Vente maison à Alpes-Maritimes (06)

EXCLUSIVITE, coup de cœur ! Au calme, dans un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces et écoles de Gattières, une maison individuelle de 160 m² lumineuse et pleine de charme avec un terrain en restanques, une piscine et une belle vue mer. La maison est spacieuse, fonctionnelle et lumineuse. Elle est composée comme suit : - Entrée avec placards, cuisine fermée et équipée donnant sur l'extérieur, grande pièce à vivre avec spacio donnant sur une terrasse sud d'environ 25 m², avec vue dégagée mer et montagne, une chambre avec dressing, une salle de bains, un W. C. - A l'étage, trois chambres, une salle de bains. - Au niveau inférieur, vous bénéficiez d'une pièce de jeux de 29 m², une chambre donnant sur le jardin de 15 m², une buanderie à refaire et une cave. Il y a également un atelier au sous-sol de 40 m². Le jardin est en restanques, permettant de bénéficier de plusieurs coins différents et intimistes et une belle piscine avec poolhouse pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est en parfait état, la cuisine a été refaite en 2014, la chaudière au gaz a été changée en 2019 et le double vitrage a été installé de partout en 2023. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les salles d'eau et une des chambres servant actuellement de bureau. À visiter sans tarder ! Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Située au coeur de la nature, dans le charmant village de Collongues, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible et préservé, à seulement 1h15 de Nice. Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une activité de location saisonnière, elle allie confort, espace et intimité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le tout est réparti de manière fluide et pratique, pour un quotidien agréable. Le terrain, d'une surface exceptionnelle de 8351 m², offre de nombreuses possibilités : jardin, aire de jeux, verger, espace détente ou même projet agricole léger. La piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour se rafraîchir en été ou recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant. Cinq places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. L'environnement est un véritable atout : sans vis-à-vis, au calme absolu, entouré de collines et de nature, c'est un lieu idéal pour se ressourcer. Collongues est un village typique des Alpes-Maritimes, apprécié pour son authenticité, ses paysages à couper le souffle, et sa proximité avec Puget-Théniers, Entrevaux et les grands axes vers Nice ou Digne-les-Bains. Cette maison est proposée à la vente par Ronald de l'Agence ERA Maresol Immobilier. Des photos de qualité sont disponibles pour mieux visualiser le bien et son environnement. N'hésitez pas à les consulter pour vous projeter pleinement. Les points forts du bien : 110 m² habitables 3 chambres ? 5 pièces Terrain de 8351 m² Piscine 5 places de parking Calme absolu, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la nature Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir Contactez Ronald dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité rare sur le secteur de Collongues. Ronald LUTCHMADU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831549431 - Nanterre.

Rare Villa contemporaine d'architecte de 340 m² sur les hauteurs de Mouans-Sartoux Située dans un quartier recherché, au calme absolu et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa contemporaine d'architecte offre une surface de plancher de 340 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine. La maison est livrée hors d'eau / hors d'air, ce qui vous permet de concevoir l'aménagement intérieur selon vos envies. Tous les extérieurs sont entièrement achevés : jardin paysager, belle piscine, portail électrique. Composition : Rez-de-chaussée (140 m²) : espace prévu pour un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau Étage (60 m²) : plateau à aménager en suite, chambre ou bureau / espace détente, avec accès à un solarium exposé ouest. Sous-sol (140 m²) : grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, atelier ou salle de cinéma. La conception respecte les normes actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements. Atouts : Volumes rares et belles hauteurs sous plafond Prestations extérieures déjà réalisées Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités Frais de notaire réduits Travaux intérieurs à personnaliser (prévoir environ 200 000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de cette très grande maison composée de 3 appartements de type T3 sur une parcelle de 1 770 m² Au rez-de-chaussée; un appartement composé d'un séjour, une véranda, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Un accès direct à un jardin privatif clos. À l'étage, un palier dessert deux appartements de type 3 pièces. L'appartement de droite se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine, une terrasse, deux chambres dont une en suite avec dressing, et une salle d'eau. L'appartement de gauche lui, se compose d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, et une salle de bain. Un accès à une terrasse donnant sur le séjour exposée ouest. Idéal investisseurs ou (très) grande famille, une piscine et de nombreux stationnements viennent compléter le confort de ce bien RARE ! Un garage, une buanderie et une salle technique se trouve au rez-de-chaussée. Contacter l'agence ou Marie 06 34 27 64 47.

