Vente Bar, Brasserie, Tabac 50 m²

Iad france - maurice priat vous propose : nice quartier centre ville vente fonds de commerce de tabac -fdj- bar cause retraite description nice quartier centre ville boutique de 50 m² affaire tenue depuis 15 ans bail : 3/6 / 9 renouvelable en janvier 2035 loyer : 2.000 € / mois (charges incluses) soit 6 % du ca ht horaires : 8h - 19h30 fermeture hebdomadaire 1 jour par semaine conges annuels : 1 semaine chiffres d'exploitation chiffres d'affaires global : 391.171 € commissions : 127.819 € excédent brut d'exploitation retraité : 134.271€ café : 6 kg / semaine bière : 2 fûts / semaine à céder fonds de commerce tabac - bar - fdj nice centre ville.

Bénéficie d'une activité établie et d'une clientèle fidèle.

D'une superficie de 50 m², cette affaire est exploitée depuis 15 ans et proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.

Un commerce avec un potentiel de développement (pmu, cigarette électroniques, cbd, timbres fiscaux ).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 480000 euros.

Prix hors honoraires : 440000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.