Appartement à vendre à Grasse (06)

Grasse, Quartier Saint-Claude appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. En dernier étage avec aucune vis a vis. Surface et agencement : un bel espace comprenant 2 chambres confortables, idéal pour une famille ou un couple. Séjour convivial : un salon spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux et profiter d’une atmosphère moderne. Extérieur : de belles terrasses ensoleillées, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Commodités : un parking fermé pour sécuriser votre véhicule ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Environnement : quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et axes routiers. Cet appartement est une opportunité rare à Grasse, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Découvrez ce bel appartement trois-pièces à vendre à Grasse, situé dans une résidence de qualité, sécurisée et fermée. Ce bien en excellent état bénéficie d'une construction récente et de prestations modernes, telles que le double vitrage, garantissant confort et isolation. L'appartement dispose d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, d'une place de parking et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant le calme et la sécurité, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare à Grasse, au prix attractif de 239 000 EUR.

Découvrez ce superbe appartement deux / trois pièces situé dans une élégante maison bourgeoise de parfumeur. Profitez d'un petit jardin privé et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, exposition plein sud pour une luminosité optimale et une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, charme et praticité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Séjour double, grande cuisine, salle d'eau toilettes, chambre, climatisation (possibilité deux chambres).

Iad France - Marie Leal vous propose : Superbe 2 pièces rénové avec grande terrasse – Résidence avec piscine Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et deux places de parking en sous-sol, laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 40 m², entièrement rénové et climatisé, situé en rez-de-jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé comprenant, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour, ainsi qu’une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse de 16 m², parfaite pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et deux places de parking en sous-sol, venez découvrir cet agréable deux pièces de 40 m² rénové et climatisé, il se compose comme suit : une entrée, un toilette invité, une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse de 16 m², une grande chambre avec dressing et salle de bain. Idéal premier achat ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501 972 905.

GRASSE - Magnifique 3 pièces 74.50 m² ( 67,50 m² carrez) au calme avec belle vue dégagée sur la vieille ville et les collines allentours sans vis-à-vis direct. Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble récent (2015) aux dernières normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), gage d'économies d'énergie, de confort thermique / accoustique et PMR (personnes à moblité réduite) Des prestations de premier ordre : climatisation réversible partout, sol travertin, porte iso-blindée 5 points, interphone, belle cuisine aménagée, faux plafonds avec spots, placards aménagés, belle salle de bains aménagée, terrasse de 10 m² sur laquelle est édifiée une véranda de 7 m² parfaitement habitable, isolée et climatisée. Dans le prolongement du séjour, cette véranda est une véritable 4ème pièce ou il ferra bon vivre toute l'année grace à son triple vitrage. N'oublions pas les côtés pratiques de cet appartement; en effet vous disposerez de nombreux espaces pour le rangement et d'un grand parking double en sous-sol (actuellement une place de parking et une grande cave). Pour vos visiteurs, 13 places de parking sont à leur disposition. Un appartement 'prêt à vivre', bien équipé, Idéal pour y loger votre famille dans un excellent confort, au calme et à proximité de toutes les commodités. MONRESEAU-IMMO. COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours.- Surface CARREZ : 67.5 m².

Grasse Tassigny, Dans un résidence de 40 lots d'habitation, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. L'appartement d'une superficie de 50 m² habitable (44 m² carrez) en exposition Sud-Est comprend un entrée avec placard, un w-c indépendant, une salle de douche avec emplacement lave-linge, Une grande pièce de vie ouverte Cuisine aménagée, séjour prolongé d'une loggia fermée de 6 m². La chambre est très grande (17 m²) et permettra la mise en place de rangements ainsi que d'un espace bureau si nécessaire. Possibilité de remettre la loggia en espace extérieur si besoin. Le tout est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement à l'extérieur. Facilité d'accès à la pénétrante, aux commerces,. Plus de renseignements et prise de rdv par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Magnifique appartement 4 pièces à grasse sud situé dans la résidence sécurisée « les cascades », cet appartement de 83 m² vous offre un cadre de vie idéal. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vue panoramique imprenable sur les environs. Résidence avec piscine pour des moments de détente. Inclus : une cave et deux places de parking. Idéalement situé, vous serez à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée et de tous les commerces de proximité. Des visites vidéo sont également disponibles via whatsapp ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nombre de lots de la copropriété : 750, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 938654.

