Maison avec parking à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

Maison traditionnelle, indépendante, de 196 m² ( + dépendances) rénovée (isolation, électricité et plomberie) dans un écrin de verdure privilégié. Le garage permet le stationnement de deux voitures, motos et vélos. Plusieurs véhicules peuvent également stationner dans la propriété. Contrat avec EDF de production d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée : La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle-à-manger et le salon en prolongement avec cheminée. Coin nuit : Une chambre avec salle de douche et toilettes séparés et une chambre, attenante et indépendante de la maison principale, avec un coin bureau, salle de douche et toilettes. Chacune de ces pièces donne directement sur les terrasses et le jardin. À l'étage : 3 chambres dont une avec coin baignoire et lavabo, donnant sur un balcon (vue sur le jardin), salle de douche et toilettes séparés. Cet étage a un accès direct avec les espaces extérieurs. Les extérieurs : Espace Piscine indépendant et intime avec cuisine, douche, vestiaire, toilettes et rangement ou 'comment recevoir et passer ces journées à la piscine sans être envahis dans la maison ! ' ;-) Le jardin, d'environ 4800 m² offre plusieurs coins et recoins de détente et repos au fil des saisons et à l'ombre des arbres, notamment fruitiers tels que les oliviers, orangers, figuiers, noisetiers et néflier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Imaginez-vous dans un havre de paix absolu à Roquefort-les-Pins. Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle de 180,80 m² offrant le confort recherché du plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de standing. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, elle est implantée sur un vaste terrain paysagé de 3 125 m², bénéficiant d'une exposition parfaite Sud / Sud-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière. Une grande entrée lumineuse vous accueille via un patio élégant et s'ouvre sur un double séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et largement prolongé par les terrasses en travertin et l'espace piscine. La cuisine, moderne, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à ces volumes et est astucieusement connectée à une buanderie aménagée et au grand garage double, optimisant ainsi le quotidien. L'espace nuit a été pensé pour l'intimité et la fonctionnalité, avec le luxe d'un dressing intégré dans toutes les pièces. Il se compose de trois chambres principales, dont une suite parentale complète avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains spacieuse. À cela s'ajoute un Bureau polyvalent qui peut servir de chambre d'amis en suite grâce à sa propre salle d'eau et WC indépendant, sans oublier un WC invité séparé. L'extérieur est une véritable invitation aux loisirs et aux réceptions. Le jardin paysagé entoure une grande piscine au sel sécurisée (plage immergée et volet roulant). Pour des moments conviviaux inoubliables, vous profiterez d'une superbe cuisine d'été entièrement équipée, incluant un authentique four à pizza. Côté performance, cette villa est résolument tournée vers l'avenir : autonomie électrique grâce à ses panneaux photovoltaïques, un argument de poids qui réduit considérablement les charges. Le confort est assuré par la climatisation réversible gainée, un plancher chauffant, le double vitrage, la domotique et l'alarme sous contrat. Enfin, la praticité est au rendez-vous : en plus du garage et des multiples places de parking, vous bénéficiez de la proximité des axes routiers, des arrêts de bus scolaires, et de l'accès à la prestigieuse carte scolaire du CIV. Notre Analyse : Cette villa est une opportunité rare à 1 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Sa configuration de plain-pied, ses économies d'énergie et son potentiel extérieur en font un bien pérenne et complet. Des surprises vous attendent encore lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2075€ ~ 2808€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

Villa spacieuse avec pisicne - Roquefort les Pins Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, cette villa aux volumes remarquables conjugue avec élégance charme, confort moderne et esprit contemporain, dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, prolongés par une superbe terrasse en bois. Trois chambres, dont deux en suite avec salles de bains et dressings, ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une impressionnante suite parentale d’environ 80 m² offre un confort rare avec salle de bains (balnéothérapie), dressing et accès direct à la piscine et au jardin. Une chambre supplémentaire en suite et un vaste espace ouvert de 50 m² aux multiples usages viennent enrichir les volumes. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’un abri pour plusieurs véhicules et de nombreuses possibilités de stationnement. La piscine à l’abri des regards, agrémentée d’un coin pool house et d’un bar avec assises immergées, crée un cadre de vie unique, à proximité d’un village de charme.

