Maison 4 pièces à vendre à La Colle-sur-Loup (06480)

La colle sur loup - charmante maison de village d'angle en r + 2, composée de : - au r0 : une entrée, un wc indépendant, une chambre avec sa salle de bains attenante, un espace "buanderie". - au premier étage : un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. - au deuxième (et dernier) étage : un bel espace séjour avec cuisine américaine particulièrement lumineux. La maison est en très bon état d'entretien, les fenêtres sont en double vitrage, la pièce de vie est climatisée et bénéficie d'une jolie vue très dégagée côté sud et à l'est sur le village de st paul de vence. Référence agence : 805.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : RARE : VILLA-CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – CALME – LUMINEUX - JARDIN – PISCINE – GARAGE – PARKING Proche du village, des écoles, des commerces et commodités, découvrez cette villa contemporaine de 4 pièces d’environ 86 m², de 2014, au sein d’une petite copropriété. Au rez-de-jardin, l’entrée avec rangements / WC dessert une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Une verrière contemporaine permet d’isoler la cuisine selon les envies, tout en préservant la luminosité et la sensation d’espace. Le séjour, salon et cuisines s’ouvrent naturellement sur une terrasse et un jardin et une piscine. D’environ 70 m², cette espace de détente, soigneusement aménagé est équipé d’un arrosage automatique. La piscine avec nage à contre-courant offre un véritable espace de tranquillité à l’abri des regards dans un écrin de verdure. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Construite en 2014 selon les standards BBC (Bâtiment Basse Consommation - structure béton avec bardage entretenu), cette villa d’inspiration californienne séduit par son architecture contemporaine, sa climatisation, ses belles prestations et son environnement calme. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’un emplacement pour deux-roues et une cave d’environ 10 m² complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d’un espace arboré commun, véritable lieu de convivialité permettant de jouer à la pétanque ou d’envisager la création d’un potager partagé. Une propriété rare qui réunit le confort d’une maison avec jardin et piscine, les avantages d’une petite copropriété bien gérée et la proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, parfaitement agencée, offrant 3 chambres et de nombreux rangements. En excellent état, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une excellente organisation des espaces. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. La maison dispose également : d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec fenêtre deux WC indépendants, d'un garage avec buanderie, d'un vide sanitaire, d'une cave. Située dans un quartier résidentiel très prisé, au coeur d'un environnement agréable, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. À découvrir rapidement ! Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : La Colle-sur-Loup : Maison familiale 100 m² + 93 m² de Double garage XXL avec Sous-sol aménageable - 5 stationnements - Piscine collective : Au calme absolu en fond de lotissement, découvrez cette agréable maison jumelée (d'un seul côté), implantée sur une parcelle de 440 m². Au sein d'une résidence fermée et sécurisée à taille humaine, composée de 26 villas seulement et d'une piscine collective. Le groupe d'habitations est géré sous le régime d'une Association Syndicale Libre (ASL), sans syndic professionnel, aux très faibles charges donc. Idéal en résidence principale ou en résidence secondaire ! Une maison familiale et fonctionnelle : - Un double garage accueillant de 41,85 m² avec 3,07m de hauteur sous plafond, atelier et mezzanine de rangement, permettant d'accueillir deux véhicules, des motos, des vélos, le tout relié à une cave immense. - La cave, de 41,45 m² m² avec une hauteur sous plafond de 3,17 m propose un point d'eau, une douche, un WC, de très nombreux rangements et autres placards ainsi qu'un espace buanderie ! Ce SOUS-SOL offre un potentiel remarquable : Salle de sport, salle de cinéma, atelier, espace professionnel, stockage, cave à vin, salle de jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir. Le REZ-DE-CHAUSSÉE, donnant sur les terrasses et la partie jardin, propose : Une cuisine américaine avec bar ouverte sur la pièce à vivre, un salon de 19,70 m² et une salle à manger avec cheminée de 23,40 m². Un WC indépendant avec lave-mains. À l'ÉTAGE, vous découvrirez 2 chambres de 14,40 m² et 10,66 m² donnant sur une terrasse solarium de 9,65 m² et 1 chambre de 9,88 m² avec mezzanine grâce à sa belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un troisième WC, LES ESPACES EXTÉRIEURS : La maison dispose de plusieurs terrasses, au Sud et au Nord et un jardin en pleine terre avec un joli potager. Laissez libre cours à votre imagination et créez les espaces de vie qui vous ressemblent : Salon - cuisine d'été, coin repas, jardin paysager, espace détente avec jacuzzi ou aire de jeux pour enfants. Les ATOUTS de cette propriété : - Résidence fermée avec piscine, - Très faibles charges (ASL sans syndic professionnel) 175 par trimestre (soit 58 / mois), - Parcelle en pleine propriété de 440 m², - Climatisation, - Double vitrage, - Alarme, - Immense sous-sol aménageable, - Double garage de 42 m² avec 3,07 m de hauteur sous plafond et mezzanine, - Cave de 41 m² avec 3,17 m de hauteur sous plafond, buanderie, douche, WC et point d'eau, - 5 stationnements privatifs (2 dans le garage, 3 sur la propriété sécurisée avec portail), - Nombreuses possibilités d'évolution, - A 15min de Shopping Promenade Riviera, à 5 min du E. Leclerc et à 25 min des plages et du bord de mer, - Ecoles : Collège Yves Klein, Maternelle et Primaire : Ecole Pennac, juste en bas du chemin. - L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur ou par le garage avec escalier intérieur. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme, de confort et qui offre un beau potentiel d'évolution, le tout situé à quelques minutes des commodités de La Colle-sur-Loup. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du village à pied, au calme, principalement exposée sud, villa individuelle 4 pièces de plain-pied avec piscine, terrasse, jardin Un abri voiture, une remise et une cave viennent compléter ce bien. Référence agence : 787.

