Vente commerce 2 pièces 47 m² Grasse (06130)

Fonds de commerce Une occasion unique de reprendre une affaire bien implantée dans un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de développement. Cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate de plus de 3 000 entreprises et d’un lycée. Son positionnement offre la possibilité d’attirer une clientèle variée, allant des professionnels aux étudiants. Caractéristiques de l’établissement Superficie : 85 m² de plain-pied, facilement aménageable selon les besoins. Terrasse extérieure : 20 places, parfait pour les moments de détente. Activités actuelles : bar, snack et vente de produits FDJ. Historique : activité lancée en 2012, connue pour sa stabilité et son sérieux. Opportunités de développement Grâce à la proximité immédiate d’un lycée, il est possible d’adapter un espace dédié pour accueillir les lycéens : Le matin : proposer des petits-déjeuners ou des encas rapides. L’après-midi : offrir un espace convivial pour se retrouver à la fin des cours. Cette diversification pourrait élargir la clientèle et augmenter les revenus. Données financières Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 93 000 euros HT, dont 10 000 euros nets en commissions FDJ. EBE retraité : au-delà de 30 000 euros. Bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2027 : Loyer mensuel : 1 102,92 euros HT (13 235 euros HT / an). Provision charges annuelles : 1 345 euros. Points forts Localisation stratégique : au cœur d’une zone professionnelle et à proximité d’un lycée. Clientèle fidèle : salariés des entreprises locales et opportunité de capter les lycéens. Potentiel de croissance : diversification possible avec des offres ciblées pour les étudiants. Raison de la vente : départ à la retraite. Conditions de cession Une opportunité à ne pas manquer ! Cet établissement combine emplacement de choix, clientèle fidèle et potentiel de développement important. Idéal pour un entrepreneur souhaitant maximiser les opportunités qu’offre cette affaire. Contactez-nous pour plus d’informations.

Fonds de commerce prêt à porter et accessoires mouans sartoux 90 m² fonds de commerce d'une boutique de 'pret a porter et accessoires' d'une superficie de 90 m² avec un rdc spacieux de 65 m² et un sous sol de 25 m² bail spécialisé, renouvellement de bail en cours. Fin de bail dans 8 ans loyer trimestriel : 9 400.60 € charges trimestrielles : 692 € dépôt de garantie (un terme de loyer) : 9 400.60 € taxes foncières mandat n°1793 le prix honoraires inclus est de 90 000€ dont les honoraires de 5 000€ sont à la charge de l'acquéreur. Cce immobilier d'entreprise votre spécialiste de l'immobilier commercial tél : 04 93 68 68 69 retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54-69-78 lots (non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2768.00 euros.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : fond de commerce - cave à vin découvrez cette superbe opportunité : une cave à vins idéalement située, fréquentée à la fois par une clientèle fidèle et de nombreux touristes. Affaire qui marche bien avec un ca de 190k€. Loyer de 860€ hc emplacement de premier choix : route passante, excellente visibilité surface : environ 40 m² environ, parfaitement agencés le local comprend : • un bel espace de vente / dégustation • un espace aménagé à l’arrière du magasin capacité : • une dizaine de places en terrasse - parking de stationnement devant le magasin concept gourmand déjà en place : - planches de charcuterie et autres accompagnements. - possibilité de développer davantage le snacking qualitatif (fromages, tapas…) beau potentiel pour intégrer un coin épicerie fine et élargir l’offre ! Beau stock, commerce clé en main, aucune perte de temps pour se lancer. Bonne rentabilité beau chiffre d’affaires, encore évolutif ! Une affaire coup de coeur pour passionné(e) de vins ou investisseur souhaitant exploiter un établissement tendance et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur (id 13733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 808650865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’Agence MissImmobilier vous propose à la vente le fonds de commerce du Bistrot du Pré, situé à Saint-Vallier-de-Thiey (06460) — snack / brasserie très bien implanté, véritable lieu de vie en saison. Cet établissement offre une terrasse extérieure spacieuse, une excellente visibilité depuis le Pré, et attire à la fois la clientèle locale et touristique. L’environnement y est calme, charmant, convivial — l’endroit parfait pour qui veut reprendre une affaire à la montagne alliant simplicité, nature et moments de partage. Atouts majeurs Activité saisonnière rentable, spécialisée snack / crêperie / restauration rapide, avec forte fréquentation l’été. Terrasse et espace extérieur bien exploités, grand potentiel pour développer des prestations complémentaires (salle à l'étage, soirée à thème, vente à emporter, ect). Bail commercial standard 3-6-9, offrant stabilité juridique et pérennité. Loyer mensuel raisonnable pour la région : 1 155-€ / mois CC. Équipement existant Idéal pour. Repreneur souhaitant s’installer dans un cadre naturel Entrepreneur cherchant une affaire prête à exploiter dès cette saison Investisseur désireux d’un bien tangible avec potentiel de développement (événements, service à emporter, etc.) Contact & visite Vous souhaitez en savoir plus ? Obtenir les chiffres clés, visiter les lieux, ou étudier le dossier complet (compte d’exploitation, matériel, bail), contactez notre équipe!