Vente maison 5 pièces 158 m² Roquefort-les-Pins (06330)

Iad france - karen macré vous propose : * sous offre acceptée * à vendre : villa à roquefort-les-pins – 194 m², studio indépendant, piscine caractéristiques : superficie : 194 m² terrain : 2 500 m² arboré chambres : 3 (dont suite parentale) salle de bain : 1 + salle d'eau dans la suite séjour lumineux et cuisine indépendante mezzanine : espace modulable studio indépendant de 25 m² : salle de bain et wc extérieurs : piscine au sel garage de 45 m² et caves adjacentes emplacement : quartier résidentiel calme à 10 min de valbonne et biot accès rapide à nice et cannes remarque : des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 298 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AU calme absolu, vue dégagée sur les collines Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette villa de 215 m² est édifiée sur un terrain de 2 500 m². Elle se compose d’un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, d’une mezzanine apportant un beau volume à l’entrée, ainsi que d’une chambre en suite au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’entrée de la propriété, une pièce de 25 m² aménagée en home cinéma peut également être réaménagée en studio indépendant. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété.

Roquefort-les-Pins ? Secteur Sud très recherché Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Roquefort-les-Pins, au sein d'un petit domaine privé, cette villa récente de 2018 offre un cadre de vie rare, dans un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne, sans vis-à-vis ni pollution visuelle, dans un environnement calme, sécurisé et convivial. Développant environ 180 m² habitables, la villa propose un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour une vie familiale et des réceptions conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un double garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre en suite avec salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une vaste salle de bain avec WC. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine et d'une dépendance attenante à la maison, pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou studio indépendant. À proximité immédiate des commerces, cette villa conjugue confort moderne, sérénité et cadre naturel d'exception. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre, nous vous proposons cette charmante villa, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. En rez-de-jardin, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche, d’un WC indépendant et d’un débarras. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, lingerie, cave et dégagement complètent le bien. L’extérieur offre un terrain en pente douce d’environ 2 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un garage, d’un abri jardin et d’un abri pour deux voitures. Une maison familiale à remettre au goût du jour, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre, cette charmante villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une chambre. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec une chambre, une salle de douche moderne, un WC indépendant et un dégagement optimisant la circulation. À l’étage, une agréable mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain en pente d’environ 1 562 m², agrémenté d’une piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une propriété alliant calme, confort et proximité des commodités — un véritable coup de cœur.

Iad France - Pierre Laine vous propose : Belle villa lumineuse, au calme avec jardin paysagé et piscine chauffée. Vue dominante et panoramique colline de Roquefort-les-Pins. Située dans un cadre idyllique, cette villa spacieuse vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Description : Entrée accueillante Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger et le salon Séjour lumineux de plus de 80 m² environ. Toilette invités et buanderie Chambre avec bureau et salle de douche attenante À l’étage : Espace mezzanine vaste, idéal pour un bureau ou un espace de jeux 3 chambres, dont une avec sa terrasse privée. Salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, double vasque, wc et douche À l’extérieur : Une belle piscine chauffée entourée d’une large terrasse. Un Home cinéma avec matériel haut de gamme (25 m² environ) pour vos soirées détente. Une Cave à vin climatisée pour les amateurs. Un Jardin paysagé offrant une belle vue dégagée Stationnement possible pour 5 à 6 voitures. Les Points forts : Le calme absolu La superbe vue collines Les volumes et la luminosité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Certaines photos ont été générées par IA pour l’ameublement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.