RARE ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette très rare maison individuelle de plain-pied bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces de vie agréables ouverts sur l'extérieur. Un véritable atout : une dépendance attenante avec salle d'eau et WC, pouvant être utilisée de manière indépendante pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou être facilement intégrée à l'habitation principale afin d'agrandir la surface de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine, dans un cadre intime et préservé. Une cave et une buanderie complètent les prestations de ce bien. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : * Superbe Maison de 126 m² de plain-pied + 160 m² de sous-sol, piscine, garage, 3 Chambres et Vaste Jardin plat arboré à La Colle-sur-Loup vue sur SAINT PAUL DE VENCE * Nichée dans un écrin de verdure à La Colle-sur-Loup, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2007, cette maison individuelle de plain-pied propose 3 chambres, idéales pour accueillir parents et enfants dans un environnement chaleureux et convivial. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une cuisine offrant des espaces de détente propices aux moments en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces de vie de cette maison. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, où vous pourrez organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin de 1600 m². Un garage fermé est également à votre disposition pour protéger votre véhicule et surtout ses annexes au sous-sol de 55 m² pour aménager des bureaux ou autres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif sont déjà présents dans cette maison, offrant un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par l'électricité, assurant un confort optimal en toute saison. La proximité du village de St Paul de Vence, à seulement 4km, ajoute une touche de charme à cette propriété, offrant la possibilité de profiter des animations culturelles et des commodités locales à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle maison à La Colle-sur-Loup nécessitant quelques rénovations pour la personnaliser à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vrai coup de coeur pour cette magnifique Bastide en pierre taillées, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un terrain plat de 3236 m². À 20 minutes de l'aéroport de Nice, et 10 minutes de Polygone Riviera, sur la commune de La Colle-sur-Loup. Cette belle propriété en pierre de 200 m² allie élégance et authenticité. La maison, majoritairement de plain-pied, comprend une entrée, un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec des prestations haut de gamme, une suite principale avec sa salle de bains et douches, une seconde chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un bureau. Au niveau inférieur, une autre chambre avec sa propre salle de douche et WC est disponible. Ainsi qu'une cave à vin. Un pigeonnier de 10 m², un abri pour deux voitures avec une pièce attenante, ainsi qu'un atelier. Le tout repose sur un grand jardin arboré, arrosage automatique provenant directement du Loup, un permis de construire pour une piscine de 12 x 5 m et une terrasse. Contactez-nous pour visiter ce bien unique et rare sur le marché ! 1.

Coup de coeur assuré - aucun travaux, vendue meublée et équipée (dpe a) ! Poser ses valises n'a jamais eu autant de sens. Idéalement située entre mer et montagne, construite en 2018 (garantie décennale jusqu'en 2028), cette maison à l'état neuf et aux prestations haut de gamme vous offre un confort absolu sans le moindre euro à prévoir sur la très recherchée commune de st-paul de vence. Dans un petit lotissement sans copropriété ! Juste une asl pour gérer les parties communes = charges ultras réduites (env. 40eur / mois) les atouts majeurs : économie & performance : classe énergétique dpe a, climatisation gainable et panneaux solaires pour une facture énergétique imbattable ! Un coût d'exploitation hyper réduit, d'environ 200eur / mois comprenant eau, électricité, taxe foncière, chrages de syndic et assurance ! Clé en main : vendue entièrement meublée et équipée, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Extérieurs irréprochables : exposition sud, superbe terrasse et jardin arboré (nombreux arbres fruitiers) impeccablement entretenu avec sa petite serre potagère. Espace baignade : piscine chauffée sur mesure en aluminium avec liner moussé (confort absolu) et filtration à billes de verre, et douche extérieure eau froide et chaude pour un confort maximal. Situation : seulement à 2min du grand centre commercial de polygone riviera, 7min de l'a8 et des plages, ou encore 15min de l'aéroport de nice ! Organisation de la maison : au rez-de-chaussée : une pièce de vie confortable avec cuisine américaine, une salle d'eau moderne, une buanderie séparée ultra-pratique et bien pensée ! Volets roulant électriques et centralisés. À l'étage : un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle de bain familiale. Stationnement & annexes : un garage aménagé en atelier. Deux places de stationnement privatives sous carport (11m de long) (maison mitoyenne uniquement par le garage pour une parfaite tranquillité). Un bien aussi rare sur le marché ne le restera pas longtemps. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement de plain pied au coeur de la verdure et de la campagne Saint-Pauloise, avec terrasses et jardin. Spacieux sejour de 45 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, profitez de deux terrasses : l'une couverte, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis autour de repas conviviaux, avec espace barbecue et four à pizza. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres confortables et une salle de bain indépendante. Tout le bien profite de la climatisation réversible. L'ensemble dispose en amont, d'un jardin, une partie en pente, offrant intimité et tranquillité. On a trois emplacements de stationnement, de plus il se situe dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Sublime bas de villa situé à Saint-Paul-de-Vence, l'un des plus célèbres villages de la côte d'Azur, perché entre mer et collines, il bénéficie d'une position très pratique : il reste proche des plages de Cagnes & Villeneuve-Loubet ainsi que des infrastructures de Nice (aéroport, A8, Cap 3000), Antibes Au quotidien, crèche, école dans le village, collège à la Colle / Loup et Lycée à Vence, médecin etc. Véritable havre de paix, ce bien d'environ 80 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie de 35 m² accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, sublimée par de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et offrant une belle ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de 495 m² aménagé en plusieurs espaces intimistes : terrasse conviviale, jardin cocooning, terrain de pétanque et superbe piscine balinaise 8x3 invitant à la détente. Une dépendance complète ce bien et pourra être aménagée selon vos envies : bureau, atelier, chambre d'amis ou espace bien-être. Parking accueillant 3 / 4 véhicules. Ce bien rare représente le compromis idéal entre la praticité d'un appartement et les avantages d'une villa, dans un secteur privilégié et très recherché. Une adresse idéale aussi bien pour une vie de famille au quotidien que pour une résidence secondaire pleine de charme sur la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

