Maison avec piscine à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre, nous vous proposons cette charmante villa, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. En rez-de-jardin, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche, d’un WC indépendant et d’un débarras. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, lingerie, cave et dégagement complètent le bien. L’extérieur offre un terrain en pente douce d’environ 2 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un garage, d’un abri jardin et d’un abri pour deux voitures. Une maison familiale à remettre au goût du jour, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Iad france - pierre laine vous propose : 06330, roquefort-les-pins, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, villa dominante, lumineuse, 6 pièces, 269 m², terrain 2530 m² environ, calme parfait, grandes baies vitrées. Ses atouts : au sommet d'une colline, vue dégagée montagne, excellente exposition, sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel de belles villas. Prestations haut de gamme, portail électrique pour accès voitures et camions et grand garage atelier de 132 m² avec sanitaire, plus un abri voitures de 48 m² pour deux voitures. Possibilité de créer une piscine devant le séjour, dp acceptée et chiffrée. Une localisation idéale qui offre un art de vivre entre mer et nature. À seulement : 15 min des plages de cagnes sur mer et villeneuve loubet, 15 min de sophia-antipolis, 25 min de l’aéroport de nice, 15 min de l’autoroute a8 (nice-aix), 30 min de nice, cannes, antibes et mandelieu. À proximité immédiate : écoles, collège, commerces, marchés, bus, médiathèque, cinéma, pôles santé, culturel et sportif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée séparée, avec son cellier, un salon convivial ouvert sur une salle à manger avec deux terrasses. Vous trouverez également deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie spacieuse et pratique. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, vous serez séduits par les 2 chambres supplémentaires dont une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté extérieur, profitez du jardin arboré, bien entretenu, d'une terrasse au sud proche de la future piscine, idéale pour les repas en plein air. Les équipements de cette propriété sont nombreux : chauffage au sol des deux niveaux, cheminée à insert, alarme, interphone, très grand garage / atelier et parking couvert. Cette belle maison vous offrira confort et tranquillité. Son espace garage et parking représente une opportunité unique pour les amateurs de voitures de collections. Planifiez dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez-vous dans un havre de paix absolu à Roquefort-les-Pins. Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle de 180,80 m² offrant le confort recherché du plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de standing. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, elle est implantée sur un vaste terrain paysagé de 3 125 m², bénéficiant d'une exposition parfaite Sud / Sud-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière. Une grande entrée lumineuse vous accueille via un patio élégant et s'ouvre sur un double séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et largement prolongé par les terrasses en travertin et l'espace piscine. La cuisine, moderne, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à ces volumes et est astucieusement connectée à une buanderie aménagée et au grand garage double, optimisant ainsi le quotidien. L'espace nuit a été pensé pour l'intimité et la fonctionnalité, avec le luxe d'un dressing intégré dans toutes les pièces. Il se compose de trois chambres principales, dont une suite parentale complète avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains spacieuse. À cela s'ajoute un Bureau polyvalent qui peut servir de chambre d'amis en suite grâce à sa propre salle d'eau et WC indépendant, sans oublier un WC invité séparé. L'extérieur est une véritable invitation aux loisirs et aux réceptions. Le jardin paysagé entoure une grande piscine au sel sécurisée (plage immergée et volet roulant). Pour des moments conviviaux inoubliables, vous profiterez d'une superbe cuisine d'été entièrement équipée, incluant un authentique four à pizza. Côté performance, cette villa est résolument tournée vers l'avenir : autonomie électrique grâce à ses panneaux photovoltaïques, un argument de poids qui réduit considérablement les charges. Le confort est assuré par la climatisation réversible gainée, un plancher chauffant, le double vitrage, la domotique et l'alarme sous contrat. Enfin, la praticité est au rendez-vous : en plus du garage et des multiples places de parking, vous bénéficiez de la proximité des axes routiers, des arrêts de bus scolaires, et de l'accès à la prestigieuse carte scolaire du CIV. Notre Analyse : Cette villa est une opportunité rare à 1 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Sa configuration de plain-pied, ses économies d'énergie et son potentiel extérieur en font un bien pérenne et complet. Des surprises vous attendent encore lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2075€ ~ 2808€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Villa de plain-pied – calme, confort et esprit contemporain Dans un secteur résidentiel paisible entouré de verdure, cette villa offre un mode de vie simple, pratique et résolument moderne. Implantée sur un terrain paysager d’environ de plus de 3000 m², elle séduit par son organisation de plain-pied et sa rénovation récente réalisée avec soin. Dès l’entrée, la lumière traverse les espaces et guide vers une grande pièce de vie où le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble convivial, ouvert sur les terrasses et la piscine. Un accès direct à la buanderie puis au garage rend le quotidien encore plus fluide. La maison propose 4 chambres au total : – Deux suites, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs, – Deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains, – ainsi qu’un WC indépendant. L’extérieur a été pensé pour profiter des beaux jours : larges terrasses en travertin, piscine au sel avec volet sécurisé, cuisine d’été, et une douche extérieure pour le retour des baignades. L’ensemble crée une ambiance chaleureuse et facile à vivre. Côté équipements, tout est là pour garantir du confort au quotidien : • climatisation gainable • chauffage au sol prêt à être mis en service • double vitrage et fermeture centralisée • alarme • fibre optique • arrosage automatique • portail motorisé • panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique appréciable Le garage accueille deux véhicules et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. À proximité des transports scolaires, des axes de circulation et à 7 minutes du centre-ville. Une villa fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre nouveau quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette vaste villa de construction traditionnelle offrant volumes, luminosité et confort. D’une surface habitable d’environ 320 m², elle se compose de 8 pièces dont 7 chambres, toutes en suite, idéales pour une grande famille ou une résidence principale confortable. Les espaces de vie, généreux et bien agencés, s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 075 m², entièrement clos. La maison propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse, un salon indépendant et un bureau. Un appartement 3 pièces indépendant ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 90 m² offrent de nombreuses possibilités d’évolution. À l’extérieur, une piscine chauffée, des terrasses agréables et une exposition plein sud invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Garage double, atelier et prestations de qualité complètent l’ensemble. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, ce bien rare allie espace, sérénité et fonctionnalité. Bien coup de cœur – Contactez nous pour une visite.