Magnifiquement située sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins, une des villes résidentielles les plus prisées de la Côte d'Azur, venez découvrir cette superbe villa de type provençal offrant une vue unique sur la forêt et les collines environnantes. Sur un terrain de 1200 m², vous profiterez de plusieurs vastes terrasses ainsi que d'une grande piscine nichée contre la roche. Ici a été réuni tout le confort d'une villa moderne et spacieuse : sur 2 niveaux vous sont proposés 5 chambres, un vaste séjour double de 70 m² avec cuisine ouverte, une agréable terrasse, 3 salles de bain, et de nombreux espaces de rangement. La maison est climatisée et dispose d'une cave ainsi que d'un large espace de stationnement en plus du double garage de 40 m². Un bien rare dans la région qui saura assurément vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1140€ ~ 2020€ - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851.

SOUS-OFFRE Située au calme, dans un domaine résidentiel privé avec tennis, proche du centre, magnifique villa contemporaine récente. Avec ces beaux volumes, elle se compose : En Rez-de-jardin : une entrée, une réception, une cuisine ouverte aménagée, une chambre de Maître avec son dressing et sa salle de bains / douche, une chambre avec salle de douche, deux wc indépendants, dégagement. Un appartement 2 pièces relié d’environ 32 m² : kitchenette, salon, chambre, douche, wc. À l’étage : deux chambres dont une avec placards, une salle de douches. Le tout sur un jardin paysager plat et clos de 2166 m² agrémenté d’une jolie piscine en carreaux de Bali, un garage, parking et un boulodrome.

Dans secteur résidentiel proche du centre, magnifique villa provençale pleine de charme d’environ 238 m² se composant : En rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une spacieuse cuisine équipée séparée, une chambre avec bureau ainsi qu’une salle de bains avec wc et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec grande salle de bains / douches, une salle de douches, un dressing et terrasse privative, un dressing et un wc indépendant. Le tout sur un terrain plat d’environ 2.030 m² agrémenté d’une piscine, cave, double garage et parkings. À voir rapidement!

ROQUEFORT-LES-PINS Ensemble de deux maisons à rénover totalement : Dans un patec, ensemble de deux habitations : Pour la partie Ouest : une maison de hameau vendue louée élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, de 52.65 m² loi carrez se composant : En rez-de-chaussée : d’un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée avec poêle à bois. Au 1er étage : une chambre, une salle de douches avec wc. Un cellier extérieur, une cave voutée ainsi qu’une place de parking non privative (patec) complètent ce bien. Louée jusqu’au 30 / 06 / 2029, loyer : 650 € / mois Pour la partie EST : Une maison de village vendue louée, élevée d’un demi-étage sur rez-de-chaussée, de 35.83 m² loi carrez se composant : En rez-de-chaussée : d’un séjour, une cuisine aménagée séparée, une salle de douches. Au 1er étage : une chambre, un wc indépendant et un dégagement. Louée jusqu’au 14 / 11 / 2029, loyer : 529 € + 20 € de charges.

Charmante villa de plain-pied avec dépendances, piscine et terrain paysager - Roquefort les pins Idéalement située à Roquefort-les-Pins, dans un secteur résidentiel prisé à proximité du village, cette villa de plain-pied allie élégance, confort et fonctionnalité. L’espace de vie lumineux comprend un séjour avec cheminée et mezzanine, une salle à manger et une cuisine provençale indépendante entièrement équipée. Le coin nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives (dont une avec balnéothérapie), une salle de douches supplémentaire, WC séparés et nombreux rangements. La propriété dispose également d’un mazet aménagé en studio indépendant et d’un atelier, offrant de multiples possibilités d’usage. Implantée sur un terrain paysager de 2 132 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, elle bénéficie d’une piscine avec poolhouse, d’un abri pour cinq voitures et de plusieurs places de parking. Un bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, dans un cadre calme et privilégié à Roquefort-les-Pins.

Sous compromis charme et calme absolu pour cette villa de plain-pied située dans un secteur résidentiel prisé et à proximité immédiate du village, cette villa de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. L’entrée donne sur un séjour lumineux avec un coin feu et une petite mezzanine, créant ainsi une atmosphère accueillante. Une salle à manger conviviale, une cuisine provençale indépendante entièrement aménagée et un dégagement vous conduisent vers les 4 chambres. Deux d’entre elles sont en suite avec leur propre salle de bains (dont une avec balnéothérapie), des placards et un wc indépendant. Une salle de douches supplémentaire est également présente pour plus de confort. L’extérieur abrite un mazet aménagé en studio indépendant, idéal pour les invités ou pour un revenu locatif, ainsi qu’un atelier indépendant pouvant être relié à la maison principale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout se trouve sur un magnifique terrain paysager de 2.132 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine pour des moments de détente. Vous apprécierez également un abri 3 voitures en pergola, un abri 2 voitures, un poolhouse aménagé et plusieurs places de parking. Un bien rare à visiter rapidement pour ceux en quête de tranquillité, de charme et de proximité des commodités !

