Maison à vendre à Châteauneuf-Grasse (06740)

Villa avec piscine, vue mer, panneaux solaires et cadre privilégié à Châteauneuf-Grasse Coup de cœur assuré ! Nichée dans un environnement verdoyant et au calme, cette magnifique villa de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, au cœur de la très recherchée commune de Châteauneuf-Grasse. Baignée de lumière, elle se compose d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée, d'une élégante cuisine américaine entièrement rénovée, de 3 belles chambres et de prestations pensées pour un confort optimal en toute saison : climatisation, double vitrage et excellente luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse dominant une agréable piscine, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur les collines de l'Estérel et un aperçu mer. Véritable atout économique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 1 800 € par an grâce à la revente d'électricité à EDF. L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 20 minutes des plages, 40 minutes de l'aéroport de Nice, 45 minutes des stations de ski, avec toutes les commodités à proximité. Le collège du Rouret est accessible en 10 minutes à pied, les lycées de Grasse ainsi que les établissements internationaux CIV et Fénelon sont desservis directement par bus, tout comme l'aéroport via la ligne 650. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, confort moderne, vue dégagée et excellente qualité de vie. Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : CHÂTEAUNEUF-GRASSE – Villa d’exception avec vue panoramique – 350 m² – Piscine à débordement – Terrain de 3800 m² Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, offrant un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis les principaux espaces de vie et les terrasses. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, cette villa d’environ 350 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur les terrasses et la piscine à débordement, face à un panorama spectaculaire. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée complètent harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, un WC invités, une première chambre une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. Un bureau Une salle de sport ainsi qu’une somptueuse suite parentale disposant d’un jacuzzi intégré à la chambre, d’une salle d’eau et d’un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Depuis cette suite, le regard se perd sur une vue panoramique imprenable sur le village et les collines de l’arrière-pays, offrant un cadre de vie unique. À l’étage, une chambre en suite bénéficie de sa propre terrasse tropézienne, idéale pour admirer le panorama en toute intimité. En rez-de-jardin, un vaste appartement indépendant de type 2 comprend une entrée, un séjour avec espace pouvant accueillir une petite cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. Un second volume indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, atelier ou bureau. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété : une magnifique piscine à débordement tournée vers le panorama, plusieurs terrasses invitant à la détente, un superbe jardin et de nombreux espaces de stationnement. La propriété dispose également d’un double garage, d’un grand porche permettant d’abriter trois véhicules supplémentaires ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir cinq voitures. Une propriété rare où chaque pièce principale et chaque espace extérieur ont été pensés pour profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Châteauneuf-Grasse. Si cette villa est affichée autour de 3 350 000 €, je peux également te rédiger une version encore plus prestigieuse, avec un style digne des annonces de Sotheby’s ou Christie’s International Real Estate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chateaneuf-Grasse, à proximité immédiate de Valbonne, Opio ou Grasse et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette bastide authentique d'environ 229 m² se niche dans un environnement bucolique au calme absolu, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes du centre historique du village, ses commerces, école et ses restaurants Cette propriété idéale pour un projet patrimonial, familial ou locatif haut de gamme, se distribue en 4 appartements indépendants de 2 ou 3 pièces, chacun disposant de son propre espace extérieur. Des combles aménageables permet une optimisation des espaces ou une extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Le terrain plat d'environ 1 300 m² confère une atmosphère provençale grâce à ses oliviers séculaires. Des travaux de rénovation mais également de consolidation sont à prévoir. Des études en cours sécurisent le projet : ingénierie structure et étude géotechnique G5. Réf 1310. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Surface CARREZ : 228,19 m².

Châteauneuf-grasse, à quelques minutes de valbonne. Venez découvrir ce véritable petit cocon au style bohème, idéalement situé au calme absolu dans une petite copropriété sécurisée et intimiste avec piscine. Une opportunité rare sur le secteur où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Cette maison traversante de 44 m² environ a été entièrement optimisée pour offrir un confort absolu sans aucune perte de place. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, et d'un wc indépendant. Le bonheur se prolonge à l'extérieur avec deux ambiances selon vos envies : une terrasse à l'esprit « cocoon ibiza » d'un côté, et un vaste jardin entièrement clos de l'autre. Un espace buanderie indépendant permet également de maximiser l'espace de vie intérieur. Stationnement privatif situé juste devant la maison complète ce bien coup de coeur. Idéal pour : un premier achat, un investissement locatif stratégique (proche valbonne, sophia antipolis) ou une résidence secondaire pleine de charme sur la côte d'azur. Prix : 299 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. N'attendez pas pour visiter et contactez moi au 07 69 81 56 36 pour une visite. Videos sur simple demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 454164 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété provençale d’exception T8 – calme absolu – terrain 5 030 m² avec piscine et maison d’amis T2 Châteauneuf-Grasse : Devenez voisin du Roi des Belges… Au calme absolu tout en étant et seulement 10 minutes à pied des commerces, ecole et du bus direct vers l’aéroport de Nice, cette élégante propriété provençale se situe dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Un atout précieux est le magnifique jardin complètement clôturé d’environ 5 030 m², planté d’oliviers centenaires et de fleurs méditerranéennes, sans vis-à-vis. La propriété offre un art de vivre rare entre luxe discret et charme de la campagne. La maison principale d’environ 238 m² séduit par ses volumes généreux et ses lumineuses pièces de vie ainsi que ses chambres. Au rez-de-chaussée la villa offre : • vaste salon de 41 m² avec cheminée s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une salle à manger pouvant également servir de bibliothèque / salon de musique • Une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 22 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur • toilettes pour invités • vestiaire, avec accès direct au grand garage de 36 m² et plusieurs places de stationnement extérieures • hall d´entrée • grand cave À l’étage vous trouvez : • un agréable espace ouvert en haut de l’escalier peut accueillir un salon TV ou une bibliothèque. • Vaste bureau ou salon de 35 m² avec cheminée et balcon • 5 helle cinq chambres, une avec accès au balcon • une salle de bain • toilettes indépendantes • plusieurs placards encastrés La maison d’amis indépendante d’environ 30 m² dispose : • séjour avec cheminée • chambre, • cuisine, • salle d’eau avec WC • deux belles terrasses privées Idéale pour accueillir famille, amis, personnel ou pour un projet de location saisonnière. Une grande piscine compléter ce bien rare et cette douceur de vivre provençale. Des travaux de rénovation sont en partie nécessaires.

Villa d'exception avec vue panoramique – Grasse Saint-Mathieu Dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse Saint-Mathieu, cette élégante villa néo-provençale de 2012 offre un calme absolu et une vue panoramique jusqu'à la mer. Elle comprend un vaste séjour baigné de lumière avec baie vitrée à galandage, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, 5 chambres en suite, un bureau ainsi qu'un studio indépendant de 40 m². Édifiée sur un magnifique terrain paysager en restanques, la propriété dispose de nombreux espaces de détente et d'une superbe piscine en mosaïque avec fontaine, face à un panorama exceptionnel. Une propriété rare alliant élégance, confort et vues spectaculaires sur la Côte d'Azur.

Villa d'Exception avec Vue Mer et Montagnes – Châteauneuf-de-Grasse Perchée sur une colline dominante, cette propriété unique de près de 7 000 m² offre un panorama à couper le souffle à 180°, s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux sommets des Préalpes. Située à distance de marche des commerces et des cafés du village, cette demeure aux proportions généreuses représente une opportunité rare de rénovation pour créer une résidence de grand luxe au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, complété par un salon indépendant plus intime et une cuisine séparée au fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et une chambre d'amis, toutes deux dotées de leur propre salle de bain et d'un accès direct au jardin pour profiter des panoramas matinaux. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bain, dont une se distingue par sa terrasse tropézienne privée avec baignoire extérieure face aux montagnes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complet avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain s'avère idéal pour recevoir des proches, loger un gardien ou générer un rendement locatif. Le parc arboré qui entoure la villa garantit une intimité totale et abrite de multiples terrasses idéalement orientées pour suivre la course du soleil, ainsi qu'un bel espace piscine avec sa grande plage ensoleillée. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de ce bien sans compromis, situé à seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Villa d'Exception avec Piscine et Vue Panoramique sur la verdure, le village de Châteauneuf de Grasse et la mer. Découvrez cette magnifique villa de 200 m² située à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre unique offrant une vue panoramique sur le village de Châteauneuf. Nichée sur un terrain de 1650 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, Un wc invité. Vous trouverez aussi toujours de plain-pied une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain et WC, Une buanderie Un bureau. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse offrant un panorama à couper le souffle sur le village de Châteauneuf idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage la villa dispose de 4 chambres supplémentaires dont une en suite, les chambres sont très confortables, deux salles d'eau supplémentaires WC complètent l'espace nuit pour plus de praticités. Le charme fou de cette maison ne vous laissera pas indifférent, fibre optique, un système de ventilation mécanique, interphone. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine chauffée, boulodrome, et des essences méditerranéenne. Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, Garage de 30m3 et cave. L'emplacement idéal de cette villa, son exposition Sud Est vous garantissent un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des accès routiers, village à pied. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier d'exception à Châteauneuf-Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de tranquillité. Exceptional Villa with Pool and Panoramic Views in Châteauneuf-Grasse Discover this magnificent 200 m² villa located in Châteauneuf-Grasse, in a unique setting offering breathtaking panoramic views over the picturesque village of Châteauneuf. Set on a beautifully landscaped 1,650 m² plot, this property will charm you with its character, elegance, and high-quality features. On the ground floor, you will find a spacious and light-filled living area comprising a generous lounge with a fireplace, a welcoming dining room open to a fully equipped kitchen, and a guest WC. Also on the main level are : * A 25 m² master suite with its own bathroom and WC * A laundry room * A home office Large sliding glass doors open onto a beautiful terrace with stunning views of the village of Châteauneuf, creating the perfect setting for relaxing moments with family and friends. Upstairs, the villa offers four additional bedrooms, including one en-suite bedroom. The bedrooms are spacious and comfortable, while two additional shower rooms and WCs provide practicality and convenience for family living. The undeniable charm of this home is enhanced by quality features including : * High-speed fiber-optic internet * Mechanical ventilation system * Intercom Outside, you will enjoy a beautifully landscaped Mediterranean garden, a heated swimming pool, a pétanque court, and a variety of Mediterranean plants and trees. Additional amenities include : * Parking space for up to four vehicles * A 30 m² garage * A cellar The villa’s ideal location and south-east exposure ensure optimal sunshine throughout the year. À true haven of peace, just minutes from local amenities and main road connections, with the village accessible on foot. Don’t miss this rare opportunity to own an exceptional property in Châteauneuf-Grasse. Contact us today to arrange a viewing and experience the charm and tranquility of this outstanding home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Châteauneuf-Grasse (06740), entre mer et montagne, cette bastide bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement privilégié. Elle se situe à 25 minutes de Sophia Antipolis, 35 minutes de Cannes et une heure en voiture du centre de la ville de Nice. L'Aéroport de Nice est directement accessible par le bus (toutes les 30 minutes), dont l'arrêt se trouve à quelques minutes. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). On y trouve une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter du climat méditerranéen, des journées ensoleillées, ainsi que 2 places de parking intérieures. Érigée sur un terrain de 238 m², cette maison spacieuse de 120 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon-salle à manger accueillants. Le premier étage loge deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres lumineuses. L'espace est complété par deux salles de bain et deux toilettes pour un confort optimal en famille. Cette charmante maison se distingue par ses 4 chambres, offrant des espaces privatifs pour chacun des membres du foyer. Les salles de bain avec toilettes incluent une salle d'eau supplémentaire, procurant praticité et intimité. (dpe en cours).Ce bien est un véritable atout pour un projet familial ou une activité de location saisonnière. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 010 € Honoraires charge acquéreur : 24 990 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Villa avec vue dégagée - Chateauneuf de Grasse Située dans un secteur résidentiel recherché de Châteauneuf-Grasse, cette charmante villa est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur le vieux village jusqu’à la mer. Implantée sur un terrain d’environ 1 550 m², la propriété profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial et d’une cuisine américaine moderne. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers de belles terrasses ensoleillées avec accès direct à la piscine. À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, de deux salles de bains complètes ainsi que de toilettes. À l’extérieur, les généreux espaces terrasses invitent à la détente et permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du bel espace piscine, véritable havre de paix au cœur de la nature. Un bien rare dans un cadre privilégié.

