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Iad France - Karin Gabry vous propose : En exclusivité : Fond de commerce situé dans un axe stratégique de la ville. Local de 50 m². Bail commercial à échéance 31 janvier 2031, loyer 700€ / mois (non assujetti à la TVA + 21€ mensuel de provision de charges de copropriété + 56€ de provision de taxe foncière. Activité : Vente de prêt à porter, accessoires et chaussures. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre 80 000 euros le fonds de commerce d'une boulangerie patisserie Emplacement de choix sur un axe circulant, avec 4 places de parking privées et une grande terrasse aménagée et couverte de 50 m². Surface totale : 80 m² (40 m² de laboratoire équipé + 40 m² de magasin). Horaires : Lundi au samedi : 6h30 à 9h30 et le Dimanche : 7h de 14h Chiffre d'affaires : 220 000 euros Loyer : 1 500 euros / mois (charges comprises) Une boulangerie artisanale réputée, bien implantée et en activité continue, offrant une clientèle fidèle et régulière. Idéale pour un artisan souhaitant s'installer ou un couple motivé à développer encore l'activité.
Iad france - josy terreni vous propose : fonds de commerce – rôtisserie / traiteur / vente à emporter – vence centre historique cause retraite, belle opportunité au coeur de la cité historique de vence. Rôtisserie et activité de vente à emporter exploitée avec succès depuis 2006, bénéficiant d’une clientèle fidèle locale et touristique. Emplacement commerçant, boutique entièrement ouverte sur l’extérieur, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Caractéristiques : loyer mensuel : 964 € bail commercial 3 / 6/9 horaires actuels : 8h – 13h 1 jour de fermeture hebdomadaire le local comprend : espace de vente ouvert arrière-boutique avec point d’eau et wc bac à graisse sous-sol / cave pour stockage matériel en bon état : rôtissoire 2 chambres froides tropicales vitrine chaude cuisinière gaz avec four hotte étagères fort potentiel de développement, notamment sur l’activité de cuisine et plats à emporter (horaires extensibles, offre traiteur, livraison, etc.). Contactez-moi pour un la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41999 euros. Prix hors honoraires : 38201 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 3798 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Karin Gabry vous propose : Je vous propose en exclusivité place du grand jardin, ce local entièrement rénové de 30 m² environ. Bail débutant le 7 novembre 2025 pour une durée de 9 ans prévoyant une activité de restauration rapide (excepté friture). Licence petite restauration. 14 couverts dedans / 8 couverts dehors Loyer 850€ (assujetti à la tva) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 33200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,46% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À vendre 3 000 000 euros les murs et le fonds de commerce d'un restaurant d'exception dans un village historique classe idéalement situé dans le cadre authentique, ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité. Caractéristiques principales : superficie totale généreuse avec une magnifique terrasse de plus de 300 m² capacité d'accueil de plus de 120 couverts établissement parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement performance économique : chiffre d'affaires annuel supérieur à 1 400 000 euros résultat net annuel supérieur à 150 000 euros loyer annuel : 100 000 euros activité stable avec fort potentiel de développement ce bien rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer sur la côte d'azur, dans un environnement à forte attractivité touristique et locale.
À vendre 95 000 euros une boulangerie-patisserie a céder avec equipement complet. Caractéristiques : intérieur : 80 m² (magasin et laboratoire) exterieur : terrasse de 50 m² amenagée et couverte informations financières : loyer mensuel : 1500 euros ttc ca annuel : 250 000 euros.
À vendre 425 000 euros un restaurant de charme emplacement n°1 à vence idéalement situé entre la place du grand jardin et le vieux vence historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un secteur très recherché, à la fois animé par la clientèle locale fidèle et les touristes toute l'année. Caractéristiques : surface d'exploitation : 100 m² capacité : 70 couverts en terrasse + 30 couverts en salle extraction aux normes bail commercial tous commerces grande liberté d'activité loyer attractif : 1 300 euros / mois ouvert à l'année, activité rentable et régulière atouts majeurs : terrasse spacieuse au charme provençal, idéale pour la belle saison salle intérieure chaleureuse et modulable zone piétonne à fort passage, entre art, culture et patrimoine fort potentiel de développement (événements, soirées à thème, extension de l'offre) aucuns travaux à prévoir, exploitable immédiatement prix de cession du fonds : 450 000 euros. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration cherchant à s'installer dans l'un des joyaux de la côte d'azur, dans un cadre mêlant charme historique et dynamisme commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35779) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadejda aoulova 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadejda aoulova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35779) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Droit au bail Idéalement situé dans la zone piétonne de la partie historique de la vieille ville de Vence. Cession du droit au bail d'un local de 22 m² plus une réserve et un WC. Façade de charme en pierre. Bonne rentabilité financière. Quartier touristique et commerçant très actif. Dans le voisinage de galeries d'art, de boutiques d'artisanat, de restaurants typiques.