Roquefort les pins A proximité des commerces, des écoles primaires et du lycée César, à pied des arrêts de bus, villa individuelle avec son jardin plat plein sud de 1800 m²environ, séjour donnant sur la piscine avec cuisine ouverte, une chambre de maître de plain-pied, deux chambres à l'étage, beau studio indépendant de 50 m² avec sa mezzanine, possibilité profession libérale, piscine de forme libre avec sa cuisine d'été, car port, terrain de pétanque, nombreux parkings. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Située à La Colle-sur-Loup (06480), cette propriété se distingue par son environnement paisible typiquement provençal, offrant calme et sérénité. Proche des commodités, cette oasis de sérénité est également à proximité de points d'intérêts culturels et naturels, idéale pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre du sud de la France. Étalée sur un terrain de 7300 m², cette maison de 659 m² s'accompagne de 10 places de parking pour accueillir familles et convives. Avec son style provençal, la propriété comprend un garage, un local chaudière, un pool house, et une piscine pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre raffiné. La maison - construite en 1993 - se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace convivial avec un salon, une chambre, salles de bains, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et une terrasse couverte. À l'étage, plusieurs chambres avec dressings, salles de bains avec WC et balcons. Au rez-de-jardin, un pool house et une piscine invitent à la détente, offrant à ses résidents un cadre de vie luxueux et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gillian POMPEÏ, Tél. : 07 64 42 74 61, E-mail : gillian.pompei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878620962.

À vendre – la colle-sur-loup propriété avec vue panoramique exceptionnelle sur saint-paul-de-vence – potentiel rare – 1 080 000 € fai située dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété de charme offre une vue imprenable sur le célèbre village de saint-paul-de-vence, véritable tableau vivant à admirer au quotidien depuis les espaces de vie et les terrasses. Édifiée sur une parcelle de 1 954 m², la villa développe 152,23 m² habitables, et se compose de : un vaste salon avec cheminée une salle à manger lumineuse une grande cuisine américaine trois chambres (dont deux en rez-de-chaussée) une salle de bains, une salle d'eau, deux wc une buanderie et une cave à l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses panoramiques, d'une belle piscine, d'un coin barbecue, d'un double garage motorisé, de plusieurs places de stationnement et d'un grand portail automatique. Atout exclusif : une surface exploitable de 82,68 m² en rez-de-jardin, idéale pour aménager une salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou espace bien-être. Bien à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'optimisation dans un cadre exceptionnel. Prix : 1 080 000 € fai contact : sylvie fevrier – immo reseau prix de vente 1080000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1080000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34546) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1080000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur.

La Colle sur Loup Au coeur du Village de la Colle sur Loup, Maison en pierre mitoyenne d'un coté avec son très beau séjour en cathédrale avec cheminée, espace cuisine équipé, wc séparée. À l'étage deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, climatisation, tout à l’égout. Honoraires charge vendeurs, parking à 30 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f.

AU CALME sur un secteur résidentiel de LA COLLE sur LOUP, notre agence vous propose à la vente cette maison à fort potentiel, ses 7 pièces sont réparties sur 2 appartements distincts, à l'étage un quatre pièces et un trois pièces en rez de jardin, le terrain plat piscinable et entièrement clos dispose d'un puits, ses intérieurs profitent d'une triple exposition et d'un bel ensoleillement, une importante rénovation contribuera à apporter une indispensable modernité et offrir un bien de qualité, un atelier spacieux et des combles éclairés naturellement, 2 dépendances extérieures, un grand garage et des places de parkings intérieures, 786.700 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Située dans un quartier recherché de La colle Sur Loup, à proximité immédiate de toutes les commodités, école, collège, piscine, cette élégante villa aux beaux volumes offre un cadre de vie privilégié. Un accès direct au centre ville vous surprendra. la maison se compose au Rez de chaussée d'un vaste séjour, cuisine, d'un deux pièces indépendant et d'un studio, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. L'étage offre trois chambres, deux se partage salle de douche et toilette, la dernière, elle en suite, vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Maison rénové, équipée d'un cumulus thermodynamique et entièrement climatisée. Les espaces extérieurs et le parking finissent la caractère pratique et chaleureux de cette demeure a la situation géographique prémium. Vidéo disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 926300.