06 Cote d'Azur  Chateauneuf de Grasse Vente d'une belle villa contemporaine de 281 m² avec 5 chambres et 1 salle de bain et deux salles d'eau. implantée sur une belle parcelle plane arborée avec jardin et piscine de 1660 m² Maison d'architecte idéale pour villégiature ou location saisonnière. Proximité de tous commerces et services, proches des axes autoroutiers et aéroport (20 minutes) Construction soignée de 2012, grand standing et très belles prestations de qualité de fournitures et équipements. Piscine à débordement, Jacuzzi, solarium et Pool House Magnifique exposition Sud avec ensoleillement maxi pour cette maison au cœur d'un oasis de calme et de verdure. Vaste salon de 100 m², 5 chambres et suites, appartement indépendant  11 316 euros / m², un prix justifié par des finitions irréprochables et un parfait état de maintenance et d'entretien. Taxe Foncière 2 418 euros / an Charges énergie 1400 euros / an DPE Classe énergie B Dossier complet et visites sur simple demande. Honoraires 5 % inclus à charge vendeur Andersen Properties Cannes .

Propriété d’exception à vendre avec 5 chambres et grand piscine - Châteauneuf Propriété d’exception à vendre à Châteauneuf-Grasse, idéalement située en lisière du vieux village, au cœur d’un terrain d’environ un hectare. La propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, et offre de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et le village. L’ensemble est présenté dans un état irréprochable, alliant charme, élégance et confort. La maison principale développe environ 370 m² habitables et comprend un salon d’été, un salon d’hiver, une salle à manger, 5 chambres, 2 bureaux ainsi que 5 salles de bains ou salles d’eau. De nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement les volumes. Un garage de 54 m² permet d’accueillir 3 à 4 voitures, avec également plusieurs places de stationnement extérieures. Le magnifique jardin méditerranéen, agrémenté d’une oliveraie, entoure une impressionnante piscine chauffée de 20 x 6 mètres, créant un cadre de vie extérieur rare et privilégié.

Maison en pierre élégante avec vue sur la mer et les montagnes - Châteauneuf-Grasse Cette maison en pierre exceptionnelle et magnifiquement aménagée de 4 chambres de 286 m², avec piscine, est située dans un endroit privilégié et paisible sur les collines au-dessus de Cannes, à distance de marche du charmant village de Châteauneuf-Grasse et près de Valbonne. Entourée de vues spectaculaires sur la mer et la montagne, cette propriété offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain raffiné et de mode de vie méditerranéen détendu. Inondée de lumière naturelle, la propriété est conçue pour un séjour élégant et une fluidité intérieure-extérieure sans effort. Un mélange harmonieux de pierre naturelle charmante et d’architecture contemporaine élégante crée une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse partout, tandis que des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond ouvrent les intérieurs sur de vastes terrasses, encadrant parfaitement les vues spectaculaires. La zone de vie principale à l’étage supérieur propose une hall d’entrée, une buanderie et des espaces de réception spacieux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, et une chambre attenante charmante. Tous les espaces de vie donnent sur plusieurs terrasses, offrant chacune une ambiance différente — allant de coins provençaux intimes et romantiques idéaux pour des moments conviviaux, à de vastes terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de l’horizon. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres en-suite supplémentaires confortables, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une noble cave à vin climatisée, élégamment exposée derrière de grandes vitres, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété est située sur 2 400 m² de terrain privé exposé plein sud, conçu pour embrasser le climat exceptionnel de la Côte d’Azur. Une magnifique piscine à débordement d’eau salée avec une maison de piscine élégante constitue le cœur de l’expérience de vie en plein air, entourée d’un luxuriant aménagement méditerranéen et de nombreux espaces de détente et de repas conçus pour la relaxation et la divertissement en toute intimité. Un garage double spacieux avec ascenseur offrant un accès direct à l’entrée principale, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires, complètent le confort de cette propriété rare. C’est une opportunité vraiment exceptionnelle de profiter du meilleur du luxe de vivre dans le Sud de la France.