Idéal pour entrepreneurs, pour une famille qui souhaite  mettre le bas de villa à son gout. Dans une villa entièrement réhabiliter (égouts, réseaux, façade, fenêtres) bas de villa de 82 m² offre un immense jardin plat de plus de 300 m² plein sud, l'appartement est vendu en état Brut avec  les travaux d'aménagements intérieurs à prévoir (doublage, sols, électricité, eau, chauffage. ) le rapport qualité prix est excellent. Le bien est composé d'un séjour cuisine de 28 m², de trois chambres dont une parentale, deux salle d'eau, un wc, 2 places de parking privatifs.

CHATEAUNEUF DE GRASSE A proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, au coeur d'un jardin de 2400 m² environ méditerranéen sans vis à vis, avec une très belle vue dégagée et un aperçu mer, belle bastide des années 1890 de plus de 250 m², vous serez accueilli par une réception de 50 m², salle à manger avec sa cuisine ouverte et cellier, donnant sur une terrasse extérieure et le jardin, une chambre de maître de plain-pied avec son bureau. À l'étage six chambres dont certaines avec balcon, donnant sur une vue verdure plein sud, salle de bain, salle de douche, très bel espace avec sa piscine à débordement, garage. Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Vente ensemble immobilier golfe juan - 3 appartements rare sur le secteur ! Ensemble immobilier composé de 3 appartments avec parking. 1er appartement d'environ 145 m² : situé au premier étage avec vue mer et son accès privatif à une terrasse sur le toit, il est composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain avec toilettes. Un appartement d'environ 70 m² : situé en rez-de-chaussée avec terrasse, il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres et une grande salle de bain avec toilettes. Loué en meublé : 900euros / mois un appartement d'environ 50 m² : situé en rez-de-chaussée avec terrasse, il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, cellier, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Loué en meublé : 800 / mois l'immeuble bénéficie de plusieurs palces de parking, climatisation, réseau fibre optique, double vitrage.

Villa 8 pièces cagnes-sur-mer découvrez cette magnifique villa de 233.71 m² située à cagnes-sur-mer. Dotée de huit pièces spacieuses, dont quatre chambres élégantes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa est tournée vers l'extérieur avec son séjour / salle à manger et sa cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de plus de 50 m² avec vue panoramique sur la mer et les collines. Vous profiterez de sa magnifique piscine à débordement avec vue en sirotant un cocktail servi depuis la cuisine extérieure. Au niveau jardin, un appartement indépendant et un spa avec baignoire balneo, jacuzzi, sauna et hammam pour des moments de détente absolue et une expérience de bien-etre unique. La villa est securisee avec une clôture élégante, garantissant votre tranquillité et des places de stationnement pour recevoir. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse sur le paysage environnant, parfait pour recevoir vos proches. C’est un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour un nouveau chapitre de vie.

VILLA DE CHARME VUE MER / MONTAGNES Sur la commune de Castillon (15 minutes de Menton et 30 de Monaco), villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2300 m² de terrain bénéficiant d’une belle exposition, d’une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux : Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon / salle à manger de 53 m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. À l'étage sur 35 m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d’une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d’été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Votre agence des Châteaux vous propose : EXCLUSIVITE : Une maison individuelle au calme de 170 mètres carrés estimés située sur un terrain de 213 m². Sur deux niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres dont une en suite avec WC, d'une salle de douche avec WC, donnant sur une terrasse extérieure. - Au premier niveau : un appartement de 80 m² estimés avec ses hauts plafonds, un grand et lumineux salon / salle à manger, une cuisine équipée fermée, une salle de douche avec WC, deux belles chambres dont une avec salle de bain en suite, un deuxième WC séparé, un accès extérieur donnant sur une terrasse privative, le tout entièrement climatisé. - Enfin un studio indépendant de 20 m² environ, ainsi qu'un garage de 35 m² complètent ce bien. De nombreux travaux de rénovations ont été effectués : toiture complète, climatisation, chaudière, menuiserie sur mesure. À proximité de toute commodité, dans un secteur résidentiel et calme, à 10 minutes des plages. Contactez-nous directement pour plus d'informations et une visite. Taxe foncière : 2695EUR Honoraires charge vendeur. L'agence immobilière au prix juste et fixe || des Châteaux immobilier 1.

