Maison à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS – MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES – 67 m² – CHARME DE L’ANCIEN - ESPACES ANNEXES Au cOEur de Roquefort-les-Pins, découvrez cette authentique maison de village de 67 m² habitables, pleine de charme, où poutres apparentes, volumes chaleureux et éléments anciens se mêlent harmonieusement au confort actuel. Située au calme tout en permettant de rejoindre à pied les grands axes et les transports, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, tout en conservant l’atmosphère paisible d’une maison de village. La maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie, en complément de sa surface habitable, d’espaces annexes particulièrement appréciables. En rez-de-jardin, une grande pièce en parfait état, actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement, offre de nombreuses possibilités d’usage selon vos besoins : stockage, atelier ou encore espace pouvant convenir à une activité exercée à domicile. Dans son prolongement, une cave voûtée au caractère authentique constitue notamment un lieu idéal pour la conservation du vin. Au premier niveau, un agréable porche permet d’installer une petite table et deux chaises. L’entrée s’effectue directement dans une belle cuisine équipée, chaleureuse avec ses poutres apparentes. Elle se prolonge par un salon cosy, puis par une salle de bains en parfait état équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de WC. Le deuxième niveau accueille l’espace nuit. Un dégagement dessert deux grandes chambres, lumineuses et confortables. L’une d’elles bénéficie notamment d’un Velux entièrement commandé à distance. La maison dispose également de deux places de stationnement dont elle a officiellement l’usage, un véritable atout pour une maison de village. Côté confort : excellent DPE, double vitrage, climatisation dans l’espace de vie, volets PVC et assainissement individuel par fosse septique. Une maison pleine de personnalité, bien entretenue et immédiatement habitable, qui séduira les amateurs de l’ancien, avec de vrais espaces complémentaires, du calme et une accessibilité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen macré vous propose : roquefort-les-pins – villa familiale 6 chambres – piscine – à pied du village à roquefort-les-pins, à pied du village, des commerces et des écoles, découvrez cette belle villa familiale située dans un environnement calme, résidentiel et préservé des regards. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysager d’environ 2 600 m², exposé plein sud, la propriété développe environ 214 m² habitables, complétés par 51 m² d’annexes et dépendances. La villa offre un superbe espace de vie d’environ 60 m², lumineux et convivial, avec cuisine ouverte. Il se prolonge sur une vaste terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, avec vue sur le jardin et la piscine. L’espace nuit se compose de 6 chambres, dont plusieurs suites bénéficiant de leur propre salle d’eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec salon, cuisine et buanderie permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. Il pourra également répondre à différents projets : espace pour adolescent, télétravail, activité professionnelle ou location indépendante. La propriété dispose également d’une cave à vin, de nombreux rangements, d’un double carport et d’un vaste espace de stationnement. Une propriété rare à roquefort-les-pins, qui conjugue proximité du village, grands volumes, 6 chambres, terrain plat, exposition plein sud, piscine et indépendance, tout en restant à environ 20 minutes de nice et de sophia antipolis. Un bien particulièrement adapté à une vie de famille à l’année comme à une résidence secondaire sur la côte d’azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léandre Bellesoeur vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS - MAISON - T5 200 m² - PISCINE - 5XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1965, située à Roquefort-les-Pins, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-est et déploie ses 200 m² habitables sur 2 niveaux, posés sur un vaste terrain de 1 960 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au potentiel constitue une possibilité peu courant pour qui souhaite façonner une maison à son image. La maison s'organise autour de 5 pièces principales réparties sur 2 étages, avec une configuration souple. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée conviviale menant vers un séjour lumineux, orienté plein sud, ainsi qu'une seconde pièce de vie tout aussi agréable. Deux cuisines indépendantes offrent une grande flexibilité d'usage, notamment grâce à la présence d'un studio autonome, adapté pour accueillir des proches ou envisager une occupation distincte. Les 3 salles de bain assurent un confort quotidien appréciable pour l'ensemble des occupants. Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent les espaces de rangement intérieurs. Le jardin arboré et la piscine font de l'extérieur un atout de ce bien. Les 5 places de stationnement représentent un avantage pratique considérable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois, d'une climatisation, d'une VMC, de la fibre optique et d'un stockage dédié. À proximité, on trouve une école, un accès bus et un accès rapide à l'autoroute de Villeneuve, pour des déplacements facilités au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léandre Bellesoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 104237508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022 développe environ 227 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception raffiné. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine avec sa vaste terrasse, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La villa propose : - 4 belles chambres - 3 salles de bains - 4 WC - Un bureau - 2 grands dressings - Une superbe terrasse à l'étage bénéficiant d'une vue dégagée Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : - Pompe à chaleur gainable - Baies vitrées à galandage - Construction récente aux normes actuelles - Volumes et finitions haut de gamme - Environnement résidentiel très recherché Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Roquefort-les-Pins – Propriété d’exception de 430 m² sur 2 300 m² de terrain avec 5 suites, piscine et espaces de réception Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, cette propriété d’exception de 430 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires, sa distribution parfaitement pensée et son niveau de confort remarquable. Édifiée sur un terrain paysager de 2 300 m², elle offre des espaces de vie généreux où chaque membre de la famille bénéficie de son indépendance grâce à cinq véritables chambres en suite. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, réunit un vaste salon avec cheminée à insert, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte conviviale, créant un espace de réception idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine avec buanderie, trois suites disposant chacune de leur salle d’eau ou de bain et dressing, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains. En rez-de-jardin, la propriété dévoile une spectaculaire suite parentale de 72 m², ouverte sur la piscine, véritable cocon privé comprenant deux dressings et une vaste salle de bains. Une cinquième chambre avec salle de bains et dressing complète cet espace nuit. Pour les moments de détente, une magnifique salle de jeux de plus de 50 m², ouverte sur le jardin, offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace fitness ou salon de loisirs. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine s’intègre harmonieusement au jardin et se distingue par son superbe bar immergé, invitant à des journées estivales inoubliables. Un garage, un carport ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations. Les prestations : - 430 m² de superficie totale - Terrain de 2 300 m² - Séjour / salle à manger de 74 m² avec cheminée à insert - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine et buanderie - 5 chambres en suite - Suite parentale de 72 m² avec deux dressings - Salle de jeux de plus de 50 m² - Piscine avec bar intégré - Garage, carport et nombreux stationnements - Climatisation réversible gainable - Volets roulants électriques - Assainissement individuel par fosse septique Une propriété rare, où l’élégance des volumes rencontre un confort de vie exceptionnel, idéale pour une famille en quête d’un bien unique sur la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique bastide provençale -Roquefort-les-Pins Nichée au cœur d'une magnifique oliveraie séculaire et entourée d'un parc paysager de toute beauté, cette bastide en pierre d'exception offre le charme intemporel de la Provence dans un cadre idyllique. Datant de la fin du XIXe siècle, la propriété a su préserver son caractère authentique grâce à ses élégantes façades en pierre, ses détails architecturaux traditionnels et une atmosphère reflétant le riche patrimoine de la région. Les oliviers matures, les vastes espaces extérieurs et la quiétude des lieux confèrent à la propriété une intimité et une sérénité rares. Ce domaine enchanteur constitue un véritable havre de paix où se conjuguent histoire, nature et élégance. Qu'il s'agisse d'une demeure familiale de prestige, d'une élégante résidence de campagne ou d'un projet d'accueil exclusif, cette propriété représente une opportunité unique de posséder un morceau du patrimoine provençal. Un domaine rare et envoûtant, où l'authenticité rencontre la beauté des paysages méditerranéens.