Iad france - matthieu chionchini vous propose : coup de coeur - grasse saint-jacques - résidence château folie - appartement d'angle et traversant - 4p d'environ 82 m² - balcon - vue dégagée - belles prestations - climatisation réversible gainable - calme absolu - parking privatif - cave a vendre sur grasse / secteur saint-jacques / résidence château folie : appartement 4 pièces d'environ 82 m² avec balcon composé d'une entrée, cuisine aménagée / semi-équipée, salle à manger / séjour, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. Parking privatif et cave. Vous apprécierez ce bien pour : - sa copropriété sécurisée et de bon standing avec gardien - son environnement calme - sa vue dégagée - sa luminosité - ses beaux volumes - ses nombreux rangements - son confort (double vitrage, climatisation réversible gainable, appartement d'angle et traversant, volets roulants électriques, fibre. ) - sa proximité des écoles, commerces, accès pénétrante et arrêts de bus taxe foncière : 1314€ charges de copropriété : 315€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, portail électrique, ascenseur, entretien parties communes et jardins. ) merci de contacter matthieu chionchini. Manager et conseiller immobilier chez iad la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.33€ par mois (soit 3772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Grasse – Duplex atypique de 165 m², plein Sud, lumière et volumes rares À proximité du centre historique de Grasse, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF et arrêts de bus accessibles à pied), découvrez ce superbe duplex atypique de 165 m², situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, gérée par un syndic bénévole garantissant de faibles charges. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente donnent une vraie sensation d’espace et de respiration. L’exposition plein Sud et la mezzanine renforcent ce sentiment de lieu vivant et chaleureux. Un espace de vie généreux et lumineux Le niveau principal propose : •Un vaste séjour de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée •Un balcon filant le long du séjour, idéal pour profiter du soleil et prolonger la pièce de vie •Une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelles •Un accès à la cour de l’immeuble •Deux chambres se partageant une salle de bains •WC indépendants À l’étage : •Une grande mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, un salon TV, une bibliothèque ou un espace créatif •Deux chambres supplémentaires : •Une première avec dressing •Une seconde bénéficiant de sa propre entrée indépendante •Une deuxième salle de bains •WC indépendants et espace chaufferie Confort & équipements •Surface totale : 165 m² •Exposition plein Sud •Double vitrage •Chauffage au gaz de ville (chaudière entretenue régulièrement) •Climatisation réversible dans les chambres •Volumes confortables et distribution fluide •Faibles charges de copropriété Un emplacement pratique au quotidien Le bien bénéficie d’un emplacement central et pratique, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, transports en commun et de la gare SNCF, facilitant vos déplacements. Le parking public situé juste à côté propose des abonnements à tarif préférentiel pour les résidents, un vrai confort en cOEur de ville. Un bien atypique, lumineux et spacieux, offrant un équilibre rare entre vie urbaine, confort moderne et volumes familiaux. Une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou tout simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec du caractère ! À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Grasse, au sein d'une copropriété de standing recherchée pour son calme et son environnement verdoyant, ce bel appartement de 38 m² offre un cadre de vie privilégié. La résidence dispose d'un vaste parc arboré et d'une piscine, parfaits pour profiter de la saison estivale. L'appartement, situé au premier étage, est en parfait état et bénéficie d'une configuration optimisée. L'entrée, dotée de rangements intégrés, dessert l'ensemble des pièces : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse privative, véritable extension de l'espace de vie. Une cuisine indépendante parfaitement aménagée et fonctionnelle. Une chambre séparée offrant calme et confort. Une salle d'eau moderne et soignée. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son entretien irréprochable. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Un véritable havre de paix alliant confort intérieur, praticité et prestations extérieures de qualité.