Speracedes 06530 - arrière pays de la côte d'azur dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du village de speracèdes à pied, venez découvrir cette belle provençale des années 60 à rafraîchir, d'une superficie de 170 m², avec aperçu mer, sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 1630 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie de 35 m² avec double exposition, avec son accès direct à la terrasse de 30 m² et sa cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante de 15 m² avec possibilité cuisine américaine. Côté nuit, une chambre de 21 m² avec cheminée et accès terrasse, facilement agençable en chambre en suite, une salle de bain et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres de 10,14 et 17 m², une salle de bain, une buanderie, un toilette indépendant, un atelier lumineux de 18 m² (idéal profession libérale, artiste ou bricoleur) et un double garage. Les 2 niveaux peuvent être séparés facilement pour un regroupement familial, ou des activités de location saisonnière ou professionnelle. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette villa individuelle, terrain piscinable, possibilité d'aménager plus de 50 m² de combles avec belle hauteur sous charpente, pas de charges mensuelles. Nombreuses places de stationnement dans la propriété, chauffage central au fioul (cuve 2000 l) avec chaudière viessmann récente, fibre optique, toiture révisée récemment. À 5 minutes à pied du village avec son école, ses commerces (poste, café, restaurants, médecins). Grasse centre à 15 minutes, cannes à 30 minutes, sophia-antipolis à 30 minutes. Consommation énergétique : 252kwh / m² / an (e) émission de gaz à effet de serre : 75kg / m² / an (f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2283 euros et 2883 euros prix de vente : 629 000 euros. Charge vendeur villa vendue en collaboration avec dominique chantrenne - propriétés privées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou contactez dominique au 06 04 42 71 57. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter cette villa à vendre à spéracèdes, propriétés privées grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, châteauneuf-grasse, pré du lac, magagnosc, le plan de grasse, peymeinade ou encore le bar / loup, mouans sartoux ou cannes ! Mandat réf : 387656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rarissime maison de ville de 190 m² habitables insoupçonnable car sise au calme et au coeur de ville de cannes la bocca, proche de tout à pieds (plages et commerces ). La propriété anciennement atelier, profite d'une architecture unique avec notamment une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et sa magnifique charpente en bois massif. La pièce de vie lumineuse propose 100 m² de surface alliant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Les matériaux ont été soigneusement choisis et en font un décor unique. La partie nuit de la maison est composée de deux chambres de plain-pieds; dressing, deux salles d'eaux et une majestueuse 3ème chambre avec charpente apparente à l'étage. Indépendamment de la maison, le studio de 20 m² avec salle de douche permet de recevoir famille et amis. Érigée sur 420 m² de terrain terrassée, la maison est entourée d'une magnifique pergola végétalisée et de son spacieux jacuzzi. Il est possible de rentrer facilement 2 véhicules sur la propriété. Cette propriété est véritablement unique ! Un véritable coup de coeur. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 954 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 341481odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Votre conseiller immobilier olivier demol vous propose cette jolie maison jumelée d'un seul côté sise au calme absolu et proche des axes principaux de mougins - cannes. Positionnée dans un beau domaine résidentiel fermé et sécurisé avec piscine; la maison de 125 m² habitable (94 m² loi carrez + magnifique véranda de 30 m²) dispose de 3-4 chambres + bureau. Séjour de 30 m² + vaste véranda de 30 m² dans le prolongement du séjour et cuisine américaine parfaitement équipée. Garage. La maison très lumineuse est parfaitement entretenue avec de belles prestations et profite d'un jardin plein sud avec cuisine d'été pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Emplacement rare et idéal au calme, quartier des campelières, sans vis à vis et proche des axes routiers principaux et commerces. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Un véritable coup de coeur. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 599 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 361393 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Iad france - christine di dio vous propose : tourrette-levens - coup de coeur - localisation idéale et position dominante pour cette maison familiale de quatre chambres, située dans un quartier prisé de tourrette, dans un véritable écrin de verdure, cette chaleureuse villa offre une vue imprenable sur les montagnes et le château. Vous serez immédiatement séduits en entrant par un vaste espace de vie lumineux de 100 m² avec son coin billard, le tout ouvrant sur une terrasse couverte avec vue époustouflante, idéalement exposée sud-ouest et permettant d'accéder à la piscine et son coin bbq, un cocon rêvé pour se détendre en famille ou pour recevoir ses invités. Du salon un dégagement vous permet d'accéder à une suite parentale de plain pied avec son dressing et sa salle d'eau, un escalier flottant vous conduit de la pièce de vie à l'espace nuit du premier niveau, vous y trouverez une première chambre en suite ainsi que deux belles chambres qui se partagent une salle de bain spacieuse. Enfin, un grand garage pour avec atelier et coin buanderie de 47 m² est accessible directement depuis le hall d'entrée de la maison, vous y accéder par l'entrée de la propriété où vous pourrez garer 3 autres véhicules. Atouts : pompe à chaleur plancher chauffant / rafraichissant, système d'aspiration centralisé, à 28 minutes de la place masséna. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison dans ce secteur prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine di dio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OPPORTUNITE ! À 5min de Cannes, dans un secteur recherché de Mougins, découvrez cette magnifique villa de 334 m² profitant d ' une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, et la campagne. Cette bastide de près de 400 m² est présentée en excellente condition avec des prestations très haut de gamme et à la décoration raffinée, où aucun travaux est à prévoir. Elle propose un vaste et lumineux espace de vie prolongé par une large terrasse baignée de lumière, offrant un salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec îlot central, salle à manger. L' espace nuit se compose de 6 chambres dont 2 chambres en suite, une chambre de maître avec sa terrasse privative, et 3 chambres avec terrasses se partageant une salle de douche. Magnifique terrain de 1591 m² agréablement complanté d' essences méditerranéennes et profitant d' une piscine chauffée et équipée d’une véranda motorisée pour profiter des baignades en demie saison, d' un jacuzzi dans un espace intimiste, le tout permettant de se ressourcer tout au long de l 'année. Pour parfaire ce bien, annexes de 120 m² actuellement configurées en 3 chambres en suite, grand garage, buanderie, salle de loisir, air de stationnement 4 voitures. De part sa situation stratégique en étant proche du village de Mougins, des commerces, écoles et de Cannes et sa croisette, cette villa peut satisfaire un projet familiale, une activité professionnelle, ou une acquisition en résidence secondaire. Un petit coin de paradis à découvrir. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

