Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

Située dans un secteur calme et une copropriété recherchée, cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal à proximité des commerces tout en étant dans un charmant hameau au calme, avec piscine. La maison, sur 3 niveaux, se compose d'un salon avec avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu'un jardin d'environ 150 m². À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une seconde chambre Au dernier niveau, une chambre sous les toits avec une salle d'eau attenante, idéale pour des enfants, un coin bureau ou une salle de jeux La maison est entièrement climatisée et ne nécessite aucun travaux. Un stationnement privatif devant la maison vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial à la vente et situé à la Colle-sur-Loup (06480). Nichée au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique maison familiale de 276 m² se déploie sur deux niveaux autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété offre de superbes volumes intérieurs, une luminosité traversante, et des prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel, un espace détente, et plusieurs coins ombragés propices au repos. Caractéristiques : • Entrée accueillante desservant un vaste salon et une grande salle à manger avec vue sur le patio central. • Cuisine indépendante aménagée, avec buanderie attenante et proximité de l'espace de vie. • 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux rénovées récemment) et plusieurs WC répartis sur les deux niveaux. • Patio végétalisé au centre de la maison, offrant lumière et fraîcheur naturelle. • Nombreux espaces de rangement et pièces annexes. • Piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin. • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. • Une grande cave en sous-sol. • Un garage avec porte automatisée. Confort et prestations : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • Eau chaude et chauffage assurés par chaudière performante. • Places de stationnement dans la propriété. • Grand portail pour les véhicules et portillon piéton. • Tout à l'égoût. • Système de surveillance par caméra. Cette maison aux airs de bastide contemporaine incarne l'art de vivre maralpin dans ce qu'il a de plus raffiné. Bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme, de confort, et de nature. À noter : - Taxe foncière 2023 : 3.412 euros / an - Consommation électrique : environ 350 euros / mois - Etat du bien : très bon - DPE : B / Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 106 - GES : À / Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 Prix de vente : 1.490. 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle bastide provençale rénovée d'environ 345 m² habitables, développant plus de 559 m² de surface au sol, située à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme, dominant et recherché. Nichée au cœur des collines de l'arrière-pays cannois, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue panoramique remarquable sur les montagnes, les collines environnantes et la réserve naturelle voisine. Son exposition plein sud, son absence de vis-à-vis direct et son implantation au milieu d'un terrain paysager d'environ 7 448 m² lui confèrent une atmosphère rare, à la fois intime, lumineuse et ouverte sur la nature. La bastide se distingue par sa configuration particulièrement flexible, idéale pour une grande résidence familiale, une maison de vacances avec espaces indépendants, ou une activité d'hébergement haut de gamme de type chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière. La propriété est organisée sur trois niveaux et propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie indépendants, parfaitement équipés et décorés avec goût. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste espace commun et une superbe pièce de vie conviviale. Le séjour d'environ 50 m² offre de beaux volumes, tandis que la grande cuisine moderne d'environ 40 m² constitue un véritable lieu de partage. Ce niveau comprend également deux studios indépendants, chacun équipé d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'une chambre, d'un espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille, invités ou hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'étage, un autre appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une salle de bains et de toilettes. Cet espace nuit distinct offre une belle autonomie et se prête parfaitement à une occupation privative ou à une exploitation locative. Au rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant de type loft, avec cuisine, salle d'eau, toilettes et un espace pouvant être aménagé en coin nuit. Ce niveau bénéficie également de très beaux volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux, home cinéma, salle de conférence, salle de yoga, espace bien-être, spa, salle de massage, cave à vin, espaces techniques ou stockage. Un grand garage d'environ 55 m² complète les prestations, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace complémentaire selon les besoins. L'ensemble de la maison a été rénové et entretenu avec beaucoup de soin. La décoration, apaisante et élégante, présente une belle unité dans le choix des matériaux, des sols et des finitions. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et immédiatement exploitables, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Une grande terrasse commune accueille les espaces repas et détente, face à une piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré. Le jardin, globalement plat et paysager, est agrémenté de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Il dispose également d'un terrain de pétanque, d'un espace volley-ball et de plusieurs coins de détente. L'implantation centrale de la maison permet à chaque logement ou appartement de bénéficier d'un espace extérieur plus intime. La propriété dispose par ailleurs de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour une activité d'hébergement ou pour organiser une occupation familiale avec plusieurs espaces autonomes. La vue depuis la terrasse et la piscine est l'un des grands atouts du bien : dégagée, panoramique et spectaculaire, elle ouvre largement sur les montagnes et les collines environnantes. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : rénovation des pièces, nouveaux sols, salles de bains rénovées, climatisation réversible, chauffage au sol, nouvelles terrasses, escaliers extérieurs, jacuzzi intégré, liner et système au sel de la piscine, pompe à chaleur pour le chauffage au sol, pompe à chaleur pour la piscine, fosse septique, électricité et système d'alarme. L'environnement est à la fois paisible et pratique. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes. Le lac de Saint-Cassien et la Siagne se trouvent à environ 15 minutes, Cannes et ses plages à environ 30 minutes, le Golf de Terre Blanche à environ 25 minutes et l'aéroport international de Nice à environ 40 minutes. Les + du bien : * Bastide provençale rénovée d'environ 345 m² habitables * Plus de 559 m² de surface au sol * Terrain d'environ 7 448 m² * Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, les collines et la réserve naturelle * Exposition plein sud * 8 chambres et 5 salles d'eau / salles de bains * Plusieurs espaces indépendants : studios, appartements et loft * Configuration idéale pour maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière * Décoration soignée, apaisante et harmonieuse * Grande terrasse commune * Piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré * Jardin paysager globalement plat * Terrain de pétanque et espace volley-ball * Grand garage d'environ 55 m² * Nombreuses places de stationnement * Climatisation réversible, chauffage au sol, pompe à chaleur * DPE C / GES A * Installation électrique sans anomalie relevée * Deux entrées indépendantes À noter : * Taxe foncière : 5 895 € / an * Loyer estimatif pour investissement : 7 067 € / mois, soit environ 84 804 € / an * État du bien : rénové et très bien entretenu * Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété * Assainissement : fosse septique * Surface habitable : 344,57 m² * Surface au sol totale : 559,52 m² Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 160 kWhEP / m². an — Classe C Estimation des émissions : 5 kg CO₂ / m². an — Classe A Coût annuel de l'énergie estimé : entre 3 800 € et 5 210 € / an Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 2 295 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Fauvergue, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n° 528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clément, 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Vente par enchère privée : Domaine d'exception en bord de mer avec garage à bateau Idéalement situé sur l'emblématique Corniche d'Or au Trayas, le domaine Villa Helios bénéficie d'une situation exceptionnelle en front de mer sur la Méditerranée, au cœur d'un terrain paysager d'environ 3 835 m², dont une grande partie est remarquablement plate, une caractéristique particulièrement rare dans un environnement côtier aussi spectaculaire. Niché au creux des rochers, le domaine profite d'un accès direct à deux plages privées aux eaux cristallines, ainsi que d'un garage à bateau privé, offrant une relation privilégiée et unique avec la mer. À seulement quelques pas du célèbre Navirotel, véritable emblème de la Côte d'Azur conçu par l'architecte Hazebroucq et méticuleusement restauré en 2025, la propriété comprend une villa principale ainsi qu'une maison d'amis indépendante à rénover. L'ensemble offre une opportunité exceptionnelle de créer un refuge privé en bord de mer, alliant calme absolu, intimité et un cadre naturel parmi les plus remarquables de la Corniche d'Or. Le domaine est enfin sublimé par des fonds marins d'une richesse exceptionnelle et des vues panoramiques spectaculaires s'étendant sur la Méditerranée jusqu'au massif de l'Estérel. Le domaine sera proposé à la vente dans le cadre d'une vente aux enchères privée à la fin du mois de septembre 2026.

Le Cannet Quartier Europe ! Sur un secteur recherché proche de tous à pieds, agréable maison de ville 4 pièces mitoyenne d'un côté. Au calme, exposée Sud et très lumineuse d'une surface habitable de 80 m² sur 2 niveaux cette charmante maison dispose d'un jardin / terrasse avec Jacuzzi d'environ 150 m². Elle se compose au RDC : Un séjour avec cuisine US, une salle de douche, un WC et une pièce avec fenêtre (cellier où buanderie). À l'étage : Un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de douche et un Wc. La maison bénéfice de double vitrages. En annexes une immense cave de plus de 30 m² semi enterré en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond et une large ouverture permettant d'imaginer créer une surface habitable en réalisant des travaux ! Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété. Proche de tous les commerces, écoles, bus, accès A8 et du centre-ville de Cannes en quelques minutes ! Au prix du marché ! Ce bien RARE vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8385.

Mougins - Saint Basile : Au calme absolu, dans un domaine fermé et sécurisé au cœur d'un quartier très recherché proche des écoles internationales, des transports en commun, des commerces et des axes routiers, maison individuelle de 131 m² habitables sur environ 700 m² de terrain avec piscine. La maison se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, arrière cuisine / buanderie avec accès direct au grand double garage de 33 m². Également de plain-pied une grande suite parentale comprenant une chambre de 19 m² avec placard, salle de bains et WC, et des WC invités. À l'étage, un pallier pouvant servir de bureau et deux chambres se partagent une salle de bains, WC indépendants. Toutes les pièces de vie sont exposés plein sud. Le jardin est plat et facile d'entretien, belle piscine de forme libre entourée d'une grande terrasse dallée. Rare ! Proche Mougins school, golf Cannes Mougins, clinique Tzanck et centre médical, Ecole du Devens, et Sophia Antipolis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2558.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Mouans Sartoux - Castellaras - maison récente sur terrain plat de 5000 m². Vous cherchez une maison facile à vivre, avec un accès par tout rapidement. aux villages de Valbonne et Mouans Sartoux, aux commerces, vers Sophia Antipolis ou l'autoroute A8 ? Cette villa répond à vos demandes, avec son magnifique extérieur, sa piscine 6x15 entourée des belles plages, une oliveraie, la suite maitre de plain-pied et 3 autres chambres à l'étage, son garage et de nombreuses places de parkings. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et une visite. Steffi 06 19 63 96 09 steffi@agencedeprovence.com.

Iad france - karin gabry vous propose : grasse saint antoine - maison - piscine - 4xparkings - très bon état dans un cadre de vie agréable à grasse, cette bastide de caractère datant de 1900 séduit par son architecture authentique et son état soigné, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces principales dont 4 chambres confortables, un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un séjour. La cuisine, fonctionnelle et séparée, est complétée par une buanderie attenante. Les espaces de nuit bénéficient d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et de 2 wc indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur, insert bois / granulés et cheminée, assure un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une belle flexibilité énergétique. À l'extérieur, la bastide s'épanouit dans un parc paysager soigneusement entretenu, environnement arboré. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des doux étés provençaux. 4 places de stationnement complètent ce bien remarquable, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle bastide grassoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NICE PESSICART ? Élégante villa contemporaine avec piscine aperçu mer et vue nature. Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa contemporaine construite en 2018 développe 138 m² habitables sur un terrain paysager de 899 m², exposé sud-ouest et baigné de lumière. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation idéale permettant d'accueillir deux familles en toute indépendance. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un jardin avec piscine chauffée (4x7 m). Une buanderie, et une suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. En rez-de-chaussée, un garage ainsi que des stationnements et un local deux-roues viennent parfaire les prestations. Prestations de qualité : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, doubles vitrages, volets roulants, alarme, tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, à quelques minutes du centre. À DÉCOUVRIR ! 980 000 € HAI - Classe Énergie B Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseillère Isabelle Agence BBii - 06 62 66 80 00 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

NICE LIBÉRATION : RARE À LA VENTE ? Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, 2 WC, local technique, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet familial. Taxe foncière : 1 572 € Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de Nice. Prix : 861 000 € HAI (honoraires agence inclus) Contactez Isabelle Malléon au 06 62 66 80 00 pour une visite.