Rare Maison de Village avec Vue Mer - Châteauneuf-de-Grasse Au cœur du prestigieux village perché de Châteauneuf-de-Grasse, cette maison de village d’environ 240 m² offre une opportunité rare, alliant le charme de l’authentique à des atouts exceptionnels : un jardin privatif et un accès direct en voiture, extrêmement rares dans le village. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes. Une vaste pièce de réception s’ouvre sur deux jardins en terrasses, offrant une vue dégagée sur la campagne provençale et jusqu’à la baie de Cannes. Elle comprend quatre chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec buanderie pouvant être transformée en cinquième chambre ou second salon. Un grand grenier offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Un carport et un accès arrière facilitent le quotidien, un avantage très recherché dans ce type de bien. Une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans le respect du charme provençal, dans l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur.

Idéal investisseur, professionnel du bâtiment ou marchand - Chateauneuf Dans le prestigieux quartier recherché de « Notre-Dame du Brusc » à Chateauneuf de Grasse (10 mins de Valbonne), particulier vends villa de plein pied de 202 m² à rénover entièrement avec permis de construire accordé et plans de réaménagement réalisés par architecte. Environnement calme et privilégié, la maison est située sur un terrain d'environ 1200 m². Les plans de réaménagement actuels (modifiables) prévoient : Une grande entrée, un grand salon avec belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine ouverte, une grande chambre en suite avec salle de bain et dressing, deux autres chambres, une autre salle de bain, un bureau un WC et une buanderie. Grand potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement selon besoins. Les travaux de surélévation ont déjà été faits. Une partie du toit est plat et peut être aménagé en toit terrasse (magnifique vue dégagée sur le village de Chateauneuf). Les travaux de démolition intérieurs ont aussi été en grande partie faits. Terrasses et jardins à aménager autour de la maison avec possibilités de places de parking et piscine de type couloir de nage de 10 m². Une partie de la maison est mitoyenne par un mur sans aucune gêne.

Belle villa avec grand plat jardin et piscine - Châteauneuf Une belle villa située sur un grand terrain plat, au cœur d’un environnement verdoyant à Notre-Dame-du-Brusc, à Châteauneuf. La maison dispose de portes-fenêtres ouvrant sur de charmants espaces extérieurs de chaque côté, parfaits pour profiter d’un barbecue, du soleil du matin ou se détendre au bord de la piscine l’après-midi. À l’intérieur, la propriété offre un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon s’articulent harmonieusement autour d’un espace central. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains. Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les montagnes et d’une intimité totale, sans vis-à-vis.

À Châteauneuf-Grasse, cette maison de village a ce petit supplément d'âme qu'on ne retrouve pas partout. Un charme authentique, des pierres apparentes, de très beaux matériaux et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à se sentir chez soi. Sa terrasse tropézienne est une véritable invitation à profiter des belles journées et des soirées entre amis, dans un cadre privilégié avec une superbe vue dégagée jusqu'à la mer. La maison propose actuellement deux chambres ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, recevoir famille et amis ou créer un espace autonome. Un accès intérieur permet également de le relier facilement à la maison afin d'en faire une véritable troisième chambre selon les besoins. Un bien rare mêlant cachet, authenticité et belles possibilités d'usage, au cœur d'un des villages de l'arrière-pays grassois. Une maison pleine de charme qui mérite d'être découverte lors d'une visite. MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur.

