Commerces à vendre à Châteauneuf-Grasse

Droit au bail - restaurant sur un axe pincipal de châteauneuf-grasse, à quelques minutes de grasse, l'équipe de déclic immo 06 vous propose, en exclusivité, ce droit au bail - restaurant situé sur une avenue dynamique et très passante. Cet établissement de très bonne réputation de plus de 110 m² dispose d'une salle de restaurant avec bar pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'une terrasse d'accueil couverte d'environ 20 m², d'une grande terrasse de 130 m² avec cuisine d'été et son espace pizzéria, permettant 60 couverts supplémentaires, d'une cuisine, d'une plonge et d'une réserve. Depuis 15 années d'exploitation, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle locale. Les atouts : - terrasse spacieuse végétalisée - grand logement de 88 m² de 4 pièces (à rénover) réf 1286. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vaffier vanessa - 06 11 63 23 66 agent commercial rsac n° 981 769 045 ville du greffe : grasse honoraires : 10,59 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 49 000 € loyer hc : 2711,70 €.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : exceptionnel : restaurant, bar, tabac, fdj - emplacement privilégié. Affaire située à opio, un joli village à 15kms de la côte sur un axe passant et apprécié pour se rendre dans l'arrière pays. Saisissez une tres belle affaire avec une forte notoriété et une clientèle attachée à l'établissement, idéalement placée avec une bonne visibilité. Une affaire rentable au fort potentiel de développement : - chiffre d'affaire (ht) solide : 243 200 € ht avec : - bar : 96 200 € - tabac / fdj : 83 200 € - restaurant : 63 800 € - développement immédiat : actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, l'établissement offre un fort potentiel pour augmenter le c. A. En ouvrant les soirs, les week-ends, en accueillant des groupes ou en proposant des animations. - avantages clés : absence de contrat brasseur, bénéficiez d'une liberté totale. Belle affaire avec plusieurs sources de revenu (restauration, bar et café, jeux, tabac et loyers) qui génère un bon revenu assure. Caractéristiques de l'établissement : - capacité : 100 couverts (40 places intérieures réparties en espaces cosy + grande terrasse ombragée pour 60 à 70 couverts). - équipements : salles aménagées, cuisine équipée, grand bar avec comptoir tabac / fdj, parking privatif pour la clientèle. - logement sur place : un appartement meublé de 60 m² environ à l'étage (3 chambres, terrasse privative) est inclus, actuellement loué avec un bon rapport locatif. Conditions de reprise : - idéal pour un couple ou binôme de professionnels. - le propriétaire actuel, exploitant depuis 35 ans, est disposé à établir un bail commercial neuf. - prix net vendeur : 295 000 euros fai (honoraires à charge acquéreur). - possibilité d'acquérir également les murs. N'attendez plus pour développer cette belle affaire très bien tenue. Toute offre sera etudiee. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur (id 13733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 808650865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : fond de commerce - cave à vin découvrez cette superbe opportunité : une cave à vins idéalement située, fréquentée à la fois par une clientèle fidèle et de nombreux touristes. Affaire qui marche bien avec un ca de 190k€. Loyer de 860€ hc emplacement de premier choix : route passante, excellente visibilité surface : environ 40 m² environ, parfaitement agencés le local comprend : • un bel espace de vente / dégustation • un espace aménagé à l’arrière du magasin capacité : • une dizaine de places en terrasse - parking de stationnement devant le magasin concept gourmand déjà en place : - planches de charcuterie et autres accompagnements. - possibilité de développer davantage le snacking qualitatif (fromages, tapas…) beau potentiel pour intégrer un coin épicerie fine et élargir l’offre ! Beau stock, commerce clé en main, aucune perte de temps pour se lancer. Bonne rentabilité beau chiffre d’affaires, encore évolutif ! Une affaire coup de coeur pour passionné(e) de vins ou investisseur souhaitant exploiter un établissement tendance et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur (id 13733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 808650865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Restaurant tapas & cocktails réputé – 60 couverts – terrasse – parking – fort potentiel Situé au Rouret, sur un axe passant avec stationnement aisé, ce restaurant reconnu bénéficie d’une excellente réputation locale et d’avis clients particulièrement élogieux. L’établissement développe aujourd’hui un concept apprécié de cuisine créative et de cocktails, dans une ambiance conviviale qui fidélise une clientèle régulière. La salle permet d’accueillir environ 40 couverts, complétés par une terrasse d’environ 20 places, soit une capacité totale d’environ 60 couverts. La cuisine est entièrement équipée et le matériel en place permet une reprise immédiate de l’activité. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui constitue un atout important pour la rentabilité de l’exploitation. Actuellement exploité uniquement en service du soir, l’établissement présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l’activité (service du midi, brunch, vente à emporter ou développement du concept bar à cocktails / tapas). L’affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant développer un établissement à taille humaine avec un potentiel d’évolution réel. Capacité totale : environ 60 couverts Surface : environ 90 m² environ Terrasse : environ 20 places Stationnement facile Loyer mensuel : 1 300 € HT Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto (ID 39728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 803513530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce Restaurant, Salon de thé Deux baux d'exploitations, activités de Pizzeria Restaurant et salon de thé possible, comprenant cinq pièces prinicpales hors cuisine et garage pour stockage marchandise salle de restaurant + table dans véranda + petit extérieur Activité occupée dpuis près de 22 Ans avec four à bois pour pizza. + DE 50 couverts possibles, pas de personnel à reprendre, CA sur 4,5 Jours à deux ! extras le soir pour aider au service salle de reception possible, parkings public à proximité.

Iad France - Jean Marc Rolando (06 12 90 22 63) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pressing – Local modulable avec fort potentiel Type de bien : Fonds de commerce Activité actuelle : Pressing Possibilité : Transformation en laverie automatique ou double activité Loyer : 950 € / mois Localisation : Secteur dynamique (adresse communiquée sur demande) Description du bien À vendre fonds de commerce de pressing parfaitement équipé, situé dans un secteur à forte fréquentation. Le local, spacieux et fonctionnel, permet une évolution immédiate de l’activité, notamment la création d’une laverie automatique ou la division du local pour exploiter deux activités complémentaires. Le matériel vendu avec le fonds comprend : - 3 machines à laver professionnelles - 2 sèche-linge - 2 tables à repasser - 1 selleuse pour costumes - 1 selleuse au comptoir - 1 machine à laver à sec, révisée annuellement (dernière révision effectuée récemment) L’ensemble est opérationnel et prêt à l’emploi. Atouts du commerce - Loyer attractif : 950 € / mois - Compteur jaune, avantage significatif pour les professionnels - Consommation électrique maîtrisée : env. 250 € / mois - Clientèle fidèle, notamment de petites entreprises, restaurants et commerces locaux - Local modulable, idéal pour développer ou diversifier l’activité - Équipement complet, permettant une exploitation immédiate Potentiel de développement Ce fonds de commerce offre de nombreuses perspectives : - Création d’une laverie automatique - Développement du pressing existant - Ajout de services complémentaires (retouches, dépôt pressing, entretien textile professionnel) - Division du local pour optimiser la rentabilité Conditions Le propriétaire souhaite rester discret et ne pas être contacté directement. Pour toute information, dossier ou visite, me contacter exclusivement. Disponible 7 jours sur 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando (ID 29238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANTIBES sous le numéro 498588235 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Snack avec terrasse - Centre de Grasse Exceptionnel ! Situé en plein coeur de Grasse, ce restaurant-snack d'environ 95 m² offre une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique. Il dispose d'une salle principale accueillante de 42 couverts, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une spacieuse terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 80 clients. Les atouts : Emplacement central à forte fréquentation Deux celliers pour un stockage optimisé Grand parking public à proximité immédiate Clientèle fidèle et régulière Loyer attractif : 1 800 € charges comprises Un lieu clé en main, prêt à exploiter, idéal pour un projet de restauration rapide ou traditionnelle. Contactez-moi sur le 06 03 47 77 77 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

Grasse limite mouans-sartoux, à proximité quasi immédiate de la nouvelle sortie de la voie rapide grasse auchan, je vous propose à la vente un local d'activité commerciale. Il se compose d'un plateau de plain pied d'une surface de 1250 m² avec une hauteur d'environ 4 mètres, avec bureaux, open space, salle de réunion, cuisine, vestiaire et d'une grande cours extérieure d'environ 1200 m² sécurisé avec accès poids lourds. Très rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 972287.

