Appartement à vendre à Grasse (06)

À vendre – t3 traversant avec terrasse et vue mer – grasse (quartier bon marché) dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 3 étage et dernier étage sans ascenseur, idéal pour une famille ou un premier achat. Ses atouts principaux : appartement traversant, très lumineux toute la journée vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis environnement calme composition du bien : grand séjour lumineux cuisine indépendante avec cellier attenant 2 chambres salle de bain avec douche buanderie séparée terrasse avec belle vue mer cave privative place de parking dans résidence fermée à noter : dernier étage sans ascenseur rafraîchissement à prévoir, beau potentiel de personnalisation possibilité d'acquérir un garage en supplément secteur scolaire : école maternelle et élémentaire de saint-mathieu localisation : quartier du bon marché à grasse, proche des commodités. À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chauffage ) : 1501€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 905 935 - greffe de grasse) christophe espinasse entrepreneur individuel 07 77 38 48 24 - réf. 948217.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : COUP DE CŒUR _ EN EXCLUSIVITÉ _ GRASSE ROTHSCHILD _ Haut de maison _ 4 / 5 pièces avec jardin privatif, vue dégagée, aperçu mer et 2 stationnements Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cet appartement atypique entièrement rénové, offrant un véritable esprit maison, sans voisin sur les côtés, avec jardin privatif d’environ 200 m² et deux stationnements. D’une surface d’environ 114 m² (166 m² au sol) complétée par 22 m² en rez-de-chaussée, ce bien séduit par ses volumes et sa qualité de rénovation. Le premier niveau, en rez-de-jardin, d’environ 81 m², propose un double séjour d’environ 40 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures, ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue dégagée et aperçu mer. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement l’espace de vie et donne accès directement au jardin privatif avec cuisine d’été et arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement d’une vie dedans / dehors. Une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, les combles aménagés offrent environ 33 m² habitables (83 m² au sol) avec un bel espace ouvert idéal pour un coin détente, bureau ou lecture, une chambre avec dressing, une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, en rez-de-chaussée, une buanderie indépendante d’environ 22 m² avec accès intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités (atelier, rangement, espace polyvalent…). Une alternative idéale à une maison, avec les avantages d’un appartement et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, extérieur et qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - au cœur du centre historique de grasse, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant, idéalement situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien lumineux offre de belles prestations et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de douche moderne ainsi que de wc indépendants. Vous apprécierez son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des stationnements de la ville. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À voir absolument ! Réf 1270. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo - agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 181 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 090 € par an. Surface carrez : 37.83 m².

Bien atypique Vente d'un bas de villa composé de trois lots : 2 pièces de 42 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle de bains avec wc, une chambre. Une studette de 16.57 m² - buanderie extérieure avec wc - Garage de 35.12 m² Terrasses - jardin et piscine sont en copropriété. Quartier calme, résidentiel proche toutes les commodités. Bien pouvant aussi correspondre pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - tél : 06 07 29 69 03.

Un bien rare sur le marché, appartement bourgeois au calme (180 m² dont 150 m² loi carrez + 30 m² non aménagé ), vue mer et jardin extérieur de 200 m² exposé Sud. Situé dans un secteur recherché, sur les hauteurs de Grasse, dans le quartier Saint Hilaire proche du lycée Fénelon, il se situe au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 lots. Il est accessible par deux entrées. Il se trouve à proximité de toutes les commodités, école, collège, lycée, faculté, centre ville. Le stationnement est aisé grâce aux deux places de parking privatives se trouvant à proximité (possibilité d'en négocier d'autres). Dés l'entrée, vous apprécierez le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafonds, (certains plafonds sont décorés d'anciennes fresques), les cheminées en marbre, les sols en carreaux de ciment et en tomettes, les grandes ouvertures et son escalier semi tournant. Ses propriétaires ont essayé de garder le charme et l'authenticité de ce lieu. Cet appartement se laissera aménager selon vos goûts. Idéal pour une grande famille ou bien pour recevoir famille et amis. Il vous propose une grande cuisine séparée, une belle salle à manger, 5 chambres dont une utilisée aujourd'hui en buanderie et un volume à aménager. La majorité des volumes sont baignés par le soleil et tournés vers la vallée et la mer. À l'extérieur, un véritable atout très rare dans ce secteur : un magnifique jardin privatif de 200 m² au calme absolu agrémenté par des essences méditerranéennes. C'est un lieu idéal pour partager des moments inoubliables en toute quiétude. Une remise aux goûts du jour est à prévoir pour rendre ce lieu unique à vos yeux. Plusieurs annexes existent (60 m²) dont une pourrait être aménagée en studio. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 946761.

