Appartement 5 pièces à vendre à Nice (06)

À Nice Mont Boron, dans une résidence prisée du Cap de Nice avec parc, piscine chauffée et gardien, appartement-villa de 172 m² bénéficiant d'une entrée privée, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif d'environ 230 m² avec vue mer. Il se compose d'un séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC. WC invités. L'accès direct à la piscine de la résidence offre une réelle sensation de villa. Rénovation haut de gamme, volumes généreux et calme absolu. Un garage double et une cave complètent le bien. Commerces, plages et sentiers du Cap de Nice à proximité. Atouts clés : o Vue mer panoramique o Grande terrasse + jardin privatif 230 m² o Résidence sécurisée avec piscine chauffée o Entrée indépendante et accès direct piscine o Garage double + cave o Rénovation de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  1.

Nice Boulevard Gambetta. Dans une résidence très recherchée , à deux pas de la mer, du tramway et des commerces, découvrez un appartement rare : un vaste 5 pièces traversant Est / Ouest de 118 m² Loi Carrez (124,5 m² au sol), lumineux du matin au soir, avec une terrasse de 7 m² et deux balcons de 3,90 m² et 4,20 m². Réunis aujourd'hui mais d'origine deux lots distincts, le bien offre un potentiel exceptionnel : grande vie familiale ou possibilité de redivision en deux appartements (profession libérale, investissement, double projet). Il comprend un séjour ouvrant sur un balcon exposé EST, une cuisine indépendante, quatre chambres dont certaines avec extérieur, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une grande cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais se projeter ici est une évidence : volumes, lumière, extérieurs, standing, emplacement. tout s'y prête pour créer un lieu de vie d'exception. On aime particulièrement la traversée Est / Ouest, la proximité immédiate des plages et la liberté d'aménagement offerte par ces surfaces rares dans le quartier. Copropriété 44 lots charges annuelles 3300EUR pas de procédure en cours  contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06 99 74 00 17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, ce magnifique rez-de-jardin de 195 mètres carrés offre un cadre de vie idyllique, alliant raffinement et sérénité. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 70 mètres carrés, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pouvant être séparée du séjour grâce à une magnifique verrière encastrée à galandage. Chaque détail a été pensé avec soin : luminaires et chauffages de designers, menuiseries sur mesure, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, et une isolation phonique et thermique totale grâce à un doublage périphérique complet. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, ainsi que sur un jardin paysager agrémenté de palmiers, d’un olivier et d’arbres fruitiers. Depuis cet espace extérieur privilégié, qui offre un accès privatif direct à la piscine chauffée de la copropriété, vous profiterez d’une vue imprenable sur la ville de Nice, avec en toile de fond une belle échappée sur la mer. Un cadre paisible et lumineux, idéal pour savourer des moments en plein air. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec : - Une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing et de placards sur mesure, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. - Deux autres chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d’une salle de douche privative, l’une disposant également de WC séparés. Une buanderie, un bureau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace optimisé pour un quotidien des plus agréables. Cerise sur le gâteau, un sauna privatif vous attend pour des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 m² avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir famille et invités, ou bien pour loger du personnel de maison. Toutes les pièces sont dotées de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. Sécurisé par un système d’alarme et de caméras, ce bien rare dispose également d’un double garage avec porte électrique, auquel on peut accéder directement depuis l'appartement. Un lieu d’exception, où prestations haut de gamme et sérénité se conjuguent à la perfection… À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Musiciens - L’élégance d’une Villa de la Renaissance Italienne au cœur de la ville Découvrez l’histoire et le charme de ce vaste 5 pièces de 140 m², niché au sein d’une Villa de la Renaissance Italienne réalisée vers 1895 par l’architecte Pauline Caumont. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces majestueuses et les parquets d’origine évoquent l’élégance d’une époque où chaque détail était une œuvre d’art. La somptueuse pièce de vie de 58 m² déploie un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, ainsi qu’un salon attenant doté de rangements subtilement intégrés. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Il est actuellement dans son état d’origine, nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage, une cave et une chambre de bonne complètent ce bien d’exception. Un lieu magique, chargé d’histoire, prêt à se réinventer au gré de vos aspirations. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, cette Villa bénéficie d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Son accès rapide à l’aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

MUSICIENS / PLACE MOZART : RARE ! Nous vous présentons ici un appartement exceptionnel situé au coeur du quartier des Musiciens, tout proche de la mer, des commerces du centre-ville et de ses restaurants. Situé en étage élevé d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce splendide 5 pièces de 171 m², traversant, entièrement rénové lors de son acquisition avec des prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de beaux volumes et du cachet de l'Ancien. Il est composé : - d'un immense et luxueux séjour de 52 m² baigné de lumière et bénéficiant de 5 grandes fenêtres (avec chacune leur balcon) donnant toutes sur les jardins de la Place Mozart. Magnifique. - d'une agréable cuisine parfaitement équipée - de sa salle à manger attenante avec balcon, élégante et conviviale. - d’une superbe chambre de Maître à la décoration raffinée et atypique, intimiste, avec son balcon privatif pour le café du matin au calme. - d'une seconde chambre ensoleillée et charmante donnant sur les Jardins Mozart; - d’un bureau chic et design, reposant (ou 3e chambre); - d’une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes indépendants ; - d'une entrée et de beaux dégagements parquetés. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements et de deux dressings. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l’ensemble de l’appartement ainsi que par des fenêtres en double vitrage. L'appartement, classieux et raffiné, a été rénové avec beaucoup de goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme', ou encore 'art et esthétisme'. Les hauts plafonds, les parquets anciens, les grandes fenêtres et les choix assumés de décoration pour une mise en valeur parfaite ne pourront que faire l'unanimité auprès des amateurs de belles atmosphères. Les atouts supplémentaires : 'seuls à l'étage', une belle cave en sous-sol, un garage en sus (sur demande), le stationnement possible au parking public Mozart. Un véritable vrai coup de coeur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite : exceptionnelle villa sur le toit à nice ouest - vue mer panoramique au calme ! Découvrez cet appartement unique de 105,06 m² (loi carrez) en dernier étage, véritable villa sur le toit, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue mer à couper le souffle. Avec sa vaste terrasse de 119 m² exposé sud-ouest, profitant d'une perspective magnifique vers le cap d'antibes, ce bien réservé à l'origine par le promoteur, est une véritable invitation à la sérénité. Idéalement situé en retrait de la route, garantissant un calme absolu, tout en restant proche de certaines commodités a quelques mêtres et des bus, cet appartement fait partie d'une résidence des années 80, parfaitement entretenue avec piscine et espaces verts. Il bénéficie d'une configuration traversante, occupant tout l'angle de l'immeuble, assurant une clarté optimale. L'intérieur, à rénover, vous permettra de créer le logement de vos rêves et d'apporter votre touche personnelle à cette pépite immobilière. Il se compose de 3 chambres, d'un bureau ou buanderie, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée indépendante. Le confort est assuré par un double vitrage, une climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage central et une production d'eau chaude individuels au gaz et par cumulus électrique (mixte). L'appartement bénéficie ainsi déjà d'une excellente notation énergétique avant même toute rénovation classe énergie c climat c. Pour compléter ce tableau déjà quasi parfait, un double garage en longueur et une cave sont inclus, ajoutant une valeur considérable à cette offre. Charges annuelles courantes hors fonds alur : 3960 euros (soit 330 euros par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes, piscine). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé à deux pas du Vieux Port de Nice et de la ligne 2 du tram et du futur Palais des Congrès dans un immeuble Niçois ancien récemment rénové, ce magnifique duplex de 107 m² Loi Carrez (161 m² au sol) vous séduira par ses volumes, son charme authentique et ses prestations contemporaines. Occupant les deux derniers étages accès avec ascenseur, cet appartement unique allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le séjour-salle à manger de près de 43 m² impressionne par ses volumes généreux, son escalier central, baigné de lumière naturelle (exposition ouest et nord. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres dont une exposée sud avec une jolie vue sur la colline du chateau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon. À l'étage, deux chambres mansardées climatisées, récemment rénovées avec velux neufs (février 2025), offrent de très beaux volumes en surface au sol, optimisés par de nombreux rangements sur mesure. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complète cet espace nuit à l'ambiance chaleureuse, rappelant l'atmosphère d'une maison en plein centre-ville (niveau concentre la quasi totalité de la surface hors carrez). Prestations complémentaires : Climatisation dans toutes les pièces Chauffage individuel au gaz (confort optimal en hiver) Charges mensuelles faibles (env. 250 EUR) Taxe foncière env. 1700 EUR Petite copropriété bien entretenue Ce bien rare combine qualité de vie, accessibilité et mobilité. Il est également situé dans une copropriété en très bon état d'entretien. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique, idéal pour une famille, un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale à deux pas de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice. Ideally located just steps from the Vieux Port of Nice, Line 2 of the tramway, and the upcoming Convention Center, this magnificent duplex of 107 m² (Carrez law) and 161 m² of total floor space will charm you with its generous volumes, authentic character, and modern amenities. Situated on the top two floors of a recently renovated traditional Niçois building with elevator access, this unique apartment beautifully combines old-world charm with contemporary comfort. Upon entering, the spacious 43 m² living and dining room impresses with its large open space, central staircase, and abundant natural light thanks to its west and north-facing exposure. On this level, you'll also find two bedrooms, one of which offers a lovely open view of the Château Hill, a bathroom with toilet, and a balcony. Upstairs, two air-conditioned attic bedrooms, recently renovated with brand-new skylights (installed in February 2025), offer excellent floor space, thoughtfully optimized with custom-built storage. À fully renovated shower room with toilet completes this warm and inviting night space, evoking the feeling of a townhouse right in the city center. (This upper level represents nearly all of the non-Carrez floor area.) Additional features include : Air conditioning in all rooms Individual gas heating (ideal comfort during winter) Low monthly service charges (approx. EUR250) Property tax approx. EUR1,700 Well-maintained small co-ownership This rare property offers an exceptional combination of quality of life, accessibility, and urban mobility. Set within a building in excellent overall condition, this is a turnkey opportunity. À true 'coup de coeur' for those seeking an atypical and spacious home, ideal for a family, a luxury second residence, or a main home in one of Nice's most vibrant and sought-after neighborhoods - just minutes from all amenities. 1.

