Commerce avec climatisation à vendre à Nice (06)

Nice ? Californie / fabron ? Local commercial vendu loué à deux pas de la mer et de la promenade des anglais, idéalement situé sur l'avenue de la californie, à l'angle de l'avenue de fabron, sur un axe à fort passage, nous vous proposons à la vente ce local commercial vendu loué. Bénéficiant d'une façade sur rue offrant une bonne visibilité, il se compose d'un espace boutique, d'une arrière-boutique et de sanitaires. Le local est également équipé de la climatisation. Actuellement loué 1178 € par mois, charges comprises, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur commerçant et recherché, à proximité immédiate de la mer et des transports. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : murs commerciaux loués investissement clé en main rentabilité brute 7% saisissez cette opportunité d'investissement avec ces * murs commerciaux vendus loués, offrant une * rentabilité brute de 7% * grâce à un locataire en place sérieux, une société exploitant un * institut de beauté et de soins * , activité pérenne et bien implantée, ainsi qu'un placement patrimonial sécurisé. Revenus locatifs immédiats, avec un locataire professionnel en activité, sans recherche de preneur ni travaux d'aménagement à prévoir. Institut dans une zone commerciale et passante, à deux pas de la mer et du tramway ligne 2. Une belle vitrine vous accueil. Dès l'entrée, vous découvrirez un * salon de coiffure * , offrant une première impression soignée à la clientèle. À l'arrière se trouve l'espace dédié à l'esthétique et à la détente, comprenant un espace onglerie dans la pièce principale ainsi qu'une cabine de soins individuelle, idéale pour les prestations nécessitant calme et intimité. Le local dispose également d'un point d'eau et d'un wc intégré, répondant parfaitement aux besoins de l'activité. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², dont une partie est privatisée pour l'exploitant tandis que l'autre est destinée à accueillir la clientèle, apportant un véritable atout de confort et de convivialité. Autre charme, sa belle hauteur sous-plafond et la décoration sophistiquée de la locataire, dans un environnement sain et rénové. Informations locatives : - loyer mensuel : 1 046 eur - charges mensuelles : 164 eur - taxe foncière : 83 eur / mois * rentabilité brute : 7% * un investissement sécurisé, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats et d'un actif de qualité et bien placé. * dossier complet et informations complémentaires sur demande. * honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 eur | des châteaux sole agency leased commercial walls turnkey investment gross profitability 7% seize this investment opportunity with these leased * commercial walls sold, offering a * gross profitability of 7% * thanks to a serious tenant in place, a company operating a * beauty and care institute * , a long-term and well-established activity, as well as a secure heritage investment. Immediate rental income, with a professional tenant in operation, without any search for tenants or work to be planned. Institute in a commercial and busy area, close to the sea and tram line 2. À beautiful showcase welcomes you. As soon as you enter, you will discover a hairdressing salon, offering a polished first impression to the clientele. At the back is the space dedicated to aesthetics and relaxation, including a nail salon in the main room as well as an individual treatment cabin, ideal for services requiring calm and privacy. The room also has a water point and an integrated toilet, perfectly meeting the needs of the activity. The whole opens onto a large terrace of 16 m², part of which is privatized for the operator while the other is intended to accommodate the customers, bringing a real asset of comfort and conviviality. Another charm, its high ceiling and the sophisticated decoration of the tenant, in a healthy and renovated environment. Rental information : - monthly rent : eur1,046 - monthly charges : eur164 - property tax : eur83 / month * gross profitability : 7% * a secure investment, ideal for investors looking for immediate income and a quality asset in a well-placed position. * complete file and additional information on request. Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency (starting at eur5,900) || des châteaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivite - quartier borriglione a vendre murs commerciaux d'angle occupé depuis plus de 20 ans, sur un axe passant. Environs 80 m² en rdc et une cave / réserve en sous sol. Bail commercial en cours jusqu'au 31 / 03 / 2030 fort rendement locatif référence agence : 1581.

