Maison 4 pièces à vendre à Châteauneuf-Grasse (06740)

Villa a vendre Chateauneuf de Grasse Située dans un secteur résidentiel recherché de Châteauneuf-Grasse, cette charmante villa est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur le vieux village jusqu’à la mer. Implantée sur un terrain d’environ 1 550 m², la propriété profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial et d’une cuisine américaine moderne. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers de belles terrasses ensoleillées avec accès direct à la piscine. À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, de deux salles de bains complètes ainsi que de toilettes. À l’extérieur, les généreux espaces terrasses invitent à la détente et permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du bel espace piscine, véritable havre de paix au cœur de la nature. Un bien rare dans un cadre privilégié.

À Châteauneuf-Grasse, cette maison de village a ce petit supplément d'âme qu'on ne retrouve pas partout. Un charme authentique, des pierres apparentes, de très beaux matériaux et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à se sentir chez soi. Sa terrasse tropézienne est une véritable invitation à profiter des belles journées et des soirées entre amis, dans un cadre privilégié avec une superbe vue dégagée jusqu'à la mer. La maison propose actuellement deux chambres ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, recevoir famille et amis ou créer un espace autonome. Un accès intérieur permet également de le relier facilement à la maison afin d'en faire une véritable troisième chambre selon les besoins. Un bien rare mêlant cachet, authenticité et belles possibilités d'usage, au cœur d'un des villages de l'arrière-pays grassois. Une maison pleine de charme qui mérite d'être découverte lors d'une visite. MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur.

Chateauneuf de Grasse - SUPERBE VUE MER ! Jolie maison individuelle exposée plein sud, offrant une superbe vue mer imprenable et panoramique s’étendant de la pointe de l’Aiguille (Théoule) jusqu’au Cap d’Antibes, implantée sur un jardin d’environ 1 800 m². Un bien lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d’un cadre privilégié. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports en commun (bus) accessibles à pied, pour un quotidien facilité. La maison se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux salon avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de leur salle de bains attenante, offrant confort et intimité, complétées par une salle de douches indépendante. Un double garage, une buanderie et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À noter : présence d’une légère nuisance sonore liée à la proximité d’un axe routier. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - marc pineau vous propose : maison mitoyenne de 71 m² - 2 chambres - 38 m² de terrasse jardin privatif, 1 cave à 300 métres de la place des pins, des commerces entrée dans le séjour-salon, cuisine sur la gauche et salle de bain, escalier d'accès à l'étage, 2 chambres en enfilade. Ses points forts : - en bon état - double vitrage bois - extérieur : jardin privatif - au calme avec vue dégagée - exposition sud - copropriété sans charge la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée à quelques minutes des commerces de Chateauneuf de Grasse, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité. Un garage et un atelier complètent ce bien. Un jardin d’environ 1300 m², fleuri et joliment planté d’oliviers, s’étend et offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux beaux jours. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par G. SIMON EI.

SOUS OFFRE - Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre, cette élégante villa rénovée avec goût d'environ 138 m² habitables et 178 m² utiles hors annexes et terrasses (100 m²) offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et nature. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur l’extérieur, une superbe cuisine ouverte équipée, une chambre de plain-pied avec salle de bains complète et dressing, une salle de douches supplémentaire avec wc. En rez-de-jardin : un espace indépendant comprenant une chambre, un espace avec kitchenette, une salle de douche avec wc, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. L’étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une agréable salle de jeux, parfaite pour un espace enfants ou loisirs ainsi qu'une salle de douches avec wc. Implantée sur un superbe jardin en 2 larges restanques d’environ 1 379 m², la propriété séduit par son atmosphère méditerranéenne : oliviers, mimosas, yuccas et photinias viennent sublimer les extérieurs. Une piscine chauffée, une grande terrasse avec stores bannes, ainsi qu’une buanderie extérieure invitent à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage double et deux accès véhicules, apportant un réel confort de stationnement. À voir rapidement!

