Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Beausoleil – viager occupé sans rente – appartement 60,31 m² – vue mer une exclusivité safti – romain boulay & néo viager une opportunité d'investissement patrimonial aux portes de monaco : devenez propriétaire d'un appartement d'une valeur libre de 389 000 € moyennant un capital unique de 174 000 € honoraires inclus, sans aucune rente viagère mensuelle. Le bien est vendu par une femme qui aura 67 ans en février 2027 et qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. Conditions financières valeur libre : 389 000 € prix de vente – capital à verser : 174 000 € honoraires inclus dont 145 000 € net vendeur et 29 000 € ttc d'honoraires rente viagère : 0 € à beausoleil, au sein de la résidence le lord, construite en 2008, découvrez cet appartement de 60,31 m² loi carrez, proposé en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit de la vendeuse. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement a été rénové et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un espace nuit indépendant d'environ 14 m², d'une salle de bains, de wc ainsi que de nombreux rangements. Une loggia fermée de 8 m², intégrée à l'espace intérieur, apporte une surface supplémentaire agréable et lumineuse. L'appartement bénéficie également d'une vue mer, d'un système de chauffage réversible collectif et d'un accès sécurisé au toit-terrasse de la résidence, offrant un panorama remarquable sur la méditerranée et monaco. Le bien est vendu sans parking ni cave. Un investissement patrimonial aux portes de monaco cette formule permet d'acquérir aujourd'hui un actif immobilier situé dans un secteur particulièrement recherché, avec un capital unique à verser et aucune rente viagère mensuelle. Vous bénéficiez d'une remise immédiate de 55 % sur la valeur du bien et les droits de mutation (frais de notaire), qui correspond à la décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par la vendeuse. Les atouts de cet investissement • emplacement recherché à beausoleil, à proximité immédiate de monaco • viager occupé sans rente • capital versé à l'acquisition : 174 000 € honoraires inclus • pas de rente viagère • valeur libre du bien retenue au mandat : 389 000 € • appartement de 60,31 m² loi carrez • appartement rénové et parfaitement entretenu • cuisine récente aménagée et équipée • vue mer • résidence de 2008 avec ascenseur • accès au toit-terrasse de la copropriété le principe du viager occupé l'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. Il est idéal pour développer son patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur. Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant : le vendeur. Estimation des droits de mutation : 13 900 €. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour obtenir l'étude viagère complète et découvrir les modalités détaillées de cet investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain boulay, tél. : 07 86 57 84 44, e-mail : romain.boulay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 890533581.

NICE LIBÉRATION : RARE À LA VENTE - Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet familial. Taxe foncière : 1 572 € Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de Nice. Prix : 820 100 € HAI (honoraires agence inclus) Votre conseillère Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00 agence BBii 04 97 22 24 83.

NICE Les Musiciens : À découvrir sans tarder ! Appartement + terrasse + cave Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 82 m², idéalement situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Spacieux et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun gros travaux, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif et de l'eau chaude collective, offrant un confort appréciable au quotidien. Résidence sécurisée avec gardien, Ascenseur Taxe foncière : 1 954 € Charges de copropriété : 258 € / mois (eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Prix : 485 100 € HAI (Honoraires d'agence) Votre conseillère Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00 agence BBii - 04 97 22 24 83.

Nice saint roch : balcon sud ! À visiter rapidement ! En avant-dernier étage vaste 4 pièces traversant sud / nord de 83 m². Il se compose : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux et agréable donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée équipée, sdb (douche, vasque), wc ind., 3 chambres, dégagements avec rangements et dressing, garage 15 m² avec cave. Climatisation, store, traversant exposition sud / nord, la résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façades ainsi que de la rénovation des parties communes. Possibilité garage en supplément. Proche toutes commodités. Produit rare ! Classe énergie d - 332 100 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 335 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, gaz cuisson) bien en copropriété. Votre conseillère isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

La trinité - terrasse - jardinet - vue dégagée dans une petite copropriété au calme, découvrez ce spacieux 4 pièces de 84 m² env. Avec vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable vue dégagée, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une avec accès sur terrasse 36 m² et jardinet, douche avec 2 vasques et wc. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage avec cave en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes du centre de la trinité. À saisir au plus vite ! Dpe c - 295 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges 188 € (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, votre conseillère isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