Appartement 5 pièces saint augustin, grand 5 pièces d'environ 105 m², en étage, ensoleillé, terrasse d'environ 10 m², proche toutes commodités et tramway, idéal placement locatif.

Californie - Appartement aménagé en 3 appartements - Terrasse - Stationnement Av de la Californie - Idéal investissement. Situé à deux pas de la mer et au pied du tramway Saint Helene, appartement de 90 m² aménagé en deux F2 et un F1 avec 30 m² de terrasse. Les travaux d'aménagements ont été effectués il y a 5 ans, très bon état général (double vitrage, climatisation, électricité aux normes). Vendu avec une cave et une place de stationnement couvert. Les appartements sont vendu loué (bail meublé d'1 an), locataires en place depuis 2019. DPE : C Charges annuelles : 2285euros soit 190euros / mois Taxe Foncière 2024 : 2134euros Pas de procédures en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bas Cimiez-Carabacel 7p - 180 m² Balcon stationnements Bas Cimiez - Carabacel Dans une belle demeure bourgeoise, vaste appartement 7p de 180 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété, son emplacement proche de toutes les commodités et la possibilité de stationner librement au sein de la copropriété. Cet appartement à rénover dispose d'un fort potentiel, belles hauteur sous plafond, fresques, cheminée. Il est composé d'un bel hall d'entrée et d'un couloir desservant sur sa partie droite un bureau, une salle de bains avec wc, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un débarras. Sur la partie gauche exposition Sud Ouest le salon - la salle à manger avec balcon, les 4 chambres dont une avec balcon; toutes les pièces communiquent entres elles. Vendu avec deux caves Charges mensuelles : 300euros Pas de procédure en cours à notre connaissance. Taxe foncière : 1800 euros / an Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le plus bel emplacement de nice ! Au dernier étage de l'immeuble dominant l'une des plus prestigieuses résidences de nice, l'abbaye de roseland, idéalement situé sur la colline de fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface totale habitable carrez de 200 m² (divisable en deux appartements) domine nice et la baie des anges, ses collines, la mer méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m², innondé de soleil avec sa triple exposition est / sud / ouest ! Véritable appartement / villa, le bien, articulé autour d'un trés vaste séjour / salle à manger de près de 60 m² en son centre, propose dans sa configuration actuelle (réaménageable selon vos besoins) : 5 chambres (dont une master room de 24 m² plongeant sur la mer), 2 cuisines, 3 salles de bains avec toilettes, 3 dressings, un wc indépendant, 2 buanderies, nombreux rangements intégrés. Bien exceptionnel entièrement à rénover et à réagencer selon vos envies / besoins pour en faire le bijou dont vous avez toujours rêvé ! Au niveau supérieur, sur le toit de l'immeuble, un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive, incluant cuisine d'été, four à pizzas, salle d'eau et wc à aménager offrira un exceptionnel espace extérieur pour profiter (et faire profiter vos invités) de la plus belle vue de nice ! Résidence trés recherchée et parfaitement bien entretenue, et de plus, en ce qui concerne cet immeuble, aucune dépense à venir : tous les gros travaux de rénovation ont été récemment réalisés et payés (façades ravalées, étanchéités terrasses et solarium refaites,. ). Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 96. Charges courantes annuelles : 9.722 eur (tout colectif incluant charges parties communes + consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Au grand calme, en plein de cœur de ville, proche de la libération, dans une résidence de standing de 1984, à 700 mètres de la gare centrale et du tramway nous vous proposons un magnifique 6 pièces moderne avec de beaux extérieurs sans vis-à-vis, un séjour de 53 m² donnant sur une terrasse, 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, dressing, une salle d'eau, toilettes invité. Cave en sous-sol. Possibilité d' achat de garage dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 57).

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. L' appartement se trouvent au coeur d'une residence de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Proche de la place general de gaulle, à 700 mètres de la gare centrale et du tramway nous vous proposons un magnifique 5 pièces moderne avec de beaux extérieurs, sans vis-à-vis, un séjour de 42 m², 4 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et toilettes invité. Possibilité d' achat de garage dans la résidence. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 56).

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et du tramway. À vendre un 5 pièces en étage comprenant un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposé plein sud, 4 chambres avec terrasses dont une parentale avec rangements, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 55).

4 pieces 'tete carre' en dernier etage face à la coulée verte et à la tête carré, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, splendide 4 pièces en parfait état. Très lumineux, il offre un séjour élégant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine parfaitement équipée, ainsi que 3 chambres dotées de rangements. Climatisation, nombreux placards, local à vélos et motos, et parking dans un immeuble voisin complètent ce bien rare. L'avis du proprietaire : 'appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités' l'avis de l'agence' une adresse exceptionnelle, alliant charme de l’ancien et confort moderne, au cœur du centre de nice.'.

Dans le secteur recherché de Libération / Bas Mantega, au sein d un élégant immeuble Bourgeois entièrement rénové, venez découvrir ce vaste appartement de 5 pièces offrant une superficie de 111 m² (loi Carrez). Ce bien d exception bénéficie d une triple exposition Est, Sud et Nord, d une belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, ainsi que de prestations anciennes préservées telles que moulures et vitraux. La pièce de vie de plus de 32 m² s ouvre sur la cour intérieure de l immeuble, garantissant calme et sérénité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte avec un îlot central. L appartement propose également 5 grandes chambres, une salle d eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, et des fenêtres en double vitrage. Un accès au toit-terrasse de l immeuble permet de sécher le linge en toute tranquillité. Une grande cave avec fenêtre et électricité complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking privatif couvert dans la résidence voisine. Quote part annuelle des charges : 1 647 EUR (eau froide incluse). Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1647.00 euros.

Dans le quartier Médecin, au dernier étage d'un immeuble bourgeois de 1882, découvrez un appartement traversant de 151 m², offrant de beaux volumes et une lumière remarquable. Le grand séjour de 44,69 m², exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, crée un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cette atmosphère conviviale. Côté nuit, 4 chambres, bien agencées et lumineuses, permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau. Le balcon de 22,30 m² offre une vue dégagée sur les toits de Nice, idéal pour profiter d'un extérieur calme en plein centre-ville. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. À proximité immédiate : commerces, restaurants, transports, écoles et services. L'emplacement parfait pour vivre Nice. Les points forts Dernier étage Traversant Balcon filant 22,30 m² 151 m² Séjour 44,69 m² avec cheminée 4 chambres Cuisine ouverte équipée Exposition plein sud Climatisation réversible Immeuble bourgeois 1882 Top Floor ? Dual Aspect Long Running Balcony with Rooftop Views In the heart of the Médecin district, on the top floor of a distinguished 1882 bourgeois building, this bright 151 sqm dual-aspect apartment combines generous volumes with an elegant, easy-living atmosphere. The 44.69 sqm south-facing living room, complete with a fireplace, offers a warm and inviting space ideal for everyday living and entertaining. The open-plan, fully fitted kitchen naturally extends this convivial layout. The night area includes four well-proportioned, light-filled bedrooms ? perfect for a family, guest rooms, or a comfortable home office setup. À long 22.30 sqm running balcony stretches along the apartment, offering open views over Nice's rooftops ? a rare and peaceful outdoor space right in the city centre. Reversible air-conditioning ensures year-round comfort. Everything is at your doorstep : shops, restaurants, cafés, schools, transport links, healthcare, and services ? the perfect location for enjoying the best of Nice. Highlights Top-floor apartment Dual aspect 22.30 sqm long running balcony 151 sqm 44.69 sqm living room with fireplace Four bedrooms Fully equipped open kitchen Full south exposure Reversible air-conditioning Elegant 1882 bourgeois building Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3050.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Nice jean medecin / centre ville (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 en plein coeur du centre ville de nice, artère principale commerçante débouchant sur la promenade des anglais, idéalement situé entre l'iconic et la place masséna, revalys propose à la vente un appartement rénové de 160 m² alliant charme de l'ancien / bourgeois et modernité, lumineux, belle hauteur sous plafond, au 3e etage avec ascenseur. Un total de 160 m² composé de : - 6 pièces offrant de beaux volumes - spacieux séjour et espace salle à manger - 4 granches chambres - une cuisine séparée - wcindépendant - 2 salles d'eau plus d'infos et documents sur demande. Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'infos et documents sur demandes. - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 34).

RARE À LA VENTE ! En plein coeur de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 160 m², entièrement rénové avec goût, offrant le charme de l'ancien allié à des prestations modernes. Situé au sein d'un bel immeuble, ce bien unique séduit par ses moulures d'époque, ses cheminées décoratives, ses hauteurs sous plafond,. Il se compose de : Un double séjour lumineux de 44 m², idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie, - Une grande cuisine indépendante, - Quatre chambres spacieuses, - deux salle de bains - Un WC indépendant et un second WC intégré à une salle de bain. Les atouts : - Emplacement privilégié en plein centre-ville - Appartement traversant, très lumineux - Rénovation de qualité avec Cachet préservé : moulures, cheminées, volumes - plan optimal À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, et du tramway, ce bien rare Photos sur demande Contactez Stéphanie FERON 07 78 45 67 79 ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.

Palace thérésa – nice libération 136 m² – à rénover – possible profession libérale au cœur du très recherché quartier libération, à proximité immédiate de la cathédrale, du musée chagall, et à moins de 200 mètres de l'arrêt de tramway « église jeanne d'arc », découvrez ce vaste 136 m² situé dans le prestigieux palais thérésa. Implantée sur une parcelle de 1 600 m², la résidence bénéficie d'une architecture belle époque remarquable. Les parties communes sont entièrement réhabilitées à la charge du vendeur (cf. Notice descriptive travaux). Le bien surface : 136 m² à rénover entièrement convient parfaitement à un usage en profession libérale grands volumes, hauteur sous plafond, potentiel exceptionnel la résidence : palais thérésa immeuble belle époque 18 logements, dont : 10 appartements t5 vendus en l'état 10 studios vendus en vir au rez-de-chaussée et au sous-sol semi-enterré parties communes rénovées intégralement options 7 garages boxés disponibles à la vente dans la rue arrière (accès direct à la résidence) localisation premium plein cœur de libération tramway à 200 m université côte d'azur – campus valrose à 700 m marché, commerces, musées, services : tout à pied référence agence : 0000.