Plascassier / villa entièrement rénovée : villa individuelle en r + 1 de type 4 pièces d'env 110 m² avec terrasse couverte et jardin. Parkings extérieurs. Calme - vue jardin - bel espace extérieur - piscinable - accès village de valbonne 1km en voiture. Merci de contacter l'agence fellicimmo au 04 92 96 03 69. N'hesitez pas à vous connecter sur notre site internet pour plus de photos.

Charmante Bastide Provençale avec Piscine - Châteauneuf-Grasse Située sur les hauteurs de Châteauneuf-Grasse, dans un écrin de tranquillité, cette magnifique bastide provençale de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée sud / sud-ouest, elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable, avec un aperçu sur la mer et le golfe de Théoule-sur-Mer. La propriété se compose d’un terrain arboré de 2 657 m², agrémenté d’une belle piscine de 4x9 m, équipée d’un système de filtration par électrolyse et d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une jolie fontaine qui ajoute une touche de charme à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand séjour / salle à manger lumineux, offrant une vue splendide grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau. Un appartement indépendant de type T2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche, permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage, une mezzanine abrite un bureau et un espace de rangement. Deux chambres indépendantes, chacune avec salle de douche et dressing, offrent confort et indépendance. Un véritable havre de paix, où la nature et le luxe se rencontrent, à proximité des commerces et des commodités de la région.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : a voir absolument maison 5p de 110 m² environ à opio. Au calme et proche de toutes les commodités. Beau séjour cuisine orienté sud-sud ouest de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 11 m² environ et un jardin de 81 m² environ. Vue dégagée piscine dans la résidence. Garage de 20 m² environ et un parking joignable 7j / 7 a voir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : Charmante Maison individuelle de 4 Pièces avec Jardin, Balcon et Piscine à Grasse. Quartier Saint Mathieu ! Située dans la charmante ville de Grasse sud, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie harmonieux et agréable pour ses résidents. Avec une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 1 balcon offrant une vue dégagée sur le jardin pittoresque. La buanderie, le salon et l'entrée contribuent à rendre cet espace fonctionnel et convivial. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix avec la piscine de la résidence, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose d'un balcon où vous pourrez savourer un café le matin ou vous relaxer en fin de journée tout en admirant le paysage environnant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette habitation. La résidence sécurisée offre un environnement serein pour toute la famille. Pour votre commodité, un parking est disponible et des places visiteurs, ainsi qu'un accès rapide aux commodités locales, aux écoles maternelle et primaire et aux transports en commun. Cette maison en bon état général dans ce quartier recherché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité de vie à Grasse. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 59 m² entièrement rénovée - 2 chambres avec jardin de 105 m² - parking privatif - au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu à pied de l'école de Saint Mathieu En entrant par son joli portail, la cours au Nord, puis le couloir qui dessert à droite la cuisine - salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin Sur la gauche du salon 1 première chambre Et en entrant sur la gauche des escaliers qui mènent à la seconde chambre avec terrasse, salle de douche Ses Points Forts : - Rénovation soignée - Dressing et rangements - Climatisation réversible - Exposée Sud-Est - Vue dégagée sur les collines - Faibles charges mensuelles : 100euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRASSE SAINT ANTOINE - ERA JT2 immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 106 m² située en position dominante et bénéficiant d'une exposition plein sud. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, idéale. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal toute l'année. Les prestations sont modernes, les finitions soignées et aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 700 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine parfaitement intégrée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison est également équipée d'un système d'alarme intégral. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est recherché pour son cadre naturel, ses balades, et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Grasse Maison de ville : Située à proximité du Lycée Amiral de Grasse, dans une petite coproriété en ASL (200€ / an), Maison de ville d'une superficie de 81 m² carrez, comprenant 4 pièces principales ainsi que 2 belles terrasses. Le bien est composé d'une entrée sur un dégagement permettant un bureau ou petite chambre, un w-c indépendant, une pièce de vie composée du salon / séjour avec une belle cuisine moderne aménagée et équipée et un espace salle à manger ouvert sur une première terrasse plein Sud. Également un chambre en suite avec une salle de douche et des rangements. À l'étage, une grande pièce (chambre 3) avec salle de douche et w-c donnant sur une seconde terrasse de 33 m². Les lieux sont au calme, pas de nuisance de la route. Le bien avait été rénové. Le tout complété de 2 emplacements de stationnement en jouissance exclusive. toute demande de renseignements complémentaires et prise de rdv par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Située à Grasse, dans le quartier de Saint-Jacques, au sein d'un lotissement sécurisé, une maison jumelée de 4 pièces de 108.80 m² sur un terrain de 200 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour / salle à manger de 40 m², d'une belle cuisine ouverte avec son îlot central, ainsi que d'une entrée équipée de placards et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres dont une en suite avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12.33 m² avec son jardin entièrement clôturé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que de volets roulants électriques. En complément vient un garage de 13,40 m² fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieur privative. La maison est proche de toutes commodités essentielles, telles que les écoles, supermarchés, pharmacies, complexes sportifs, accès pénétrante Cannes-Grasse, toutes accessibles en moins de 10 minutes. Faibles charges de copropriété, 44 euros par mois. Taxe foncière de 1395 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Des Châteaux, the agency with fixed-price packages for selling real estate, offers you : Located in Grasse, in the district of Saint-Jacques, within a secure gated community, a semi-detached house of 4 rooms of 108.80 m² on a plot of 200 m². It consists, on the ground floor, of a large living / dining room of 40 m², a beautiful open kitchen with its kitchen island, as well as an entrance equipped with wardrobes and a separate toilet. Upstairs, the house offers three bedrooms, one en suite with walk-in shower, as well as a bathroom with bath and separate toilet. Outside, you will enjoy a terrace of 12.33 m² with its garden fully fenced. For your comfort, the house is equipped with a pellet stove, reversible air conditioning in all rooms, as well as electric shutters. In addition comes a closed garage of 13.40 m², as well as a private outdoor parking space. The house is close to all essential amenities, such as schools, supermarkets, pharmacies, sports complexes, Cannes-Grasse expressway, all accessible in less than 10 minutes. Low condominium fees, 44 euros per month. Property tax of 1,395 euros per year. fees charged to the seller. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette magnifique bâtisse provençale de 139 m², pleine de charme et baignée de lumière. Édifiée sur un splendide terrain en restanques d'environ 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et douceur méditerranéenne. La maison se compose de : Une belle pièce de vie chaleureuse avec le charme de l'ancien, Une cuisine aménagée, 3 grandes et belles chambres, Une salle de bains, Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, Une agréable cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours, Et une possibilité de créer un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'un jardin arboré aux multiples ambiances, d'un espace potager et d'une belle terrasse suspendue ensoleillée. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