Nice ouest - sainte-marguerite 2 pièces ? Terrasse ? Vue jardin ? Aperçu mer ? Cave ? Proximité commerces belle opportunité à nice ouest ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces lumineux, situé au 4 ? Étage d'une résidence très bien entretenue, avec gardien et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et calme, avec un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards, salle de bains, wc indépendant. Une cave privative complète ce bien. Les atouts : résidence bien entretenue avec gardien, beaux espaces verts, terrasse avec vue jardin, appartement lumineux, nombreux rangements. Charges de copropriété : 178 € / mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau froide, selon la consommation. Taxe foncière : 1 954 € prix : 255 000 € hai (honoraires d'agence). Classe énergie d à visiter sans tarder ! Votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Nice saint-roch : 3 pièces 69 m² - cave - possibilité garage en supplément dans une résidence avec gardien, en rez de jardin, d'angle, beau 3 pièces traversant composé : séjour donnant sur balcon sud sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, cave, garage. Traversant, climatisation réversible, balcon, moustiquaires, porte renforcée 5 points, très bien agencé. Garage en supplément. Classe énergie d - à découvrir rapidement 233 200 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2532 € charges moy / an tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage) bien en copropriété agence bbii - isabelle malleon - 04 97 22 24 83.

Nice saint-roch / vauban : en dernier étage ! Plein sud ! Sans vis-à-vis ! À 2 pas du stade vauban et de la faculté st jean d'angely, superbe 2 pièces en excellent état. Entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, sdb + wc., chambre, belle terrasse 8,50 m². Résidence récente, double vitrages, volet roulants manuels, proche tram et commerces. À saisir au plus vite ! Dpe c - 230 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1224 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio offre une excellente qualité de vie. Un emplacement rare : les plages de la Brague, les commerces du quotidien et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied, l'échangeur de l'A8 à deux pas et la gare de Biot se situe à moins d'un kilomètre à pied. On y vit à la fois au calme et connecté à toute la Côte. Le balcon de 5,45 m² est le vrai luxe de ce bien. Il ouvre sur une vue mer dégagée qui porte jusqu'aux collines, au-dessus des toits de tuiles et des palmiers. De quoi prendre son café face à la baie et dîner dehors une bonne partie de l'année. Une cave privative complète l'ensemble. À l'intérieur, tout a été refait. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque à induction, four, micro-ondes encastré, lave-linge, climatisation réversible. La cuisine est habillée d'une crédence effet marbre et d'un panneau en tasseaux de bois. La salle d'eau, neuve, joue la même élégance : crédence effet marbre blanc / noir, sol vinyle effet bois clair, rangements intégrés : rien à prévoir, tout est prêt. Un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BOUCHÉ, Tél. : 06 66 32 06 24, E-mail : reynald.bouche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942902941.

Exclusivité – bendejun | bel appartement 3 pièces – terrasse plein sud – parking & cave bendejun, à seulement 5 minutes de contes, 3 pièces de 69 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement calme et préservé. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété cet appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec un agréable séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, deux chambres. Climatisation, double vitrage. Parking privatif et cave. Idéal pour un jeune couple.

CARROS : Proche écoles et commerces, Beau 5 pièces traversant d'une surface habitable d'environ 94 m², comprenant : un salon / séjour s'ouvrant sur loggia, grande cuisine américaine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc indépendant, nombreux rangements. Exposition Sud / Est, proche de toutes les commodités. Une cave privative complète ce bien. À visiter sans plus tarder !

Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 53 m² vue mer avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis exposée Sud Ouest, 1 place de parking, cave, piscine dans un résidence sécurisée à taille humaine. * Possibilité d'un grand garage en supplément Belle entrée dessert une buanderie indépendante puis le salon, salle à manger, à gauche la cuisine équipée à droite un toilette indépendant, la salle de bain puis en face une chambre avec une grande penderie Ses Points Forts : - Vue mer - Ses volumes - Son état - Terrasse - Double vitrage - Parking - Exposition - Piscine - Garage (Supplément) - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nowack vous propose : exclusivité – haut-de-cagnes – le manoir - authentique triplex 4 chambres avec vue mer et terrasse au coeur du village médiéval du haut-de-cagnes, à seulement 100m du château et 400m du centre-ville, découvrez ce bien de caractère d’environ 125 m², offrant l'esprit et l'indépendance d'une maison de village, réparti sur trois niveaux. Un bien rare, offrant le charme et l’authenticité du village, de beaux volumes et une superbe vue mer depuis les chambres à l’étage. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un double séjour avec bar, convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le niveau inférieur propose une grande chambre et un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre parentale, bureau ou espace indépendant. À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres bénéficiant d’une vue sur les toits et la mer, ainsi que d’une salle d'eau avec toilettes. L’un des véritables atouts de ce bien : la jouissance exclusive d’une belle terrasse d’environ 20 m², directement accessible depuis le séjour. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou partager un apéritif avec une vue sur le village et la méditerranée. Autre avantage rare dans le haut-de-cagnes : possibilité de stationner ponctuellement devant le bien le temps de décharger les courses, un confort très appréciable au quotidien dans le village médiéval. Les + : village médiéval du haut-de-cagnes triplex d’environ 125 m² offrant un esprit maison de village petite copropriété de seulement 2 appartements sans charges et disposant chacun d'une entrée privative 4 chambres double séjour avec bar cuisine américaine grande terrasse privative d’environ 20 m² vue mer depuis les chambres à l’étage wc indépendant arrêt de navette gratuite devant le logement possibilité de stationnement ponctuel pour déchargement, avec des solutions de stationnement à proximité bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement un bien de caractère et rare sur le marché, idéal pour les amoureux du haut-de-cagnes souhaitant profiter d’un cadre de vie authentique à quelques minutes de la mer et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nowack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Coup de cOEur assuré ! Magnifique 2 / 3 pièces de 51,56 m² avec terrasse de 33 m² - Nice Fabron Découvrez ce superbe appartement en très bon état, idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et services à Nice Fabron. Un véritable havre de paix alliant confort, sécurité et qualité de vie, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Les Atouts du Bien : Une luminosité et une climatisation intégrée pour un confort optimal en toute saison. Un spacieux séjour ouvrant sur une superbe cuisine américaine équipée. Une terrasse exceptionnelle de 33 m² en bois composite résine, véritable pièce de vie extérieure pour recevoir ou se détendre. Un espace nuit modulable : une grande chambre avec rangements et une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les plus : Une cave incluse, la facilité de stationnement Une Résidence aux Prestations Haut de Gamme : Gardien et conciergerie. Piscine semi-olympique et piscine pour enfants avec maître-nageur. Salle de sport et salle de ping-pong. Magnifique parc arboré, environnement calme et recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, appartement souplex de 3 pièces de 64,04 m², situé au calme, en retrait de la rue Berlioz. Accessible par une cour intérieure, le logement est situé en niveau sous-sol d’un bâtiment de la copropriété et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains avec WC. cave et local annexe de 17 m².

Nice – sainte-marguerite – a pièces avec terrasse et possibilité garage exclusivite nice – sainte-marguerite – 4 pièces avec terrasse et possibilite garage écoquartier méridia, 4 pièces avec terrasse plein ouest au cœur du néo quartier méridia, dans une résidence récente, ce 4 pièces de 82,19 m² carrez se trouve au 3e étage. Il profite d'une terrasse profonde de 16,19 m², exposée plein ouest, avec une vue dégagée ville. La pièce de vie : un vaste séjour climatisé de 30 m² avec cuisine américaine équipée. Il s'ouvre largement sur la terrasse, où vous pourrez déjeuner dehors ou profiter du coucher de soleil. L'espace nuit : une suite parentale avec sa salle de douche deux chambres des placards dans chaque chambre une salle de bains un wc séparé les plus : possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix l'eau chaude collective est produite par des panneaux solaires proche tram et nombreux commerces à pied son environnement constitue un véritable atout. Les transports, les commerces de proximité, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un bien complet, équilibré et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En attente nouveau diagnostiques. Dpe 2016 bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 3 216 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vieux Nice - Appartement 2 pièces Découvrez ce séduisant appartement situé au cœur du Vieux-Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants emblématiques et à deux pas des plages. Ce bien se compose d'une vaste entrée ouverte sur le séjour ainsi que la cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine, et d'une salle de douche avec WC. Vous serez charmés par les volumes offerts par cet appartement ainsi que sa hauteur sous plafond, Ce bien est idéal en résidence principal ou investissement locatif.

Appartement 4pieces roquebrune cap martin exceptionnel 4 pièces offrant 3 chambres dont une dotée de sa salle d' eau attenante, d' une magnifique pièce de vie s' ouvrant une terrasse de 30 m² environ. 2 des chambres communiquent avec un joli balcon; une salle de bain avec toilettes, une buanderie et un toilette séparé offrent plus de confort. Possibilité d' acquérir des stationnements en sous-sol photos non contractuelles.

Appartement 2pieces roquebrune-carnoles une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer. Implanté sur un site emblématique en surplomb de la méditerranée, coeur de carnolès bénéficie d’un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le cap-martin et les alpes; venez découvrir ce magnifique 2pièces situé au 2ème étage offrant une entrée, un séjour et une chambre s' ouvrant sur un large balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d' acquérir des stationnements en sous-sol photos non contractuelles.