! Énorme potentiel ! En exclusivité decouvrez cette maison individuelle nichée dans un secteur résidentiel prisé et préservé et à l'accès routier facile et direct, à seulement 5 minutes de l'hyper-centre et 8 minutes de l'autoroute ! Vous disposerez de beaux volumes avec ses 130 m² sur 2 niveaux reliés par escalier + 1 niveau supplémentaire composé d'une pièce de type 'chambre' ou bureau à l'accès extérieur via quelques marches. Sur une parcelle de 2000 m² répartis en 4 principales planches arborées vous aurez le plaisir de profiter d'une nature abondante et généreuse, tout en restant proche de la ville et des commodités. Sa vue mer et montagne et ses extérieurs aux multiples expositions vous permettront de profiter de l'ensolleillement et des jolis paysages de notre belle région. En rez-de-jardin l'entrée dessert une cuisine séparée et un vaste séjour de 43 m² et équipé d'une belle cheminée fonctionnelle. L'escalier vous portera ensuite au 1er étage où vous trouverez salle d'eau + wc ainsi que 2 chambres dont une très grande qui à l'origine en formait 2 et qui donne sur uneterrasse couverte de 15 m² facilement transformable en véranda. Enfin la dernière pièce en haut pouvant servire de bureau, d'atelier ou encore de chambre, domimne le tout. Possibilité de créer 2 appartements ou de convertir en 4 pièces cerise sur le gateau : jusqu'à 3 voitures peuvent stationner à deux pas de la maison sur partie privée. Idéale famille nombreuse. Parcelle sur zone théoriquement piscinnable. Prévoir travaux (raccorder cuisine au tout à l'égout) et rafraichissement. Toiture saine et façade principale en bon état. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison t2 sous bail commercial à vendre ? Mandelieu-la-napoule inter agences ok - reférence c53 - description sommaire : exclusivité : investissement locatif sécurisé dans une résidence de tourisme 3 étoiles, à seulement 1 km des plages. Vue dégagée et jardin non privatif sans vis-à-vis a proximité immédiate du littoral méditerranéen commodités et commerces accessibles à pied exploitation en bail commercial jusqu'en 2030 ? Rentabilité assurée - caractéristiques principales : type : maison t2 en duplex surface totale : 32,89 m² (loi carrez : 32,89 m²) étage : duplex (rez-de-jardin + étage) exposition : ouest année de construction : 1990 chambres : 1 salle de bain / salle d'eau : 1 (avec wc) wc : non séparé extérieur : jardin non privatif de 38,5 m² + terrasse de 7,2 m² stationnement : 1 place privative (lot 13c) autres : résidence avec services - répartition des surfaces : séjour / kitchenette : 17,80 m² chambre (étage) : 12,23 m² salle de bains : 2,07 m² wc (intégré à la salle de bains) : 0,79 m² terrasse : 7,2 m² jardin non privatif : 38,5 m² - équipements et installations : cuisine : kitchenette équipée climatisation : oui fenêtres : double vitrage chauffage : électrique + clim salle de bain : baignoire sécurité : résidence avec services, accès pmr connexion internet : wi-fi dans la résidence autres : tv écran plat, mobilier inclus, services mutualisés - possibilité d'aménagement : option 1 : pas d'occupation personnelle possible (bail commercial en cours) option 2 : placement locatif 100 % passif option 3 : possibilité d'acquérir jusqu'à 5 unités au même prix - diagnostics et performances énergétiques : dpe : d ? 197 kwh / m² / an ges : b ? 6 kg co ?/ m² / an dépenses annuelles estimées : 396 euros (réalisé en 2018) amiante : néant termites : néant gaz : néant plomb : néant risques naturels : risques consultables sur - copropriété, charges et taxes : nombre de lots : 167 charges annuelles : 996 euros taxe foncière : 621 euros autorisation de location saisonnière : non ? Usage strictement locatif en bail commercial - proximité : transports : située au 161 rue yves brayer, 06210 mandelieu-la-napoule ? Accès rapide à l'autoroute a8, bus à proximité immédiate écoles / crèches : non concerné ? Usage résidence de tourisme commerces et restaurants : a quelques minutes à pied plage : a 1 km accès routiers : a8 à moins de 5 minutes en voiture - potentiel locatif loyer annuel garanti par zenitude (ht) : 5 249 euros loyer variable possible : jusqu'à + 49 % selon résultats d'exploitation tva applicable : 10 % - location annuelle : non autorisée dans le cadre du bail commercial - prix : 110 000 euros mandat n° : 400164 honoraires : charge vendeur - mentions legales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 842705758 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 167 lots (). Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -. Copropriété de 167 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