Appartement 3 pièces Grasse, square des diables bleue. Dans le centre de Grasse à proximité du lycée de l'Amiral de Grasse. Appartement de type 3 pièces avec parking et cave. À rénover, appartement de type 3 pièces au 2ème étage de 64 mètres avec balcon de 6 mètres, traversant lumineux et ensoleillée. L’appartement se compose d’un séjour, 2 chambres avec placard, une Cuisine indépendante, un hall d’entrée avec placard, une Sdb, un wc indépendant. Un parking en sol et une cave. Commissions de 10 000euros ttc a la charge des acquéreurs déjà inclus dans le prix de vente.

EXCLUSIVITÉ À deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 59,28 m², offrant une vue mer à couper le souffle. L’appartement se compose d'un hall de distribution, d’une cuisine séparée ouvrant sur une grande véranda, d’une chambre confortable, d'un WC indépendant, d'une salle de douche, d’un dressing ainsi que d’un séjour spacieux baigné de lumière, s’ouvrant sur un balcon depuis lequel vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la mer. Une place de parking attitrée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 52 lots principaux Charges annuelles : 3 074 € (incluant chauffage et eau chaude / froide) Classe énergétique : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 600 € et 2 210 € (abonnement inclus). Date de référence des prix de l’énergie : 01 / 01 / 2023 Informations sur les risques disponibles sur : géorisques. gouv. fr Prix : 198 000 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur).

Dans une résidence sécurisée et au calme, l'agence de provence vous propose à la vente un appartement en rez de jardin 3 pièces de 72,88 m² (68,18 m² loi carrez). Cet appartement traversant, et d'angle, est composé de : 1 entrée - 1 cuisine (ouverte sur une petite partie du jardin) un salon de 20 m² (ouvert sur la terrasse et le jardin au sud) - 2 chambres (dont une est ouverte sur une loggia avec double vitrage de qualité) - 1 salle de douche récente et avec matériaux de qualité - et 1 wc indépendant. Le jardin privatif de 160 m² environ est en forme de u, autour d'une partie de l'appartement et il permet d'avoir différents espaces. 1 cave de 4.70 m² et 1 double garage fermé de 25 m² viennent compléter ce bel appartement. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par cumulus individuel électrique - proche des écoles et des commerces avec un accès rapide à la pénétrante. Cet appartement est en excellent état. Copropriete : charges 650 € par trimestre : l'eau froide compris dans les charges de copropriété - ascenseur - entretien des parties communes du parc compris avec le gardien et son logement de fonction. Nombre de lots : 291 lots dont 73 logements ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Fin de la période de commercialisation prévisionnelle le 05 / 05 / 2026. Période de collecte des offres prévisionnelle / ouverture : le 06 / 05 / 2026 à 19h00; fin : 06 / 05 / 2026 à 19h30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : contact paul 06 03 47 77 77.

Au coeur du quartier saint-claude résidentiel, venez découvrir ce appartement d'angle 2 pièces lumineux de 49 m², avec 2 terrasses, un garage en sous-sol accessible par ascenseur, et une cave. Il est situé dans une résidence recherchée, sécurisée et très bien entretenue. Une entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces : un salon / salle à manger avec cuisine américaine contemporaine toute équipée s'ouvre sur 2 belles terrasses, dont une de de 15 m² orientée sud-est avec vue sur le jardin et store banne. Vous bénéficiez également d'une chambre avec placard s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 4 minutes), des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une cave. Menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, gardien résidant sur place, pas de travaux à prévoir ! Mon coup de coeur : sa luminosité et sa position d'angle. Charges : 174 euros / mois comprenant eau, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, des espaces verts, du portail automatique et le gardien. Taxe foncière : 1168 euros. Consommation énergétique : 105 kwh / m² / an (b) émission de gaz à effet de serre : 3 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 790 euros. Prix : 186 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette maison à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 442462 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 253 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1916 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implantée au cœur de la Provence, dans la ville emblématique de Grasse, cette nouvelle résidence incarne à la perfection l'art de vivre provençal. Grasse, réputée pour son patrimoine olfactif et son cadre unique où la campagne côtoie la ville, offre un lieu de vie idyllique, à quelques encablures du littoral méditerranéen et doté de toutes les commodités indispensables. Ce programme immobilier neuf se situe au centre de Grasse, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Alliant architecture contemporaine et touches authentiques, la résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement aux essences provençales. Elle propose des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex, permettant d'adapter votre projet immobilier à votre mode de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. La partie nuit, intime et apaisante, vous garantit un quotidien serein. Comme partout en Provence, l'extérieur occupe une place privilégiée, avec de larges terrasses ou des jardins privatifs attenants au salon, parfaits pour profiter de la vie dedans / dehors et partager des moments d'exception avec vos proches. La résidence sécurisée inclut également des stationnements privatifs et un système de sécurité performant. Le petit plus ? Les vues panoramiques depuis les étages supérieurs, qui vous émerveilleront chaque jour. Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée au cœur de la Provence, dans la ville emblématique de Grasse, cette nouvelle résidence incarne à la perfection l'art de vivre provençal. Grasse, réputée pour son patrimoine olfactif et son cadre unique où la campagne côtoie la ville, offre un lieu de vie idyllique, à quelques encablures du littoral méditerranéen et doté de toutes les commodités indispensables. Ce programme immobilier neuf se situe au centre de Grasse, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Alliant architecture contemporaine et touches authentiques, la résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement aux essences provençales. Elle propose des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex, permettant d'adapter votre projet immobilier à votre mode de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. La partie nuit, intime et apaisante, vous garantit un quotidien serein. Comme partout en Provence, l'extérieur occupe une place privilégiée, avec de larges terrasses ou des jardins privatifs attenants au salon, parfaits pour profiter de la vie dedans / dehors et partager des moments d'exception avec vos proches. La résidence sécurisée inclut également des stationnements privatifs et un système de sécurité performant. Le petit plus ? Les vues panoramiques depuis les étages supérieurs, qui vous émerveilleront chaque jour. Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grasse sud - idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ainsi que de la gare routière et ferroviaire, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², traversant et lumineux, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée et d'un couloir desservant toutes les pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un toilette indépendant. En annexe, une cave ainsi qu'une place de stationnement attribuée à visiter sans tarder ! Réf 1267. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 330 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € par an. Surface carrez : 73.84 m².

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Grasse- Appartement 4 pièces 115 m² – Vue Grasse jusqu'à la mer – Parking – Fort potentiel. Situé sur les hauteurs de Grasse, dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 115 m² aux volumes exceptionnels et à la luminosité remarquable. Exposé plein sud, ce bien bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur Grasse et la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L’appartement se compose : d’un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, d’une grande cuisine ouverte de 17 m², de trois chambres confortables (entre 12 et 13 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un espace bibliothèque, d’une configuration idéale permettant un réaménagement optimisé selon vos envies. Vous profiterez également : de deux places de parking privatives, d’un cellier / cave de 6,36 m², pratique pour le stockage. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les + : Vue exceptionnelle Grasse et mer, exposition plein sud, très beaux volumes, appartement lumineux, fort potentiel d’aménagement. Un bien coup de cOEur pour les amateurs d’espace, de lumière et de vues dégagées. LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE La vente interactive est un système d’offres d’achat en ligne permettant aux acquéreurs de proposer leur prix facilement. Les visites se font normalement. Il est également possible de faire une offre d’achat à tout moment, avant le début de la vente interactive, et d’entrer en négociation directe avec le vendeur. Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Pineau vous propose : Grasse, maison de plus de 97 m² habitables, 74 m² de dépendances, 52 m² de terrasses, dans coprorpriété de 4 lots, faible charges, 3 chambres. En rez de chaussée, garage 3 voitures, une pièce, un local technique. À l'étage entrée directe dans séjour-salon avec poële à granules, en face cuisine ouverte aménagée et équipée, à gauche accès escaliers, un pour accéder au rez de chaussée, l'autre extérieur pour accéder à la terrasse en façade arriere, au sud une terrasse. Au second, à gauche une salle de bains, à droite en façade, 2 chambres avec placards, à gauche un wc et en rez de terrasse une 3 ème chambre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Alamel vous propose : Rare à Grasse – 3 pièces lumineux de 67 m² avec double garage et 3 caves ! Au cOEur de Grasse, capitale mondiale du parfum, ce 3 pièces spacieux est une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale confortable ou un investissement sûr. Les points forts à ne pas manquer : - Double garage fermé + 3 caves (5 m² + 2×2,20 m²) : un atout rare en centre-ville 3 balcons pour profiter de l’extérieur et de la vue. - Double exposition Nord / Sud : lumière naturelle du matin au soir. - Séjour modulable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue (ascenseur, interphone, gardien), l’appartement offre tout le confort du quotidien, avec commerces, écoles, transports et espaces verts à deux pas. Un simple rafraîchissement de peinture suffira pour le personnaliser selon vos envies et révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Grasse. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.39€ par mois (soit 2392.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 812937076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement de 140 m², au dernier étage, avec vue panoramique Vaste appartement entièrement rénové avec de très belles prestations, dans une résidence au calme sur les hauteurs de Grasse.  Situé au dernier étage avec ascenseur, sur un palier privatif, il comprend un magnifique séjour traversant de presque 60 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Le salon ouvre sur une profonde terrasse plein sud de 30 m² d'où vous profiterez d'une vue panoramique jusqu'à la mer.  Un couloir dessert ensuite une chambre d'amis avec salle de douche en suite, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, ainsi q'une sublime suite parentale, ouverte sur une seconde terrasse de 13 m², avec dressing et salle de douche attenante. Un toilette indépendant, une buanderie et plusieurs placards complètent l'ensemble.  Une double cave de 14 m² et un abri voiture pour 2 / 3 véhicules sont également inclus. La résidence de standing comprend de beaux espaces verts et un gardien. Les commerces et commodités du centre ville sont à environ 15 min à pied.