Rare à Saint-Paul-de-Vence : Villa individuelle en pleine propriété de 92 m² avec garage attenant de 16 m², bien située dans un petit domaine de 10 maisons, sécurisé avec grand portail et grilles en fer forgé. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès à l'autoroute, elle offre à la fois la praticité d'accès faciles et directs aux communes environnantes et un cadre préservé, calme et verdoyant. Dans un état impeccable, cette maison de 2018 comprend : Au rez-de-jardin : un hall d'entrée avec rangement, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et sa magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Une jolie buanderie avec WC invité. Au premier étage se trouvent les trois chambres avec placards, une salle de bains et WC. Une grande terrasse et un jardin complanté entourent la maison. Ce bien jouit d'une excellente isolation (normes RT2012) et d'une climatisation réversible récente et performante dans toutes les pièces, assurant confort été comme hiver et faible coût énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Co-exclusivite dans un secteur campagne, charmante villa néo-provençale nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. La cuisine ouverte, déjà équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-jardin accueille également une chambre de maître, une salle de bains avec wc ainsi qu’un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, dont une chambre aveugle pouvant faire office de bureau, dressing ou espace bien-être selon vos envies, ainsi qu’une salle de douches avec wc, viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 946 m², joliment complanté d’oliviers, cette propriété offre un cadre naturel rare et apaisant. Vous profiterez également d’une piscine, d’un garage, d’un atelier, d’une cuisine d’été et d’un espace barbecue, sans oublier un potager pour les amoureux de nature et d’authenticité. À réinventer selon vos goûts, cette villa représente une opportunité idéale pour créer un véritable havre de paix à votre image, que ce soit en résidence principale, secondaire ou projet de vie au soleil. Les photos presentees sur cette publicite ne sont pas contractuelles.

Iad France - Maxime Guérin vous propose : MAISON INDIVIDUELLE quartier Saint-Jean. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 135 m² nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible exposée plein Est / Sud. Cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 508 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Nice, Vence et le Baou de Saint-Jeannet et un aperçu Mer. Caractéristiques de la maison : -Espace de vie principal : bel espace à l'étage de 79 m² -Logements indépendants : un T2 de 43 m² et une chambre indépendante avec douche et WC de 15 m². -Options de vie : parfaite pour plusieurs familles ou pour générer des revenus locatifs Aménagement possible : possibilité de relier les deux niveaux sans perte d’espace pour un logement familial. De plus, les nombreux parkings réservés aux riverains de l'impasse offrent des options de stationnement pour vos amis ou futurs locataires. Description de la Propriété Au premier niveau : -Un salon-salle à manger et cuisine ouverte de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un vaste balcon orientée plein Est / Sud, offrant une vue magnifique sur la nature, les collines environnantes et un aperçu Mer -Une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et un espace de vie encore plus vaste. -Une chambre avec placard, une salle de bain (avec une cabine de douche et un vasque) et un WC indépendant doté d'un lave-mains. -Une belle terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des splendides journées ensoleillées que la Côte d'Azur nous offre. Au niveau inférieur : -Un séjour accueillant, donnant sur une partie du jardin. -Une chambre avec une salle d'eau et WC. -Une cuisine équipée, communiquant avec des espaces annexes tels que la buanderie, le local technique et un garage de 20 m² à aménager selon vos envies. -Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC en rez-de-jardin. (à rafraichir) À l'extérieur : -Un jardin paysager qui embellit une terrasse ensoleillée. -Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 1 véhicules, en plus du garage, avec deux emplacements devant la propriété. -Possibilité d'installer un spa, une piscine, d'aménager une terrasse, et pourquoi pas, transformer le garage en pièce supplémentaire, atelier ou local professionnel pour réaliser tous vos rêves. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied de la boulangerie et autres commerces, 7 minutes de Leclerc, 7 minutes à pieds de Shopping Promenade Riviera, 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, 15 minutes de l'autoroute A8 et un arrêt de bus à 200 mètres. Potentiel évolutif : Possibilité de relier les deux niveaux et de créer des chambres supplémentaires ou de générer des revenus locatifs. Maison habitable immédiatement : Aucun gros travaux à prévoir ! Idéale en résidence principale ou secondaire. -Tranquillité et calme : Une vue dégagée pour apaiser l'âme. -Menuiseries Alu et PVC avec double vitrage, climatisation réversible et VMC. -Tout à l'égout, fibre optique, alarme vidéo surveillance. -Equipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un cumulus solaire raccordé à des panneaux solaires, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant des revenus à l'année par sa revente d'électricité. Ce bien convient parfaitement à une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les infrastructures du quotidien. À VISITER SANS TARDER ! Maison idéale pour une famille, rapprochement familiale ou un projet de rentabilité locative ! Renseignements et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-Loubet - Maison 4 pièces en parfait état dans domaine avec piscine et tennis. Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 87 m², en parfait état, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Traversante est / ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un terrain de 140 m², harmonieusement réparti entre deux espaces extérieurs. Une terrasse jardin à l'est et une seconde à l'ouest, idéales pour profiter du soleil à différentes moments de la journée. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une agréable salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains avec wc. L'étage est climatisé et bénéficie également d'un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : une grande cave de 25 m² en sous-sol, facilement accessible depuis la maison, complète ce bien. Un parking privé est également inclus. Multiples place de parking libres dans le domaine. Côté confort : chaudière individuelle au gaz de ville à condensation, climatisation à l'étage et prestations parfaitement entretenues. À proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible, cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale, qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un agréable pied-à-terre sur la côte d'azur. Un bien rare dans un domaine offrant des prestations de qualité. À découvrir sans tarder Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivite située dans un secteur campagne, villa de plain-pied se composant : d’un séjour / salon, une salle à manger, cuisine ouverte, deux chambres dont une parentale avec placard et salle de bains / douche / wc, un bureau, une salle de douche, un wc indépendant, dégagement. Le tout sur un jardin plat d’environ 360 m². Les photos presentees sur cette publicite ne sont pas contractuelles.

