Cabinet Merengone

Local commercial Local commercial en centre-ville de Nice, proche de la place Massena et des transports en commun (Arrêt de bus en face). Important passage. Local sur deux niveaux (RDC et – 1) avec un escalier pour une surface totale de 81 m². WC et point d’eau. Bail 3 / 6/9 ou précaire. Tous commerces - Ideal pour un snack, petit restauration (pas d’extraction). Terrasse privée ne nécessitant pas d’autorisation.

MAISON DE CARACTERE 6 / 7 PIECES Un art de vivre au cœur de la nature – Propriété de caractère sur parc boisé de 5 000 m² Derrière les arbres, à l’abri des regards, se dévoile une propriété rare, où chaque espace a été conçu pour offrir bien-être, confort et sérénité. Implantée sur un magnifique parc boisé de 5 000 m², cette maison de 227 m² invite à une véritable parenthèse hors du temps. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison propose 6 à 7 pièces harmonieusement agencées, comprenant : Quatre chambres, véritables cocons de tranquillité dont 3 avec point d'eau et wc Un bureau, propice à la concentration et à la créativité Un dressing, pensé pour le quotidien Une salle de sport privée, pour prendre soin de soi Une cave à vin, écrin idéal pour les plus belles bouteilles À l’extérieur, la nature s’invite partout. Les deux vastes terrasses prolongent les espaces de vie et offrent des moments privilégiés, entre déjeuners ensoleillés et soirées paisibles face au parc. Les panneaux solaires viennent parfaire l’ensemble, alliant modernité et respect de l’environnement. Ici, le temps ralentit. Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie, de partage et d’émotions, destiné à ceux qui recherchent l’espace, le calme et l’authenticité, sans renoncer au confort.

F2 / 3 Dernier étage - Nice - Carré d'or Dubouchage Nice Carré d'Or – Dubouchage. Au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la colline du Château, dans un environnement calme et privilégié. Ce grand 2 pièces de 67 m² offre la possibilité d’être ré-agencé en 3 pièces selon les besoins. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une profonde terrasse de 17 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien rare, idéalement situé au cœur du Carré d’Or.

Maison Cagnes-sur-Mer Découvrez cette superbe maison de 144,5 m² située à Cagnes-sur-Mer. Dotée de quatre chambres et de cinq pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un cadre de vie paisible et agréable avec vue sur la forêt La maison est équipée de finitions modernes, notamment une salle de bain élégante et une buanderie pratique. Les espaces de rangement sont optimisés, offrant un confort supplémentaire. L'intérieur est conçu pour répondre aux besoins quotidiens tout en ajoutant une touche de modernité et de style. Profitez de la proximité de Cagnes-sur-Mer avec ses commodités et ses espaces verts. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité, et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel en bord de mer.

Appartement moderne à Nice, 62 m², 2 chambres Cet élégant appartement de 62 m², situé dans le prestigieux quartier de Nice, est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête de confort et de modernité. Doté de deux chambres spacieuses et de trois pièces bien agencées, cet espace de vie offre une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à ses fenêtres en aluminium équipées de double vitrage. L'immeuble est pourvu de nombreuses commodités assurant votre sécurité et votre tranquillité. Vous y trouverez un système d'éclairage extérieur, une alarme incendie, ainsi qu'un digicode et un interphone pour un accès sécurisé. Un portail électrique et une porte de sécurité renforcée s'ajoutent également à la liste des prestations assurant votre sérénité au quotidien. Pour compléter le tout, un ascenseur est à votre disposition, facilitant l'accès à cet appartement situé dans un immeuble moderne et bien entretenu. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare sur le marché, combinant à la fois confort, sécurité et élégance au cœur de la magnifique ville de Nice. Garage en sus 50 000e.

Droit au bail droit au bail d'un local de 70 m² avec extraction en toiture, loyer 1100 euros cc, tf 773 euros annuel, bail 9 ans. Activités tous métiers de bouche, équipé restauration rapide, pizzeria, snacking et vente à emporter, salon de thé, bar, épicerie, traiteur. Matériel professionnel en place en quantité importante, compris dans la cession un véhicule peugeot partner réfrigéré. Possibilité d’exploitation immédiate et en continu, livraison, dark kitchen. Contact virginie.

Nice bas fabron / bosquets 3p vue mer nice bas fabron / bosquets : 3p de 74,84 m² traversant en étage élevé avec ascenseur, offrant une belle vue mer. Composé d’un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, 1 sde, i wc, parking collectif dans la résidence. L’appartement nécessite un rafraîchissement mais présente un excellent potentiel aussi bien pour y habiter que pour du locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires charge vendeur. Contacter romain.