L’office notarial selas 1838 notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 76 avenue de la bastide 06130 grasse - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - grasse – maison à rénover entièrement – vente immo-interactif 76 avenue de la bastide – 06130 grasse maison des années 50 à rénover entièrement, située en position dominante dans le secteur résidentiel de saint-jacques, vue mer ! Au cœur d’un environnement de villas. Implantée sur un terrain en pente, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et axes principaux vers cannes et sophia antipolis. Vente en immo-interactif (offres à la hausse) le bien est proposé selon un système d’enchères en ligne sécurisé organisé par l’office notarial. Après visite, les acquéreurs intéressés pourront déposer leurs offres en ligne pendant la période de réception des offres. Visites sous forme de portes ouvertes. Directement sur place – 76 avenue de la bastide à grasse samedi 28 mars : 10h – 12h, lundi 30 mars : 10h – 12h, mercredi 1er avril : 15h – 17h, visites sans rendez-vous pendant ces créneaux. Fort potentiel pour projet de rénovation ou investisseurs. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 8 / 04 / 2026 13 : 00 au 9 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sous forme de portes ouvertes. Directement sur place – 76 avenue de la bastide à grasse samedi 28 mars : 10h – 12h, lundi 30 mars : 10h – 12h, mercredi 1er avril : 15h – 17h. Contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 08 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 1838 notaires - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Grasse Hauteurs Agréable maison mitoyenne sur 3 niveaux se composant : Rdc : entrée et garage, 1er étage : séjour avec cuisine ouverte avec accès sur terrasse et jardinet, cellier, wc 2ème étage : deux chambres, salle de bains avec wc 3ème étage : vaste pièce traversante possibilité chambre. Garage et 2 stationnements viennent compléter ce bien. Proche centre-ville et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.