Exclusivité - au cœur du centre historique de grasse, à deux pas de la charmante place aux aires, découvrez ce bel appartement d'angle de type 3 pièces situé dans une copropriété entièrement ravalée. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux faisant office de salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables dont une spacieuse de 18 m², ainsi que d'une salle de bains avec wc. En annexe, vous profiterez d'un agréable balcon et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des parkings publics, cet appartement allie charme de l'ancien et praticité du centre-ville. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf 1264. Declic immo 06 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 317 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929 € et 1 257 € par an. Surface carrez : 57.48 m².

Grasse centre, magnifique 3 pièces climatisé de 67 m² au calme avec belle vue dégagée sur la vieille ville et les collines allentours. Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble très récent (2015) aux dernières normes de construction bbc, gage d'économies d'énergie, de confort thermique et accoustique. Des prestations de premier ordre : porte iso-blindée 5 points, interphone, digicode, magnifique cuisine aménagé et équipée, placards aménagés, belle salle de bains aménagée, terrasse de 10 m² en teckl. N'oublions pas les côtés pratiques de cet appartement; en effet vous disposerez de nombreux espaces pour le rangement et de 2 parkings côte à côte en sous-sol qu'il sera possible de fermer en garage. Un appartement 'prêt à vivre', bien équipé, intégralement repeint en blanc, idéal pour y loger votre famille dans un excellent confort, au calme et à proximité de toutes les commodités. À découvrir absolument avec stéphane bouvet, votre conseiller immobilier. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 270 €. Pas de procédure en cours.- surface carrez : 67.04 m².