Palace thérésa – nice libération lot 8 – appartement t5 – 147 m² + balcons – 2ᵉ étage – possible profession libérale situé au sein du prestigieux palais thérésa, en plein cœur du quartier libération, ce superbe appartement t5 de 147 m² offre un potentiel exceptionnel. À proximité immédiate de la cathédrale, du musée chagall, du marché, des commerces et du tramway (arrêt « église jeanne d'arc » à 200 m), l'adresse bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché. L'immeuble belle époque est en cours de réhabilitation complète des parties communes (à la charge du vendeur), avec conservation du charme historique. Caractéristiques principales – lot 8 type : appartement t5 étage : 2ᵉ surface habitable : 147 m² surface pondérée : 150,9 m² possible usage en profession libérale trois balcons, pour un total de 7,8 m² : 2,2 m² 4,4 m² 1,2 m² la résidence architecture belle époque 18 lots au total 10 appartements t5 vendus en l'état 10 studios vendus en vir au rez-de-chaussée et au sous-sol semi-enterré parties communes entièrement rénovées options 7 garages boxés disponibles à la vente dans la rue arrière, avec accès direct à la résidence localisation exceptionnelle quartier libération tramway à 200 m université valrose à 700 m commerces, marché, écoles, musées : tout à pied référence agence : 0000.

À vendre, Cimiez Brancolar, dans un environnement calme et résidentiel, votre agence Laforet Nice Centre vous propose de découvrir un magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien rare d'une surface habitable de 147 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa quadruple exposition. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une première terrasse de 36 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. À l'étage, une seconde terrasse de 58 m² offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du calme et du soleil. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Il se situe à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Possibilité ascenseur privatif. Faibles charges. Ce duplex en dernier étage, aux espaces extérieurs généreux, constitue une opportunité unique sur le secteur. Proche du conservatoire de musique, des facultés de sciences et de médecines, des transports en communs et des commerces. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Située dans la charmante et dynamique commune de Nice, cette adresse d’exception accueille un programme immobilier neuf au cœur du très prisé quartier de Cimiez. Entre mer Méditerranée et massif montagneux, Nice offre un cadre de vie rare, mêlant douceur de vivre, vitalité urbaine et accès immédiat à toutes les commodités. Commerces, infrastructures, services et centre-ville niçois se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée dans une impasse verdoyante et paisible, la résidence adopte une architecture contemporaine élégante et se distingue par son caractère intimiste, ne regroupant que 14 appartements neufs. Du 2 au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les aménagements révèlent des espaces optimisés, fonctionnels et sublimés par une luminosité remarquable grâce aux larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Les chambres, douces et cosy, composent une partie nuit propice à la sérénité. Les prestations soignées participent pleinement au confort quotidien : salle de bain équipée, porte palière sécurisée, volets roulants… L’ensemble crée un environnement harmonieux et agréable, pensé pour une qualité de vie élevée. Chaque appartement s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de la douceur provençale, savourer un bain de soleil ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Équilibre parfait entre standing, intimité et proximité immédiate avec le cœur de ville, cette résidence neuve représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 5 pièces NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 euros / mois) ️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : F.

Appartement 4-5 pieces nice-carre d'or exclusivite appartement 4-5 pieces - balcons - triple expositon découvrez ce très bel appartement d'angle de 4-5 pièces principales d'environ 100 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble d'exception. L'appartement a conservé toute son authenticité avec ses magnifiques sols en carreaux de ciment, sa cheminee en marbre et ses parquet en chevron. Passé la grande entrée, vous serez charmés par son double sejour dotés de deux balcons et d'une double exposition garantissant une luminosite optimale. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eaux avec toilette, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de nice !