Maison individuelle - Garage - Evêché 

Maison individuelle - Garage - Evêché  Rare à la vente !

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché de l'Évêché, offrant un cadre de vie très agréable au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bâtie sur un terrain entièrement clos d'environ 244 m², le bien offre une exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, la maison se  compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée.

Une jolie véranda de 17 m² offre un espace de vie chaleureux.

À ce même étage nous retouvons des toilettes invités.

À l'étage, nous retrouvons un espace nuit confortable comprenant 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Belles prestations pour cette maison : Climatisation et double vitrage intégral pour une bonne isolation.

La toiture a été entièrement refaite, aucun gros travaux à prévoir.

Un garage fermé privatif, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique.

Secteur très agréable, proche du tramway, des commerces, des écoles et des facultés.

Parfait compromis entre vie citadine et sérénité.

Extérieurs agréables et faciles d'entretien.

DPE : D Taxe Foncière : 1792euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr  .