Saint-andré-de-la-roche / l'abadie ? Charmante villa 7 pièces ? Ideal famille nombreuse ? Aperçu mer ? Terrain 1253 m² à seulement quelques minutes de nice proche des axes routiers, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer et vue sur colline, venez découvrir cette charmante villa individuelle. Cette maison individuelle 7 pièces est composée : au rdc : hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest, au rdj : 4 chambres, bureau, coin lecture, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse est, terrasse ouest avec barbecue, jardin. Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible. Le terrain est agrémenté d'oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6) coup de coeur assuré - à découvrir date de réalisation du diagnostic le 9 / 10 / 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur classe énergie b - 629 000 € fai agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

La grave de peille ! Belle opportunité ! À découvrir, une maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec piscine : au rdc 2 pièces 51 m² (possibilité 3 pièces) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest, au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave. Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée la villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif. À découvrir ! 468 000 € hai - classe énergie c montant estimé des dépenses 1379 € - 1920 € date de réalisation du diagnostic le 19 / 04 / 2024 honoraires d'agence à la charge du vendeur agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 50 46 04 34.

LANTOSQUE ? Charmante maison au calme avec vue panoramique sur la vallée de la Vésubie Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la vallée de la Vésubie. Rare sur le secteur, elle est située dans une impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une magnifique vue dominante. Très lumineuse, la maison se compose d'une agréable pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, bureau ou logement d'appoint). Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 586 m² avec de multiples arbres fruitiers, cette propriété dispose de nombreux équipements assurant un confort optimal : climatisation dans la pièce de vie, poêle à bois, double vitrage avec moustiquaires, plusieurs stationnements et des combles pour le stockage. La maison est desservie par les transports en commun et se situe à seulement 5 minutes des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature, de tranquillité et de confort. À DÉCOUVRIR ! 440 000 € HAI Classe Énergie D Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Cantaron la begude : exclusivité bbii à vendre maison individuelle en pierres de 105 m² environ, sur 2 niveaux sur terrain de 941 m² composée : salon, séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, 2 wc, terrasse, atelier, jardin, parkings. Prévoir travaux ! Au calme absolu - aucun vis-à-vis à saisir 299 00 € hai - classe énergie d date de réalisation du diagnostic le 24 / 04 / 2026 agence bbii - 04 97 22 24 83 - .

À DURANUS ? Charmante Maison avec moulin à rénover dans un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1465 m². Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, niché au coeur d'un écrin de verdure à Duranus. Un lieu rare, où le calme, la nature et l'authenticité se rencontrent. Accessible uniquement à pied, cette propriété offre une véritable parenthèse hors du temps, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature ! Le bien se compose de : Entrée, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC ind., 2 caves, atelier, moulin. Une agréable terrasse offrant une vue sur la nature environnante située au 1er étage et vous pouvez profiter également d'un petit vallon, permettant la récupération de l'eau et offrant un espace propice à la détente dans un environnement paisible. Ce bien de caractère, au charme authentique, séduira les amateurs de rénovation, les amoureux des vieilles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique. Les + : Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis. Cadre naturel préservé. Charme de l'ancien, Fort potentiel de rénovation. Idéal pour une résidence secondaire, un projet touristique ou un refuge en pleine nature. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un écrin de verdure. Une visite s'impose ! Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Envie d'accéder à la propriété dans la roya ? Situé dans le hameau de libre quartier aubé à 30 minute de vintimille 50 minutes de menton et 1h10 de nice ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 108 m² sur deux étages. Profitant d'une situation idéale avec orientation sud-nord, ce bien offre une lumière naturelle ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle d'eau avec toilette. À l'étage une chambre principale, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette. Une pièce de vie, une seconde chambre et un coin bureau une dépendance de 25 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante avec point d'eau. Une cave de 11 m² complète le bien. C'est un véritable havre de paix qui vous attend dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est proposé au prix de 248 099 € hai. Classe énergie : 426 g ges : 13 c audit énergétique effectué tableau électrique récent. Surface terrain1 350 m² jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

Proche Tourette Levens- VILLA A RENOVER Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa de 82 m² à rénover entièrement édifiée sur un terrain d environ2000 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’un agréable séjour, d une cuisine, d’un WC et une belle terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres, et une une salle de bain. Au rez de jardin, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d environ 2 000 m² Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, à quelques minutes des commodités.

