A evendre fond de commerce, emplacement numro un.

VIEUX NICE, Nice (06300)

472 500 €

2 028 €/m²

5 pièces
Pièces
233 m²
Surface

Description du bien

Fond de commerce, possibilité d'acquerir les mures, Boulangerie / salon de thé Nice centre.

Idéalement situé à proximité du Vieux Nice, ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.

Superficie : 233 m², 2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important.

Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant, qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.

Actuellement boulangerie, snacking, avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant.

Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie, pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand.

Loyer : 5550€HT / mois, possibiliter d'cquerire les mures.

Charges : 290€ / mois Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 472 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 448 875 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 472 500 €(2 028 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 028 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 028 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

VIEUX NICE, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr