Maison à vendre Alpes-Maritimes (06)

Maison mitoyenne : cantaron l'abadie maison mitoyenne cantaron l'abadie : maison en très bon état (construction 2012), sur deux niveaux, d'une superficie de 138 m². Environnement parfaitement calme et vue très dégagée. Au niveau de plain-pied, nous aurons une pièce à vivre de 60 m², avec accès terrasse ! Egalement : chambre, salle d'eau et wc indépendant. Le niveau rez-de-jardin vous donnera accès à deux grandes chambres (plus de 16 m² chacune), une salle d'eau / salle de bains et un wc indépendant. Ce niveau vous donnera également accès à une seconde terrasse. Garage double (33 m²) et deux parkings devant la maison. Parcelle de 1.100 m² environ. À 15 mns de l'autoroute (nice-est). Visite en vidéo : .

/ ÈZE- VILLA AU SEIN D'UN DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE- VUE MER / À quelques minutes du village d’Èze, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et une belle qualité de vie au quotidien. Implantée sur un terrain d’environ 423 m² aménagé en restanques, cette propriété en duplex développe près de 92 m² habitables et séduit immédiatement par ses extérieurs soignés et son atmosphère paisible. Le niveau principal accueille un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter pleinement du panorama. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre également sur le jardin et peut facilement être repensée en cuisine ouverte pour renforcer la convivialité des lieux. Un WC invités complète cet espace. À l’étage, la partie nuit se compose de : • Une chambre principale avec balcon et vue mer, disposant de sa salle de bain privative • Une seconde chambre avec espace dressing • Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, avec porte motorisée et mezzanine, offre un volume de rangement appréciable. La configuration actuelle laisse également entrevoir la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison est aujourd’hui en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, au sein d’un ensemble résidentiel calme et bien entretenu. Équipements : Climatisation réversible, chaudière à condensation, volets roulants électriques, store extérieur motorisé avec éclairage intégré et capteur de vent, éclairage modulable ? Piscine en copropriété. DPE : C – Triple Exposition Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant vue mer, tranquillité et proximité immédiate des axes principaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Belle vue sur collines et mer pour cette maison située dans un quartier résidentiel. Espace de vie et cuisine américaine équipée avec vue sur mer et Cap d'Antibes, trois chambres et deux salles d'eau. Une dernière pièce idéale pour un espace de détente ou pour le télétravail. Plusieurs terrasses afin de profiter pleinement des journées ensoleillées. Climatisation, double vitrage. 2 Stationnements. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Très belle vue sur mer pour cette maison type 4 pièces idéalement située dans les collines. Séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres ouvrant sur terrasses, deux salles de bains, un second espace de vie donnant un bel extérieur. Ce logement moderne est entièrement climatisé. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Située sur la colline de Vallauris, cette charmante maison entièrement climatisé offre un cadre de vie très agréable. Baigné de lumière avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines de Super Cannes. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres, deux salles de bains et toilettes. Plusieurs terrasses et jardin afin de profiter pleinement d'un environnement paisible. Deux stationnements.

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied et individuelle située dans un quartier résidentiel au calme. Séjour, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau et toilette. Terrasse ensoleillée du matin au soir complète le confort de cette maison climatisée. Deux stationnements. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Maison 7 pièces – 145 m² – Jardin arboré – Vue dégagée – Vence Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison traditionnelle de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre naturel sans vis-à-vis. Description du bien Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante Salon avec salle à manger Cuisine séparée 1 grande chambre avec rangements Salle de bains Double vitrage (2019) À l’étage : Entrée Cuisine avec salle à manger Salon lumineux avec 3 doubles portes-fenêtres 3 chambres avec placards (2 doubles + 1 simple) Salle de bains WC indépendants Cagibi Double vitrage sur l’ensemble de l’étage Vue dégagée sans vis-à-vis sur la forêt de la Sine et les collines de Tourrettes-sur-Loup Extérieur : Terrain de 705 m² entièrement clôturé, organisé en restanques : Arbres fruitiers (abricotier, citronnier, oranger, mandarinier, oliviers, figuier) Potagers Plantes aromatiques (thym, romarin, lavande, verveine) Terrasse en L Balcon avec vue dégagée Aucun vis-à-vis (vue colline et forêt) Annexes & stationnement : Garage Place de parking extérieure Atelier en rez-de-jardin (eau, électricité, fenêtre) Aucune servitude / aucune dépendance de tiers Équipements & confort : Pompe à chaleur Atlantic (2024) Ballon d’eau chaude récent (300 / 400 L à confirmer) Compteur Linky Toiture entretenue Isolation des combles refaite (laine de verre) Vide sanitaire (idéal terrain en restanques) Travaux à prévoir Sols à rafraîchir (entrée + 3 chambres étage) Rafraîchissement intérieur (style à moderniser) Électricité à vérifier / éventuellement remettre à niveau Quelques dallages extérieurs à reprendre Maison saine et habitable immédiatement avec fort potentiel de valorisation Les + Aucun vis-à-vis Vue nature exceptionnelle Double configuration possible (2 logements / famille / locatif) Terrain exploitable Quartier calme Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Belle Maison Familiale de Caractère – 85 m² avec Dépendance Située dans un environnement très calme sur la commune de Saint-Jeannet, cette maison de charme construite en 1972 séduit immédiatement par son authenticité, avec ses pierres apparentes, le bois et le béton ciré qui créent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d’une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 968 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Organisé en restanques (4 niveaux), le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers hybrides, noisetiers et oliviers. ⸻ Extérieurs et annexes •Grande terrasse de 50 m² avec pergola •Espaces de rangement extérieurs (notamment pour le bois) •Atelier / cave •Petite cave arrière avec cumulus •Dépendance avec toiture neuve, à rénover (idéal studio ou chambre d’amis) •Accès haut par la route (pratique pour déchargement) ⸻ Intérieur – Fonctionnel et chaleureux •Séjour lumineux avec grande baie vitrée double vitrage •Salon / salle à manger avec poêle à bois •Coin salon TV distinct •Cuisine équipée ouverte sur la terrasse •Climatisation réversible •Nombreux rangements ⸻ Espace nuit à l’étage •1 chambre mansardée avec parquet (entrée basse, charme atypique) •1 chambre avec placard et dressing (possibilité de recréer une salle d’eau – anciennement existante) •1 salle de bain avec WC et vasque ⸻ Caractéristiques techniques •Toiture refaite en 2024 •Fibre installée •Tout-à-l’égout •Taxe foncière : 1300 € / an ⸻ À retenir •Accès piéton à la maison (environ 50 m avec escaliers) •Stationnement en contrebas avec de nombreuses places disponibles •Chemin situé en impasse, très peu passant ⸻ Les + du bien •Environnement très calme, verdoyant et sans vis-à-vis •Vue dégagée sur les montagnes •Cachet et charme de l’ancien •Terrain arboré en restanques ⸻ Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie breard vous propose : maison de plain pied de 85 m² - 3 chambres sur 1395 m² de terrain avec hangar et piscine en entrant sur la droite la cuisine, à gauche le salon avec cheminée puis 1 chambre le couloir mène à la salle de douche et aux 2 autres chambres ses points forts : - le plain pied - le hangar pour un artisan, du stockage ou parking abrité - piscine - 5 / 6 places de parking - l'emplacement : à pied du village de valbonne - arrêt de bus à 2min à pied à noter : - la maison nécessite un bon rafraichissement - proche d'un axe passant donc n'est pas au calme absolu - en fond de terrain un emplacement de 400 m² environ est réservé au plu d'opio - vis à vis gauche devrant être travaillé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali villard vous propose : colomars – potentiel exceptionnel – surface d'environ 500 m² – panorama sur les collines située dans un cadre naturel privilégié à seulement 20 minutes de nice, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les créateurs de projets ambitieux. Sur un terrain de près de 2 000 m², cette structure offre une base monumentale pour réaliser la demeure de vos rêves. Un projet d'envergure en pleine nature le bâti actuel permet d'envisager une surface totale d'environ 500 m² répartis sur deux niveaux. C'est une véritable page blanche qui vous attend pour concevoir un habitat aux volumes hors normes, loin de l'agitation urbaine mais à proximité immédiate des commodités. Les points forts de cette opportunité : volumes spectaculaires : environ 500 m² de surface totale pour une liberté d'aménagement absolue sur deux étages. Calme et intimité : un terrain de 1 936 m² sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité totale en lisière de nature. Vue dégagée : un panorama imprenable sur les collines verdoyantes, offrant un cadre de vie apaisant et verdoyant. Emplacement stratégique : le village de colomars offre un équilibre parfait, à 20 minutes de nice et 10 minutes des commerces. L’accès rapide à la route de grenoble permet de rejoindre les pistes de ski en seulement 1 heure. Mobilité : un arrêt de bus est situé juste devant la propriété pour faciliter tous vos déplacements. Que vous soyez un professionnel de l'immobilier ou un particulier à la recherche d'un refuge unique, ce projet est une occasion rare de valoriser un patrimoine d'exception aux portes de nice. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de ce bie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181319 : villa contemporaine t6 villa contemporaine de 6 pièces, qui est en cours de finition. Un salon spacieux avec cuisine ouverte de 80 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains modernes. Un jardin privatif de 1200 m², parfait pour profit er du plein air et organiser des moments de détente, terrasses, piscine. - mentions légales : proposé à la vente à 1090000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 04 / 2026 - affaire suivie par mr fabrice ruggieri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur NICE Saint Pancrace, dans l’intimité d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette élégante villa de caractère offre un art de vivre rare, au cœur d’un environnement préservé, baigné de lumière et ouvert sur une superbe vue panoramique sur les collines. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété d’environ 135 m² conjugue avec harmonie raffinement, confort et sérénité absolue. Son vaste séjour / salle à manger avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, constitue un espace de réception particulièrement chaleureux et lumineux, prolongé naturellement vers les extérieurs. La villa dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que d’un espace nuit parfaitement distribué comprenant : 3 chambres avec salles de bains privatives, dont 2 avec toilettes, un dressing, un bureau, et des toilettes invités. Pensés pour le bien-être et la convivialité, les extérieurs offrent des prestations de grande qualité : Piscine Pool House Cuisine d’été Terrasse Loggia Cave Double garage Dans un cadre d’un calme absolu, sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, entre élégance méditerranéenne, intimité et confort haut de gamme. Charge 53€ / mois. Taxe foncière 3071€ Prix : 995 000 € Honoraires d'agence inclus Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison d’environ 140 m² bénéficie d’une superbe exposition Ouest et d’une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Ouverte sur de belles terrasses, un jardin agréable et une piscine, elle offre un cadre de vie recherché, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L’intérieur propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Un garage et un parking viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un bien de caractère dans un secteur recherché. On aime la vue ouverte et dominante l’ensoleillement l’absence totale de vis-à-vis les extérieurs à vivre le potentiel de valorisation après rénovation.

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover, équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200 m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 16€ / mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

LE ROURET En exclusivité ! En position dominante avec superbe vue sur le Baou, au calme absolu, à cinq minutes des écoles, 25 minutes de Sophia et de l'aéroport de nice, découvrez cette villa individuelle construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 200 m². Vous profiterez d’un séjour cathédrale de 50 m², lumineux, ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée. La maison dispose également d’une cuisine équipée avec espace repas, avec accès direct à la salle à manger, elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur avec jacuzzi XXL. L’espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m². En partie inférieure, un espace de 70 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme garage, offre un fort potentiel d’aménagement en surface habitable. Après transformation, la propriété pourrait atteindre environ 200 m² habitables, à valider avec le service de l'urbanisme de la commune. Possibilité de réaliser une piscine jusqu’à 60 m². La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Golf-juan, vue mer panoramique Golf-juan, superbe villa contemporaine au calme avec vue panoramique mer jusqu'au îles de Lérins, grand living lumineux, 4 chambres en suite, belle piscine, prestations luxe. produit d'exception.

Maison Berre-Les -Alpes avec vue panoramique Située dans le bas du village de Berre-les-Alpes, dans un environnement calme et facile d’accès, cette élégante maison de caractère d’environ 230 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur grâce à ses nombreuses terrasses exposées plein sud. Au niveau principal : Vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger conviviale donnant sur une grande terrasse panoramique, cuisine indépendante avec arrière-cuisine et terrasse intimiste, salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin : Deux grandes chambres avec accès à une terrasse commune, salle d’eau, bureau ou dressing, ainsi qu’une spacieuse pièce avec point d’eau et entrée indépendante, idéale pour une suite parentale, un studio ou un espace professionnel. À l’étage : Une chambre supplémentaire et une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’extérieur : Terrain arboré d’environ 1 830 m² planté d’oliviers et figuier, espace piscinable, garage, plusieurs stationnements et panneaux solaires. Les + : • Vue exceptionnelle • Calme absolu • Fort potentiel d’aménagement • Exposition idéale • Accès pratique • Charme et authenticité Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au cœur de l’arrière-pays niçois.

Villa contemporaine de 6 pièces, qui est en cours de finition. Un salon spacieux avec cuisine ouverte de 80 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains modernes. Un jardin privatif de 1200 m², parfait pour profiter du plein air et organiser des moments de détente, terrasses, piscine.

Située au calme, dans une petite traverse du centre du village, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec : Commerces de proximité accessibles à pied en quelques minutes Écoles du village rapidement accessibles Accès facile aux axes routiers vers Grasse et les environs Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée d'environ 15 m², conviviale et fonctionnelle 1er étage : un spacieux salon d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente Dernier étage : deux chambres, dont une avec mezzanine (environ 7 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC Les + : Emplacement central tout en étant au calme Vie de village avec tout accessible à pied Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 580 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois (poêle) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en vous orientant vers les démarches et vérifications complémentaires nécessaires. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions sur la publication et pour vous accompagner dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique villa avec piscine et vue mer panoramique - Chateauneuf-de-Grasse Charmante propriété provençale d’environ 190 m² avec vue panoramique sur la mer et les jardins arborés. Située dans un petit domaine sur les collines de Châteauneuf-de-Grasse, à distance de marche des commerces et cafés du Pré du Lac. La villa est principalement de plain-pied et comprend un grand hall d’entrée, un spacieux et lumineux double salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur l’extérieur, une grande cuisine fonctionnelle, une chambre principale avec salle de bains privative et vue sur la mer, ainsi que deux grandes chambres avec salle de bains commune. Au niveau du jardin se trouvent un grand garage et deux pièces supplémentaires pouvant être rénovées en espaces habitables. Le jardin, parfaitement arboré et conçu par des architectes paysagistes, encadre la maison de toutes parts et invite les visiteurs à descendre vers un bel espace piscine et un terrain de pétanque. Coup de cœur assuré !

Charmante villa provençale à rénover avec vue mer panoramique et fort potentiel – Cagnes-sur-Mer Située sur les hauteurs prisées de Cagnes-sur-Mer, cette élégante villa provençale de trois niveaux offre une opportunité rare pour les amateurs de belles rénovations à fort potentiel patrimonial et locatif. La propriété dispose d’un ascenseur desservant l’ensemble des étages et se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une véranda et une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes. À ce niveau principal se trouvent également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante profite d’un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées. Un bureau élégant avec bibliothèques intégrées, un espace bar avec billard intégré, ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage. Une studette indépendante, avec coin cuisine, salle d’eau et rangements intégrés, offre des possibilités idéales pour accueillir famille, amis ou envisager une location autonome. Les combles aménagés, à rénover, peuvent aisément être transformés en salle de jeux, espace de loisirs ou zone de stockage. À l’extérieur, le terrain se divise en deux jardins à repenser selon vos envies, une superbe piscine revêtue de mosaïque accompagnée de son pool house, ainsi qu’un garage et une place de stationnement supplémentaire. Un bien rare au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages, des commodités et de l’aéroport de Nice. Que vous cherchiez une maison de famille ou un projet de valorisation, cette villa a tous les atouts pour devenir une propriété d’exception.

Charmante villa 5 pièces avec piscine à La Gaude Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 154 m² idéalement située à La Gaude, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Entourée d’un vaste jardin arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison propose un grand séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Côté nuit, plusieurs chambres confortables accompagnées de salles d’eau modernes garantissent intimité et fonctionnalité. La décoration élégante met en valeur des matériaux nobles et des équipements contemporains. Le véritable atout de cette villa est son espace extérieur sur un terrain d'environ 2133 m² avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bel espace détente sur la terrasse complète ce bien d’exception, assurant sérénité et convivialité au quotidien. Garage et abri voiture. Réf : cb11007vm. les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À BIOT - grande villa de charme dans un jardin et un cadre idyllique A BIOT, à proximité du village (12 min à pied), au calme absolu, en position dominante, et bénéficiant de jolies vues sur les collines de Caussols, les baous et les montagnes. Ancrée dans un magnifique jardin paysagé de 2.800 m² qui invite à la balade avec de nombreuses essences méditerranéennes, des hauts sujets et des ambiances multiples dans les petites restanques aménagées, une piscine à débordement et son pool house paisiblement installé en haut du jardin pour profiter du panorama. Cette villa bourgeoise de 290 m² env. de construction de qualité offre 4 chambres spacieuses 'en suite' dont une master avec terrasse et la 4eme pouvant servir de studio indépendant, un grand séjour traversant du jardin et la terrasse couverte d'un coté à la vue panoramique de l'autre, une salle à manger et une cuisine fermée. Un immense sous sol aménagé et sain pour stocker, une splendide cave à vin pour les amateurs, Garage double, Nombreuses places de parking Dépendances. Découvrez rapidement ce bien d’exception qui allie charme traditionnel et confort moderne, Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de raffinement.

Pour les amoureux du calme et de la campagne, cette maison individuelle de 120 m² plus 22 m² de loggia est idéalement située à plan d'arriou. Exposition au sud-nord. Construite en 1999, distribuée de plain-pied, cette maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 30 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une loggia de 22 m². Elle bénéficie également d'une terrasse, de 4 places de parking en extérieur et d'un box double. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un double vitrage. L'assainissement se fait par fosse septique. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec vue sur la campagne environnante. Ce bien vous est proposé au prix de 598 498 € hai. Classe énergie : en cours ges : en cours surface terrain 2 000 m² jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00.

Saint-Martin-Du-Var, route de l'Adrech, maison provençale de caractère sur deux niveaux, proposant une superficie loi carrez de 118 m² (superficie totale au sol de 163 m²) au sein d'un lotissement (soumis au statut d'association syndicale libre). Vous ne pourrez qu'apprécier son terrain parfaitement entretenu de 1600 m² en position dominante, baigné de soleil, disposant d'une vaste piscine, d'arbres fruitiers, d'un espace pétanque et offrant une vue imprenable sur le village ainsi que les collines environnantes. - Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au bien soit par un hall d'accueil de 9 m² avec w-c, indépendant, soit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 10 m². Le hall d'entrée vous mène à un séjour de 26 m² avec cheminée (lui-même attenant à une belle terrasse, orientée au sud) et une salle à manger de 11.50 m². - Au premier étage, vous découvrirez un nouvel espace d'accueil avec de nombreux placards de rangement, desservant une salle de bain de 6.50 m² et deux chambres de 12 et 19 m² (dont l'une avec balcon).- Au deuxième et dernier étage, une pièce de 11 m² aménageable en bureau ou chambre. En complément, vous trouverez, un espace nuit, indépendant avec sa salle de douche. Possibilité de garer plusieurs véhicules au pied de la maison ainsi qu'un garage à proximité. Charges d'entretien des parties communes du lotissement, à hauteur de 37 euros / mois. Malgré l'incroyable quiétude offerte par ce bien, vous ne serez qu'à quelques minutes à pied de la place Alexis-Maiffredi, des établissements scolaires, des nombreux commerces du village ainsi que des facilités de transport (bus, train des pignes). Ne perdez plus de temps, contactez le 06 66 25 71 66 afin d'organiser une visite !