Cannes centre croisette | t6 | 183 m² | neuf | vue mer rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Au 1ᵉ étage avec ascenseur, plateau t6 privatif de 183 m², totalement climatisé en gainable, comprenant 2 appartements exceptionnels totalement rénovés, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de deux t3 sur le même étage privatif, pour 183 m² au total avec 2 entrées séparées et un hall d'entrée commun. Les 2 séjours lumineux sont orientés sud et s'ouvrent sur leur grand balcon, avec 2 cuisines ouvertes sont entièrement équipées, les 4 chambres sont avec leur propre salle d'eau, 6 toilettes et plusieurs dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Place masséna – ensemble de cinq studios loués au coeur des commerces et des commodités, au pied du tram, découvrez cet ensemble de cinq studios situé dans une cour intérieure, au calme absolu. Une entrée et un couloir commun desservent les cinq studios, en bon état. Chacun comprend une pièce à vivre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Les studios disposent du double vitrage. Un espace buanderie commun équipé d'un lave-linge complète l'ensemble. Les cinq studios sont actuellement loués et gérés par nos soins, pour un loyer total de 2 305 € hors charges par mois. Une opportunité pour un investisseur recherchant un ensemble locatif en plein coeur de nice. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 703.00 et 951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo arson : anthony roy agent commercial (entreprise individuelle).

Sympathique studio étage ascenseur balcon parfait état cuisine aménagée climatisé dans très bel immeuble avec piscine sur le toit ! à saisir 149000 euros Idéal placement ou première acquisition.

L’office notarial scp jean-noël champagne, laurent rose, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de paris 06000 nice - vente interactive - office notarial me champagne - rose en plein cœur de nice, rue de paris, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement aux volumes remarquables offre une configuration devenue rare en centre-ville. Seul appartement sur le palier, il profite d’une intimité exceptionnelle. Développant 152 m² carrez et 161 m² habitables, il propose une distribution élégante avec six pièces, quatre grandes chambres et un superbe double séjour de 36 m². Traversant nord-sud, l’appartement séduit par ses proportions et sa luminosité. La cour exposée sud confère un calme appréciable avec le balcon de 8.5 m². Parquet massif, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et charme de l’ancien avec une cheminée dans chaque pièce. Une adresse centrale, de très beaux volumes et un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère à réinventer. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau avec chacune un wc. Possibilité d'installer un 3e wc indépendant. Une cave sèche de 17 m² en sous-sol. Possibilité de stationner dans la cour. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement et d'une décoration virtuels afin de permettre une meilleure projection. Charges courantes annuelles : 3 960€ tout individuel taxe foncière : 2 600€ les visites s'organiseront sur 3 créneaux : lundi 12 octobre de 10h à 12h lundi 19 octobre de 12h à 14h lundi 26 octobre de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 29 octobre à compter de 13h. - visites : lundi 12 octobre de 10h à 12h lundi 19 octobre de 12h à 14h lundi 26 octobre de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 29 octobre à compter de 13h. Contact : 06 52 51 87 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 30 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp jean-noël champagne, laurent rose - notaires à nice - n° siret : 31218029200020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Un 4 pièces au cœur de Cannes : la ville à portée de main, la vie à portée de pas. À 4 minutes à pied du Palais des Festivals, à deux pas des plages et de la rue d'Antibes, cet appartement lumineux et spacieux vous installe là où tout se passe. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre, ou à rentabiliser, dès le premier jour. Situe dans la très recherchée rue Meynadier cet, appartement lumineux d'environ 84 m² comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Climatisé et il constitue un pied-à-terre idéal à Cannes tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs lors des congrès et pendant les périodes où les propriétaires ne l'occupent pas. Appartement actuellement exploité en location saisonnière et congrès, avec historique locatif disponible sur demande. 4 pièces | 3 chambres | 2 salles d'eau · aucun travaux · opérationnel immédiatement Entièrement climatisé · cuisine équipée 2ᵉ étage · immeuble classique bien restauré · centre-ville de Cannes Que vous cherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement à fort potentiel locatif congrès et saisonnier, ce bien coche toutes les cases. Contactez Danièle pour organiser une visite privée au 06 83 78 71 80 deally located in the heart of Cannes, just a few minutes' walk from the Palais des Festivals, this approximately 84 sqm furnished and air-conditioned apartment offers 3 bedrooms and 2 shower rooms. An ideal Cannes pied-à-terre for international buyers, with the additional opportunity to generate rental income during major congresses and when not personally occupied. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Cannes - Duplex meublé avec terrasse et vue mer, idéal investissement locatif Situé aux 3ᵉ - 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex de 3 pièces, bénéficie d'une vue mer et offre un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé au coeur animé de Cannes à 5 mn du Palais, de la Croisette, de la rue d'Antibes et des plages, c'est un investissement locatif idéal. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement en résidence secondaire ou en investissement locatif. L'appartement se compose : Au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il est prolongé par une superbe terrasse de 14,40 m² qui permet de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que d'une agréable vue sur la mer. On y trouve aussi une chambre avec une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au second niveau une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare à Cannes, alliant confort, charme et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main. Les duplex avec terrasse et vue mer figurent parmi les biens les plus recherchés sur le marché cannois. / / Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.