Retour a la vente milena perrault vous présente à carros cette belle maison de 80 m² avec plus de 2000 m² de terrain constructible. Situé à seulement 15 mn de nice, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ici un petit coin de paradis. La maison se compose de deux chambres, une salle de douche avec wc indépendant, un cuisine équipée, une véranda et un salon ouvert sur une large terrasse. L'accès peut se faire par deux entrées distinctes permettant à 3 voitures de se garer. Le terrain constructible offre de multiples possibilités. Pour tous renseignements complémentaires contactez-moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53. Prix : 500 000 euros (honoraires charges vendeur) dpe d (243) ges c (12) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena perrault, au 07 81 24 08 53 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 978924645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402075 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 -.

Située à Villeneuve Loubet, je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa de 170 m², exposée Sud / Ouest, avec sa piscine sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur le magnifique salon et sa cheminée avec insert. Un spacieux séjour avec cuisine ouverte sauront vous séduire par leur luminosité. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. Un très bel escalier vous mènera à l'étage avec ses 3 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût elle saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son indéniable charme. Le jardin arboré, sa piscine et sa splendide plage (ainsi que le coin barbecue) vous permettrons de passer d'agréables moments de détente. Un 2 pièces indépendant, un garage et une cave complètent ce bien et possibilité de détacher une partie de la parcelle. À voir très vite car RARE sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 904909.