À vendre : Murs commerciaux rénovés de 105 m² Nous vous proposons ces murs commerciaux entièrement rénovés, d’une superficie de 105 m², idéaux pour toutes activités sauf la restauration nécessitant un extracteur. Parfait pour des professions libérales ou toute agence de services. Situé à proximité de toutes les commodités, cet espace offre une excellente visibilité et un cadre agréable pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité !

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce restaurant à la vente et situé à Nice Carré d'Or (06000). Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, propose une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec espace bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible. Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) vient compléter ce bien. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier dynamique et fréquenté toute l'année, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique constant. Actuellement exploité en service du midi et du soir, 5 jours par semaine, il offre un fort potentiel de développement : extension des horaires, brunchs, privatisations ou repositionnement en concept bistronomique ou healthy. Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, excellente visibilité sur axe passant, environnement mixte (résidentiel, bureaux, tourisme). Prix de présentation : 105 060 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Les + du bien : - Emplacement stratégique – cœur du Carré d'Or - Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture - Rénovation complète en 2022 – aucun investissement immédiat - Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré - Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement - Terrasse extérieure autorisée (3 tables) À noter : - Loyer mensuel : 2 019 € HT ( + env. 100 € charges) - Bail commercial 3 / 6/9 – échéance 2030 - Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme) - État général : excellent – clé en main - Statut : cession de fonds de commerce - Aucune procédure en cours - Non concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

CESSION DE FOND DE COMMERCE Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fond de commerce de 120 m² à la vente et situé à Nice, Garibaldi (06300). Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice. La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud / froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année. Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept. Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité. La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée. Les + du bien : - Emplacement premium sur l'avenue de la République - 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité - Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier compris À noter : - Taxe foncière : incluse dans les charges - Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC - Chauffage : climatisation réversible chaud / froid (coût intégré à l'usage du commerçant) - État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode - Tout-à-l'égout : Oui - Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées) Prix de cession Prix de vente : 94 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Idéalement situé dans un pôle médical dynamique, ce local professionnel de 65 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au 1er étage, directement en face de l’ascenseur et des escaliers, garantissant une excellente accessibilité. Caractéristiques principales : Superficie totale : 65 m² ( Couloir refait à neuf : 20 m² + grande pièce brut : 45 m²) Climatisation collective - Blocs techniques déjà fournis (valeur 5 000 €) Stationnement facile aux abords. Possibilité de louer un garage ou une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers. Charges : 90€ / mois - Taxe Foncière : 1500€ / an - DPE A   POINTS FORTS : - pôle médical déjà constitué (orthodontiste, gynécologue, kiné rééducation pélvien, kiné du sport, ostéopathe bébé, enfant adultes, sage femme, diététicien. ) - immeuble très récent (2022) - entrée local directement en face des escaliers et de l'ascenseur - excellente visibilité - accès PMR - accès très facile à l'immeuble : tramway, bus, sortie autoroute - stationnement facile pour les clients / patients - possibilité location garage privé en sous sol - commerces - écoles - quartier en plein développement - vue sur les pins parasol - sanitaires hommes femmes et handicapés déjà présent à l'étage.   Projet d'aménagement possible : - une salle d'attente - un vaste bureau lumineux - un espace administratif - une salle de repos avec kitchenette - des sanitaires - de nombreux rangements.   Le local est vendu brut afin de permettre une personnalisation complète selon votre activité.   Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Iad france - magali villard vous propose : rare - institut de beauté 70 m² environ - nice rue de france / carré d'or l'emplacement : situé rue de france, une adresse de premier ordre à nice. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate de la promenade des anglais. État des lieux & équipements : établissement parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation immédiate. Travaux récents : climatisation réversible et cumulus (chauffe-eau) de dernière génération remplacés à neuf. Agencement : 70 m² environ comprenant un bel accueil, 3 cabines de soins spacieuses, un espace onglerie et une zone de réserve / kitchenette. Normes pmr respectées. Conditions du bail (sécurité maximale) : bail commercial : renouvelé en 2022 (visibilité de 5 ans avant le prochain renouvellement). Loyer exceptionnel : 1 248 € ht / mois. Une charge fixe très compétitive pour le secteur. Destination : esthétique, massages, uv, onglerie et vente de cosmétiques. Transmission : affaire cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'actuelle exploitante. Dossier idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet commercial bénéficiant d'un loyer maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement exceptionnel au cœur du Carré d'Or, dans une rue très passante et particulièrement recherchée de Nice à deux pas de la Promenade des Anglais. Découvrez ce coffee shop & brunch de qualité, entièrement rénové récemment, proposant une offre gourmande et diversifiée : cafés de spécialité, boissons gourmandes, thés glacés, brunchs, pâtisseries, desserts, glaces, crêpes et gaufres. D'une superficie totale de 82,36 m², l'établissement offre un espace commercial de 51 m² au rez-de-chaussée, aménagé dans un cadre moderne et soigné, avec une capacité de 26 places assises. La cuisine professionnelle, située en sous-sol sur 27 m², bénéficie d'équipements qualitatifs adaptés à une activité de restauration ainsi que d'une installation triphasée, permettant de faire fonctionner des équipements professionnels nécessitant une puissance importante. L'établissement dispose également d'une extraction professionnelle, un véritable atout pour diversifier ou développer l'offre et faire évoluer le concept selon les projets du futur acquéreur. L'ensemble est climatisé et conçu pour une exploitation immédiate. Véritable affaire clé en main, avec du matériel professionnel entièrement neuf et 100 % propriété du fonds : aucun matériel en location, aucun contrat de location à reprendre. Cet établissement récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Nice n'attend que vous. Cession du fonds de commerce avec droit au bail – murs non compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 215 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 195 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

Iad france - anissa meguelati vous propose : nice riquier – boucherie-charcuterie – cession de fonds de commerce dans le quartier de riquier, cession d’un fonds de commerce de boucherie-charcuterie de 72 m², bénéficiant d’une entrée de plain-pied. Le commerce dispose d’un espace de vente avec vitrine réfrigérée, d’un laboratoire, d’une chambre froide viandes et fruits & légumes, de l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité et de la climatisation. Ouvert 7 / 7 jours, de 7h à 20h, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et bien établie, composée de résidents, familles et touristes. Données financières : - ca annuel : 2 160 000 € - ebe retraité : 242 000 € - loyer annuel hc : 15 800 € - charges locatives annuelles : 4 350 € - bail jusqu’au 31 / 12 / 2027 reconductible - 10 personnes actuellement en activité dossier complet sur engagement de confidentialité honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial – nice coulée verte – 60 m² – terrasse emplacement recherché – terrasse ensoleillée – petite restauration – fort potentiel commercial belle opportunité pour ce local commercial de 60 m², bénéficiant d'un emplacement attractif à proximité immédiate de la coulée verte, dans un secteur vivant et recherché au cœur de nice. Le local se prête particulièrement au développement d'un concept de petite restauration, snacking, salon de thé, coffee shop ou activité commerciale, sans extraction. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée d'environ 15 places assises, véritable atout pour l'exploitation et la visibilité de l'activité. Le local est équipé d'une climatisation réversible et dispose également d'un espace en sous-sol, offrant un potentiel complémentaire pour créer une salle de jeux, un espace d'animation ou une zone dédiée à l'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : emplacement recherché – coulée verte surface : 60 m² terrasse : environ 15 places assises climatisation réversible espace complémentaire en sous-sol petite restauration possible sans extraction plusieurs possibilités d'exploitation un emplacement stratégique, une terrasse attractive et une configuration permettant de développer un concept commercial au cœur de nice. Dossier et informations complémentaires sur demande. Surface carrez : 70 m² prix de vente 95 000 € honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40575) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € surface carrez : 70 m² prix de vente 95 000 € honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 €.

Nice est (06300) - idéalement situé à proximité immédiate du centre de nice, de l'accès autoroute a8, emplacement stratégique pour tout collaborateurs et clients, revalys propose à la vente un plateau de 460 m² de plain pied avec un accès sécurisé par un portail au sein d'une copropriété, disposant de la norme pmr et climatisé. Les locaux se composent de 8 bureaux / salles de formations / réunion, un aménagement facilement modulable et de qualité réalisé par le précédent occupant, qui permettra à toutes activités : tertiaire / médicales / formations de s'y implanter. Un box fermé privatif en sous sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur revalys - emilie balla emilie - 07 82 60 08 05 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 49).

Local commercial Nice Carré d´or : Superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié avec une vitrine de environ 7 mètres linéaires. Situé en rez-de-chaussée, il développe 224,43 m² Loi Carrez + 4,35 m² hors Carrez (local technique et petit part de dégagement) et dispose de deux accès indépendants : • Entrée directe depuis la rue • Accès par les parties communes Configuration : • Grand accueil / salle d’attente • 7 salles de consultation ou bureaux • 1 salle stérile pour petits actes • Local technique • Débarras • Vestiaire • Cuisine / kitchenette • 3 WC • 4 couloirs assurant une circulation fluide Atouts : Très bon état Rideau de fer électrique Proche TRAM, Bus, voie rapide Parking public et commerces à proximité Idéal cabinet médical, paramédical, showroom ou agence de services. ? Murs libres à vendre – Opportunité rare pour professionnels ou investisseurs.

Iad france - katia labat vous propose : nice hypercentre – local commercial + stockage + parking au coeur de nice, avenue félix faure, face à la coulée verte et à quelques pas de la célèbre place massena, découvrez ce local situé à l’entrée de la galerie du pont neuf, sur un secteur extrêmement passant du centre-ville. Il développe 16,07 m² et offre une belle vitrine, un espace principal équipé de la climatisation, ainsi qu’une pièce à l’arrière avec point d’eau. Son vrai plus ? Il est vendu avec un espace de stockage d’environ 32 m² en sous-sol, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Un volume appréciable pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives selon l’activité. Et pour compléter l’ensemble, vous disposez également d’une place de parking privative. En plein cœur de nice, c’est clairement le genre de détail qui n’en est pas un ! Donc pour résumer : une adresse centrale, du stockage et un stationnement : trois atouts plutôt intéressants réunis au même endroit ! Alors, quel projet cet ensemble aux multiples possibilités vous inspire-t-il : activité commerciale, profession libérale, bureau ou investissement locatif… ? Côté investissement, le potentiel locatif est également intéressant. Il est possible de louer : environ 1 200 € / mois pour le local commercial, 230 € / mois pour l’espace de stockage et 180 € / mois pour le parking. Au-delà du rendement locatif, son emplacement en plein cœur de nice lui confère également une vraie dimension patrimoniale : investir dans la pierre, oui… mais l’adresse compte aussi ! Charges locatives trimestrielles pour les 3 lots : 370€ taxe foncière annuelle pour les 3 lots : 1216€ par an indépendante, je suis très disponible. L’avantage d’appeler un mandataire c’est que vous avez directement son « 06 » profitez-en ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 563 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Herisson vous propose : BAR À ONGLES À VENDRE, NICE Centre commercial TNL À saisir, superbe bar à ongles de 32 m², entièrement neuf, situé au cOEur d’un centre commercial dynamique à Nice avec climatisation neuve Local moderne, élégant et parfaitement aménagé, avec matériel complet et prestations soignées. L’espace est optimisé et immédiatement exploitable. Très bel emplacement avec passage important et excellente visibilité. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un concept beauté. Affaire exceptionnelle. Dossier complet et informations sur demande, en toute confidentialité. Chiffre d'affaire attractif, équipe dynamique et motivée La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Herisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Possibilité d'acheter la société qui possèdent 2 affaires à la vente sur menton et nice (boulangerie / pâtisserie avec laboratoire à menton 275 000 eur fai) ! Votre agence vous présente en exclusivité cet excellent établissement bénéficiant d'un bail 3 / 6/9 ans débuté en 2023 tout commerce sauf activité nécessitant extraction des fumées. Emplacement : quartier hyper centrale. Proche toutes commodités et transports rendant l'accès à tout en très peu de temps. Au sein d'un quarter hyper central, dynamique et populaire, cet établissement de plein pied est facile d'accès, bénéficie d'une belle visibilité et d'une situation idéale proche des transports (- de 10 minute à pied de la gare centrale sncf). On y découvre une offre commerçante forte et de qualité. Une architecture plaisante. Des lieux de sortie tout en restant calme. Performance : cette affaire dont la qualité n'est plus à prouver depuis presque 3 ans déjà, développe un c. À lucratif grâce à la vente sur place ou à emporter de ses produits transformés majoritérement à menton mais sur place également. Boisson chaudes, fraiches, snacks, sandwichs, patîsseries ravissent les locaux à l'année ou les touristes de passage, ainsi que les étudiants des alentours. Local et matériel : vous trouverez dans ce local de 49 m² entièrement refait en 2023 du mobilier et matériel pro en bon état. À l'arrière du commerce : une cuisinette avec four / congélateur / un coin plonge / une mezzanine de stockage côté clientèle, avec son espace d'accueil, son frigo à boisson, son coin barista, sa large vitrine réfrigérée et son espace acceuillant 20 couverts, les clients se sentent à l'aise et détendus pour consommer. Au sous-sol : un local de 20 m² servant de stockage. Pas de leasing courant sur le matériel. Liste du matériel complet à la demande. Seule la caisse enregitreuse est sous contrat. Quelques chiffres : amplitude : ouverture 5,5 / 7 avec coupure 6h30-12h / 14h-17h30 (samedi non stop et dimanche 7h / 13h) fermeture le lundi. Chiffre d'affaire net 2025 : 552 526 eur (réalisé sur le 2 établissements à menton et nice). Loyer mensuel : 1544 eur charges comprises superficie totale : 49 m² + 20 m² en sous sol prévoir caution de 5000 eur cerises sur le gâteau : - sous contrat uniquement : caisse enregistreuse - disponible de suite - 1 seul cdi à reprendre - cession de droit au bail possible pour installation d'une autre activité ! - un business clef en main ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique de Nice. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle, cet établissement climatisé d’environ 110 m² accueille jusqu’à 60 couverts, dont 40 en terrasse. Cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture conforme, chambre froide et réserve. Faible investissement à prévoir, exploitation immédiate. Clientèle fidèle et fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. Bail récent. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble neuf local commercial de 217 m². Tous commerces possibles, y compris restauration. L'aménagement intérieur est à la charge du preneur. Accès PMR. Le prix comprend la TVA au taux de 20%. Ce bien peut aussi intéresser un investisseur compte tenu de l'excellent emplacement.

Vente de parts sociales : epicerie asiatique située en plein centre de nice depuis de nombreuses années. À proximité immédiate du tramway et de la gare sncf, une activité très rentable basée sur une clientèle d'habitués ca annuel + 1meur / ebe 175 000eur loyer 1825eur / mois 180 m² de surface de vente dossier complet sur demande 1.

Idéalement situé avenue henry dunant, ce local commercial de 78,24 m², facilement transformable en loft avec bureau, offre un espace moderne et lumineux réparti en deux pièces fonctionnelles. Grâce à sa grande vitrine et à son agencement polyvalent, il conviendra parfaitement à toute activité professionnelle, libéral, commerce ou bureau. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, double vitrage conforme aux normes commerciales, volets roulants électriques et porte sécurisée pour vous garantir une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce bien vous est présenté en exclusivité par grs immobilier arthurimmo. Com.

Local et fonds de commerce Loisirs Nice Nord - Gorbella A proximité immédiate du Boulevard Gorbella, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort tissu résidentiel et commercial, découvrez ce local commercial d'environ 81 m² entièrement rénové fin 2022. Dans une rue adjacente au boulevard, le local bénéficie d'un environnement attractif, à quelques pas du tramway, des commerces de proximité et de nombreuses commodités. En excellent état général, il offre des prestations modernes ainsi qu'une belle vitrine permettant une visibilité de qualité. Son agencement fonctionnel et ses aménagements récents permettent une exploitation immédiate sans travaux. Les atouts : • Surface d'environ 88 m² • Local entièrement refait à neuf en 2022 • Belle vitrine • Aucun travaux à prévoir • Climatisation et installations récentes • Quartier vivant et recherché de Nice Nord • Tramway et commerces accessibles à pied • Nombreuses possibilités d'exploitation selon l'activité autorisée au bail Conditions locatives : • Loyer mensuel HT : 1 769,12 euros • Loyer mensuel TTC charges comprises : 2 505,63 euros Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Nord. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice, dans un secteur dynamique et passant, cet ensemble immobilier rare à la vente développe une surface totale d’environ 130 m², complétée par un espace aménagé en studio indépendant de 27,19 m². Le rez-de-chaussée d’environ 27 m² comprend un local commercial avec vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol d’environ 106 m² propose un vaste espace avec cuisine, offrant de multiples possibilités d’exploitation : stockage, atelier, laboratoire ou activité professionnelle selon projet. Un espace indépendant de 27 m², aménagé en studio, complète le bien. Il est totalement autonome et exploité en location. Le bien est vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate. Données locatives : * Local commercial loué 1 000 € charges comprises * Studio aménagé loué 700 € charges comprises * Revenus locatifs mensuels totaux : 1 700 € * Rendement net estimé : environ 7 % Prix de vente : 255 000 € Pour tout renseignement et organisation de visites, contacter Éric au 06 63 23 37 60.

Droit au bail Coiffeur Nous proposons à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans un quartier dynamique et à fort passage (Boulevard Gambetta). Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, ce salon est prêt à être exploité immédiatement. Le local, d'une surface de 37 m², est entièrement équipé avec matériel professionnel en bon état. la décoration est moderne et soignée, offrant un cadre agréable pour la clientèle. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité sans travaux. Loyer : 900 euros Charges comprises Bail jusqu'au 2031.

Fonds de commerce Fonds de commerce - Nice Nord Alimentation existante depuis 1960, reprise en 2000 par l’actuel exploitant qui a poursuivi la même activité, avec une clientèle fidèle et sans concurrence directe à proximité. Le local climatisé comprend une surface de vente de 37 m², une réserve de 17 m² ainsi qu’une cave en sous-sol de 17 m², offrant un espace de stockage confortable. Chiffre d’affaires stable sur les trois dernières années, réalisé uniquement avec des horaires d’ouverture limités de 10h à 13h et de 18h à 22h. L’établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement en cas d’ouverture à temps plein, avec très peu voire aucune concurrence aux alentours. Le fonds est cédé entièrement équipé avec tout le matériel professionnel (réfrigérateurs, étagères, mobilier) ainsi que le stock alimentaire présent. Loyer mensuel : 1 070 euros. Idéal pour une première installation ou un commerce de proximité clé en main. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir ce restaurant de renommé de 60 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse, idéalement situé à Nice fa ce à la coulée verte, d’une superficie de 80 m². avec terrasse de 20 m², Ce local spacieux, composé de deux grandes pièces, offre un environnement de travail agréable. Le bien est entièrement climatisé pour garantir un confort optimal en toute saison. Il dispose également d’un système d’aspiration centralisé, de doubles vitrages assurant une isolation parfaite. Que vous souhaitiez reprendre un affaire de renommée, installer un bureau, une boutique ou développer une nouvelle activité, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville, proche des commodités et des transports. Saisissez cette occasion pour lancer ou développer votre activité à Nice, dans un espace fonctionnel et prêt à l’emploi.