Iad france - pierre benahim vous propose : retour à la vente - villa avec dépendance, piscine et double garage à proximité du centre-ville de roquefort-les-pins idéalement située dans un secteur recherché, à quelques pas du village, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette charmante villa provençale construite en 2002 développe environ 220 m² habitables et dispose d'une dépendance indépendante de 45 m². Un bien idéal pour une grande famille ou pour accueillir famille et amis. La villa principale se compose, en rez-de-jardin, d'un séjour d'environ 66 m², d'une cuisine, d'une buanderie, d'une grande chambre avec salle d'eau et placard, d'un bureau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La dépendance comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Édifiée sur un terrain plat et arboré, la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec une piscine au sel de 11 x 4,5 m équipée d'un traitement automatisé. La propriété dispose de deux accès indépendants, permettant de desservir séparément la villa et la dépendance, avec de nombreuses places de stationnement. Un double garage d'environ 100 m² vient compléter ce bien. Roquefort-les-pins séduit par son cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des grands pôles économiques et touristiques. La commune est particulièrement recherchée par les familles grâce à la qualité de ses établissements scolaires, ses infrastructures, ses commerces de proximité et son environnement sécurisé. Elle offre un véritable équilibre entre une vie au calme dans un cadre verdoyant et un accès rapide aux centres d'activité de la région. Idéalement située à proximité de sophia antipolis, premier technopôle d'europe, roquefort-les-pins permet de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi de la côte d'azur. Cannes, nice, l'aéroport international nice côte d'azur ainsi que les plages du littoral sont accessibles en quelques dizaines de minutes. Avec son charme provençal, ses espaces naturels, sa vie associative dynamique et sa situation géographique privilégiée entre mer et montagne, roquefort-les-pins représente une adresse très recherchée pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Implantée dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, cette propriété de caractère construite en 2008 offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied du centre-ville. Le terrain plat et paysager de 2 200 m², agrémenté d'une piscine et de nombreuses essences arborées, crée un véritable écrin de nature où l'intimité est totalement respectée. La configuration actuelle en trois entités indépendantes offre une grande souplesse d'usage. Deux d'entre elles peuvent être aisément réunies pour composer une habitation principale d'environ 170 m², articulée autour d'une belle pièce de vie de 92 m² et de quatre chambres dont une de plain-pied en suite. La troisième entité, d'environ 80 m², dispose de son propre séjour avec cuisine ouverte et de quatre chambres dont une de plain-pied en suite, idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Les extérieurs ont été pensés pour être vécus : plusieurs terrasses couvertes et ombragées invitent à profiter des longues journées ensoleillées, tandis que l'accessibilité du bien, aussi bien en extérieur qu'en intérieur, en fait une propriété particulièrement adaptée à toutes les configurations familiales. Calme, espace, nature et proximité des commodités : les biens réunissant ces qualités sont rares sur ce secteur.

Iad France - Monica Gravereau vous propose : Maison traditionnelle de style méditerranéen à Roquefort-les-Pins À proximité du centre du village, cette villa de 270 m², construite en 1960, est édifiée sur deux niveaux entièrement indépendants. Elle offre de beaux volumes, des pièces lumineuses et des espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de double habitation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon, un garage avec lave-mains et WC, deux caves, une buanderie ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin. À l'étage, trois spacieuses chambres avec parquet et volets électriques, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La cuisine équipée, le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'un agréable patio central, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Un vaste jardin plat entoure la propriété et invite à la détente grâce à sa terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Pour les amateurs de rénovation, cette demeure offre un fort potentiel de valorisation pour créer un lieu de vie unique, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Exposition : Sud-Ouest. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de caractère à Roquefort-les-Pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Gravereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 453359440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROQUEFORT LES PINS Maison 5 pièces - 175 m² - Piscine Située dans un environnement préservé, cette maison de 175 m² constitue un lieu de vie chaleureux de qualité. De plain-pied, le salon avec une bibliothèque attenante, une salle à manger, la cuisine et sa buanderie, une chambre parentale avec accès direct sur le jardin et sa salle de bain. À l'étage, 2 chambres et une salle de douche. En plus une pièce indépendante pourra faire office de chambre complémentaire, bureau, ou pourquoi pas un atelier d'artiste ! Le terrain de 3400 m², à la fois paysagé et boisé, accueille une piscine et une cuisine d'été. Cette maison est lumineuse, bien exposée, au calme, dotée d'équipements de qualité, dans un village apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles internationales, l'aéroport de Nice et de nombreux villages de caractère.

EXCLUSIVITE Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, coup de cœur pour cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle entrée en rotonde, séjour cosy avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec wc et bidet, un wc invités ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager une activité locative. À l’étage : l’espace nuit propose une chambre ouvrant sur balcon, un bureau et un charmant petit salon en enfilade, offrant un espace intimiste propice à la détente ou au télétravail. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. Édifiée sur un magnifique terrain plat d’environ 2 687 m², la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysager propice à la détente, d’une piscine avec poolhouse et d’un garage avec cave. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour une clientèle française et internationale en quête de sérénité et d’art de vivre.

Située dans la charmante commune de Roquefort-les-Pins, cette maison offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant connecté au cœur de la vie locale. Avec sa vue dégagée et son aperçu mer, ce bien offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété atypique comprend une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble offre un environnement extérieur accueillant et facile d'entretien, idéal pour se détendre en plein air en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 39 m² propose un agencement fonctionnel en 2 pièces. L'entresol abrite une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et WC indépendant, tandis que le premier étage présente une spacieuse chambre avec coin douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

Laissez-vous charmer par cette prestigieuse propriété idéalement pensée pour se dessiner en deux appartements indépendants. Nichée au cœur d’un cadre verdoyant, elle dévoile un superbe terrain plat d'environ 1217 m², véritable écrin de nature prêt à accueillir votre future piscine. Mais l'âme véritable de cette demeure réside en son cœur : un majestueux puits de lumière chargé d'histoire, qui traverse l'espace et baigne chaque pièce d'une clarté poétique et intemporelle. Un lieu de vie unique, où le confort moderne s'allie harmonieusement au supplément d'âme des grands récits. Une opportunité rare à découvrir sans tarder et à rénover.

EXCLUSIVITÉ- Dans secteur résidentiel recherché au calme, en position dominante, charmante villa provençale de 131,73 m² (113,65 Loi Carrez) offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En rez-de-jardin, elle se compose d’une vaste entrée, d’un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d’une lingerie, de trois chambres dont deux en enfilade, d’une salle de bains / douche avec wc et balnéothérapie, ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre accompagnée d’une spacieuse salle de douche avec wc. Une jolie piscine carrelée de forme libre avec nage à contre-courant ainsi qu'un grand parking viennent compléter ce bien plein de charme. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 390 m², en majeure partie plat, agrémenté d’un d’une place de stationnement invités dans le domaine et des 230 / 10 000èmes des parties communes générales. Belle vue sur les montagnes. Copropriété horizontale de 39 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part charges annuelles : 200 €. À voir rapidement!

Iad France - Monica Gravereau vous propose : À saisir, opportunité rare Au sein d’un domaine résidentiel avec tennis, cette maison de style traditionnel d’environ 185 m², comprenant un T2 de 30 m², ainsi qu’un sous-sol d’environ 100 m², est implantée sur un terrain de 2 820 m² et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Construite en 1991, elle ne présente aucun défaut structurel ce qui en fait une valeur sûre. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un salon / séjour agrémenté d'une cheminée en marbre avec insert. De larges ouvertures donnent accès à une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et la forêt. Au même niveau, deux chambres et une salle de douche, puis à l'opposé une chambre avec sa salle de douche. Une grande cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. À l'étage, deux chambres donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un coin bureau. Au cOEur du jardin, une piscine entièrement rénovée invite à la détente en famille ou entre amis. Au sous-sol : 2 caves, un T2 de 30 m², un grand patio, et un grand garage / atelier pourront être valorisés selon vos besoins. Points forts : -calme et vue imprenable sur la forêt -collège à seulement 1,6 km -centre village, l'école et commerces à 1,3 km -tennis (dans le domaine) -T2 indépendant relié au premier niveau par un vaste escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon les besoins (famille, rendement locatif). -grand sous-sol -climatisation -cheminée -nombreuses places de parking -cuvelage piscine entièrement refait -arrêt bus et ramassage scolaire à proximité A noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir qui ne représentent pas un grand investissement. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de verdure, venez la découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Gravereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 453359440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante Villa d'Architecte avec Piscine À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, à moins de 10 minutes du Golf d'Opio et à proximité immédiate des commerces, cette propriété d'architecte d'environ 250 m², imaginée par un architecte italien dans les années 70, offre un cadre de vie rare au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 2 300 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle. Les prestations haut de gamme et la climatisation apportent un confort moderne tout en préservant le charme de l'architecture d'origine. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte de style anglo-saxon entièrement équipée, ainsi qu'un bureau donnant directement sur le jardin. Deux chambres avec leurs salles d'eau et Wc privatifs complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres raffinées dont une superbe suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privé offrent un espace nuit intime et privilégié. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une atmosphère unique : piscine chauffée Diffazur, fontaine, bassin à carpes koï et multiples espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble. Côté équipements : panneaux solaires, fosse septique neuve, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. À l'abri des regards, cette propriété conjugue calme absolu, élégance et proximité des commodités, pour un art de vivre résolument azuréen. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Propriété familiale avec grande dépendance - Jardin paysager - Piscine- Calme absolu Nichée dans un environnement résidentiel prisé, verdoyant et d’un calme absolu, cette magnifique propriété de charme construite en 2008 bénéficie d’un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 200 m² agrémenté d’une piscine, la villa séduit immédiatement par son atmosphère paisible et ses multiples possibilités d’aménagement. Idéale pour les familles recherchant une accessibilité facilitée, notamment pour les personnes à mobilité réduite : les extérieurs ainsi qu'une partie de l'intérieur s'y prête particulièrement bien. Actuellement organisée en trois habitations indépendantes, la propriété peut très facilement être repensée afin de réunir deux espaces et créer une vaste habitation principale d’environ 170 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte (92 m²) ainsi que 4 chambres dont une chambre de plain-pied en suite (devis disponible). Une seconde habitation indépendante de 80 m² (composée d'un séjour avec cuisine ouverte, et 4 chambres dont une de plain -pied en suite) permettra quant à elle d’accueillir confortablement famille et amis, ou de développer un projet locatif saisonnier ou annuel. Le jardin, soigneusement arboré de nombreuses essences, offre un véritable écrin de verdure où l’intimité est parfaitement préservée. Les différentes terrasses couvertes et ombragées invitent à profiter pleinement des extérieurs durant les journées estivales, tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Rare sur le secteur, cette propriété aux prestations de qualité séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. De nombreux stationnements viennent compléter ce bien aux multiples atouts.

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, au coeur d'un domaine sécurisé, cette élégante villa entièrement rénovée en 2023, en pierre allie charme authentique et confort moderne, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de réception avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Une lingerie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit du rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec leurs salles de bains et une suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier les toilettes pour les invités. À l’étage, la somptueuse suite parentale dispose de sa terrasse privative, offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi que d’un dressing, une salle de bains avec douche et WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain plat d’environ 5 700 m² comprenant 8 oliviers, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine neuve 11 x 5, propice à la détente et à la douceur de vivre, un boulodrome complète ce bien. Tout est présenté pour une vie moderne dans un cadre provençal magnifique.

EXCLUSIVITE Dans un secteur campagne, proche du centre, villa récente jumelée d'angle par sa façade Sud élevée d’un étage sur rez-de-jardin, d’environ 86 m² se composant : En rez-de-jardin : d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, un cellier, un wc indépendant avec lave mains; Au 1er étage : un dégagement desservant trois chambres avec placards dont une avec salle de douches, une salle de bains avec wc et sèche serviettes. Terrasse + jardin en jouissance exclusive (68 m²), 2 places extérieures de parking privatives. Le ravalement de façade est prévu et payé pour Mars 2027. Copropriété de 27 lots principaux, sans procédure en cours. Quote-part des charges : 80 € / mois (incluant l’eau froide), soit 960 € annuels.

Iad France - Julie Breard vous propose : Propriété d'exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320 m² - dont 1 dépendance de 40 m² et la seconde maison de 96 m² sur un terrain de 44 988 m² avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle. La 1ère maison : 320 m² De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite Dans la tour : le bureau avec terrasse Dépendance de 40 m² : 2 chambres et salle de bain Lingerie - cave - chaufferie Double garage de 32 m² Potentiel d'une 4ème et 5ème chambre La 2nde maison : 96 m² Salon - cuisine - 3 chambres Ses Points Forts : - Cadre unique - Calme absolu - Charme fou - Les volumes - Les vues - Le plain pied - Potentiel - Possibilité d'avoir plus de terrain au besoin À Noter : La propriété nécessite une rénovation globale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivite dans un secteur campagne, charmante villa néo-provençale nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. La cuisine ouverte, déjà équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-jardin accueille également une chambre de maître, une salle de bains avec wc ainsi qu’un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, dont une chambre aveugle pouvant faire office de bureau, dressing ou espace bien-être selon vos envies, ainsi qu’une salle de douches avec wc, viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 946 m², joliment complanté d’oliviers, cette propriété offre un cadre naturel rare et apaisant. Vous profiterez également d’une piscine, d’un garage, d’un atelier, d’une cuisine d’été et d’un espace barbecue, sans oublier un potager pour les amoureux de nature et d’authenticité. À réinventer selon vos goûts, cette villa représente une opportunité idéale pour créer un véritable havre de paix à votre image, que ce soit en résidence principale, secondaire ou projet de vie au soleil. Les photos presentees sur cette publicite ne sont pas contractuelles.

Magnifique propriété nichée en haut d'une colline, sur un terrain de 4,5 hectares mais avec une possibilité d'obtenir 17,5 hectares, dans un environnement unique au milieu de la nature et sans voisinage, permettant d'avoir un calme absolu et proposant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines. La propriété possède une villa principale de 250 m² sur 3 niveaux. Elle comprend : Une belle entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec cheminée, 5 chambres, 5 pièces d'eau et un bureau. Au sous-sol vous retrouverez 2 caves et une buanderie. Une deuxième villa de 96 m² au total, sur 2 niveaux avec 2 appartements indépendants, 4 chambres, un atelier, un pool house, une piscine et 2 garages. ENVIRONNEMENT UNIQUE ! Référence agence : 4004.

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR Idéalement située à proximité du centre ville et des accès aux transports, cette élégante villa provençale vous séduira par son cadre paisible, son confort et ses prestations de qualité. D’une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire, la propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : Un bel espace de vie lumineux avec séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert, un salon TV convivial, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres avec rangements intégrés, une lingerie fonctionnelle et deux salles d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Vous trouverez également un dressing, une salle de douche, un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 488 m², la villa bénéficie d’un magnifique jardin propice à la détente, agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À visiter sans tarder !

Roquefort les pins spacieuse proriété familiale de 8 pièces Située dans un quartier résidentiel, Au calme absolu, en pleine nature, et à seulement cinq minutes à pied du village, cette villa récemment rénovée est implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 600 m², bénéficiant d'une belle exposition. La villa s'organise autour de deux espaces communicants. L'espace principal propose un vaste séjour / salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine récente ainsi que quatre chambres en suite, dont une suite parentale. En rez de jardin le second espace offre de belles pièces de vie ouvertes sur les terrasses et la piscine, ainsi que deux chambres en suite avec un accès direct au jardin paysager. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, et dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking d'accueil, d'un abri voitures, d'une clôture récente avec portail électrique ainsi que d'un environnement calme et préservé. Un bien confortable et discret idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités.

EXCLUSIVITE - Idéalement située, proche du village et des commodités et écoles, coup de cœur pour Mas discrètement mitoyen d’environ 114 m² se composant en rez-de-chaussée : d’un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et un dégagement desservant une chambre avec salle de douches / wc et dressing. Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres dont 1 ouvrant sur grand balcon, une salle de bains avec douche, un wc indépendant avec coin lingerie. Le tout sur un terrain en partie plat puis en restanques d’environ 1914 m² avec terrasse et bassin d’agrément. À voir rapidement!