Commerce à vendre à Nice (06)

Fonds de commerce Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice. Situé dans l’une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d’environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché. Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l’établissement bénéficie d’un charme irrésistible et d’un fort potentiel de développement. L’intérieur : convivialité & optimisation de l’espace La salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. La cuisine professionnelle, située à l’arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état. Les espaces complémentaires : Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville. Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d’augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire. Un emplacement premium dans un quartier vivant À quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d’un flux piéton important, d’une clientèle locale & touristique fidèle, et de l’attractivité croissante du secteur. Transports & commodités : Tramway L2 & L1 : à proximité immédiate Bus & parkings publics De nombreux commerces, restaurants et bars Quartier très animé, en plein essor Les + du bien : - Terrasse plein sud – environ 25 couverts - Extraction conforme sur le toit - Cuisine équipée + matériel récent - Grande hauteur sous plafond + mezzanine - Réserve de 20 m² incluse - Local attenant disponible (25 m²) Fort potentiel de développement (horaires, surface, concept) À noter : - Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin - Prix affiché : 206 000 euros FAI - Loyer : 743 euros TTC / mois (charges incluses) - Bail commercial 3 / 6/9 en cours – reste 4 ans - Fermeture annuelle : 6 semaines - Ouverture actuelle : 5 soirs / semaine - État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans - Pas de procédure connue - DPE non requis pour un fonds de commerce Prix de vente : 206 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Situé au coeur du centre-ville de Nice, dans le prestigieux Carré d'Or, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes piétons et des commerces de prestige. Un concept unique et polyvalent : ce restaurant de plus de 200 m² combine deux univers complémentaires - une crêperie conviviale et un restaurant italien raffiné - chacun avec une ambiance distincte pour séduire une clientèle variée, composée de résidents, d'actifs et de touristes. Un outil de travail clé en main : Salle principale de 100 couverts, aménagée en deux ambiances distinctes Terrasse privative de 25 places, idéale pour la saison estivale Cuisine professionnelle centrale, parfaitement équipée et organisée par pôles, desservant les deux concepts simultanément Matériel récent et installations aux normes d'hygiène et de sécurité Ouverture à l'année avec une équipe en place de 5 salariés, permettant une reprise immédiate et sereine Un potentiel de développement remarquable : Chiffre d'affaires journalier actuel : environ 3 000 EUR HT Ticket moyen : 20 à 35 EUR selon le concept Possibilité de maintenir les deux concepts existants ou de réinventer entièrement l'activité : cuisine du monde, brasserie chic, bar à vins, salon de thé, traiteur ou vente à emporter Bail récent et locaux remis à neuf, assurant la pérennité et la fiabilité de l'activité Cession des titres possible. Cette affaire représente une opportunité rare dans un quartier emblématique de Nice, idéale pour un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant s'implanter durablement dans un emplacement premium. Clés en main, aucun investissement supplémentaire nécessaire, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Dossier complet et informations détaillées disponibles sur demande. 1.

Fonds de commerce Restaurant Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d’Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, comprend une salle lumineuse d’environ 32 couverts avec un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible. Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) complète l’ensemble. L’établissement bénéficie d’un emplacement premium, au sein d’un quartier vivant et fréquenté toute l’année, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant. Il est exploité actuellement en service du midi et soir, 5 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement : ouverture en soirée, brunchs, privatisations, ou concept bistronomique / healthy. Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, forte visibilité sur axe passant, zone mixte bureaux et résidences. Les + du bien : - Emplacement stratégique – cœur du Carré d’Or - Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture - Travaux complets réalisés en 2022 – aucun investissement à prévoir - Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré - Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement - Terrasse extérieure autorisée (3 tables) À noter : - Loyer mensuel : 2 019 euros HT ( + env. 100 euros charges) - Type de bail : commercial 3 / 6/9 – échéance 2030 - Prix de vente : 148 000 euros TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) - Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme) - État général : excellent – vendu clé en main, prêt à travailler - Statut juridique : cession de fonds de commerce - Pas de contentieux, ni procédure en cours - Non concerné par le DPE (cession de fonds) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Fonds de commerce Restaurant Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria, créé en 2007 et entièrement rénové en 2023 dans un secteur mêlant habitations, bureaux et établissements scolaires. Le local de 35 m² avec cuisine ouverte bénéficie d’une extraction conforme jusqu’au toit, d’un bac à graisses et d’une évacuation au sol. En sous-sol, une cave de 25 m² permet stockage et froid. Un linéaire vitrine offre une bonne visibilité. Une terrasse jusqu’à 20 couverts est actuellement utilisée avec autorisation municipale. Fin de bail & activité autorisée Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en mars 2030. Destination actuelle : restauration – pizzeria avec cuisson sous extraction toiture. L’exploitation sur place et la livraison sont en place. Au renouvellement, maintien du statut des baux commerciaux (droit au renouvellement / indemnité d’éviction le cas échéant. Toute extension d’activité (ex. autre type de restauration, débit de boissons renforcé, cuisson sans extraction, etc.) ou modification notable (horaires tardifs, terrasse élargie) nécessitera l’accord du bailleur et, le cas échéant, des autorisations administratives (Ville de Nice / ERP). Les + du bien : - Rénovation 2023, extraction toiture, prêt à produire - Loyer compétitif au regard du CA annoncé ( 250 keuros / an, pièces à fournir) - Terrasse possible (jusqu’à 20 couverts, sous autorisation) - Emplacement recherché, flux diurne & soirée (habitants / bureaux / écoles) À noter : - Loyer mensuel CC : 1 440 euros - Charges de copropriété : env. 2 960 euros / an - TVA : non applicable - État : rénové 2023 - Statut : cession d’un fonds de commerce (pas de murs) — copropriété de l’immeuble - Procédure : n. c. au jour de la rédaction - DPE / GES : non applicable Prix de vente : 129 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Nice - La Madeleine Murs commerciaux d'environ 37 m². Local de plein pied avec large vitrine, libre de toute occupation. 2 Points d'eau. Actuellement 2 espaces bureaux. Toutes professions sauf restauration. Charges annuelles : 1164EUR Bien en copropriété avec 46 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Local commercial gambetta, murs commerciaux d'environ 100 m², en parfait état, idéal profession libérale.

Emplacement stratégique et fort passage ! Situé dans le quartier dynamique de Pasteur, à deux pas de l'Hôpital Pasteur 2 et à proximité immédiate du tramway, ce local commercial en rez-de-chaussée offre un fort potentiel pour développer votre activité. Ce bien libre de toute occupation est idéal pour tout projet commercial, hors restauration et snacking. Le local se compose de : Une pièce principale lumineuse avec vitrine, Une seconde pièce avec un guichet de vente Une arrière-salle, Un coin sanitaire indépendant. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1256 Euros / an, soit 105 EUR / mois. 1.

Situé dans le secteur recherché Haut Gambetta - Joseph Garnier, au coeur d'un quartier dynamique avec une excellente zone d'achalandise, ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration ou du commerce alimentaire. Description du bien : Surface du magasin : 27,68 m², offrant un espace lumineux et accueillant pour vos clients. Cuisine équipée : Une cuisine attenante de 17,13 m², aménagée avec soin et dotée d'une grande cheminée d'extraction aux normes, parfaite pour les activités de traiteur ou de restauration. Annexes et commodités : Une cour intérieure. Un accès direct à une cave pour entreposer vos produits. Un petit local avec WC et point d'eau, pour une praticité optimale. Atouts : Emplacement premium : Quartier animé, passant, et entouré de toutes les commodités nécessaires (transports, commerces, etc.). Aménagement complet : Local prêt à l'emploi avec installations professionnelles. Loyer attractif : 9 606,09 EUR par an, avec seulement 765 EUR de charges annuelles. Cette cession de fonds de commerce représente une excellente opportunité pour développer ou lancer votre activité dans un cadre privilégié à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Local commercial Au cœur des quartiers du Ray et Saint-Sylvestre, notre agence vous propose une belle opportunité d’acquérir une maison individuelle de 72.26 m² à usage commerciale. En pleine propriété, non soumis au statut de la copropriété et sans charge, ces murs commerciaux sont vendus LIBRE ! Édifiée sur une parcelle de 92 m², composée de deux niveaux avec accès indépendants, la maison dispose actuellement d'un niveau de 38 m² de plain-pied avec vitrine et d'un niveaux inférieur de 34 m², en rez-de-chaussée avec accès direct à une aire de stationnement privée pouvant accueillir deux véhicules. Travaux de rénovation et de réaménagement à prévoir, possibilité d’acquérir un local annexe de 41 m² en sus du prix. Une opportunité rare de création d'activité commerciale ou professionnelle en toute liberté ! DPE : Non applicable Pleine propriété; non soumis au statut de la copropriété Taxe Foncière 2024 : 936euros Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare ! Hyper-centre de Nice Retrouvez ce local commercial de 74 m² en souplex, entièrement rénové en 2016 dans un immeuble de standing à quelques pas de Nice Etoile, proximité de toutes commodités, aux 2 lignes de tramways, gare, centres commerciaux, du bord de mer et de la coulée verte. Ce local est composé d'une pièce d'accueil principale de 21,80 m², 3 pièces indépendantes, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Plusieurs destinations possibles : idéal investisseur, professions libérales, stockage, métiers de l'esthetique et du bien être. À visiter absolument !

