NICE - MONT BORON - 2 PC - 44m2

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose :   Dans le quartier résidentiel du Mont Boron, sur son boulevard, à l'angle de la montée du Mont Alban, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44,19 m², situé au sein du résidence privée et sécurisée.

Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre, l'ensemble donnant accès à un agréable balcon.

Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave.

En exellent état et prêt à être habité, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son environnement au calme absolu.

Un bien idéalement situé, à proximité de toutes commodités :   Bus ligne 30 à 150 m  Gare riquier à 1km  Port Lympia à 2km  Informations complémentaires :   Charges mensuelles : 207 euros, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Taxe foncière : 997 euros par an.

Stationnement aisé au sein de la résidence.

Dossier complet sur demande.

Un appartement agréable à vivre, idéal pour profiter du cadre privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 euros I des Châteaux  Des Châteaux, the real estate agency offering fixed-fee packages for property sales, is pleased to present :   Located in the sought-after residential area of Mont Boron, on its main boulevard at the corner of the Mont Alban, this charming 44,19 sqm one-bedroom apartment is situated within a private and secure residence.

The apartment comprises a bright living and dining area with an open-plan kitchen, as well as a bedroom, both offering acces to a pleasant balcony.

It also features a shower room, a separate toilet and a private cellar.

In exellent condition and ready to move into, this lovely apartment will charm you with its natural light, welcoming atmosphere and exeptionally peaceful surroundings.

An ideal location, close to all amenities :   Bus line 30 just 100 metres away  Riquier train station 1km  Port Lympia 2 km  Additional information :   Monthly service charges : 207 euros, including cold water, heating and maintenance of the communal areas.

Annual property tax : 997 euros.

Easy paarking available within the residence.

Full property details available within the residence.

A lovely place to call home, ideal for enjoying the sought-after Mont Boron lifestyle, whether as a permanent residence or a charming holiday home in Nice.

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Agency fees payable by the seller.

Your fixed-fee real estate agency, from just 5 900 euros I des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.