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 72 m², entièrement rénovée, avec jardin de 30 m². Elle est située dans un domaine sécurisé très agréable, au calme et avec accès immédiat pénétrante, et bénéficie d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces verts avec sa pinède de 2 hectares. La pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine contemporaine américaine toute équipée, s'ouvre sur le jardin, parfait pour vos repas ou moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec grands placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage, vous disposez d'une chambre en suite sous pente, avec sa salle d'eau privative et ses nombreux placards. Une place de parking privative complète le bien, ainsi que de nombreuses places visiteurs dans la résidence. Cette villa est située à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 1 minute), des transports en commun, des établissements scolaires et des supermarchés. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation par aérothermie (dernière technologie très économique), fibre optique, aucun travaux à prévoir ! Mon coup de coeur : sa luminosité et son environnement calme et nature. Charges : 100 euros / mois comprenant entretien de la piscine, des espaces verts, du portail automatique et du terrain de pétanque. Taxe foncière : 844 euros. Consommation énergétique : 96 kwh / m² / an (b) émission de gaz à effet de serre : 3 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 euros. Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette maison à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 462764 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1211 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2500 m² au calme absolu, au coeur d'un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs du Rouret, venez découvrir cette belle villa provençale de 301 m² avec son parc verdoyant et sa piscine. Dès l'entrée, le jardin paysager complanté d'essences méditerranéennes et de fleurs colorées vous invite à la détente, avec sa piscine aux formes arrondies, et ses larges terrasses. Cette villa vous accueille dans un large hall d'entrée, s'ouvrant sur un vaste salon / salle à manger avec cheminée de près de 60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses baies vitrées à galandage pour un effet in / out. Une véritable invitation au jardin, avec ses agréables terrasses et son espace barbecue. À proximité immédiate de cet espace de vie se trouve la cuisine dînatoire, toute équipée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, une véranda en position dominante vous invite pour déjeuner ou dîner avec une vue panoramique des collines de l'arrière-pays jusqu'à la mer. Également à ce niveau, vous disposez de 2 chambres en suite de 36 et 25 m² avec dressing et salles d'eau privatives pour chacune. À l'étage, deux chambres traversantes avec vue dégagée jusqu'à la mer se partagent une salle de bains. Un solarium discret avec vue sur le jardin et la piscine vous invite à la détente à l'abris des regards. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une salle de billard, d'une buanderie et d'un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Idéal pour un rapprochement familial, une activité libérale, pour accueillir famille et amis ou pour loger du personnel de maison. Le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules, abrite un atelier ainsi que plusieurs caves dont une cave à vins; vous disposez également d'un abri voiture. Idéalement située à 10 minutes à pieds du village du Rouret, à proximité des écoles internationales et du technopôle de Sophia Antipolis, à 20 minutes du bord de mer et et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété réunit bon nombre d'atouts. Prix : 1 890 000 euros, honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 142 kWh / m² / an (C) Émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 3650 euros et 4950 euros. - English version - Nestled in a lush green setting of more than 2,500 sqm in absolute peace and quiet, at the heart of a private and secure estate in the hills above Le Rouret, discover this beautiful 301 sqm Provençal villa with its verdant park and swimming pool. From the moment you enter, the landscaped garden planted with Mediterranean species and colorful flowers invites you to relax, with its rounded swimming pool and large terraces. This villa welcomes you into a spacious entrance hall opening onto a vast living / dining room with fireplace of nearly 60 sqm, flooded with natural light thanks to its dual south and west exposure and sliding pocket windows for an indoor / outdoor feel. À true invitation to the garden, with its pleasant terraces and barbecue area. Immediately adjacent to this living space is the fully equipped eat-in kitchen, with plenty of storage and an adjoining utility room. Further on, a veranda in a commanding position invites you to lunch or dinner while enjoying panoramic views over the hills of the hinterland all the way to the sea. Also on this level, there are 2 en-suite bedrooms of 36 and 25 sqm, each with dressing room and private shower room. Upstairs, two through bedrooms with open views all the way to the sea share a bathroom. À discreet solarium overlooking the garden and pool invites you to relax out of sight. On garden level, you will find a billiard room, a laundry room, and an independent apartment with private access and parking, comprising a living area with open-plan kitchen, one bedroom, and a bathroom with toilet. Ideal for multigenerational living, a home-based profession, hosting family and friends, or accommodating household staff. The large garage can accommodate several vehicles, and includes a workshop as well as several cellars, including a wine cellar; there is also a carport. Ideally located just 10 minutes' walk from the village of Le Rouret, close to international schools and the Sophia Antipolis technology park, 20 minutes from the seafront and 30 minutes from Nice Airport, this property offers many assets. - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissa Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Adriana Domsa vous propose : NICE - MAISON - T5 141 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Nice offre un cadre de vie lumineux et vaste sur un terrain de 5 300 m², avec une exposition quadruple (nord, sud, est, ouest) qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 141 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose une distribution spacieuse et bien pensée : une entrée conviviale, un séjour, un salon conviviaux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. L'étage accueille 3 chambres confortables, dont certaines bénéficient d'une bonne luminosité grâce à l'exposition multiple du bien. 2 salles de bain et deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un bon confort au quotidien. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un cellier fonctionnel et d'un espace indépendant au sous-sol, offrant de bonnes possibilités d'usage selon vos besoins. Côté extérieur, la piscine et le jardin font de cet espace de plein air un atout. La terrasse et les balcons prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 5 300 m² offre un cadre verdoyant et préservé, adapté pour profiter du climat niçois. La propriété est implantée dans une zone sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Parmi les équipements notables : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fosse septique et rangements intégrés. Une villa au beau potentiel, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de modernisation selon vos envies. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété niçoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Recherchez-vous à concilier le charme de nos propriétés provençales avec un environnement haut de gamme et une vue incroyable sur la campagne grassoise et mer ? Alors laissez-vous charmer par cette ancienne bergerie datant des années 1940 agrandie et modernisée depuis 1970 jusqu'à nos jours. La villa de 200 m² habitables en grande partie de plain-pied, comprend sur le même niveau : entrée sur véranda, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, deux salles d'eau, vaste terrasses et magnifique piscine chauffée sur le même niveau. Vous profiterez de partout de la magnifique vue. Au niveau inférieur, deux autres chambres en suites avec salle de bains, buanderie et cave. Magnifique terrain de 1417 m² en oliveraie centenaire. Grande aire de stationnements. De plus la propriété pour un parfait confort dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries double vitrage en pvc renforcé et d'un tout à l'égout. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 999 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 455223odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Merci de me contacter directement au téléphone au 06 98 86 24 87, olivier demol olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Villa très lumineuse idéalement située à seulement 200 mètres à pied des commerces et du centre-ville. Au bout d'une impasse au calme d'un quartier résidentiel. De construction traditionnelle de grande qualité, la maison offre, de plain-pied; une vaste entrée, avec dressing, un bel espace de vie d'environ 70 m² comprenant salon, séjour, salle à manger avec cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur la belle terrasse et le jardin. La suite parentale avec dressing, la salle de bains (douche, baignoire, double vasque et wc), un cellier, une buanderie, un wc invités, ainsi qu'un grand garage. À l'étage : deux grandes chambres avec placards donnant sur une terrasse de 25 m². Une salle d'eau, un wc. En prolongement d'une chambre, accès à 60 m² de combles aménagés pouvant faire office de salle de jeux, de chambres supplémentaires, bureau, salle de gym, espace détente etc. La villa est édifiée sur un terrain plat, clos et joliment paysagé de 2 100 m² avec une magnifique piscine de 12 x 5 m, entourée de vastes terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité. Possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules. Une deuxième entrée indépendante avec chemin privé. À seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété rare allie emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et qualité de construction. 799 000 euros hai. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 540 euros par an (abonnements compris) dpe : d (196 kwh) ges : d (39 kgco2) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 441158 msil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -.

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa offre 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 5 salles de bains, toutes pensées pour un confort optimal, avec de nombreux placards intégrés. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes de charme, elle bénéficie d'une autorisation d'accueil de 16 personnes et génère une excellente rentabilité. La propriété comprend également 3 appartements indépendants, 2 studios ainsi qu'un appartement privatif avec ses propres terrasses, offrant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité touristique, un projet familial ou un investissement locatif. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking privées, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique bastide provençale du xviiie siècle au coeur de la provence sur un domaine agricole de 1,5 hectare. Au dessus de peymeinade un lieu d'exception, empreint de tradition et d'histoire. À seulement 40 minutes de l'aéroport de nice - 20 minutes de cannes, idéalement situé proche de grasse. Un domaine vivant, enraciné dans la tradition agricole locale sur 1,5 hectare de terres fertiles, la propriété cultive les fleurs emblématiques de la parfumerie de grasse : rose centifolia jasmin officinal et grandiflorum violette, menthe, tubéreuse bigaradier (oranger amer), lys, lavande plusieurs centaines d'oliviers viennent enrichir ce terroir d'exception, offrant la possibilité de produire une huile d'olive locale de qualité ou de développer une activité agro-touristique. Un atout rare : l'eau le domaine dispose de deux puits une autonomie précieuse en provence. La bâtisse en pierre, à rénover partiellement, d'une surface d'environ 300 m² au sol, a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses 4 chambres et 4 salles de bains. Les points forts position dominante, orientation plein sud environnement calme, sans vis-à-vis domaine agricole actif sur 1,5 hectare cultures parfumées et oliveraie puits anciens fonctionnels fort potentiel pour projet agricole, touristique ou patrimonial un bien rare, destiné aux amoureux de la provence authentique. Idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature, la terre et les traditions. 1 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d (232) / ges : d (38) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 620 euros et 4 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412322 msil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -.

Dominant majestueusement la baie de cannes depuis les hauteurs prisées de cabris, cette propriété d'exception, déployée sur trois niveaux, offre un panorama à couper le souffle sur l'arrière-pays, le massif de l'estérel, le lac de saint-cassien, jusqu'aux côtes italiennes. Édifiée sur près d'un hectare, cette villa de 500 m² de surface habitable (940 m² de surface au sol incluant les terrasses) s'inscrit dans un environnement rare, où règnent calme absolu, intimité et vues à couper le souffle. D'inspiration méditerranéenne, elle offre des volumes généreux baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour sublimer le paysage. Les pièces de réception, élégantes et ouvertes, s'articulent autour d'une vaste terrasse panoramique, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. La propriété propose 6 suites, un bureau et un studio indépendant, garantissant confort et indépendance à chacun. Dédiée à l'art de vivre, elle se complète de prestations haut de gamme : espace fitness, terrasses couvertes, pool house, cuisine d'été, arrière cuisine et espaces de réception extérieurs parfaitement intégrés. La piscine à débordement et le jacuzzi invitent à la détente face à un horizon d'exception. Garage double, stationnements et dépendances viennent parfaire cet ensemble rare. Une propriété confidentielle, alliant élégance, sérénité et panorama unique, à quelques minutes seulement des commodités. Prix 4 800 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe b ges a overlooking the bay of cannes from the sought-after heights of cabris, this exceptional property boasts a spectacular panorama, stretching across the hinterland, the estérel massif, lake saint-cassien and as far as the italian coastline. Set on nearly one hectare of land, this approximately 500 sqm villa enjoys a rare environment, offering absolute peace, privacy, and breathtaking views. Mediterranean-inspired, the property features generous volumes filled with natural light, where every space has been designed to enhance the surrounding landscape. The elegant and open reception areas revolve around a vast 235 sqm panoramic terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The property offers 6 en-suite bedrooms, along with a study and an independent studio, ensuring comfort and privacy for all. Dedicated to refined living, it is complemented by high-end amenities including a fitness area, covered terraces, a pool house, a summer kitchen, and beautifully integrated outdoor entertaining spaces. The infinity pool and jacuzzi invite relaxation while enjoying the exceptional horizon. À double garage, ample parking, and several outbuildings complete this rare offering. À confidential property combining elegance, serenity, and a unique panorama, just minutes from the village amenities. Prix 5 000 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150 euros et 3 470 euros indexés les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.