Propriété avec vue dégagée - Roquefort-Les-pins Située dans un environnement calme et résidentiel à Roquefort-les-Pins, cette propriété exceptionnelle en position dominante offre une vue dégagée et développe environ 452 m², répartis en cinq logements indépendants. Entièrement rénovée avec goût, elle allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort de prestations modernes. L’appartement principal propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine équipée, quatre chambres en suite, une salle de musique et une lingerie. La propriété comprend également un appartement T3 ainsi que trois appartements T2 indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil familial ou à un projet locatif. Édifiée sur un terrain plat d’environ 3 590 m², elle dispose d’un superbe espace piscine, de nombreux oliviers, de plusieurs places de stationnement et d’une vue dégagée typiquement provençale. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un investissement de qualité.

Maison contemporaine au calme absolu & piscine - Roquefort-les-Pins Située dans un environnement résidentiel et parfaitement calme, cette maison moderne et individuelle se déploie sur trois niveaux et offre des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC indépendants. L’étage accueille trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu’un bureau ou salle de jeux. En rez-de-jardin, une salle de jeux ou de sport, une salle de douche, une chaufferie et une pièce de rangement complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 2 511 m², la propriété bénéficie d’une terrasse avec pergola, d’une piscine et d’un abri voiture. Un bien idéal pour une famille, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie.

RARE Villa plain-pied Roquefort les pins A pied du village, villa familiale de plain-pied, fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'agencement. Elle se compose de : une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres offrant de beaux volumes, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec wc, une véranda, un dégagement. Un espace bureau avec dressing complète ce bien. Le tout sur un terrain d’environ 1 475 m², agrémenté d’une piscine chauffée au sel, d'une belle terrasse, d’une cuisine d'été, ainsi qu’un abri jardin. Stationnement pour 6 véhicules. Possibilité de se relier au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Pierre Laine (06 30 28 22 40) vous propose : Belle villa avec jardin paysagé et piscine – Vue panoramique à Roquefort-les-Pins Située dans un cadre idyllique, cette villa spacieuse vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Description : Entrée accueillante Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger et le salon Séjour lumineux de plus de 80 m² environ. Toilette invités et buanderie Chambre avec bureau et salle de douche attenante À l’étage : Espace mezzanine vaste, idéal pour un bureau ou un espace de jeux 3 chambres, dont une avec sa terrasse privée Salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, double vasque, wc et douche À l’extérieur : Une belle piscine entourée d’une large terrasse Un Home cinéma avec matériel haut de gamme (25 m² environ) pour vos soirées détente Une Cave à vin pour les amateurs Un Jardin paysagé offrant une belle vue dégagée Stationnement possible pour 5 à 6 voitures Les Points forts : Le calme absolu La superbe vue collines Les volumes et la luminosité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Certaines photos ont été générées par IA pour l'ameublement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Laine EI (ID 14991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