Appartement Sainte Marguerite Magnifique studio de 34 m² avec une grande terrasse de 40 m². Entièrement rénové avec goût, il se situe au 5eme et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas du tramway et du nouveau quartier Nice Meridia. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré et murs blancs pour une ambiance contemporaine et épurée. Une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaques vitrocéramiques) est ouverte sur le salon. La superbe terrasse de 40 m² est un véritable havre de paix : coin terrasse en bois idéal pour les repas en plein air, gazon synthétique et végétation soignée pour une ambiance détente. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative est proposée à 20 000 euros. Le quartier est en plein essor, à proximité immédiate du tram, de l'aéroport, des commerces, des restaurants du nouveau quartier Nice Méridia, du Stade de l'Allianz Riviera, des plages et de l'autoroute A8. Un bien rare et coup de cœur, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. À visiter rapidement !

NICE - Promenade des Anglais - STUDIO Charmant studio rénové de 32 m² situé dans le quartier très recherché de Gambetta, à deux pas de la Promenade des Anglais, à Nice. En dernier étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé, il offre un espace agréable pour une personne seule ou un couple. Climatisation, stores électriques et vendu meublé. La terrasse, avec sa jolie vue sur les bâtiments du quartier, permet de profiter d’un véritable espace de détente extérieur avec aperçu mer. Très calme. Sa localisation centrale offre un accès immédiat à la plage, aux commerces, services et transports. Un bien rare, alliant praticité, modernité et cadre de vie idéal. Un cave complète ce bien.

F2 dernier étage - Nice - Jean Medecin En dernier étage et en plein coeur du centre ville à 2 minutes de la place Masséna, charmant 2 pièces meublé et mansardé de 41 m² (35 carrez), situé dans un très bel immeuble niçois avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie 25,5 m² avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. climatisation réversible, sans travaux à prévoir, avec meubles sur mesures qui permettent d’optimiser les espaces, lumineux et au calme. Faibles charges (95 euros / mois) Location saisonnière possible A voir rapidement.

Appartement 2 piéces antibes centre, a 2 pas de toutes commodités (commerces, école, transport) et plages de sable fin. Venez découvrir cet appartement de 30 m² en étage élevé 4éme étage sur 6 avec ascenseur. Ce bien possède une terrasse et est vendu avec une cave saine et sèche.

3P Nice Mirabau / George V Nice quartier de Mirabeau / George V : Immeuble bourgeois avec ascenseur, un 3P de 58,93 traversant en étage, composé d’un séjour et une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, 2 balconnets. Ce bien a été récemment rafraîchi et offre un fort potentiel en créant une cuisine US sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires charge vendeur. Contactez Romain pour une visite.

Droit au bail Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir le droit au bail d'un local commercial idéalement situé rue Gioffredo dans le quartier prisé de Carabacel, à Nice. Avec une superficie de 54,86 m², ce bien lumineux bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle de deux rues dynamiques. Sa façade vitrée offre une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle variée et assurant le succès de votre activité. L'intérieur de l'espace est accueillant et bien agencé, prêt à être personnalisé selon vos besoins professionnels. Les murs en pierre apparente ajoutent une touche de caractère unique et chic, tandis que la disposition intérieure ouverte maximise l'utilisation de l'espace. C'est l'endroit parfait pour installer une boutique, un bureau ou un atelier créatif au cœur de la ville. Saisissez cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'une des zones les plus vivantes et recherchées de Nice. Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités locales, garantissant un flux constant de clients potentiels. Loyer 1100 eur HC et HT / mois. Droit au bail 70000 eur FAI.

F3 terrasse jardin - Nice - Fleurs A 7 minutes à pied de la promenade des Anglais, dans un petit immeuble Niçois, découvrez ce ravissant petit 3 pièces de 52 m² avec une terrasse jardin de 125 m² exposé plein sud. le bien est entièrement refait avec beaucoup de goût, il est composé d'une entrée, 2 chambres, séjour avec cuisine US équipée, salle de douche wc, terrasse et jardin sur 2 niveaux. Climatisation réversible dans toutes les pièces cuisine d'été Abri de jardin non assujetti au permis de construire (8,9 m²).

Studio vallauris, centre ville proche toute commodité (bus, parking, commerce) studio de 16 m² environ, idéal premier achat ou investissement, faible charge, stationnement à proximité vendu meublé.