Superbe 2 pieces - grasse hauteurs - vue mer exclusivité ! Dans une petite résidence récente ' le belvedere', à pieds de l'institut fénelon avec vue époustouflante à 180° sur la mer, beau 2 pièces d'env. 45 m². L'appartement profite d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée (plaques, frigo et lave-linge), 1 chambre avec placard, salle de bains avec toilettes. Espace commun avec bancs face à la mer. 1 place de parking privative. La résidence offre des prestations de standing (sols en grès, vidéophone, architecture respectueuse, portes palières iso-blindées serrure 5 points, jardins. ) 153 euros charges / mois (eau froide inclus) 14 lots principaux honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Grasse - Saint Jacques Très agréable appartement situé dans une résidence sécurisée au calme. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de douches, wc indépendant. Terrasse offrant une belle vue dégagée, balcon. Nombreux rangements Lumineux, bon état. Possibilité d'acquérir un garage - 25 000 €. Proche toutes commodités et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : Contact : Marie-Françoise- tél : 06 07 29 69 03.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : T3 avec balcon – TVA réduite 5,5% possible – Idéal premier achat – Grasse Devenez propriétaire à prix réduit à Grasse. Dans un quartier résidentiel proche de la gare, découvrez ce T3 de 66 m² environ situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée. Appartement confortable : -Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ -Accès à un balcon de 11 m² environ -2 chambres -Salle de bain -WC indépendant 1 place en sous-sol + 1 place extérieure incluses Équipements du logement : - chauffage individuel électrique par radiateurs panneaux rayonnants - Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain - Eau chaude collective par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Visiophone et contrôle d’accès sécurisés Résidence sécurisée avec ascenseur et locaux à vélos. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de la gare, des écoles et des commerces, accès rapide vers Cannes, Antibes et Nice. Un bien idéal pour : -Premier achat -Résidence principale -Accession à la propriété à coût réduit Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans le secteur Contactez-moi, on fait un point ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : t4 avec balcon exposé sud – tva réduite 5,5% possible – idéal famille à grasse devenez propriétaire d’un t4 à prix réduit à grasse – tva 5,5% possible. Dans un quartier résidentiel proche de la gare, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² environ situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée. L’appartement se compose de : -pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte -accès à un balcon exposé sud -3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau -salle de bain indépendante -wc séparé inclus 2 places de stationnement en sous-sol équipements du logement : - chauffage individuel électrique par radiateurs panneaux rayonnants - sèche-serviettes électrique dans la salle de bain - eau chaude collective par pompe à chaleur - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - visiophone et contrôle d’accès sécurisés - résidence sécurisée avec ascenseur et locaux à vélos. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de la gare, des écoles et des commerces, accès rapide vers cannes, antibes et nice famille -résidence principale -accession à la propriété facilitée accompagnement personnalisé de a à z selon votre projet. Avantage majeur : tva réduite à 5,5% possible sous conditions ce qui permet : un gain important sur le prix d’achat des mensualités plus accessibles d’acheter plus grand pour le même budget contactez-moi, on fait un point ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline inaudi ei (id 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le projet Néo Campus offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre à la fois historique et moderne. Ce programme immobilier est situé en plein cœur de Grasse, à proximité immédiate du Grasse Campus, un établissement universitaire en pleine expansion qui accueillera plus de 1200 étudiants d'ici peu. Néo Campus se compose de 77 logements étudiants, répartis entre une partie historique (ancien bâtiment de la prison pour hommes) et une partie neuve (réhabilitation de l'ancienne prison pour femmes). Ce cadre unique, alliant patrimoine et modernité, est destiné à offrir aux étudiants un cadre de vie confortable et adapté aux exigences de la génération Z. Les appartements, de 14 à 29 m², sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants tout en respectant les normes des Architectes des Bâtiments de France. Pour les investisseurs, Néo Campus propose des logements en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), avec un bail commercial de 10 ans signé avec LOGIFAC, un opérateur reconnu dans la gestion des résidences étudiantes. L'investissement en LMNP permet de bénéficier d'une rentabilité locative attractive tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la location meublée, notamment la déduction des charges et l'amortissement du bien. L'opérateur LOGIFAC gère déjà plus de 6000 logements étudiants dans toute la France, garantissant ainsi une gestion de qualité et une forte demande locative. Ce projet constitue donc une occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un secteur à forte demande, tout en profitant des avantages fiscaux de la LMNP. Grâce à l'emplacement stratégique de la résidence et à l'expertise de l'opérateur, les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité stable et sécurisée, avec un bien immobilier qui conserve toute sa valeur dans le temps. Référence agence : 0000.

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Venez découvrir ce 3 pièces traversant de 67 m² avec une cave – Dernier étage (sans ascenseur), vue dégagée ! Situé dans un quartier calme, avec accès immédiat à la pénétrante, il allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Triple exposition : sud-est, sud-ouest et nord-ouest pour un ensoleillement optimal, Séjour climatisé ouvert sur une grande cuisine, Deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, Salle de bain avec baignoire et double vasque, Volets manuels, double vitrage, store manuel sur le balcon, Vue dégagée, aucun vis-à-vis Cave privative de 4 m² Charges mensuelles : 150 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes Taxe Foncière : 1263€ Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : opportunité investisseurs ! Il reste 6 appartements seulement dans cette résidence étudiante idéalement située en plein coeur de grasse. Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Surface habitable 19.10 m² environ. Composé d'un coin cuisine - une pièce de vie / chambre et une salle de douche. Le mobilier est inclus dans le prix de l'appartement et comporte tout le nécessaire : lit, couette, table / bureau et chaises, étagères, luminaires. Les services du dispositif lmnp-lmp : conciergerie nettoyage régulier des locaux fourniture du linge et en complément jardin partagé cuisine partagée espace lounge investissement sécurisé lmnp avec bail commercial loyer garanti pendant 10 ans minimum revenus locatifs sécurisés à l’année et absence de vacance locative. Gestion entièrement déléguée mobilier inclus à partir de 147 849 euros ttc appartements disponibles à partir du 30 juin 2026 les surfaces vont de 16,60 m² environ à 30,30 m² environ. Pour tout recevoir la documentation complète c'est par ici ! Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline inaudi ei (id 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .