Cabinet Loquis

3P - 65 m² - Liberation Joli 3P de 65 m² situé en RDC surélevé d'une copropriété de 1905 au style bourgeois, bien entretenue, au cœur du quartier recherché de la libération. Ancien cabinet médical, le bien se compose d'une entrée de deux chambres dont une avec dressing, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé dans toutes les pièces du double vitrage. Bien entretenu, il nécessite toutefois des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Parfait pour une profession libérale, un premier achat ou un investissement. Une cave complète ces prestations. DPE : C Charges : 90euros Taxe Foncière : 1376euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Studio / f1 32 m² + terrasse / loggia 13 m² + cave venez découvrir ce studio / f1 à rénover au 2éme étage / 7 d'une résidence en bon état avec ascenseur datant de 1976 à 2 pas de la place goiran sur st-sylvestre. D'une superficie d'environ 32 m² (loi carrez en cours. ), il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante donnant sur une loggia / terrasse de 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec w. C. L'appartement dispose également d'une cave au 1er étage de la copropriété. Charges : 100euros / mois (eau froide et entretien) * diagnostics en cours. * .

* retour a la vente * liberation / gambetta - sublime 2 / 3p 45 m² venez vite découvrir cet appartement 2 / 3 pièces en très bon état au 2éme étage / 5 d'un immeuble 'belle époque' sans ascenseur datant de 1910 à 2 pas du marché de la libération. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine us entièrement équipée et aménagée, une chambre, un bureau / dressing ainsi que d'une salle d'eau et d'un w. C indépendant. Double vitrage, climatisation réversible, cuisine entièrement rénovée récemment et appartement en très bon état font de ce bien un vrai coup de coeur ! Charges : 100euros / mois (eau froide et entretien) foncier : 760euros.

3P - 81 m² - Gorbella Joli 3P de 81 m², lumineux et spacieux sur le bas du Boulevard Gorbella, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine US toute équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande entrée aménagée actuellement en espace bureau. Ce même espace pourrait très bien être transformé en dressing. La pièce de vie et la cuisine communiquent sur une petite terrasse. L'appartement est en bon état, il est équipé du double vitrage et d'un système de climatisation dans les chambres. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Une cave complète ces prestations. DPE : D Charges : 257euros / mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes. ) Taxe Foncière : 1328euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

3P - 62 m² - Bounin Très joli 3P de 62 m² organisé actuellement en 2, offrant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son exposition plein Sud. L'appartement est situé, rue Paul Bounin, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, au calme. Le bien est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien que parfaitement entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de modernisation notamment dans la cuisine. Honoraires agence à la charge acquéreur. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Studio 23 m² - Valrose / Monplaisir Quartier Libération / Valrose - Appartement agréable de 18 m² Loi Carrez + mezzanine de 5 m². Situé au 2ème étage (avant dernier étage) d’un immeuble de 1928, ce charmant studio offre un espace optimisé et un calme absolu rare. Il se compose d’une entrée menant à une cuisine ouverte sur le séjour, d’un accès direct à la mezzanine, parfaite pour un espace nuit cosy et d’une salle d’eau avec douche (bac récemment refait) et WC. L’appartement est orienté Est sur une agréable vue verdure sans vis à vis. il bénéficie de fenêtres en double vitrage Un rafraîchissement de peinture est à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant. DPE : E Charges : 65 euros / mois - Façade déjà votée Taxe foncière : 570 euros L’état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

BAS MADELEINE - MAISON 120 m² avec terrasse et jardinet Venez découvrir cette maison sur le bas du Boulevard de la Madeleine et à 5minutes de la promenade des Anglais. D’une superficie d’environ 120 m², elle se compose d’un séjour avec accès sur le jardinet côté Sud, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec espace de rangements. À l’étage, vous retrouverez une belle chambre avec loggia, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains et un W. C indépendant. Au 2éme étage, 2 autres chambres avec rangements. Toutes les pièces de cette maison ont aux moins une fenêtre. Une place de stationnement est possible devant la maison (accord avec la ruelle et les voisins). Belles prestations pour cette maison pleine de charme et en bon état comme : Double vitrage, pompe à chaleur, cheminée….

Maison individuelle / nice nord - av henry dunant venez vite découvrir cette sublime maison individuelle datant de 1955 entièrement rénovée avec des prestations de qualité en 2022. D'une superficie d'environ 110 m² + garage aménagé et petite dépendance / buanderie, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et cuisine us entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un w. C indépendant. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec baignoire, salle d'eau et dressing. La maison dispose également d'un garage aménagé en bureau / salle de jeu et de 2 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété et d'une dépendance aménagée en buanderie et atelier. Terrain de 355 m² qui entoure la maison avec plusieurs arbres fruitiers enorme coup de coeur pour cette maison en très bon état avec de belles prestations comme : climatisation gainée, domotique, double vitrage.

Vente appartement nice • rimiez * sous offre acceptee * sous offre acceptee * cimiez / chambrun - 3 pieces avant dernier etage + cave (parking en sus) venez découvrir cet appartement 3 pièces en avant dernier étage (4 / 5) d'une résidence datant de 1961 avec ascenseur à 2 pas du parc chambrun et du conservatoire de musique à cimiez. D'une superficie de 67 m², il se compose d’une entrée, d’un double séjour avec balcon / terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur le balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d'un dressing ainsi que d’un w. C indépendant. L’appartement dispose également de nombreux rangements ainsi que d’une cave dans la copropriété. Une place de parking dans l'immeuble est disponible en sus du prix. Appartement lumineux, climatisation, environnement verdoyant. Font de cet appartement malgré les travaux de rénovation à prévoir, un coup de coeur!

Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle d'architecte sur le bas de Cimiez et à 5 min du centre-ville de Nice sur un terrain de 335 m² avec jardin, piscine, atelier et garage. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin / terrasse ainsi que d'un bureau / chambre et d'une salle d'eau avec W. C. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec balcon ainsi qu'une salle de bains et un W. C indépendant. Au sous-sol : Buanderie et espace de rangements et une cave / atelier. Le tout donnant sur un jardin et terrasse au calme complet avec piscine, cabanon de jardin, grand garage avec mezzanine et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Enorme coup de coeur pour cette maison d'architecte en très bon état et très bien entretenue.

Parc chambrun - appartement 3 pieces venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 1er étage / 2 d'une ancienne bâtisse niçoise 'villa les lierres' datant de 1930 en plein coeur du parc chambrun. D'une superficie de 65 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec w. C ainsi que d'un débarras en dessous de l'escalier. Double vitrage, climatisation, belle adresse et charme de l'ancien comme : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond font de cet appartement un véritable coup de coeur ! Architecte : louis heitzler - ex villa brimborion / villa les lierres.

Villa d'exception - Cimiez - Piscine - Garage Sublime maison individuelle avec piscine dans le quartier de Cimiez, au calme.  D’une superficie d'environ 260 m², sur 3 niveaux, elle se compose : d’un hall avec un très bel ascenseur, desservant tous les niveaux, un double séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu’un W. C invité.  A l’étage, 3 grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau, WC et dressing. En rez de jardin, l'espace est aménagé en 2P, offrant une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC individuel et un espace buanderie et chaufferie. Accès de plain pied à l'extèrieur et possibilité d'entrée indépendante. Véritable coup de cœur pour cette maison très lumineuse bénéficiant de toutes les expositions, offrant de beaux volumes, de beaux espaces, une belle hauteur sous plafond, des moulures, un joli parquet. Le tout communique sur un joli jardin ensoleillé avec une piscine chauffée. Terrain, de 647 m² entièrement clos avec plusieurs coins détente. Très belles prestations pour cette maison de ville pleine de charme en très bon état, bien entretenue et rénovée avec goût. Un garage complète ces prestations. Honoraires agence charge acquéreur. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Nice ouest - chemin de la costiere / maison individuelle 130 m² sur un terrain de 1500 m²  * offre en cours * offre en cours * offre en cours * située dans un secteur recherché à 10minutes de la mer et du centre-ville de nice, cette maison pleine de potentiel des années 80 offre une belle surface de 130 m² habitables, complétée par un sous-sol de 85 m² aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant). La maison se compose en rez-de-chaussée : une entrée  un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec aperçu mer une grande cuisine indépendante une arrière-cuisine et une buanderie ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains et w. C indépendant à l’étage : une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et wc  le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 508 m² + 905 m² du terrain voisin, avec un très beau potentiel d’aménagement extérieur (potager, piscine, espace détente. ). Plusieurs places de stationnement dans l’enceinte de la propriété ainsi qu’un garage / atelier. Points forts : maison saine et en bon état structurel volumes généreux et belle luminosité emplacement « calme » tout en étant proche des commodités grand terrain avec multiples possibilités d’aménagement. Commission acquéreur : 5%.

1P - 34 m² - Dernier étage - Carabacel Appartement de 23 m² Loi carrez, soit 34 m² au sol situé au 6ème et dernier étage sous pente dans une belle copropriété de 1920. Le bien se compose d'un salon avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement lumineux, est équipé d'un système de climatisation réversible. Emplacement de choix pour ce bien, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. 6ème sans ascenseur. Vendu loué. Charges copro : 60euros / mois (tout individuel) L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Vieux chemin de gairaut - 3 pieces + cave dans le quartier de chambrun, limite de gairaut, dans les belles résidences bartolotta, venez découvrir ce magnifique appartement traversant est / ouest, de 3 pièces d’environ 57 m² (anciennement 2 pièces), transformé avec soin et parfaitement aux normes. Ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son agencement et son état irréprochable. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, de deux chambres avec loggia, d’une salle d’eau contemporaine et de rangements optimisés.  la résidence offre à ses résidents une grande piscine, un espace verdoyant, et un parking collectif (stationnement libre dans la résidence – pas de place privative incluse avec l’appartement). Une cave vient compléter ce bien.