AU calme absolu, vue dégagée sur les collines Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette villa de 215 m² est édifiée sur un terrain de 2 500 m². Elle se compose d’un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, d’une mezzanine apportant un beau volume à l’entrée, ainsi que d’une chambre en suite au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’entrée de la propriété, une pièce de 25 m² aménagée en home cinéma peut également être réaménagée en studio indépendant. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété.

Iad france - karen macré vous propose : à vendre : villa à roquefort-les-pins – 194 m², studio indépendant, piscine caractéristiques : superficie : 194 m² terrain : 2 500 m² arboré chambres : 3 (dont suite parentale) salle de bain : 1 + salle d'eau dans la suite séjour lumineux et cuisine indépendante mezzanine : espace modulable studio indépendant de 25 m² : salle de bain et wc extérieurs : piscine au sel garage de 45 m² et caves adjacentes emplacement : quartier résidentiel calme à 10 min de valbonne et biot accès rapide à nice et cannes remarque : des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 298 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Superbe Villa à Roquefort-les-Pins, proche de toutes les commodités cette villa de 4 pièces avec une superficie de 129 m² habitable possède également un jolie T2 de 48 m² attenant à la maison, construite en 2012, sur un terrain de 1860 m². Possibilité de les relier très facilement. Exposée plein sud elle vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous pourrez profiter pleinement du terrain plat, et des aménagements extérieurs avec le boulodrome ainsi que des moments de détente en plein air avec sa belle piscine. De plain-pied : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un îlot central, le tout ouvrant sur le jardin et la piscine. Une buanderie pratique. Un WC invités. Une grande suite parentale de 35 m² avec un beau dressing avec salle d’eau et WC, la suite donne directement sur le jardin. À l’étage : 2 grandes chambres une de 14 m² et l’autre 15 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complète cet espace nuit. Vous profiterez d'une piscine au chlore (9x4 m), d’un abri pour voiture et d’un chauffage au sol dans toute la maison, pour un confort optimal. Cuisine d’été L’appartement attenant de 48 m² comprend : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre en mezzanine. Une salle d’eau avec douche et WC. Une terrasse avec accès au jardin. Ce bien offre également un revenu locatif de 950 euros par mois. Atouts : Pièces généreuses Chauffage au sol Poêle à bois Appartement indépendant Plusieurs place de stationnement Accès au bus et au commerce de proximité proche de la maison Jardin très bien entretenu Plage de piscine en résine Cuisine d’été Proche collège César, bus à proximité de la maison, commerces de proximité, jardin plat, Plusieurs places de stationnement, abris de voiture.

ROQUEFORT LES PINS Une propriété d'exception aux volumes généreux, entre confort et convivialité sur un terrain de 2400 m² environ. Parfaitement au calme Déployée sur deux niveaux, cette maison de 430 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d’une cheminée à insert, prolongeant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante complète cet espace, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce niveau propose également trois chambres, dont deux en suite avec leur propre salle de bains et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau, pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale de 75 m² env aux volumes exceptionnels. Elle comprend une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, toilettes, un vaste dressing, et un accès direct à la piscine et au jardin. Une seconde chambre avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’un grand espace de 53 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) complètent cet étage. Les dépendances extérieures comprennent un garage, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine bénéficie d’un espace pool house coin bar, parfait pour les journées ensoleillées. Un bien rare offrant calme, confort et convivialité, à deux pas du charmant village de Roquefort Les pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Je vous propose à la vente cette magnifique propriété nichée en haut d'une colline, dans un environnement unique au milieu de la nature et sans voisinage, permettant d'avoir un calme absolu et proposant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines. La propriété possède une villa principale de 350 m² sur 3 niveaux et un terrain de 4,5 hectares, avec possibilité d'obtenir 17,5 hectares au total. Elle comprend : une belle entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec cheminée, 5 chambres, 5 pièces d'eau et un bureau. Au sous-sol vous retrouverez 2 caves et une buanderie. Une deuxième villa de 96 m² au total, sur 2 niveaux avec 2 appartements indépendants, 4 chambres, un atelier, un pool house, une piscine et 2 garages. Environnement unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez steve noel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 755 228 greffe de cannes) 06 34 65 48 46 (réf. 589676 ).

