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Commerce 2 Pièces 85 m² à vendre à Grasse (06130)
Photo N° 2
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Vente commerce 2 pièces 85 m² Grasse (06130)

99 000 €

Fonds de commerce

Fonds de commerce Une occasion unique de reprendre une affaire bien implantée dans un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de développement. Cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate de plus de 3 000 entreprises et d’un lycée. Son positionnement offre la possibilité d’attirer une clientèle variée, allant des professionnels aux étudiants. Caractéristiques de l’établissement Superficie : 85 m² de plain-pied, facilement aménageable selon les besoins. Terrasse extérieure : 20 places, parfait pour les moments de détente. Activités actuelles : bar, snack et vente de produits FDJ. Historique : activité lancée en 2012, connue pour sa stabilité et son sérieux. Opportunités de développement Grâce à la proximité immédiate d’un lycée, il est possible d’adapter un espace dédié pour accueillir les lycéens : Le matin : proposer des petits-déjeuners ou des encas rapides. L’après-midi : offrir un espace convivial pour se retrouver à la fin des cours. Cette diversification pourrait élargir la clientèle et augmenter les revenus. Données financières Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 93 000 euros HT, dont 10 000 euros nets en commissions FDJ. EBE retraité : au-delà de 30 000 euros. Bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2027 : Loyer mensuel : 1 102,92 euros HT (13 235 euros HT / an). Provision charges annuelles : 1 345 euros. Points forts Localisation stratégique : au cœur d’une zone professionnelle et à proximité d’un lycée. Clientèle fidèle : salariés des entreprises locales et opportunité de capter les lycéens. Potentiel de croissance : diversification possible avec des offres ciblées pour les étudiants. Raison de la vente : départ à la retraite. Conditions de cession Une opportunité à ne pas manquer ! Cet établissement combine emplacement de choix, clientèle fidèle et potentiel de développement important. Idéal pour un entrepreneur souhaitant maximiser les opportunités qu’offre cette affaire. Contactez-nous pour plus d’informations.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Environnement
  • Quartier : Les Fleurs de Grasse

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 99 000 € (soit 1 165 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2111
Cabinet Merengone agence immobilière à Nice (06)
Cabinet Merengone
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Grasse (06130)

À vendre un bar licence 4 idéalement situé sur un boulevard central très fréquenté. ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, parfait pour attirer les clients tout au long de l'année. emplacement stratégique. sortie de parking public, proche du théâtre et à l'entrée du quartier historique ou se trouvent les grands noms de la parfumerie grassoise. potentiel de développement en utilisant une petite cuisine prêt a l'emploi pour proposer une carte snacking et avec un décor repensé vous pourrez créer une ambiance chaleureuse et incontournable. loyer mensuel 750 € + 130 € foncier ce bar représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant dynamiser son activité. n'attendez plus pour saisir cette occasion ! pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi au 06 03 53 09 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf. 934929.

Commerce 2 pièces 112000 €
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Commerce 2 pièces 130 m²

Grasse (06130)

À vendre – fonds de commerce restaurant méditerranéen, pizzeria, salon de thé localisation : grasse (alpes-maritimes – 06) description générale nous vous proposons à la vente un fond de commerce de restaurant méditerranéen, pizzeria, salon de thé situé à grasse, au cœur des alpes-maritimes. Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel. Caractéristiques principales : type d'activité : restaurant méditerranéen, pizzeria, salon de thé capacité : 90 couverts au total ! Intérieur : 100 m² pour un accueil confortable de 60 couverts, avec une vue sur la vallée et sur la mer extérieur : petite terrasse pouvant recevoir 20 à 30 couverts plusieurs parking a proximité pour le stationnement équipement : cuisine professionnelle complète, four à bois (pizza), mobilier complet état : aucun travaux à prévoir – activité clé en main clientèle : locale, possibilité de nombreux développement, dont livraison et vente à emporter investissement récent fait pour l'équipement et la décoration du restaurant loyer : 930€ par mois hc bail fait en 10 2024 belle opportunité ! Points forts emplacement de qualité sur la côte d'azur fort potentiel de développement idéal pour un couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la cote d'azur. Localisation grasse – alpes-maritimes (06) au cœur de la ville des parfums. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 215 652 - greffe de grasse) olivier caranese entrepreneur individuel 06 28 25 64 65 - réf. 935557.

Commerce 1 pièces 81760 €
81 760 €

Commerce 1 pièce 90 m²

Mouans-Sartoux (06370)

Epicerie bio 100% dédié aux produits bio et locaux vente en vrac de fruits, légumes, fruits secs et autres produits locaux et bio, situé à mouans sartoux, à la limite de grasse (plascassier), avec de nombreux commerces et activités a proximité la boutique dispose d'une bonne visibilité sur un axe routier très passant. Des travaux d'installations ont été réalisés lors de la création du site en 2020 - il s'agissait alors d'un local brute de béton dans un immeuble neuf. Les meubles et les aménagements sont en bois et matière naturels, dans l'esprit du commerce : c'est a dire authentique. La surface totale est de 90 m², dont 70 m² de surface commerciale et 20 m² environ de réserve et frigo le bail de 9ans a été fait en janvier 2020 lors de la création le loyer est de 1620€ ht et hc les charges sont de 100€ ht / mois activité a développer. Possibilité d'augmenter considérablement la surface via un autre local mitoyen (location pure) idéal pour un couple qui cherche à s'installer, ou pour le développement d'une grande surface dédiée au bio pour une surface total pouvant aller jusqu'à un peu plus de 400 m² (surface fractionnable) belle opportunité a saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 215 652 - greffe de grasse) olivier caranese entrepreneur individuel 06 28 25 64 65 - réf. 942608.

Commerce  94000 €
94 000 €

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Opio (06650)

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : fond de commerce - cave à vin découvrez cette superbe opportunité : une cave à vins idéalement située, fréquentée à la fois par une clientèle fidèle et de nombreux touristes. Affaire qui marche bien avec un ca de 190k€. Loyer de 860€ hc emplacement de premier choix : route passante, excellente visibilité surface : environ 40 m² environ, parfaitement agencés le local comprend : • un bel espace de vente / dégustation • un espace aménagé à l’arrière du magasin capacité : • une dizaine de places en terrasse - parking de stationnement devant le magasin concept gourmand déjà en place : - planches de charcuterie et autres accompagnements. - possibilité de développer davantage le snacking qualitatif (fromages, tapas…) beau potentiel pour intégrer un coin épicerie fine et élargir l’offre ! Beau stock, commerce clé en main, aucune perte de temps pour se lancer. Bonne rentabilité beau chiffre d’affaires, encore évolutif ! Une affaire coup de coeur pour passionné(e) de vins ou investisseur souhaitant exploiter un établissement tendance et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur (id 13733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 808650865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .