Vente maison avec cave à Roquefort-les-Pins (06330)

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Maison familiale avec grand jardin bucolique, piscine et emplacement stratégique Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison familiale offre un emplacement stratégique, parfait pour une vie de famille active : écoles, transports et commodités sont facilement accessibles. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une belle allée arborée menant à la maison, avec plusieurs stationnements privatifs. Le terrain plat de 2 700 m², verdoyant et fleuri, crée une véritable ambiance bucolique, idéale pour les moments de détente en plein air. La maison se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une grande terrasse ombragée avec coin salon et espace repas pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec salle de bains, espace dressing et WC indépendants complète ce niveau. •En rez-de-jardin : quatre belles chambres, dont une spacieuse de 20 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. Deux caves permettent un rangement optimal. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec une piscine de 10 x 5 m et sa terrasse. Un chalet de jardin vient compléter l’ensemble, parfait pour les outils ou un espace de bricolage. Les atouts : double vitrage, ravalement de façade et étanchéité récents, combles isolés, climatisation au rez-de-chaussée, borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare qui allie confort, nature et praticité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conçue par le renommé architecte local Pierre Jaulin et entièrement rénovée en 2025, cette propriété marie avec subtilité le charme authentique de la Provence à une architecture contemporaine soignée dans un cadre idyllique au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, sublimée par une cheminée design et un home cinéma intégré avec écran motorisé de 3 mètres. La cuisine ouverte Veneta Cucine, équipée d'appareils Miele haut de gamme, allie esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain en teck, un bureau indépendant, ainsi qu'un studio privé avec espace minibar. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bains contemporaines offrent un confort absolu. La villa est entièrement équipée : réseau Ethernet, internet haut debit par satellite (Starlink), climatisation gainable Daikin pilotable à distance, système audio Sonos intégré, système d alarme intérieur et extérieur avec camera. À l'extérieur, un jardin méditerranéen signé par un architecte paysagiste vous invite à la détente : Piscine chauffée 12x6m (réalisée par DID Pool, Meilleur Artisan de France) Pool house & cuisine d'été Terrain de pétanque, éclairage d'ambiance, arrosage automatique Borne de recharge rapide, pré-câblage pour sauna, possibilité d'aménager un court de tennis et cave. Une opportunité rare d'acquérir un havre de paix clés en main, où authenticité, raffinement et technologie cohabitent en parfaite harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : ROQUEFORT LES PINS CENTRE - Maison familiale au calme, à pied du centre-ville de Roquefort-les-Pins ! Vous recherchez une maison idéale pour votre famille, offrant calme et proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces ? Ne cherchez plus, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 500 m², cette maison de 130 m² au total dont 120 m² habitable vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une situation parfaite : tout à pied ! - Écoles, arrêts de bus et commerces accessibles en quelques minutes à pied - Un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville - Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille Une maison fonctionnelle et évolutive : - Un espace de vie convivial avec son double séjour lumineux et sa cuisine séparée - Trois chambres de plain-pied, une salle d’eau et WC séparés - Étage aménageable : possibilité de créer une grande chambre ou deux chambres supplémentaires Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, un potentiel à exploiter selon vos envies Atouts supplémentaires : - Terrain plat, facile à entretenir et piscinable. - Maison saine et bien entretenue - Garage de 21 m² et cave pour le rangement et le stockage Accessibilité : Aéroport de Nice à 20 minutes, 15 minutes de Sophia Antipolis, autoroute A8 à 15 minutes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ENGLISH - ROQUEFORT-LES-PINS – Family Home in a Quiet Area, Walking Distance to the Town Center Looking for a family-friendly home that offers peace and quiet, yet just steps from schools, shops and transport ? This charming property is a rare find in the heart of Roquefort-les-Pins. Set on a flat 1,500 m² plot, this well-maintained house offers around 130 m² in total (120 m² of living space), with great potential to make it your own. Prime Location – Everything on Foot ! - Schools, bus stops, and local shops just a short walk away - Peaceful residential area right near the town center - A great living environment, ideal for everyday family life Comfortable and Full of Possibilities - Bright and spacious double living room, separate kitchen - Three ground-floor bedrooms, a shower room and separate toilet - Upstairs space ready to be converted – create a master suite or two more bedrooms Some light refreshment needed, but loads of potential to fit your vision Flat, easy-to-maintain garden – and yes, it’s pool-friendly Solid, well-kept house Garage (21 m²) and cellar for storage Easy Access Only 20 minutes from Nice Airport, 15 minutes to Sophia Antipolis and the A8 express road This is a rare opportunity – perfect for families wanting both convenience and quality of life. Ready to visit ? Get in touch and let’s book your visit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans secteur résidentiel proche du centre, magnifique villa provençale pleine de charme d’environ 238 m² se composant : En rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une spacieuse cuisine équipée séparée, une chambre avec bureau ainsi qu’une salle de bains avec wc et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec grande salle de bains / douches, une salle de douches, un dressing et terrasse privative, un dressing et un wc indépendant. Le tout sur un terrain plat d’environ 2.030 m² agrémenté d’une piscine, cave, double garage et parkings. À voir rapidement!

Roquefort-les-pins dans un patec, une maison de hameau vendue louée élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée, de 47.86 m² loi carrez se composant : au 1er étage : d’un salon, une kitchenette ouverte, une salle de bains avec wc; au 2ème étage : un pallier desservant 1 chambre et un bureau. Jardin non attenant de 112 m². Cave privative en rez-de chaussée + cave au sein du patec. Louée jusqu’au 31 / 03 / 2029, loyer 452 € / mois sans charges.

ROQUEFORT-LES-PINS Dans un patec, ensemble de deux habitations : Pour la partie Ouest : une maison de hameau vendue louée élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, de 52.65 m² loi carrez se composant : En rez-de-chaussée : d’un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée avec poêle à bois. Au 1er étage : une chambre, une salle de douches avec wc. Un cellier extérieur, une cave voutée ainsi qu’une place de parking non privative (patec) complètent ce bien. Louée jusqu’au 30 / 06 / 2029, loyer : 650 € / mois Pour la partie EST : Une maison de village vendue louée, élevée d’un demi-étage sur rez-de-chaussée, de 35.83 m² loi carrez se composant : En rez-de-chaussée : d’un séjour, une cuisine aménagée séparée, une salle de douches. Au 1er étage : une chambre, un wc indépendant et un dégagement. Louée jusqu’au 14 / 11 / 2029, loyer : 529 € + 20 € de charges.

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur résidentiel, propriété offrant un incroyable potentiel. Bénéficiant d'une position dominante et d'une vue imprenable sur les collines environnantes, avec un aperçu mer. Se composant en rez-de-jardin : Entrée, séjour traversant et lumineux avec cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une chambre en suite avec salle de bains / wc, dégagement, un wc indépendant. Une chambre indépendante accessible par l'extérieur avec salle de bains et wc, et dressing indépendant À l'étage : Une chambre avec placards donnant sur une tropézienne et sa salle de bains avec WC. Le tout dans un magnifique jardin plat complanté de nombreux oliviers et arbres méditerranéens d'environ 5011 m², agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse et d'un grand double garage.

Belle villa en position dominante avec vue panoramique et apercu mer découvrez cette élégante villa nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un aperçu mer. Orientée plein sud, elle s'étend sur un terrain paysagé de 2 500 m², avec une piscine à débordement, un pool house et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Distribution intérieure et confort au rez-de-chaussée : l'entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer. Ce niveau comprend également deux chambres partageant une salle de bain, un wc indépendant et une chambre avec salle de bain et wc privatifs. À l'étage : une somptueuse suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire), un dressing spacieux et un wc séparé. Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 73 m², comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, une terrasse et un jardin privé, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Au sous-sol, un espace fonctionnel de 120 m², incluant une buanderie, un atelier et une cave. Chauffage par le sol, climatisation intégrée, baies vitrées à galandage, finitions soignées et matériaux de qualité. Situation idéale et environnement calme mais connecté : à 20 minutes de l'aéroport, à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, à 100 mètres d'un arrêt de bus scolaire desservant les établissements réputés (collège césar, civ). Cette villa combine luxe, sérénité et accessibilité, offrant un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Mas en pierre - ROQUEFORT-LES-PINS Découvrez ce chaleureux mas datant du 18ème siècle d'environ 260 m² dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée un hall. une grande master comprenant salle de bain et dressing d'environ 30 m². une buanderie. un bureau. À l'étage 5 chambres. 2 salles d'eau. Au rez-de-jardin. un séjour d'environ 30 m² pierre apparente. une salle à manger et la cuisine avec un cellier. Le jardin d'environ 2 770 m² vous permet de profiter dans un calme absolu d'une magnifique piscine. de différents espaces détente et d'un boulodrome. Nombreux espaces de stockage complètent cette propriété. Coup de coeur à venir. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Villa d’exception avec piscine au cœur de la campagne - Roquefort les pins Laissez-vous séduire par cette villa de caractère, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de raffinement. Située dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas d’un charmant village, cette propriété mêle élégance contemporaine et confort absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière s’ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Cet espace chaleureux donne sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, ajoutant du cachet à l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains et WC offre un véritable cocon, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douches moderne avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m² vous attend : parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu’un espace lunch bar et une lingerie. Nichée sur un terrain plat de 2 519 m², cette propriété offre un jardin aménagé avec soin, une grande piscine pour profiter des beaux jours, et une aire de stationnement en pavés élégants. Les dépendances comprennent un abri pour deux voitures, un atelier, un vaste garage et une cave. Alliant charme, modernité et tranquillité, cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un véritable art de vivre en pleine nature. Venez découvrir ce bien d’exception qui saura conquérir votre cœur.

Charmante villa de plain-pied avec dépendances, piscine et terrain paysager - Roquefort les pins Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du village. Cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant des prestations de qualité : Espace de vie spacieux et convivial : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec coin cheminée et petite mezzanine, une salle à manger et une cuisine provençale indépendante entièrement aménagée. Côté nuit : un dégagement mène à 4 belles chambres, dont 2 suites équipées de leur salle de bains privative (dont une avec balnéothérapie). Vous trouverez également une salle de douches supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux rangements. En complément, la propriété dispose : D’un mazet aménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace locatif. D’un atelier indépendant, offrant la possibilité d’être relié à la maison principale selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un superbe terrain paysager de 2 132 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis. Il est agrémenté d’une piscine, d’un poolhouse aménagé, ainsi que d’équipements pratiques tels qu’un abri pour 3 voitures sous pergola, un abri pour 2 voitures et plusieurs places de parking. Ce bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, est à découvrir sans tarder !

CO-EXCLUSIVITÉ – SUPERBE VILLA PROCHE DU CENTRE Un véritable coup de cœur pour cette villa située dans un secteur résidentiel privilégié, à proximité immédiate du village. Cette propriété, alliant raffinement et calme, offre un cadre de vie idyllique avec une décoration élégante et contemporaine. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, avec grande mezzanine, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une charmante terrasse, une suite parentale avec salle de bains et wc privés, ainsi que 2 autres chambres qui se partagent une salle de douches avec wc. En rez-de-jardin : magnifique appartement indépendant d'environ 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. Cet appartement comprend un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un espace lunch bar et une lingerie. Jardin plat paysager de 2 519 m², agrémenté d'une grande piscine, parfaite pour se détendre. Un espace de stationnement pavé, un abri pour deux voitures, un atelier, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien de charme. Cette propriété offre un art de vivre unique, alliant confort, élégance et proximité de la nature. À découvrir absolument !

Amateurs de calme -Parc de 7950 m² & Chapelle Avec piscine chauffée refaite à neuf sur plus 7900 m² de parc avec garage indépendant et atelier. Portail automatisé, maison de 160 m² habitables et de cinq pièces principales, comprenant : entrée, séjour salon avec cheminée, balcon surplombant la piscine, cuisine récente donnant sur porte fenêtre vers l'extérieur, ancien garage aménagé en studio avec sanitaire, une suite parentale, wc invités, à l'étage palier, deux chambres, une troisième salle d'eau. Le tout élevé sur sous-sol cave avec chaufferie fuel. Propriété tout à fait adaptée pour chevaux.

ROQUEFORT LES PINS A 30 minutes de l'Aéroport de Nice et des Plages, à proximité immédiate des arrêts de bus, Au coeur d'un jardin de plus de 4000 m² environ au calme avec une exposition plein sud sans vis à vis, et des espaces verts aménagés. Très beau Mas individuel composé d'un séjour salle à manger avec terrasse de plus de 30 m², quatre chambres, bureau, espace télé avec tropézienne. Au rez-de-jardin un appartement indépendant de trois pièces avec jardin privatif de 100 m², possibilité location, chambres d'hôtes, ou profession libérale, nombreux parkings carport, bel espace piscine avec pool house, cave, puits, Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f.

COUP DE CŒUR : MAS AUTHENTIQUE EN PLEIN CALME Situé dans un cadre paisible, ce superbe mas authentique sur 3 niveaux offre un potentiel rare et un charme indéniable. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, il se compose de : En rez-de-jardin : Un appartement indépendant parfait pour des invités ou des revenus locatifs. Il dispose d'un séjour voûté, d'une salle à manger avec terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée : Une entrée élégante menant à une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Au 1er étage : Deux chambres, un bureau, une salle de douches avec WC, et un salon TV donnant sur une terrasse ouverte. Le tout est érigé sur un magnifique terrain d'environ 4.190 m², avec une belle piscine, un pool-house, un abri pour 2 voitures, ainsi qu'une chaufferie, un coin lingerie, une cave, un puits et une citerne. Ce mas bénéficie de tout le charme de l'authenticité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes. À découvrir absolument, une propriété pleine de potentiel à visiter sans tarder !