Autres annonces à proximité de Vence (06140) avec vos critères
Restaurant sur hauteurs saint-laurent du var / hauteurs de nice exclusivité a saisir ! Situé à saint jeannet, à proximité de tous commerces (bar, tabac, supermarché), sur la route principale, ce charmant restaurant de 50 m² entièrement rénové récemment, décoré avec goût, climatisé (réversible) et bénéficiant d'une petite terrasse privative. Restaurant ouvert 5 / 7 jours. Ce restaurant est vendu avec tout le matériel, il bénéficie d'une extraction en façade refaite récemment. Une cinquantaine de places assises intérieur / extérieur. 12 places de parking privées. Restaurant à gros potentiel. À saisir ! Coup de coeur ! Loyer : 11 400 ht hc par an charges : pas de charges taxe foncière : 800 par an à charge du locataire non assujetti à la tva chiffre d'affaire 2024 : 215 000 prix : 89 600 honoraires agence inclus honoraires : 9 600 ttc soit 12 % du prix de vente à charge du preneur. Cce immobilier entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller lobbrecht anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Sur la rue principale du village de Saint Paul de Vence, nous vous proposons à la vente ce local commercial de 32.45 m² en parfait état. loyer mensuel : 1259 euros, pas de charges. Taxe foncière de 640 euros à la charge du locataire Opportunité rare à St Paul. Bail de 9 ans, jusqu'à mai 2031. Le bail est destiné à toutes activités, hors restauration traditionnelle, ainsi qu'aux activités olfactives et sonores Nous contacter pour plus de renseignents.
Situé sur un axe particulièrement passant de La Gaude, bénéficiant de trois parkings à proximité immédiate facilitant l'accès de la clientèle, ce fonds de commerce de salon d'esthétique représente une belle opportunité de reprise d'une activité établie depuis de nombreuses années. Exploité avec succès depuis 18 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, régulière et locale, constituée au fil des années grâce à la qualité des prestations proposées et à son emplacement stratégique. Le local, d'une superficie d'environ 33 m², est parfaitement agencé pour l'activité d'esthétique et permet une reprise immédiate de l'exploitation. Son loyer particulièrement attractif de 717 HT par mois (provision sur charges de 113 / mois) constitue un véritable atout pour assurer la pérennité et la rentabilité de l'activité. Très bien entretenu, confortable et bien isolé, ce salon offre un cadre de travail agréable aussi bien pour l'exploitant que pour sa clientèle. Une opportunité idéale pour une première installation, une reconversion professionnelle ou le développement d'une activité existante. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Demander Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.
À vendre 365 000 euros des murs commerciaux de 147 m² - entièrement renovés avec accès ascenseur pmr - la gaude 06610 emplacement : au 1er étage du batiment hébérgeant le plus grand et fréquenté supermarché du perimetre ainsi qu'un grand cabinet medical, avec de nombreuses places de parking autour. Caractéristiques : surface : 147 m² loyer potentiel : 2 600 euros / mois net de charges (rentabilité : 8,4%) idéal investissement patrimonial pour location aux professions libérales, espace de coworking, cabinet d'étude comptable etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38503) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Au coeur du village de la colle sur loup, dans la rue principale, murs commerciaux à vendre. Bail commercial en cours - restauration rapide sur place ou à emporter - date d'effet : 01 / 03 / 2026 date de fin : 28 / 02 / 2035 durée : 9 ans loyer : 10.380 € annuel payable mensuellement 865 € / mois taxes foncières à la charge du locataire pas de provisions sur charges de copropriété référence agence : 759.
L'agence BBii vous propose ce salon de coiffure clé en main à Gattières (06) Situé au coeur du charmant village de Gattières, ce salon de coiffure reconnu bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Commerce très bien noté D'une surface d'environ 50 m², le salon est décoré avec goût, lumineux et parfaitement entretenu. Il offre une ambiance chaleureuse et professionnelle, idéale pour accueillir la clientèle. Composition du salon : -2 bacs -3 postes de coiffage -1 espace barber -1 buanderie Le tout avec un équipement moderne et de qualité, prêt à travailler immédiatement. Son emplacement central et visible, à proximité des commerces, écoles et nombreux parkings, assure un passage régulier avec une clientelle fidèles et une bonne accessibilité. Les + du produit : -Salon clé en main, aucun travaux à prévoir -Clientèle régulière et stable -Potentiel de développement, notamment avec l'ajout de soins esthétiques (offre inexistante actuellement sur Gattières) Cadre de travail agréable dans un village dynamique et convivial Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement de qualité. Ce bien vous est proposé au prix de 48 399 € HAI. Contactez-moi ! Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii.
Livraison immédiate, frais de notaire offerts ! Découvrez une sélection de locaux commerciaux situés au sein du programme immobilier "les presses" à cagnes-sur-mer, dans une résidence déjà livrée. Des surfaces adaptées à des activités d'artisanat, de bureaux ou de service d'intérêt collectif sont disponibles. Une brochure de présentation du projet est à votre disposition sur simple demande. Quelques places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Référence agence : 0000.
À vendre, dans le quartier dynamique de saint-isidore en plein essor, beau local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², vendu occupé. 3 places de parking, divisé en 2 cellules de 110 m² et 90 m², l'ensemble est actuellement louée 6 000 € ht hc hf. Opportunité rare dans ce quartier, nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 961226.
- EXCLUSIVITE - Idéalement situé avec un emplacement stratégique sur axe majeur à forte visibilité et parking assuré. Local commercial climatisé en rez-de-chaussée disposant d'une vitrine côté route, ainsi qu'WC / lave-mains. Parfait pour boutique, profession libérale, commerce de proximité ou artisanat. Cave sécurisée au rez-de-jardin équipée d'une pompe de relevage, idéale pour stockage. Libre immédiatement ! Copropriété de 8 lots dont 6 principaux - aucune procédure en cours.
Dans un emplacement privilégié, ce tabac presse loto bimbeloterie vous séduira par le montant de ses commissions, 160 000 euros, sa surface, 50 m² pour la boutique, sa terrasse, sa clientèle fidélisée et son bail neuf, loyer 20 300 euros charges et tf comprises. Fort potentiel de développement par de nouveaux produits et services. Produits à marge 90 000 euros. Ebe 160 000 euros. Fermé le dimanche. Ventes des parts sociales exclusivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 955888.
Emplacement stratégique pour ce fdc de restauration rapide historique avec un fort potentiel de développement. Horaires 9h-15h, 18h-20h30.20 places en terrasse. Loyer 11 000 euros cc, bail renouvelé. Prix très intéressant. Affaire à sasir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 960062.
Vends fonds de commerce restaurant à cagnes sur mer situé en centre ville à 100m de l'hôtel de ville et de la place du général de gaulle par le passage du carré d'or, il se compose : - d'une salle à manger, de 27,20 m² avec une vitrine sur la longueur de façade sur la rue et une vitrine sur le dégagement latéral - d'une salle de dégustation et de vente à emporter de 6.75 m² avec une vitrine sur la longueur de la façade sur la rue et une vitrine sur le dégagement latéral ; - d'une cuisine de 11.20 m² ouverte sur la dégustation; - d'un bar de 5.20 m² hébergeant la partie administrative; - d'un coin toilettes de 3.80 m²; soit une surface totale d'environ 54.15 m² permettant d'accueillir 20 couverts. Contactez era maresol immobilier 04 93 26 15 06 (8.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.
Cros de cagnes grand passage - proche rue des oliviers et rn7- fonds de commerce joli local commercial actuellement salon de coiffure possibilité autres activités sauf restauration 55 m² composé d'une grande pièce principale e studio attenant cuisine wc belle vitrine référence agence : 5580.
Opportunité commerciale clé en main au cros-de-cagnes emplacement stratégique : en plein coeur du cros-de-cagnes, visibilité optimale et fort passage, idéal pour attirer clientèle locale et touristique. Activité prête à l'emploi : aucun travaux, activité opérationnelle immédiatement. Concepts possibles : épicerie fine (produits haut de gamme, locaux ou internationaux) fromagerie et charcuterie (produits frais et de qualité) atouts : local de 30 m² entièrement aménagé (chambre froide, atelier de préparation, point d'eau, wc séparé) clientèle fidèle dans un quartier dynamique et demande forte pour des produits de qualité loyer mensuel : 1200 profil idéal : entrepreneur passionné par les produits d'exception, souhaitant développer un commerce de proximité ou un projet innovant. Contact : mélanie rodriguez au 07 50 51 82 69. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.
À vendre 145 000 euros des murs commerciaux libres cagnes-sur-mer centre eco quartier villete prix de vente : 145 000 euros local commercial de 32 m² loyer potentiel : 950 € / mois charges incluses loyer annuel : 11 400 € / an idéal pour investisseur en quête d'un placement sécurisé, ce local de plain-pied au cœur de cagnes-sur-mer est actuellement libre. Emplacement situé à proximité du futur éco-quartier canebiers-villette programme urbain de 7 hectares porté par bouygues immobilier (architecte jean-michel wilmotte), incluant commerces, logements et équipements culturels, livraison à partir de 2026-2028. Ce projet constitue un véritable catalyseur de valorisation pour l'ensemble du secteur commercial environnant. Stationnement en voirie devant le local atout rare en centre-ville, facilitant l'accès à la clientèle automobile. Le descriptif du bien surface : 32 m², rez-de-chaussée, accès de plain-pied configuration en deux espaces : accueil / vitrine + bureau back-office, séparés par une cloison vitrée vitrine double accès sur rue climatisation réversible en place (split mural + unité extérieure) sol parquet stratifié en bon état, murs enduits blancs récents wc privatif et kitchenette équipée autonomie totale du local espace de stockage / archives les points forts équipements en place (climatisation, wc, kitchenette) : pas de travaux à prévoir à court terme proximité immédiate de l'éco-quartier villette : potentiel de plus-value à moyen terme configuration adaptée à de nombreuses activités tertiaires et professions libérales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadejda aoulova 06 52 13 04 30.
À vendre 165 000 euros une pizzeria au feu de bois pizzeria clé en main avec four à bois emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville de cagnes-sur-mer pour cette superbe pizzeria entièrement rénovée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement a été refait à neuf avec des équipements récents sous garantie, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Caractéristiques de l'établissement : authentique four à bois salle intérieure de 16 places assises terrasse de 12 places assises extraction aux normes wc avec accès pmr local entièrement rénové matériel professionnel récent et sous garantie aucun travaux à prévoir chiffres clés : chiffre d'affaires mensuel : entre 15 000 euros et 20 000 euros loyer : 1 780 euros par mois les points forts : emplacement central et recherché outil de travail en parfait état faibles charges d'exploitation possibilité de développement du chiffre d'affaires idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement une opportunité rare sur le secteur de cagnes-sur-mer pour acquérir une affaire saine, rentable et prête à exploiter dès le premier jour.
Cagnes sur mer -secteur Hippodrome Emplacement n1 sur la Nationale 7, à deux pas de l'hippodrome Vente de murs commerciaux libres de toute occupation. Bien rare à la vente : superbe hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, surface totale 150 m² comprenant la boutique et l'arrière-boutique. Extraction existante pour restauration. Possibilité de déchargement directement devant le local. Dalle renforcée adaptée aux véhicules, concessions ou activité spécifiques. Situation idéale avec le projet de tramway prévu devant local, arrêt au pied de la boutique. Équipements climatisation et rideau métallique motorisé. Rampe + 2 parkings privatifs pour clients et possibilité locations de parking supplémentaires pour personnel.
Entre mer et arrière-pays niçois, Vence offre un compromis rare sur la Côte d’Azur : un cadre de vie privilégié à des prix encore maîtrisés. En 2026, la commune attire aussi bien les acheteurs en quête de qualité de vie que les investisseurs à la recherche d’un marché stable.