Iad France - David Chauliat vous propose : Exclusivité iad – Appartement 4 pièces avec terrasses, garage et vue dégagée – Grasse Situé sur les hauteurs de Grasse, dans une résidence fermée au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 75,86 m² loi Carrez, bénéficiant de deux grandes terrasses et d’une très belle vue dégagée. En rez-de-chaussée, avec accès de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien en très bon état se compose de : - Un séjour lumineux de 33,80 m² avec cuisine américaine équipée et espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse exposée Est - Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, toutes avec accès direct à la terrasse côté Ouest - Une salle de bains indépendante - Une terrasse Est de 23,50 m², partiellement couverte, avec très belle vue dégagée - Une terrasse Ouest de 28,37 m², partiellement couverte, accessible depuis les chambres - Un garage fermé en sous-sol - Une cave Les autres + du bien : - Climatisation réversible dans le séjour installée en 2025 - Nombreuses places de stationnement visiteurs - Environnement résidentiel calme - À seulement 2 minutes du parc de Roquevignon, idéal pour les amateurs de balades et d’activités de plein air Charges : environ 460€ par trimestre (charges communes générales) Taxe foncière : 1445€ Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Présentation du bien immobilier. Rare A Grasse, dans le centre historique au 3 rue Amiral de Grasse qui donne sur la place aux Aires, l'Agence de Provence vous propose à la vente un appartement en parfait état. Il s'agit d'un triplex de 69 m² habitable (et 51,40 en Loi Carrez) et au dernier étage comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres une salle de douche et une belle terrasse couverte avec une vue sur les toits de Grasse et un aperçu Mer. L'ensemble est situé au calme. Idéal pour un placement locatif. Parking (INDIGO - Place du Cours Honoré Cresp) à 100 mètres de l'appartement. Façade refaite en décembre 2018. L'appartement se situe à 200 mètres à pied de la Colle Supérieure de Parfumerie et de Grasse Campus. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 25 / 02 / 2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 26 / 02 / 2026 à 19h00; Fin : 26 / 02 / 2026 à 19h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Quartier Saint-Antoine SOUS GARANTIE DÉCENNALE Découvrez ce magnifique appartement de 82 m² situé dans une belle résidence à l’entrée de Grasse. Ce bien d'exception, construit en 2021, offre un cadre de vie au calme et moderne. Caractéristiques de l'Appartement Superficie : 82 m² Année de Construction : 2021 rez-de-jardin. Expositions : Sud, Ouest Composition de l’appartement - cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur le jardin de 200 m² - cellier ou arrière cuisine - 3 chambres dont une en suite - dressing dans toute les chambres - salle de bains spacieuses avec WC - salle d’eau -2 place de parking une à l’extérieur et l’autre en sous sol Prestations de Qualité : Place de parking supplémentaire en sous sol Cet appartement propose des équipements et des aménagements de qualité pour un cadre de vie optimal. Des installations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible, l'ascenseur, et un accès PMR. La résidence et sécurisée, interphone, porte blindée et volets roulants électriques. Localisation Ideale : Situé à proximité immédiate des commerces (à 200m) et des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant votre quotidien et vos déplacements.

Grasse - dernier étage avec vue panoramique pour ce magnifique appartement 4 pièces traversant de 70 m² et sa belle terrasse plein ciel ou il fera bon profiter du soleil de la côte d'azur ! Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble très récent avec ascenseur (2015) aux dernières normes de construction bbc, gage d'économies d'énergie, de confort thermique et accoustique. Des prestations de premier ordre : climatisation dans le séjour, porte iso-blindée 5 points, interphone, digicode, magnifique cuisine aménagée et intégrallement équipée, 2 salles de douche dont une privative pour une des chambres, placards aménagés, store électrique sur la terrasse. Très bien distribué, tous les volumes sont au profit des espaces de vie. N'oublions pas les côtés pratique de cet appartement qui dispose d'un parking double en sous-sol avec espace fermé pour la cave. Idéal pour y loger votre famille et recevoir vos amis au calme, il est la solution de vie idéale à grasse à proximité de toutes les commodités. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 648 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 69.26 m².

Magagnosc / Grasse, lumineux appartement de 3 pièces MAGAGNOSC / GRASSE : Capitale des Parfums, vaste appartement de 11 m² env, dans résidences de 7 lots entièrement rénovée & inscrit aux bâtiments de France. Appartement de 3 pièces comprenant : 1 grand séjour de 46 m² avec une cuisine américaine donnant sur sur terrasse de 26 m² et un jardin d'environ 445 m², 2 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Belle vue dégagée avec apercu mer. 2 places de parking. Proche commerces, écoles, bus et toutes commodités.

Iad France - Isabelle Martin vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec loggia, garage et cave – Calme & commodités Situé au premier étage, cet appartement 2 pièces de 50 m², entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée indépendante, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que d’un WC indépendant. Une loggia fermée vient compléter l’espace de vie, idéale comme coin détente, espace repas ou rangement supplémentaire selon vos besoins. Un débarras pratique accueille le lave linge et propose des rangements complémentaires. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, à l’écart des nuisances d’un axe routier, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Grasse résidentiel, Superbe Appartement 4 pièces vue panoramique mer ! Grasse, secteur très apprécié, très beau 4 pièces en Rez de jardin, au volume généreux avec ses 125 m², qui comprend un grand salon, salle à manger, 3 chambres, une salle d eau, une salle de bain, wc, un jardin / terrasse de 110 m² environ avec une vue incroyable jusqu a la mer ! L appartement est très lumineux et le secteur est très calme ! Cel bel appartement est situé dans une résidence de standing avec piscine et il est proche de tout, commerces, écoles, bus. L appartement est vendu avec 2 garages.

Idéalement situé à Grasse, au sein d'une résidence de standing recherchée, mêlant authenticité historique, architecture réinterprétée et confort moderne, ce duplex bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif. À la fois au calme et à proximité immédiate du cœur de ville, il offre un cadre de vie agréable, conjuguant sérénité résidentielle et accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures culturelles de la capitale mondiale du parfum. Ce bel appartement en duplex aux volumes harmonieux séduit dès l'entrée par une distribution fonctionnelle : Au niveau inférieur, vous découvrirez : - Un hall d'entrée accueillant, - Un séjour traversant, véritable pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, - un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit et travail se déploie de la manière suivante : - Une mezzanine, actuellement exploitée en bureau, pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins, - Une chambre confortable avec son propre dressing, offrant intimité et rangements optimisés. - Une salle de bains avec WC, Cet appartement cumule de nombreux atouts : - Sa configuration en duplex et traversante, qui assure une belle séparation des espaces jour et nuit offrant une réelle sensation de maison, - Un chauffage au sol pour un confort thermique optimal, et la climatisation dans le séjour, - Un environnement calme et résidentiel, - L'accès à une piscine collective, idéale pour les beaux jours, - Une place de stationnement privative de 26 m², un véritable atout en ville. En option, une place de stationnement supplémentaire en sous sol pour 18 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réf 1236. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 michele.mus@declic.immo Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68 dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 607,52 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1 138 € par an. Surface CARREZ : 71,47 m².

Grasse – Superbe 2 pièces plein sud avec vue mer Dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Grasse, à proximité immédiate du nouveau campus, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d’environ 45 m², entièrement meublé avec goût et meubles qualitatifs. Situé en hauteur (avant-dernier étage, avec uniquement un demi-niveau au-dessus), cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une superbe vue mer. L’appartement est vendu vide de toute occupation, ce qui en fait une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable en location classique ou en saisonnier. Emplacement privilégié : Quartier sûr et très bien fréquenté À deux pas du nouveau campus, des commodités et des axes principaux Forte demande locative Les + : Vue mer Plein sud, très lumineux Étage élevé Entièrement meublé de qualité Excellent investissement Secteur recherché Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires charge vendeurs.

Iad France - Julie Breard vous propose : Grand F3 de 78 m² avec terrasse et balcon, en bon état, exposition Sud avec place de parking en sous sol au sein d'une résidence de 2010 avec piscine. En entrant sur la droite le salon, salle à manger, cuisine qui s'ouvrent sur la terrasse exposée Sud Et en face, le coin nuit avec les 2 chambres qui s'ouvrent sur un balcon et la salle de bain Ses Points Forts : - Ses volumes - Son état - Terrasse et balcon - Piscine dans la résidence - Traversant Sud / Nord - Emplacement : à 5min à pied de l'école Fénelon et de la gare La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à l'est de grasse, au sein d'une charmante copropriété du début du xxème siècle, cet agréable appartement climatisé de 2 / 3 pièces en rez-de-jardin séduit par son jardin privatif d'environ 80 m² et ses deux terrasses. Il se compose d'un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements donnant accès à une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de douche avec wc. La terrasse exposée plein sud offre une belle vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer. Un petit débarras complète ce bien. La copropriété est entièrement clôturée et l'appartement bénéficie d'un accès indépendant. Possibilité d'aménager un véritable 3 pièces. Réf 1232. Declic immo 06 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 340 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 056 € par an. Surface carrez : 55,67 m².

À rafraichir : appartement 3 pièces 74.56 m² carrez situé à grasse secteur carnot, calme, résidentiel et proche de toutes les commodités. 5ème étage sur 6 (avant dernier étage) avec ascenseur. Beaucoup de possibilités d'agencement ! Bénéficiant d'une double exposition car traversant sud-nord, cet appartement est composé de : une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de quasiment 30 m² ouvert sur le plus grand balcon, une cuisine indépendante ouverte sur l'autre balcon, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement avec placard. Une cave vient compléter ce bien, habitable mais à rénover. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble ! Charges : 240 euros / mois (eau chaude et froide avec compteurs, chauffage collectif fuel, entretien des parties communes, ascenseur) taxe foncière : 1200 euros parking collectif à l'arrière de la résidence. Possibilité de prendre un abonnement auprès de la mairie à 20 euros / mois pour se garer 7 / 7 - 24 / 24 dans la rue. À visiter ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 169600 euros, honoraires 6% inclus à charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. Dpe : d-141 ges : d-30 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876 euros et 1186 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À rénover : appartement 4 pièces 73.89 m² carrez situé à grasse secteur carnot, calme, résidentiel et proche de toutes les commodités. 1er étage avec ascenseur. Beaucoup de possibilités d'agencement ! Bénéficiant d'une double exposition car traversant sud-nord, cet appartement est composé de : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur le plus grand balcon (10.5 m²), une cuisine indépendante ouverte sur l'autre balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement avec placard. Une cave vient compléter ce bien, entièrement à rénover. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble ! Charges : 240 euros / mois (eau chaude et froide avec compteurs, chauffage collectif fuel, entretien des parties communes, ascenseur) taxe foncière : 1200 euros parking collectif à l'arrière de la résidence. Possibilité de prendre un abonnement auprès de la mairie à 20 euros / mois pour se garer 7 / 7 - 24 / 24 dans la rue. À visiter ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 145000 euros, honoraires 3.57% inclus à charge acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires. Dpe : d-204 ges : d-44 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1236 euros et 1672 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Opportunité - Appartement 3 pièces à Grasse dans une residence avec piscine. Situé dans la charmante ville de Grasse, connue pour son histoire, son art de vivre et sa douceur de vivre, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 59 m² avec 8 m² de loggia construit en 2005. L'espace de vie se compose de 2 chambres cosy, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour suivi d'une loggia. Les chambres offrent des perspectives apaisantes sur l'environnement verdoyant de Grasse. L'appartement bénéficie d'un bon état général, gage de qualité et de confort pour ses futurs habitants. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation dans les pièces principales. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et propice à la vie en communauté. De plus, vous disposerez d'un parking privatif en box au sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. Les expositions nord-est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Grasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.