Au calme, indépendante avec jardin clos vous serez séduit par cette maison à agrandir, compte tenu de son environnement bucolique et verdoyant. Aujourd'hui t3 avec deux chambres, mais dépendances ! 61 m² habitable mais 89 m² toutes dépendances cumulées. Charme de l'ancien, mais rénovation à prévoir et redistribution des pièces rare a ce prix sur roquefort.

EXCLUSIVITE Dans un secteur campagne, proche du centre, villa récente jumelée d'angle par sa façade Sud élevée d’un étage sur rez-de-jardin, d’environ 86 m² se composant : En rez-de-jardin : d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, un cellier, un wc indépendant avec lave mains; Au 1er étage : un dégagement desservant trois chambres avec placards dont une avec salle de douches, une salle de bains avec wc et sèche serviettes. Terrasse + jardin en jouissance exclusive (68 m²), 2 places extérieures de parking privatives. Le ravalement de façade est prévu et payé pour Mars 2027. Copropriété de 27 lots principaux, sans procédure en cours. Quote-part des charges : 80 € / mois (incluant l’eau froide), soit 960 € annuels.

Située dans un quartier recherché, au calme, villa composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard et une salle de douche avec wc. Au 1er étage : une chambre et une salle de bains. Le tout sur un joli terrain plat et clos d'environ 1.550 m² en jouissance exclusive et perpétuelle. Terrasse couverte. Copropriété horizontale. Quote part charges annuelles : 100 €. Rénovation complète à prévoir.

EXCLUSIVITE - Idéalement située, proche du village et des commodités et écoles, coup de cœur pour Mas discrètement mitoyen d’environ 114 m² se composant en rez-de-chaussée : d’un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et un dégagement desservant une chambre avec salle de douches / wc et dressing. Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres dont 1 ouvrant sur grand balcon, une salle de bains avec douche, un wc indépendant avec coin lingerie. Le tout sur un terrain en partie plat puis en restanques d’environ 1914 m² avec terrasse et bassin d’agrément. À voir rapidement!