Exclusivité era maison 4 pièces avec piscine plan de grasse située dans le secteur recherché du plan de grasse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 92 m², idéale pour une famille. Elle se compose : d'une entrée d'un séjour-salon lumineux avec vue dégagée d'une cuisine américaine équipée d'une loggia à l'étage : trois chambres une salle d'eau à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours. Les atouts : nombreux rangements garage emplacement de qualité proximité des commerces, écoles et accès bien rare à la vente sur le secteur une opportunité à ne pas manquer. Proposé en exclusivité par votre agence era mandelieu.

Plascassier - maison individuelle de construction traditionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine et une véranda. Il comprend également une chambre pourvue d'une salle de bain et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle de bain. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine dotée d'une plage immergée, un local piscine et un abri pour deux véhicules. La commodité de cette habitation est son emplacement, localisée à deux pas des commerces, arrêt de bus et écoles maternelle et primaire. Contact : steffi@agencedeprovence.com 06 19 63 96 09.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE ROURET – Villa individuelle 167 m² avec piscine terrain 2500 m² Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette belle villa individuelle de 167 m² habitables offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers l’extérieur. Rez-de-chaussée * Séjour / salle à manger de 60 m² avec cheminée * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau, WC et placards * WC invités À l’étage * Une troisième chambre en suite avec salle d’eau, WC et placards Extérieurs Implantée sur un terrain exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un agréable jardin paysager et d’une piscine au chlore, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Les atouts * Exposition plein sud * Piscine * Climatisation réversible * Cheminée * Fibre optique * Interphone * Système d’alarme * Cave à vin * Sous-sol total sous toute la maison offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement Situation idéale À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, cette villa allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une maison rare sur le secteur du Rouret, offrant de beaux volumes, trois véritables suites et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Beautiful 167 sqm Villa for Sale in Le Rouret – 3 Bedrooms, Swimming Pool & Full Basement Nestled in a peaceful and highly sought-after residential area of Le Rouret, this charming detached villa of approximately 167 sqm offers an exceptional living environment, combining comfort, space, and privacy. Built in 1995 and perfectly maintained, the property welcomes you with a bright and spacious 60 sqm living area featuring a cozy fireplace, a dining room, and an open-plan fully equipped kitchen, ideal for entertaining family and friends. Ground Floor * Spacious 60 sqm living and dining room with fireplace * Open-plan fitted and equipped kitchen * Two generous en-suite bedrooms, each with its own shower room, WC, and built-in wardrobes * Guest WC First Floor * One additional en-suite bedroom with shower room, WC, and built-in wardrobes Outdoor Areas Facing south, the villa enjoys beautiful sunshine throughout the day. The landscaped garden and swimming pool create the perfect setting for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle. Features & Amenities * Chlorine swimming pool * Reversible air conditioning * Fireplace * Fiber-optic internet * Intercom system * Alarm system * Wine cellar * Full basement beneath the entire house, offering extensive storage space and multiple possibilities for use Prime Location Ideally located within walking distance of local shops, primary and nursery schools, and the collège, this property combines tranquility with everyday convenience. This is a rare opportunity to acquire a beautiful family home in one of the most desirable areas of Le Rouret. For further information or to arrange a private viewing, please contact : Chahira Boulares Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces au Rouret À quelques pas du charmant village du Rouret, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement idéal, cette élégante maison individuelle incarne un art de vivre à la fois raffiné et convivial. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste espace de vie aux volumes harmonieux, où le salon et le séjour, réchauffés par un insert, dialoguent naturellement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Un WC invités complète ce niveau. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers une belle terrasse et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour savourer les longues journées ensoleillées comme les soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres élégantes, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, parfaitement exposé, invite à la détente dans une atmosphère paisible et préservée. Terrasse, piscine et végétation composent un cadre harmonieux, propice à la douceur de vivre. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Les atouts : Maison individuelle avec des prestations de qualité Ambiance lumineuse et volumes généreux Ensoleillement optimal Cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate du village ? Une propriété confidentielle, idéale pour les amateurs de sérénité et d'élégance. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'âme. Contactez-moi au pour organiser votre visite.

