Vente maison 5 pièces 85 m² Roquefort-les-Pins (06330)

Exclusivite située dans un secteur campagne, villa de plain-pied se composant : d’un séjour / salon, une salle à manger, cuisine ouverte, deux chambres dont une parentale avec placard et salle de bains / douche / wc, un bureau, une salle de douche, un wc indépendant, dégagement. Le tout sur un jardin plat d’environ 360 m². Les photos presentees sur cette publicite ne sont pas contractuelles.

Au calme, indépendante avec jardin clos vous serez séduit par cette maison à agrandir, compte tenu de son environnement bucolique et verdoyant. Aujourd'hui t3 avec deux chambres, mais dépendances ! 61 m² habitable mais 89 m² toutes dépendances cumulées. Charme de l'ancien, mais rénovation à prévoir et redistribution des pièces rare a ce prix sur roquefort.

Maison 4 pièces avec jardin, terrasse et piscine Roquefort-les-Pins Dans un environnement résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, au sein d'un domaine sécurisé et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle discrètement jumelée de 85,49 m² loi Carrez, bénéficiant d'un extérieur d'environ 70 m² avec terrasse, jardin et piscine hors sol. Construite en 2018, cette villa récente offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique classée A, ainsi qu'un confort de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme et de la qualité de vie de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 37 m², offrant un bel espace de réception convivial avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un dégagement central optimisant la circulation et la fonctionnalité des espaces. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse conviviale, un jardin facile d'entretien et une piscine hors sol parfaitement intégrée à l'ensemble. La maison dispose de prestations confortables et économiques : Pompe à chaleur Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Excellente isolation Garantie décennale encore en cours Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 405 EUR et 547 EUR par an pour un usage standard. Un emplacement de stationnement privatif avec prise pour véhicule électrique complète ce bien. Possibilité d'acquérir un second parking en supplément. Les atouts du bien : Domaine recherché Maison récente de 2018 3 chambres Jardin et terrasse Piscine hors sol DPE A Climatisation Faibles consommations énergétiques Parking avec borne électrique Proximité des écoles, commerces et axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HENSEN INVEST. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 1.

EXCLUSIVITE Dans un secteur campagne, proche du centre, villa récente jumelée d'angle par sa façade Sud élevée d’un étage sur rez-de-jardin, d’environ 86 m² se composant : En rez-de-jardin : d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, un cellier, un wc indépendant avec lave mains; Au 1er étage : un dégagement desservant trois chambres avec placards dont une avec salle de douches, une salle de bains avec wc et sèche serviettes. Terrasse + jardin en jouissance exclusive (68 m²), 2 places extérieures de parking privatives. Le ravalement de façade est prévu et payé pour Mars 2027. Copropriété de 27 lots principaux, sans procédure en cours. Quote-part des charges : 80 € / mois (incluant l’eau froide), soit 960 € annuels.

Située dans un quartier recherché, au calme, villa composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard et une salle de douche avec wc. Au 1er étage : une chambre et une salle de bains. Le tout sur un joli terrain plat et clos d'environ 1.550 m² en jouissance exclusive et perpétuelle. Terrasse couverte. Copropriété horizontale. Quote part charges annuelles : 100 €. Rénovation complète à prévoir.

Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison de plain-pied de 81 m², 1 chambre en suite, possibilité de faire 2 autres chambres, sur 835 m² de jardin clos, avec terrasse de 50 m², atelier de 40 m², et parking 6 voitures. Maison vendue occupée, bail de 3 ans se finissant le 1er janvier 2027. En entrant : le salon avec cheminée, salle à manger qui s'ouvrent sur la cuisine, sur la droite une salle d'eau, et encore sur la droite le dressing, la chambre et salle de bain. À l'extérieur : - 1 buanderie-cellier - 1 abris de jardin - 1 terrain de boules - 1 terrasse couverte - l'atelier de 40 m² se trouve sous la terrasse de 50 m² Ses points forts : - En très bon état - Climatisation réversible - Double vitrage récent avec stores et moustiquaires - Grande terrasse - Portail automatique - Exposition Sud Ouest - Quartier calme absolu - Sans vis à vis Ses points d'optimisation : - Mise aux normes de la fosse - Isolation de l'atelier - Pour les 2 chambres supplémentaires prévoir la fermeture de la terrasse couverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.