SOUS-OFFRE Située dans un environnement campagne et résidentiel, cette agréable villa mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et convivial. Principalement de plain-pied, elle se compose de : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau ou chambre bébé, une véranda baignée de lumière, une salle de bains / douche, un wc indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant une 4ᵉchambre avec sa salle de douche et wc privatifs. Grands volumes de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 800 m², parfaitement entretenu, avec piscine chauffée, abri voiture et garage. Bien en indivision. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Villa spacieuse avec pisicne - Roquefort les Pins Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, cette villa aux volumes remarquables conjugue avec élégance charme, confort moderne et esprit contemporain, dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, prolongés par une superbe terrasse en bois. Trois chambres, dont deux en suite avec salles de bains et dressings, ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une impressionnante suite parentale d’environ 80 m² offre un confort rare avec salle de bains (balnéothérapie), dressing et accès direct à la piscine et au jardin. Une chambre supplémentaire en suite et un vaste espace ouvert de 50 m² aux multiples usages viennent enrichir les volumes. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’un abri pour plusieurs véhicules et de nombreuses possibilités de stationnement. La piscine à l’abri des regards, agrémentée d’un coin pool house et d’un bar avec assises immergées, crée un cadre de vie unique, à proximité d’un village de charme.

Magnifiquement située sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins, une des villes résidentielles les plus prisées de la Côte d'Azur, venez découvrir cette superbe villa de type provençal offrant une vue unique sur la forêt et les collines environnantes. Sur un terrain de 1200 m², vous profiterez de plusieurs vastes terrasses ainsi que d'une grande piscine nichée contre la roche. Ici a été réuni tout le confort d'une villa moderne et spacieuse : sur 2 niveaux vous sont proposés 5 chambres, un vaste séjour double de 70 m² avec cuisine ouverte, une agréable terrasse, 3 salles de bain, et de nombreux espaces de rangement. La maison est climatisée et dispose d'une cave ainsi que d'un large espace de stationnement en plus du double garage de 40 m². Un bien rare dans la région qui saura assurément vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1140€ ~ 2020€ - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851.

ROQUEFORT-LES-PINS – Joyau rare dans un cadre idyllique, secteur résidentiel prisé. Nichée au cœur d’un environnement calme et ultra-résidentiel, cette somptueuse propriété offre une vue mer panoramique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété d’exception se distingue par ses volumes généreux et son design raffiné, idéale pour une vie de luxe ou des réceptions mémorables. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui ouvre sur de spacieuses pièces de réception : double salon avec espace TV, salle à manger baignée de lumière, et cuisine ouverte avec cellier. Un grand bureau et une chambre de plain-pied en suite complètent ce niveau, idéal pour recevoir. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains complète, tandis que deux autres chambres en suite, chacune avec salle d’eau et WC, offrent à leurs occupants confort et intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type F3 constitue l’espace parfait pour des invités, du personnel ou un usage locatif discret. Au niveau rez-de-jardin, le sous-sol aménagé accueille une vaste salle de jeux, une chaufferie et une buanderie. Le tout est édifié sur une magnifique oliveraie de 16 251 m², avec piscine, pool-house, terrasses, quadruple garage, et une vue mer absolument unique à chaque niveau. Un bien rare sur le marché, à la fois prestigieux, intimiste. Pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des panoramas d’exception.

Cette propriété familiale est située dans le secteur prisé du Trastours, au sein d'un domaine calme et verdoyant – le Domaine de la Gorgue. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Valbonne, des écoles, des commerces et des axes routiers menant à Sophia Antipolis, à seulement 20 min de l’aéroport de Nice. Construite en 2010 dans un style néo-provençal, sur un terrain de 2 500 m², cette maison bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’un environnement résidentiel et de prestations confortables. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée s’ouvre sur la terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. À proximité, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace nuit indépendant comprenant trois chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et plusieurs rangements. À l’étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. La chambre s'ouvre sur une terrasse. Un bureau indépendant complète l’ensemble. La maison dispose également d’une piscine avec système de filtration, d’un terrain de pétanque et de plusieurs espaces extérieurs aménagés, avec arbres fruitiers. Il reste environ 80 m² constructibles, notamment pour la création d’un garage. Aspiration centralisée, bonne isolation phonique, vide sanitaire, drainage renforcé. Chauffage électrique, pas de climatisation. Fosse septique à remettre aux normes. En très bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité à Roquefort-les-Pins. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa de plain-pied. Propriété de plain-pied à Roquefort-les-Pins Située au sein d’un domaine privé à Roquefort-les-Pins, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain plat de 2 416 m², la propriété développe 225 m² habitables + garage de 35 m² + nombreuses terrasses. Elle se distingue par son charme, son caractère, calme absolu, grande piscine, jacuzzi, et son environnement très recherché, à la fois au calme et proche des axes routiers et des commerces. Un bien rare, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Nous restons à votre disposition pour toute question et serons ravis d’organiser une visite.

