bien s’adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur. Classe énergie : C.

Vente maison d'architecte dans un lotissement recherché Nice Ouest, quartier Fabron. La maison construite en 2007 se compose au niveau de l'entrée d'une agréable pièce à vivre de 54 m² avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur le jardin avec une piscine, d'une chambre de 14 m², d'un bureau de 6 m² et d'une salle de bains et WC indépendant et à l'étage supérieur deux chambres de 14 m² dont une donnant sur une grande terrasse de 36 m², d'une salle de douche avec WC. 128 m² de surface principale + 99 m² de surface secondaire comprenant un grand garage de 38 m² et un sous-sol amenagé de 55 m².

Nice le port sublime maison contemporain et moderne exclusivite : nice le port : sublime maison individuelle de plain pied integralement renovee en 2019 avec des matériaux de qualité et bénéficiant de toutes les prestations contemporaines souhaitées. Faisant partie d'une copropriété de 2 lots d'habitations, vous profiterez d'un terrain de 408 m² offrant un beau jardin verdoyant et arbore ainsi qu'une dependance. La maison configurée en 3 pieces pour 71,02 m² de surface carrez se compose d'un espace à vivre comprenant une entrée avec rangements et bureau, un magnifique séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (35,02 m²) donnant sur le jardin, une salle de douche avec wc (2,56 m²), une chambre de 11,38 m² avec placard, une suite parentale comprenant un dégagement avec rangements, une salle de bains avec wc (5,01 m²) et une chambre avec dressing linéaire (17,05 m²). Une buanderie accessible par l'extérieur constituera une annexe utile. Nombreuses prestations : domotique, baies vitrées coulissantes en alu, double vitrage, chauffage au sol, volets roulants électriques, climatisation gainée (daikin), cuisine intégralement aménagée et équipée, nombreux aménagements dans toutes les pièces. Place de parking disponible à la location dans une résidence voisine. Pas de charges de copropriété. - nombre de lots de copropriété : 2 à usage d'habitation. - dpe : 193 kwh / m² / an (d) - ges : 6 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.080 euros et 1.520 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cros de Cagnes, a seulement 300 de la place Saint Pierre, maison de plus de 110 m² habitable composée d'un appartement 3 pièces à l'étage avec terrasse, au rez de chaussée un studio, un grand garage avec possibilité de rendre habitable nécessitant travaux, une chambre individuelle avec salle d'eau. Belle parcelle de 500 m² rare à la vente dans le secteur, beaucoup de travaux a prévoir, gros potentiel !

Saint Antoine / Bellet Au sein d’un petit lotissement très recherché, belle maison discrètement mitoyenne 4 pièces d’environ 115 m² habitable, Elle est composée d’une entrée, d'un grand séjour avec cheminée et d'une lumineuse véranda offrant une vue dégagée sur la mer, d'une salle à manger, d'une cuisine équipé ouverte sur l’espace de vie ainsi qu'un WC indépendant, À l’étage, 3 chambres, une salle de bains, et une salle de douche avec WC, Terrain plat d’environ 300 m² avec piscine et four à pizza. Un garage attenant et 2 places de stationnement extérieurs. Peu de charges - Exposition SUD - Ensoleillement toute la journée - Vue Mer et montagnes.

BAS MADELEINE - MAISON 120 m² avec terrasse et jardinet Venez découvrir cette maison sur le bas du Boulevard de la Madeleine et à 5minutes de la promenade des Anglais. D’une superficie d’environ 120 m², elle se compose d’un séjour avec accès sur le jardinet côté Sud, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec espace de rangements. À l’étage, vous retrouverez une belle chambre avec loggia, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains et un W. C indépendant. Au 2éme étage, 2 autres chambres avec rangements. Toutes les pièces de cette maison ont aux moins une fenêtre. Une place de stationnement est possible devant la maison (accord avec la ruelle et les voisins). Belles prestations pour cette maison pleine de charme et en bon état comme : Double vitrage, pompe à chaleur, cheminée….

NICE - ST PANCRACE Située au calme absolu, dans un écrin de verdure à 15 minutes du centre ville de Nice, vous tomberez sous le charme de cette maison atypique. L’ancienne bâtisse a été totalement rénovée en 2018, et une extension avec 2 terrasses abritées a été créé. Sur un terrain de 1006 m² en restanques, exposée sud-sud-ouest, elle est composée comme suit : Rez- de chaussée : une entrée composée d'un espace de 20 m² (actuellement utilisée comme salle de danse et bureau professionnel), qui vous amène à l'espace à vivre au rez de jardin. Rez-de-jardin : Une cuisine voutée (21.25 m²), un cellier (4.57 m²), un grand salon (31.72 m²) très lumineux sous un plafond cathédrale, un WC. L'accès à l'espace nuit se fait depuis la cuisine par le biais d'un escalier en colimaçon où vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de parking attenante à la maison, avec possibilité de garer plusieurs voitures dans l’allée. Chalet / dépendance de 12 m² alimenté en électricité. Vous profiterez également de l’extérieur depuis la chaleureuse terrasse de 56 m² fabriquée avec des matériaux haut de gamme (IPÉ / bois exotique) installée en septembre 2023. Le terrain est arboré d’oliviers et d’un magnifique chêne qui vous apporte de la fraicheur durant les journées de forte chaleur. Les pièces sont équipées de climatisations réversibles Ecoles et commerces à proximité (5 min en voiture) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Gairaut / exclusivite emplacement exceptionnel pour cette superbe villa individuelle d environ 280 m² sur une terrain de 2600 m², vue à couper le souffle, magnifique piscine exposé plein sud, un produit rare à la vente avec encore beaucoup de possibilité d amélioration … coup de coeur.

Nice - mont boron - maison maison de ville rénovée située à nice sur le bas du mont boron, proche de la gare riquier et des commodités. Cette maison de plus de 100 m² au sol, offre un cadre de vie idéal. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine équipée, en rez de jardin une chambre parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, 2 chambres d'enfants avec une salle de douche ainsi qu'un bureau. Une terrasse de 40 m² complète ce bien. Climatisation, parquet au sol, façade refaite. Idéale pour une famille, ou premier achat.

Nice ouest- fabron supérieur - au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 5p d'environ 140 m² implantée sur un terrain arboré de 3310 m². Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec wc. Terrain pisicinable. La propriété compte également un sous-sol avec atelier. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Exposition sud / sud ouest - pas de vis-a-vis - calme absolu -localisation exceptionnelle - coup de coeur.

Maison niçoise des années 1920 – Mont Boron – Calme absolu et charme authentique Nichée sur les hauteurs du boulevard du Mont Boron, dans une impasse privée avec stationnement collectif, à proximité immédiate de la gare Riquier et des commerces, cette authentique maison niçoise des années 1920 séduit par son cachet et son atmosphère paisible. Édifiée sur deux niveaux et totalisant environ 100 m², elle est aujourd’hui divisée en deux appartements indépendants (deux lots) : Au rez-de-chaussée : un agréable 2 pièces avec terrasse. À l’étage : un lumineux 3 pièces bénéficiant d’un balcon, un aperçu mer et d’une belle terrasse. Le tout s’ouvre sur un jardin d’environ 400 m², un véritable havre de paix à l’arrière de la maison, à l’abri des regards et du bruit. On y découvre plusieurs coins détente, des terrasses ombragées et une vue imprenable sur Nice jusqu’à la mer. Une buanderie et un petit chalet complètent ce bien plein de charme. Accessible par quelques paliers d’escaliers (4 au total), la maison se mérite, mais une fois arrivée, la magie opère : le calme, la verdure et la lumière vous offrent une sensation unique de déconnexion, comme un cocon suspendu au-dessus de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de charme, d’authenticité et de nature, à deux pas de toutes les commodités.

Maison individuelle / nice nord - av henry dunant venez vite découvrir cette sublime maison individuelle datant de 1955 entièrement rénovée avec des prestations de qualité en 2022. D'une superficie d'environ 110 m² + garage aménagé et petite dépendance / buanderie, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et cuisine us entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un w. C indépendant. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec baignoire, salle d'eau et dressing. La maison dispose également d'un garage aménagé en bureau / salle de jeu et de 2 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété et d'une dépendance aménagée en buanderie et atelier. Terrain de 355 m² qui entoure la maison avec plusieurs arbres fruitiers enorme coup de coeur pour cette maison en très bon état avec de belles prestations comme : climatisation gainée, domotique, double vitrage.

Villa ancienne parc louisa 100m de la mer sous compromis de vente : villa ancienne – nice parc louisa à 100m de la mer, au calme absolu dans un domaine fermé et sécurisé, villa de 160 m² sur 2 niveaux + sous-sol. Lumineuse, exposée sud, hauts plafonds. Elle offre 4 chambres, terrasse, buanderie, garage. Terrain plat et arboré de 730 m² avec nombreux agrumes. L'avis du proprietaire : 'lieu paisible et sécurisé dans ce parc fermé' l'avis de l'agence : 'bien rare à la vente, alliant authenticité et cadre de vie privilégié, nécessite une rénovation, piscine possible''.