Sur un terrain de 1160 m², maison 4 façades, de 150 m² habitable. Belle exposition, séjour - cuisine de 60 m², orienté SUD, chacune des 3 chambres dispose d'une salle de douche ou salle de bains. Caves au sous-sol et garage fermé et parkings extérieurs complètent ce bien aux prestations et à la réalisation de qualité. Proche de toutes commodités. Avec tous les avantages lié au neuf. Frais notariés réduits.

Iad france - isabelle boemo vous propose : cagnes-sur-mer – sainte-colombe – maison de plain-pied – terrain plat 846 m² – importante marge de négociation une opportunité à saisir ! Vendeur ouvert à une négociation significative ! Dans le secteur résidentiel recherché de sainte-colombe à cagnes-sur-mer, découvrez cette maison de plain-pied offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation, sur un magnifique terrain plat d’environ 846 m². La maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Un espace indépendant d’environ 16 m², disposant déjà d’une salle d’eau et de wc, offre la possibilité d’aménager un studio, une troisième chambre, un bureau ou un espace pour recevoir. À l’extérieur, un véritable atout : un terrain entièrement plat, piscinable, avec deux accès indépendants, un carport et plusieurs possibilités de stationnement. Des travaux à prévoir, mais un réel potentiel ! Cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant rénover, personnaliser et valoriser leur futur lieu de vie. Des possibilités d'évolution et d'agrandissement pourront également être étudiées, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires. Le véritable atout de ce bien : sa marge de négociation ! Le vendeur est aujourd'hui disposé à étudier une baisse de prix significative dans le cadre d'une proposition sérieuse et argumentée. Vous recherchez une maison avec du terrain à cagnes-sur-mer, mais votre budget doit également intégrer des travaux ? Ce bien mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'apprécier son potentiel et d'envisager une proposition adaptée à votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les possibilités de négociation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CO-EXCLUSIVITE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa dessinée par Maestracci offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour créer la maison qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert bois, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine avec coin repas. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et wc, ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée. La propriété est implantée sur un beau terrain d’environ 2 167 m², offrant un jardin spacieux et paysagé, parfait pour profiter de l’extérieur. Une piscine, un poolhouse, un garage et un abri pour deux grandes voitures complètent ce bien. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies tout en profitant d’un environnement privilégié.

Iad France - Alexandra Aune vous propose : Exclusivité – Villa moderne vue mer panoramique à Tourrettes-sur-Loup Située au calme absolu, à proximité immédiate du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette villa récente de 2022 sous garantie décennale de 135 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa magnifique vue mer. Dès l'entrée, vous découvrez une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par un WC invités à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux autres chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Atout rare et privilégié : chacune des trois chambres de la villa dispose d’une terrasse et bénéficie d'une magnifique vue sur la mer. La visite se poursuit vers la pièce de vie, vaste et baignée de lumière, regroupant le salon et la salle à manger. Elle s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée, permet de cuisiner tout en profitant du paysage. Dans le prolongement, une belle terrasse abritée d'un store électrique offre une vue imprenable sur la piscine ainsi qu'un panorama mer exceptionnel. Côté confort et équipements, la villa est dotée d'une climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces, d’une pompe à chaleur, d'un carport pour abriter votre véhicule, ainsi que de places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur. Véritable bien « clé en main » sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix Un produit d'exception à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Aune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 750821837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village de 87 m² (86,90 m² Loi Carrez) 3 niveaux de caractère Laissez-vous séduire par l'authenticité et le confort de cette maison de village a gros potentiel située au coeur du secteur très recherché de Villeneuve-Loubet Village. Alliant le charme de l'ancien et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Déployée harmonieusement sur 3 niveaux, la maison propose des espaces de vie bien définis et agréables : Espace jour : Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes, offrant à chacun son espace de tranquillité. Le plus confort : Une salle d'eau récemment rénovée au goût du jour et un WC indépendant pour plus de commodité. Rares et précieux pour une maison de village, de nombreux espaces de stockage complètent ce bien en rez-de-chaussée : Une cave saine. Une remise pratique. Emplacement numéro 1 : Le calme du village historique allié à la vie à pied. Travaux de rénovation a prévoir. Des devis ont deja été établis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.