Villa rénovée proche village Au cœur de Châteauneuf-Grasse, à deux pas du village et des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2024 conjugue avec élégance confort contemporain, esprit provençal et fonctionnalité. Développant environ 173 m² au total (dont 138 m² loi Carrez), elle s'articule sur trois niveaux aux prestations soignées. Niveau principal Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent : un superbe séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offre un espace de vie chaleureux et résolument moderne. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, s'intègre avec fluidité à l'ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une entrée avec rangements et une salle d'eau avec WC, viennent parfaire ce niveau. À l'étage L'espace nuit propose une chambre mansardée pleine de charme, une seconde pièce idéale en chambre d'appoint ou espace de loisirs, une salle d'eau récente et un vaste palier optimisé avec rangements sous combles. Les fenêtres de toit Velux électriques, équipées de volets intégrés, apportent confort et luminosité. Rez-de-jardin – appartement indépendant Un agréable deux pièces, accessible de manière indépendante ou depuis la maison, offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Extérieurs & prestations Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², la propriété propose différents espaces de détente ainsi qu'une piscine de 9,5 x 4 m, dans un environnement agréable malgré un léger vis-à-vis. Un vaste espace de stationnement et un garage indépendant d'environ 40 m² complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose notamment d'une climatisation gainable et de volets roulants électriques en aluminium (commandes centralisées et individuelles). Possibilité d'acquisition meublée selon le projet des futurs acquéreurs.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Située dans un environnement résidentiel de Châteauneuf-Grasse, proche d’Opio et des commodités maison traditionnelle de 197 m², construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La propriété s'étend sur une parcelle de 2700 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. À proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Un bel espace de vie traversant exposé plein sud, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. •Une buanderie et un WC indépendant. •Une chambre en suite avec salle d’eau et WC. •Un accès directement de la cuisine au double garage qui a été aménagé en un studio avec 2 pièces et un wc. À l’étage : •Deux chambres avec accès à une petite loggia. •Une salle d’eau avec WC. L’agencement a été pensé pour optimiser la luminosité et le confort. À l’extérieur : •Un jardin paysager avec piscine pour profiter des beaux jours. •Un potager pour une consommation personnelle. •Plusieurs places de stationnement. Piscine en béton au chlore ou au sel moteur tout neuf Prestations de qualité : •Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Climatisation sol rafraîchissant •Fibre optique •Double vitrage & vitres anti-effraction •Tout-à-l’égout Taxe foncière 1850€ Une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement recherché. une situation géographique idéale pour une vie pratique au quotidien. Located in a residential area of Châteauneuf-Grasse, this beautiful traditional 197 m² home, built in 2006, offers an exceptional living environment for a family seeking peace and comfort. The property sits on a spacious 2,700 m² plot, providing generous outdoor space perfect for relaxation. Set within a small gated community of 5 villas with no shared costs, this bright and functional house offers an ideal living environment close to schools, shops, and public transport. On the ground floor, you will find : •A beautiful south-facing open living area, including a lounge, dining room, and fully equipped kitchen. •A utility room and a separate toilet. •A master suite with a private shower room and toilet. •Two additional ground-floor bedrooms sharing an extra toilet. Upstairs : •Two bedrooms with access to a small loggia. •A shower room with toilet. The layout has been designed to maximize natural light and comfort. An independent space can be converted into a studio—perfect for hosting family or generating rental income. Outside : •A landscaped garden with a swimming pool, ideal for sunny days. •A vegetable garden for personal use. •Several parking spaces. •Concrete swimming pool with chlorine or salt system, and a brand-new motor. High-quality features : •Underfloor heating with heat pump •Fiber-optic internet •Double glazing & anti-break-in windows •Connected to the mains sewer system This home is ready to welcome your family in a quiet and sought-after environment. Close to schools, shops, and public transport, the house enjoys an ideal location for convenient everyday living. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de cet authentique et enchanteur village de Châteauneuf, laissez-vous séduire par cette remarquable maison de village de caractère d'une superficie totale de 451 m² dont 326.99 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un sens absolu du détail. Dès l'entrée, un intérieur "chaleureux" et harmonieux. Le salon avec cheminée s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la douceur du climat et du panorama. La cuisine, conviviale et parfaitement aménagée, accueille un bel espace repas propice aux moments de partage. En étages, une superbe suite parentale ainsi que 5 chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de douche, garantissant confort et intimité à toute la famille et aux invités. Côté bien être, un espace détente unique en pierre voutée vous invite à la relaxation avant de découvrir un vaste jacuzzi niché dans un environnement intime et apaisant. Un studio indépendant avec sauna et petite salle de sport vient compléter cet ensemble d'exception. Un grand local de 26 m² attend sa rénovation. Un lieu rare et inspirant, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre privilégié, entre élégance, sérénité et panorama d'exception.