Le rouret située au calme absolu, proche du village du rouret et de toutes commodités maison individuelle composée d'un salon, salle à manger, cuisine, une chambre de plain pied une salle de douches. En rez-de-jardin deux autres chambres dont une avec salle de douche. Un grand garage / atelier nombreux rangements jardin de 1700 m² env. Honoraires charges acquéreurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr bien présenté par g. Simon ei.

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du village, un air de printemps Sur un jardin plat d’environ 800 m², baigné de lumière et propice aux beaux jours, laissez-vous séduire par ce mas discrètement mitoyen plein de charme, idéalement situé au cœur du village. Dès l’entrée, la douceur de vivre s’installe : une cuisine ouverte sur la salle à manger invite à partager de délicieux moments, tandis qu’un salon chaleureux avec cheminée à bois prolonge les soirées encore fraîches du printemps dans une atmosphère cosy. Une chambre de plain-pied et une salle d’eau complètent avec harmonie ce niveau. À l’étage, la suite parentale vous offre un véritable cocon, avec son espace bain privatif et son dressing, pensé pour votre confort au quotidien. En rez-de-jardin, une pièce indépendante s’ouvre sur l’extérieur et inspire mille projets : chambre d’amis, atelier ou espace de télétravail au calme… laissez libre cours à vos envies. À l’arrivée des beaux jours, profitez pleinement des extérieurs : jardin verdoyant, piscine accueillante et double garage viennent parfaire ce lieu de vie unique. Une grande cave complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Bien présenté par G. SIMON EI.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * Maison 4 pièces avec terrasse exceptionnelle, piscine et parking – Rare sur le marché ! Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec piscine, cette maison de 58 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une terrasse privative de 37 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Agencement intérieur soigné : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, un palier desservant deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en espace nuit polyvalent, parfait pour une chambre d'appoint, un bureau ou un coin détente. Ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à vivre, clés en main — il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Atouts complémentaires : Une place de parking privative Parking visiteurs au sein du domaine Environnement calme et sécurisé Idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9031.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Le Bar-sur-Loup – À 10 minutes à pied du village Bien d’environ 94 m² habitables (69,10 m² Carrez) bénéficiant d’une exposition plein sud, d’un jardin individuel d’environ 80 m² ainsi que d’un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir au moins 3 véhicules. Situé dans une bâtisse composée de 2 espaces de vie totalement indépendants, le bien bénéficie de son propre accès et de ses espaces privatifs, sans charges communes. Le bien se compose : -d’une cuisine indépendante, -d’un séjour avec poêle à bois, -de 3 chambres dont 2 en enfilade, -d’une salle d’eau avec toilettes, -d’une salle de bain, -de toilettes indépendants, -ainsi que d’une véranda faisant office d’entrée. Les + : -Toiture et isolation refaites en 2021 -Absence de vis-à-vis direct -Environnement calme -Belle exposition -Jardin privatif -Stationnement privatif -Ravalement de façade pris en charge par les vendeurs -Fibre Un bien idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité, à proximité immédiate du village du Bar-sur-Loup. Le Bar-sur-Loup – 10 minutes’ walk from the village Property offering approximately 94 sqm of living space (69.10 sqm Carrez law), benefiting from a south-facing exposure, a private garden of approximately 80 sqm, as well as a private parking area allowing at least 3 vehicles. Located within a building composed of 2 totally independent living spaces, the property benefits from its own access and private outdoor areas, with no shared charges. The property comprises : -an independent kitchen, -a living room with wood-burning stove, -3 bedrooms including 2 interconnected bedrooms, -a shower room with toilet, -a bathroom, -separate toilets, -as well as a veranda serving as an entrance area. Highlights : -Roof and insulation redone in 2021 -No direct overlooking -Peaceful environment -Beautiful south-facing exposure -Private garden -Private parking -Exterior facade renovation paid for by the sellers -Fibre internet installed An ideal property for buyers looking for charm and authenticity, within close proximity to the village of Bar-sur-Loup. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.