Exclusivité – local d’activité à vendre – grasse – 940 m² avec terrain privatif de 1 550 m² à grasse, au cœur du parc d’activités de saint-marc, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 940 m², implanté sur un terrain clos et privatif d’environ 1 550 m². La combinaison d’une importante surface d’activité, de bureaux aménagés et d’un vaste espace extérieur constitue un véritable atout pour les entreprises à la recherche d’un site fonctionnel et autonome. Le bâtiment développe environ 790 m² dédiés à l’activité et au stockage, avec un accès de plain-pied facilitant les opérations quotidiennes, les livraisons et la manutention. L’ensemble est complété par environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une cuisine, des vestiaires et des sanitaires. La hauteur sous plafond varie de 2,97 m à 3,56 m selon les espaces. Un extérieur privatif de 1 550 m² le bien bénéficie d’un terrain clos et entièrement privatif d’environ 1 550 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stationnement, stockage extérieur, livraisons et zones de manœuvre. Le site est également accessible aux semi-remorques, un avantage important pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. Caractéristiques du bien • construction en béton • environ 940 m² de surface totale • environ 790 m² d’activité et de stockage • environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux • terrain clos et privatif d’environ 1 550 m² • accès de plain-pied • accessibilité aux semi-remorques • bureaux aménagés avec cloisons vitrées • climatisation • sols en bon état • ensemble fonctionnel et bien entretenu implanté dans un environnement à dominante artisanale et industrielle, cet actif immobilier conviendra notamment à une entreprise de production, une activité artisanale ou industrielle, du stockage ou toute activité nécessitant de conjuguer surfaces opérationnelles, bureaux et espace extérieur privatif. Une opportunité à découvrir pour implanter ou développer votre activité à grasse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Locaux de 130 m² avec terrasse, central, bail en cours.

À saisir — Fonds de commerce idéalement situé sur la place centrale d'un joli village de l'arrière-pays grassois. Boutique conviviale et bien équipée, exploitée depuis 10 ans, spécialisée dans : - Prêt-à-porter hommes, femmes et enfants - Accessoires de mode - Produits de beauté Vous récupérerez une clientèle fidèle, locale et touristique, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur du village. L'activité évolue dans un ensemble commercial où la concurrence est interdite mais possibilité d'établir autres activités n'existant pas sur la place, garantissant une visibilité et un flux de clients réguliers. Affaire prête à reprendre, parfaite pour commerçant, couple ou investisseur souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf. 934275.

Fonds de commerce Brasserie À VENDRE – Magnifique Brasserie de 164 m² au cœur du centre commercial Auchan Grasse Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ! Idéalement située au sein du centre commercial Auchan Grasse, cette brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en face des caisses de l'hypermarché Auchan, garantissant un flux permanent de clients tout au long de la journée. Grâce à la nouvelle pénétrante de Grasse et aux importants aménagements routiers récemment réalisés, l'accès au centre commercial est désormais encore plus rapide et plus fluide, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle locale et de passage. Les atouts de cette affaire Surface de 164 m², offrant une salle de restauration spacieuse, moderne et conviviale. Emplacement premium, face aux caisses d'Auchan, assurant une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien de plusieurs centaines de clients. Entrée indépendante, permettant une exploitation autonome. Activité idéale pour une brasserie, restauration rapide, snacking, salon de thé ou glacier. Vente de produits complémentaires possible, notamment les jeux de la Française des Jeux, activité déjà en place et génératrice de chiffre d'affaires additionnel. Cuisine et espace de travail permettant une exploitation immédiate. Une affaire saine et rentable L'établissement réalise un excellent chiffre d'affaires et dégage un EBE retraité supérieur à 70 000 euros, représentant la rémunération actuelle du dirigeant. Le potentiel de développement reste important, notamment en élargissant les horaires d'ouverture, en développant la vente à emporter, la livraison, les services digitaux ou encore en exploitant pleinement les fortes périodes d'affluence du centre commercial. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant développer un établissement bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle. Conditions locatives attractives Loyer annuel : 30 176 euros HT, particulièrement compétitif au regard de la qualité de l'emplacement. Dépôt de garantie : 7 544 euros. Un emplacement stratégique Le centre commercial Auchan Grasse constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Pays de Grasse. Son attractivité, combinée aux nouveaux accès routiers et à la forte fréquentation quotidienne de l'hypermarché Auchan, offre un environnement idéal pour lancer ou développer une activité de restauration. Une opportunité clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Droit au bail Idéalement situé en plein coeur du vieux GRASSE. Venez profiter de cet emplacement. Activités possibles mentionnées sur le bail : 'Articles de parfumerie, Cadeaux, Textiles, Souvenirs'. Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grasse, vend fdc tabac loto presse rénové, parfaitement bien tenu et agencé, en nette progression, tenue par un couple. C.A. 271 000 euros dont commissions 140 000 euros, résultat net 95 000 euros ebe reconstitué 150 000 euros. Loyer cc 10 800 euros. Bail 2022 tous commerces. Nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 941188.

Restaurant – emplacement n°1 – pays grassois côte d'azur – secteur prisé du pays grassois affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique & ultra porteur situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année : important trafic piéton et véhicules transports en commun à proximité immédiate stationnements aisés à quelques mètres un emplacement “naturellement vendeur” garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing établissement structuré & rentable 70 couverts en salle terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts cuisine traditionnelle appréciée exploitation pérenne depuis plusieurs années clientèle fidélisée + excellente notoriété locale chiffres clés – performance avérée chiffre d'affaires : 1,1 m€ à 1,15 m€ ebe retraité : 130 k€ à 150 k€ ticket moyen : 35 € à 38 € rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable affaire sécurisée pour repreneur exigeant organisation efficace équipe en place : 6 salariés + exploitant renfort saisonnier : 3 extras structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation fort potentiel de croissance configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression : fermeture : 1 mois / an + 1,5 jour / semaine optimisation possible : extension des amplitudes d'ouverture valorisation maximale de la terrasse développement de l'activité limonade / saison gisement de chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd conditions prix de cession : 690 000 € loyer annuel : 30 000 € multiple attractif : ~4,5x à 5x l'ebe positionnement cohérent pour un emplacement n°1 sur la côte d'azur pour qui ? Couple de professionnels restaurateur confirmé investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe analyse professionnelle rentabilité déjà en place marge de progression réelle via optimisation d'exploitation légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur dossier confidentiel bilans, sig, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 946730.

Vente fonds de commerce restaurant aux alentours de grasse, route principale baisse de prix ! Situé sur un axe principal, ce charmant restaurant de 230 m² entièrement rénové récemment, et décoré avec goût. Il est sur 2 niveaux, avec 160 m² au rdc, avec salle principale, comptoir / bar, toilettes. Le sous-sol fait 70 m² avec la cuisine toute équipée fonctionnelle, et possède une extraction aux normes. Possède une terrasse privative. Clientèle d'habitués toute l'année. Licence restauration et licence 3. Possibilité de 80 couverts à l'intérieur et 60 couverts en extérieur. Restaurant ouvert 5,5 / 7 jours, fermé 3 semaines par an. Electricité en tarif bleu 36 kva, avec gaz propane en citerne. 3 cdi : barman, directeur de salle et cuisinier. Restaurant à gros potentiel, notamment en développant le secteur livraison pas exploité, événementiel, site internet etc. Idéal pour couple, ou binôme. À saisir ! Coup de coeur ! Bail neuf. Loyer : 3 000 € / mois ht charges comprises charges : pas de charges taxe foncière : 1 400 € par an à charge du locataire assujetti à la tva redevance terrasse en mairie : pas de redevance. Ticket moyen : 45 € chiffre d'affaire annuel : 626 000 € prix : 388 800 € honoraires agence inclus à charge du vendeur. Possibilite d'acquisition des murs. Cce immobilier entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller lobbrecht anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Droit au bail Idéalement situé en plein coeur du vieux GRASSE. Venez profiter de cet emplacement. Activités possibles mentionnées sur le bail : 'Articles de parfumerie, Cadeaux, Textiles, Souvenirs'. Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : Quartier Saint Claude, Murs commerciaux dans une résidence sécurisée en rez-de-chaussée de 35 m² environs comprenant une pièce principale lumineuse, climatisée avec une belle vitrine de 5 M linéaire environ donnant sur une terrasse exposée sud et un toilette avec lave main. Deux places de parkings complète ce bien. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce Une occasion unique de reprendre une affaire bien implantée dans un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de développement. Cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate de plus de 3 000 entreprises et d’un lycée. Son positionnement offre la possibilité d’attirer une clientèle variée, allant des professionnels aux étudiants. Caractéristiques de l’établissement Superficie : 85 m² de plain-pied, facilement aménageable selon les besoins. Terrasse extérieure : 20 places, parfait pour les moments de détente. Activités actuelles : bar, snack et vente de produits FDJ. Historique : activité lancée en 2012, connue pour sa stabilité et son sérieux. Opportunités de développement Grâce à la proximité immédiate d’un lycée, il est possible d’adapter un espace dédié pour accueillir les lycéens : Le matin : proposer des petits-déjeuners ou des encas rapides. L’après-midi : offrir un espace convivial pour se retrouver à la fin des cours. Cette diversification pourrait élargir la clientèle et augmenter les revenus. Données financières Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 93 000 euros HT, dont 10 000 euros nets en commissions FDJ. EBE retraité : au-delà de 30 000 euros. Bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2027 : Loyer mensuel : 1 102,92 euros HT (13 235 euros HT / an). Provision charges annuelles : 1 345 euros. Points forts Localisation stratégique : au cœur d’une zone professionnelle et à proximité d’un lycée. Clientèle fidèle : salariés des entreprises locales et opportunité de capter les lycéens. Potentiel de croissance : diversification possible avec des offres ciblées pour les étudiants. Raison de la vente : départ à la retraite. Conditions de cession Une opportunité à ne pas manquer ! Cet établissement combine emplacement de choix, clientèle fidèle et potentiel de développement important. Idéal pour un entrepreneur souhaitant maximiser les opportunités qu’offre cette affaire. Contactez-nous pour plus d’informations.

Iad france - chahira boulares (06 51 15 97 63) vous propose : fonds de commerce - snack / restauration rapide à grasse à vendre fonds de commerce de snack / restauration rapide idéalement situé à grasse, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire fénelon et du centre pittoresques de grasse. Ce local de 55 m² environ se compose d’une salle de 30 m² environ et d’une cuisine de 25 m² environ, parfaitement équipé pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Avec un petit loyer de 610€ / mois caractéristiques : surface totale : 55 m² environ capacité intérieure : 20 couverts terrasse extérieure : 9 tables, 18 couverts réserve dans la cuisine 2 wc emplacement stratégique proche de l'ensemble scolaire fénelon, du campus universitaire et du centre-ville idéal pour restauration rapide, snack, sandwicherie, etc. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Bon potentiel de développement : opportunité d’élargir les services (heure d’ouverture, livraison à domicile. ) confort : profitez d’un espace climatisé pour le confort de vos clients tout au long de l’année. Clientèle : bénéficiez d’une clientèle déjà établie et fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares (id 75904), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 820332815 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Marc Rolando (06 12 90 22 63) vous propose : ?Une opportunité rare au cOEur de la capitale mondiale du parfum, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. ? Idéalement situé au carrefour des flux touristiques et des axes piétons les plus animés, à proximité immédiate des musées et des grandes parfumeries, cet établissement bénéficie à la fois d’une clientèle locale fidèle et d'une visibilité maximale. ? Les atouts majeurs de l'établissement ? Capacité d’accueil exceptionnelle : Jusqu’à 300 couverts possibles grâce à une immense terrasse très attractive et une salle intérieure climatisée de 120 m² environ offrant 47 places assises. ? Conditions locatives avantageuses : Un loyer mensuel maîtrisé de 3 000 €, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser totalement votre investissement à long terme. ? Clientèle établie : Une affaire saine et clé en main, prête à être exploitée immédiatement. ? Un potentiel de croissance encore inexploité ? Si l'établissement est déjà performant, de nombreux leviers permettent d'en développer encore le chiffre d'affaires. Vous pourrez facilement élargir l'activité en mettant en place des formules petits-déjeuners, en développant l'accueil de groupes et de séminaires, ou en créant des soirées thématiques. ? Cette affaire offre un cadre de travail chaleureux et toutes les cartes en main pour passer à la vitesse supérieure. ? Pour obtenir plus de renseignements, consulter le dossier ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando (ID 29238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANTIBES sous le numéro 498588235 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CŒUR DE GRASSE. Idéalement situés au cOEur du centre historique de Grasse, capitale mondiale du parfum, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’une rue particulièrement commerçante et très fréquentée. D’une superficie d’environ 61 m², le local se compose d’une agréable surface de vente baignée de lumière grâce à une belle vitrine, de deux cabines d’esthétique, ainsi que d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bien-être, services…). En sous-sol, vous découvrirez un véritable atout : une spacieuse cave complétée par une magnifique cave voûtée en pierre, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour valoriser le cachet du lieu. Les points forts : * Emplacement n°1 en plein centre-ville de Grasse. * Rue commerçante avec un fort passage piéton. * Surface de 61 m² parfaitement agencée. * Belle vitrine offrant une excellente visibilité. * Deux cabines et un bureau. * Grande cave et superbe cave voûtée en pierre. * Murs vendus libres Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir un emplacement de qualité dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un bar licence 4 idéalement situé sur un boulevard central très fréquenté. ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, parfait pour attirer les clients tout au long de l'année. emplacement stratégique. sortie de parking public, proche du théâtre et à l'entrée du quartier historique ou se trouvent les grands noms de la parfumerie grassoise. potentiel de développement en utilisant une petite cuisine prêt a l'emploi pour proposer une carte snacking et avec un décor repensé vous pourrez créer une ambiance chaleureuse et incontournable. loyer mensuel 750 € + 130 € foncier ce bar représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant dynamiser son activité. n'attendez plus pour saisir cette occasion ! pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi au 06 03 53 09 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf. 934929.

Iad france - marie-caroline adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : à vendre murs commerciaux, idéalement situé au centre de grasse, dans une rue très fréquentée et touristique, ce charmant local commercial de 31 m² environ offre une belle opportunité pour développer votre activité au coeur de la capitale du parfum. Atouts principaux : emplacement n°1, dans une rue vivante et commerçante, à deux pas des musés et parfumeries emblématiques. Surface de 31 m² environ parfaitement exploitée avec un espace de stockage en rez de chaussé sur élevé. Accès pmr (handicapé) conforme. Petite vitrine assurant une visibilité agréable. Idéal pour une boutique, un artisans, un showroom ou un bureau. Affaire à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-caroline adamiak (id 72897), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 920477072 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Notre agence a le privilège de vous présenter à la vente ce fonds de commerce dont la renommée s’est consolidée durant ces dernières années. Ce charmant restaurant de 180 m² s’est fait connaitre des mouansois et des habitants des villes alentours pour ses tables conviviales et son ambiance chaleureuse. Ce restaurant se situant au cœur de la vieille ville de Mouans Sartoux régale ses convives par une cuisine Lyonnaise typique très gourmande. Le restaurant peut accueillir 170 couverts en été et 144 couverts en hiver. Le fonds de commerce se compose en 5 locaux les uns à côtés des autres : - la 1ère partie comprend un salle, un bar, une salle pour la plonge, une cuisine - la 2ème partie comprend une salle, une entrée et un toilette - la 3ème partie comprend une salle, un toilette, une cuisine dédiée à la pâtisserie avec les réfrigérateurs dédiés - la 4ème partie comprend une grande chambre froide, un espace de stockage et un coin buanderie - la 5ème partie correspond à une pièce dédiée au stockage, elle comprend des rangements ainsi que des réfrigérateurs et congélateurs. Les baux ont été renouvelés pour plusieurs années. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Vous pouvez me joindre à l’adresse mail suivante : victoire.battaglia@remax.fr Vous pouvez également me joindre au 06 69 92 44 96. EI RSAC 919023937.