EXCEPTIONNEL : RARE SUR LE MARCHÉ Située dans un environnement calme et résidentiel, en position dominante avec une vue dégagée, cette propriété de caractère offre une surface totale d’environ 452 m², répartie en cinq logements distincts aux superbes volumes. Idéale pour réunir une grande famille, une maison d’hôtes ou un investissement locatif. Entièrement rénovée avec goût, dans le respect des matériaux nobles, la propriété allie parfaitement le charme de l’ancien à un style moderne et élégant. Elle se compose comme suit : Un appartement principal : un vaste séjour lumineux et sa mezzanine profitant d’une très belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée, 4 chambres, chacune en suite avec sa salle de bains et WC, une salle de musique et une lingerie. Un appartement T3 confortable et fonctionnel. Trois appartements T2, chacun indépendant, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, parfaits pour des locations saisonnières ou à l’année. Un espace dédié aux massages vient compléter l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 3 590 m², agrémenté d’un magnifique espace piscine, complanté de nombreux oliviers, offrant une vue dégagée typiquement provençale ainsi que de nombreuses places de stationnement.

EXCEPTIONNEL : Superbe propriété récente aux prestations de qualité, dans un domaine résidentiel au calme composée d´une entrée, magnifique réception, magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres + 2 salles de bains, un immense bureau équipé d´une kitchenette et d´une salle de bains / wc pouvant être indépendant. Une maison d’amis indépendante de 25 m² avec terrasse sur le toit complète ce bien. Le tout sur un terrain plat avec une vue dégagée d´environ 2.416 m² agrémenté d´une piscine miroir et jacuzzi. Double garage ! DPE : C.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Roquefort-les-Pins – Maison individuelle 3 chambres + bureau – Piscine – Secteur recherché Maison familiale de 97 m² habitables (146 m² au sol), située dans un secteur très demandé de Roquefort-les-Pins, proche du centre, des écoles, des bus scolaires et des commerces. Terrain d’environ 800 m² avec piscine privée, jardin intime et stationnement pour 4 véhicules. La maison propose 3 chambres (dont 2 en plain-pied), un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, un séjour et une cuisine ouverte à moderniser. Climatisation dans les combles, cheminée, chauffage gaz, fibre optique, assainissement individuel. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un réel potentiel d’optimisation pour personnaliser les espaces. Un bien rare sur le secteur : localisation prisée, piscine, proximité écoles et transports. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans secteur résidentiel proche du centre, magnifique villa provençale pleine de charme d’environ 238 m² se composant : En rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une spacieuse cuisine équipée séparée, une chambre avec bureau ainsi qu’une salle de bains avec wc et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec grande salle de bains / douches, une salle de douches, un dressing et terrasse privative, un dressing et un wc indépendant. Le tout sur un terrain plat d’environ 2.030 m² agrémenté d’une piscine, cave, double garage et parkings. À voir rapidement!

Villa familiale au calme dans un secteur résidentiel située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale en excellent état offre des beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, suivie d’une grande cuisine ouvrant sur une terrasse. Un vaste séjour baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur l'espace piscine, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Un salon cosy idéal pour la détente complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles d'eau avec wc. À l’étage, une mezzanine offre un bel espace supplémentaire. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec placard, une autre avec salle de bains et wc, et la troisième avec une salle de bains / douche avec 2 vasques. Un wc indépendant complète cet étage. L'ensemble est implanté sur un jardin plat d’environ 1 926 m², agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un garage pour un stationnement pratique. Une villa idéale pour une vie familiale alliant confort, espace et tranquillité.