Maison Mougins 6 pièces Dans un domaine sécurisé et recherché au calme absolu, découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces située à Mougins, à proximité du Cannet. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et confortable au cœur d’un environnement verdoyant. D’une surface habitable généreuse, la maison se compose de quatre chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia conviviale. À l’extérieur, une belle terrasse de 40 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. La copropriété bénéficie d’une belle piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un garage complète ce bien. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Les plus : • Domaine privé et sécurisé • Calme absolu • Piscine dans la copropriété • 4 chambres + bureau • Grande terrasse de 40 m² • Garage À visiter sans tarder !

RRoquebrune Cap Martin - maison de village - 85 m² - 2 chambres - Terrasse avec Vue Mer Je vous propose cette charmante maison de village, de plain-pied, datant de plus de 150 ans pour les amoureux des biens atypiques. Entièrement rénovée en 2022, elle se compose comme suis : Des escaliers donnent sur l'entrée, donnant sur les 2 chambres (12 m² et 8 m² environ), un couloir vous emmène vers la cuisine, la salle d'eau, un WC indépendant et un joli séjour / salle à manger exposé sud, très lumineux de 25 m² donnant sur une jolie terrasse avec une vue à couper le souffle sur la mer et la baie de Monaco / Roquebrune. Stationnement dans la rue ou dans un des parkings publics se trouvant juste a coté. Une maison de caractère entièrement rénovée avec goût en 2022. Électricité, plomberie, fenêtres, climatisation, toiture. Tout a été refait. Nombreux rangements. Taxe foncière : 408€ / an Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1498€ ~ 2028€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un domaine de standing, avec gardiennage, piscine, tennis, terrain de boules, lac artificiel, ecole maternelle et ramassage scolaire, villa 5 pièces de 116 m² (env) avec terrasse, jardin privatif et piscine, rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec salle d'eau (fenêtre), wc indépendant, a l'étage : nombreux rangements, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc. Garage fermé et 2 parkings privatifs exterieur.

Iad france - nathalie bellity vous propose : nice – saint-pierre-de-féric – maison en excellent état avec piscine privative, vue mer et dépendance dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette jolie maison rénovée avec beaucoup de charme en 2023 vous offre un cadre de vie serein, avec une belle vue dégagée vers la mer. Cette maison exposée sud-ouest se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées avec la piscine privative en contrebas. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. La maison comprend également une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’une dépendance aménageable selon vos besoins : bureau, salle de sport, chambre d’ado ou atelier. Prestations de qualité : climatisation, moustiquaires, fenêtres coulissantes, interphone, éclairage extérieur, buanderie commune. Un garage fermé, une place de stationnement complètent ce bien aux atouts rares.

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans le quartier résidentiel et paisible de Capitou, découvrez cette villa individuelle pleine de charme, offrant une très belle vue mer. Édifiée sur un terrain de 1322 m², elle se compose comme suit : À l’étage : •Une entrée •Une chambre avec salle de bains •Un grand dressing climatisé Au rez-de-chaussée : •Un vaste espace de vie lumineux •Une cuisine équipée de qualité •Un séjour avec cheminée, ouvert sur deux grandes terrasses •Une chambre, une salle de bains, un bureau •Une buanderie et une cave climatisé. Au rez-de-jardin : •Deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains et salle d’eau À l’extérieur : •Une piscine au sel, à l’abri des regards •Un car port pour deux véhicules avec 2 bornes de recharge rapide •Plusieurs emplacements de stationnement pour vos invités Cette villa est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal à proximité de tous les services essentiels. Cette maison de 175 m² habitable, incluant une salle de cinéma et une buanderie en sous-sol, se distingue par sa belle superficie et un vaste jardin de 1089 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. vous pourrez profiter de sa piscine de 36 m², idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La proximité avec l'éducation, les transports, le commerce et la santé répondra aux besoins de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison générant confort et praticité, idéale pour votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Réf. 905290.