Revalys entreprise & commerce vous propose à l'achat les murs commerciaux occupés d'un local commercial situé route de tuin au cœur d'une vague de renouveau urbain. Ce local commercial est loué dans les conditions suivantes : activitée : gaming loyer annuel hc : 7800 € charge : à la charge du locatataire taxe foncière : à la charge du preneur dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc caution personnel : deux cautions personnels idéal investisseur, 9,8% de rentabilité prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209627).

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose en exclusivité les murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le quartier du port de nice, à proximité immédiate de tous commerces, de la place garibaldi, de la place du pin et de toutes les animations du secteur. Excellente visibilité, façade linéaire de 6 mètres, situé à quelques mètres du tramway, des bus et de la gare riquier à quelques minutes. Surface de 30 m² au rdc sur rue, coin cuisine et wc. Toutes activités sauf nuisance. Idéal investisseurs, bureaux, professions libérales, activités de services. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 62) honoraires à la charge du vendeur.

Revalys entreprise & commerce vous propose la cession de bail d'un salon de coiffure situé en plein centre de nice dans le quartier de libération à proximité de l'avenue malausséna. Surface totale : 45 m² le tout au rdc. Bail 3 / 6/9 activité : coiffure, barber loyer : 360 € / mois hc charges : 120 € / mois dépôt de garantie : 3 mois de dépot de garantie taxe foncière à la charge du locataire tous commerces sauf nuisance. Prix ht et honoraires à charge vendeur ht revalys - samuel puig-blochl - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 66).

Revalys entreprise & commerce vous propose la cession de bail d'un local commercial situé en plein centre de nice, rue de lépante à proximité de tous commerces & enseignes nationales. Surface totale : 30 m² le tout au rdc. Bail 3 / 6/9 activité : fabrication, préparation, vente à emporter alimentaire loyer : 1000 € / mois hc charges : 120 € / mois dépôt de garantie : 3 mois de dépot de garantie taxe foncière à la charge du locataire tous commerces sauf nuisance. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 93).

Samuel puig-bloch samuel - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un local de stockage / garage / entrepôt d'une surface de 300 m², entièrement viabilisé, situé avenue henry-dunant dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités du quartier de nice nord. Grande surface libre, idéale pour des activités artisanales, un espace de stockage, un garage ou un entrepôt. Accès facile, emplacement recherché, nombreuses possibilités d'utilisation. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 63).

Revalys entreprise & commerce vous propose la vente d'un local / entrepôt d'activités d'une superficie de 255 m², situé au rez-de-chaussée dans le quartier grosso à nice, à proximité de tous commerces. Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant un grand volume pour divers usages. Possibilité d'accès véhicules à l'intérieur du local. Idéal pour : garage, stockage, bureau, entrepôt. Toutes activités autorisées. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209739).

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration i situé dans le quartier des musiciens, à nice, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway, les bus et gare) et d'un parking public. Environnement commercial dynamique (supérettes, pharmacie, commerces de proximité) nombreux bureaux, professions médicales et paramédicales et cabinets. Fort passage piéton tout au long de la journée. Clientèle potentielle locale, fidèle et plutôt aisée. Surface : 55 m² couverts : 18-20 autorisation terrasse : 8 couverts extraction prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209877).

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un local de stockage / entrepot sécurisé. D'une superficie d'environ 45 m², avec acces sécurisé via un portail électrique donnant sur la rue et par l'arriere du batiment. Idéal stockage, artisanat, atelier. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 85).

À VENDRE - Local commercial 71 m² - Rue Châteauneuf, Nice Découvrez ce local commercial idéalement situé à 2 pas du tramway (Alsace Lorraine ), du boulevard Gambetta et de la voie Mathis. Environnement commerçant et résidentiel Forte visibilité et passage piéton Caractéristiques du bien : Surface totale : 71 m² Belle façade vitrée offrant une excellente luminosité et visibilité Espace principal modulable Sanitaires et point d'eau Bon état général, prêt à l'emploi Idéal pour : Commerce de proximité, showroom, bureau, activité de services, galerie ou cabinet professionnel (hors restauration avec extraction). Atouts : - Quartier recherché, accès facile (tram, bus, parkings à proximité), belle hauteur sous plafond, passage. Interdictions : les commerces de poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie (pas d'extraction ). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Revalys entreprise & commerce vous propose la vente d'un bâtiment / local commercial libres de toute occupation, en pleine propriété situé dans le prestigieux quartier des musiciens à nice, à proximité de tous commerces et à quelques pas de la mer. D'une superficie totale de 140 m², ce bien est composé d'une entrée sur le local principal, d'un bureau & d'un wc. Assorti d'une mezzanine, la hauteur sous plafond avoisine à sont maximum les 8 mètres. Toutes activités autorisées. Idéal utilisateur : location saisonnière, laboratoire, cabinet médical, salle de sport, bureau, entrepôt. Investisseur : valeur locative annuel 48.000€ hc / ht soit 8% de rentabilité. Honoraires ttc charge vendeur - revalys - samuel - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060208792).

Nice centre ville / carabacel en plein coeur de ville avec forte visibilité, en pied d'un bel immeuble, vente local commercial de plain-pied en parfait état composé d'un open space d'environ 70 m², 2 grands bureaux, espace cuisine et acceuil, une salle d'eau. Plusieurs possibilités d'aménagements. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 04).

Revalys entreprise & commerce vous propose la cession de bail d'un salon de coiffure situé en plein centre de nice à proximité de la gare thiers & de l'avenue jean medecin. Surface totale : 56 m² le tout au rdc. Bail 3 / 6/9 (possibilité bail neuf) activité : coiffure loyer : 1200 € / mois hc charges : 120 € / mois dépôt de garantie : 3 mois de dépot de garantie taxe foncière à la charge du locataire tous commerces sauf nuisance. Prix ht et honoraires à charge vendeur ht - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 84).

Nice / Vieille Ville : Au coeur du quartier du Vieux-Nice, à proximité immédiate du cours Saleya et de la place Rossetti, Snack Restaurant d'une superficie d'environ 26 m² pouvant recevoir 15 couverts à l'intérieur et 12 en Terrasse. Belle visibilité, Flux piéton qualifié et continu dans la rue. Bail 3 / 6/9 : 1er Février 2023 - 31 Janvier 2032 Activités : Restaurant traditionelle, bar à vin, tapas Loyer : 1192,50 € / mois ttc hc Charges : 100 € / mois Dossier de présentation complet et visite immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice proche magnan (06200) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 a quelques minutes de la promenade des anglais, proche tout accès, en vente au rdc un local commercial de 110 m², en retrait de la rue, à fort potentiel ! Plus d'informations et documents sur demandes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 58).

Situé en plein centre-ville de nice, ce local commercial de 81,43 m², accompagné de 25 m² de réserves (chambre froide, congélateur, vestiaire), représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte densité commerciale. Caractéristiques principales surface principale loi carrez : 81,43 m² dépendances : 25 m² aménagées en espaces techniques (réserve, vestiaire, chambres froides) rénové et entièrement équipé visibilité et signalétique favorables accessibilité directe, bon linéaire, environnement commerçant idéal pour activité de bouche avec stockage, laboratoire, épicerie fine, petite restauration à emporter, bar, etc. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.