Magnifique villa avec piscine et vue mer panoramique - Chateauneuf-de-Grasse SOUS OFFRE ! Charmante propriété provençale d’environ 190 m² avec vue panoramique sur la mer et les jardins arborés. Située dans un petit domaine sur les collines de Châteauneuf-de-Grasse, à distance de marche des commerces et cafés du Pré du Lac. La villa est principalement de plain-pied et comprend un grand hall d’entrée, un spacieux et lumineux double salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur l’extérieur, une grande cuisine fonctionnelle, une chambre principale avec salle de bains privative et vue sur la mer, ainsi que deux grandes chambres avec salle de bains commune. Au niveau du jardin se trouvent un grand garage et deux pièces supplémentaires pouvant être rénovées en espaces habitables. Le jardin, parfaitement arboré et conçu par des architectes paysagistes, encadre la maison de toutes parts et invite les visiteurs à descendre vers un bel espace piscine et un terrain de pétanque. Coup de cœur assuré !

Chateauneuf de Grasse - SUPERBE VUE MER ! Jolie maison individuelle exposée plein sud, offrant une superbe vue mer imprenable et panoramique s’étendant de la pointe de l’Aiguille (Théoule) jusqu’au Cap d’Antibes, implantée sur un jardin d’environ 1 800 m². Un bien lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d’un cadre privilégié. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports en commun (bus) accessibles à pied, pour un quotidien facilité. La maison se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux salon avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de leur salle de bains attenante, offrant confort et intimité, complétées par une salle de douches indépendante. Un double garage, une buanderie et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À noter : présence d’une légère nuisance sonore liée à la proximité d’un axe routier. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - marc pineau vous propose : maison mitoyenne de -68 m² utiles- 2 chambres - 100 m² d'extérieur (35 m² de terrasse & jardin privatif), 1 cave à 300 mètres de la place des pins, des commerces entrée dans le séjour salon, cuisine sur la gauche et salle de bain, escalier d'accès à l'étage, 2 chambres en enfilade. Ses points forts : - en bon état - double vitrage pvc - extérieur : jardin privatif et terrasse en bois - au calme avec vue dégagée - exposition sud - copropriété sans charge la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée à quelques minutes des commerces de Chateauneuf de Grasse, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité. Un garage et un atelier complètent ce bien. Un jardin d’environ 1300 m², fleuri et joliment planté d’oliviers, s’étend et offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux beaux jours. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par G. SIMON EI.

Villa dominante avec vue mer – Châteauneuf Idéalement située en position dominante à Châteauneuf, cette superbe villa au style architectural remarquable bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année. Sur une superficie d’environ 250 m², la propriété se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, d’une vaste cuisine avec îlot central, d’une salle à manger, ainsi que de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. À l’extérieur, la piscine chauffée, idéale pour la nage, est entourée d’un environnement naturel d’environ 4000 m², agrémenté d’environ 50 oliviers et de plusieurs espaces de détente, créant un cadre à la fois élégant et apaisant. À distance pédestre du village, la villa offre également quatre places de stationnement, faisant de ce bien une opportunité rare.