Vrai coup de coeur pour cette magnifique Bastide en pierre taillées, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un terrain plat de 3236 m². À 20 minutes de l'aéroport de Nice, et 10 minutes de Polygone Riviera, sur la commune de La Colle-sur-Loup. Cette belle propriété en pierre de 200 m² allie élégance et authenticité. La maison, majoritairement de plain-pied, comprend une entrée, un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec des prestations haut de gamme, une suite principale avec sa salle de bains et douches, une seconde chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un bureau. Au niveau inférieur, une autre chambre avec sa propre salle de douche et WC est disponible. Ainsi qu'une cave à vin. Un pigeonnier de 10 m², un abri pour deux voitures avec une pièce attenante, ainsi qu'un atelier. Le tout repose sur un grand jardin arboré, arrosage automatique provenant directement du Loup, un permis de construire pour une piscine de 12 x 5 m et une terrasse. Contactez-nous pour visiter ce bien unique et rare sur le marché ! 1.

La Colle sur Loup, proche village, vue sur Saint Paul de Vence, Superbe villa provençale contemporaine de 5 / 6 pièces de 170 m² env, magnifique jardin paysagé et complanté d'environ 1300 m². Piscine, douche solaire et terrain de boules. Composée au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée donnant sur une vaste terrasse abritée, Baies à galandage, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une grande chambre avec sa salle d'eau, WC. À létage : 3 Chambres dont une climatisée avec terrasse tropezienne, salle de bains, salle d'eau, WC. Entre sol de 100 m² env : salon / bibliothèque, bureau, grand dressing, buanderie, cave à vin climatisée. Chauffage au fioul par le sol, alarme. Local technique piscine, remise jardin, arrosage automatique, portail automatique / vidéophone, garage, parkings. Possibilité détachement parcelle et extension surface habitable.

Superbe maison à La Colle-sur-Loup, et résidentiel au calme absolu avec vue à 360° degré, construite en 1981 sur environ 2000 m² de terrain avec piscine. Terrasse de 100 m² avec pergola. Un véritable havre de paix de 270 m² sur 2 niveaux, avec 4 chambres dont deux avec grandes mezzanines, 3 salles de bain, chaque espace nuit à son intimité. Grand séjour cathédrale avec cheminée, la cuisine avec son coin repas est semi ouverte sur la salle à manger avec 2 réserves et une lingerie avec fenêtre. L'exposition sud permet un ensoleillement total. Proximité des écoles. Idéal pour une vie de famille paisible, avec un potentiel incroyable à rénover selon vos goûts. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans ce cadre exceptionnel ! Le plus : un immense sous sol de 100 m² en rez de jardin avec ouverture sur l'extérieur Cave. Deux garages avec portes électriques et nombreuses places de parking dans la propriété. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24.

Maison avec piscine - La Colle-sur-Loup Bienvenue à la Villa Douce France, située à seulement quelques minutes à pied de la charmante rue piétonne de La Colle-sur-Loup. Cette généreuse villa de 300 m², idéale pour une grande famille, est complétée par un studio indépendant. En plus des vastes espaces de vie, la propriété offre également la possibilité d’être utilisée pour une petite activité professionnelle, grâce à un accès séparé depuis la rue, plusieurs places de stationnement dans la cour ainsi qu’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. La maison principale, répartie sur deux niveaux, vous accueille dès l’entrée avec un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale prolongée par un petit salon, ainsi qu’une grande cuisine indépendante ouvrant sur un balcon. Deux belles chambres avec salles de bain privatives, dont une avec bibliothèque et un bureau, complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un second hall d’entrée mène à un vaste séjour donnant sur une grande cuisine, une suite parentale avec salle de bain et accès direct à l’extérieur, deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine et comprend également des espaces de rangement et une buanderie. Le studio indépendant, accessible par une entrée séparée depuis la piscine, se compose d’un séjour de 13 m², d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Le terrain de 2 802 m² offre un jardin ensoleillé, une magnifique piscine orientée ouest, un grand garage indépendant et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir au moins 6 voitures. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

Villa 4 chambres biot - bois fleuri villa exceptionnelle à biot avec piscine splendide et rénovation d'une élégance rare découvrez l'exclusivité à quelques minutes du centre de biot, dans un secteur ultra résidence. Nichée sur un terrain immense et magnifiquement paysagé de 4200 m², cette villa est un véritable bijou d'architecture moderne. D'une superficie d'environ 280 m², elle a été rénovée avec un goût impeccable, utilisant des matériaux de prestige pour un confort incomparable. L'entrée de cette propriété de luxe vous mène à un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le séjour et la salle à manger, grands et lumineux, sont parfaits pour recevoir et partager des moments inoubliables. Un salon intimiste, une cuisine moderne et parfaitement équipée avec son cellier attenant, offrent un cadre de vie ultra fonctionnel et élégant. Les cinq chambres, toutes avec salle de bain privée, sont de véritables sanctuaires de paix et de tranquillité. La suite parentale est un havre de sérénité, avec des finitions luxueuses. Un bureau privé, une cave pour vos precieux vins et des annexes multifonctionnelles ajoutent à la practicité et au charme de cette demeure. À l'extérieur, une grande piscine brillante, entourée d'une terrasse en teck chaleureuse, promet des journées de détente sous le soleil. Le jardin paysager est un espace de rêve, avec des coins ombragés et des vues à couper le souffle, parfait pour des moments de relaxation ou de festivité en famille et entre amis. De nombreux stationnements sont à disposition, rendant cette propriété pratique et facile d'accès. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa est le synonyme de confort absolu et de vie de luxe. Une opportunité unique de vivre sur la côte d'azur, dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre satisfaction. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : georisques. Gouv. Fr.

Biot bois fleuri - villa contemporaine 4 chambres au calme coup de coeur pour cette villa contemporaine de qualité, au calme dans domaine fermé, tres jolie vue collines, secteur niki saint phalle, proche écoles internationales, sophia et civ, comprenant : au rez-de-chaussée, cuisine américaine, immense terrasse couverte, salle à manger avec cheminée donnant également sur salon, chambre de maître avec bureau, dressing et salle d'eau, a l'étage : chambre en suite avec sa salle d'eau, deux autres belles chambres, une salle d'eau, un grand sous-sol avec double garage, salle de billard, salle de jeu, rangement, toilette, piscine chauffée, orientation sud, jardin complanté arrosage automatique, terrain de pétanque nombreux parkings extérieurs.

Iad france - christelle carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : délégation de mandat maison au cœur du rouret – calme, soleil & vue dégagée idéalement située en plein centre du rouret, cette maison offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, tout en profitant d’un grand calme et d’une position dominante. Le terrain de plus de 600 m² environ vous réserve une très belle vue sur les montagnes et le village. Bénéficiant d’une extension réalisée en 2021, l’entrée se fait par un charmant patio qui donne déjà le ton. Composition du rez-de-chaussée •séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin •cuisine indépendante •salle de douche avec wc •accès à un grenier pratique pour le stockage à l’étage •2 chambres avec placards •1 salle de bain avec wc un grand espace de stockage complète le bien. Extérieurs •jardin arboré, ensoleillé et très calme •terrasse avec vue directe sur le clocher •terrain de plus de 600 m² environ •possibilité de piscine hors sol points techniques •raccordement au tout-à-l’égout •double vitrage stationnement la maison ne dispose pas de stationnement dans son enceinte, les parkings communaux se trouvent toutefois à proximité directe pour un quotidien simple. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle carbonatto ei (id 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison individuelle avec piscine, jacuzzi et à coté village - Le Rouret Située au calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d’environ 149 m² au sol séduit par son état impeccable, son aperçu mer et ses prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, trois chambres en suite, deux petits bureaux, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Climatisation, cheminée et plancher chauffant assurent un confort optimal. La maison est équipée d’un système de domotique complet : alarme, vidéosurveillance, volets roulants et éclairage extérieur, ainsi que la fibre optique et un vide sanitaire. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 265 m², elle dispose de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été entièrement équipée avec pergola, d’un jacuzzi et d’une piscine chauffée. Une maisonnette en bois de 17 m² pouvant servir de studio ou de chambre d’amis, ainsi que plusieurs espaces de rangement, complètent l’ensemble. Deux entrées avec portails automatiques, 5 places de stationnement, terrain entièrement clôturé, récupération des eaux pluviales et possibilité d’extension de 20 % font de ce bien une opportunité rare.

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans le quartier résidentiel paisible et recherché du Rouret. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1827 m², cette villa spacieuse allie confort et élégance. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne canadien, une cheminée insert neuve et une climatisation réversible dans les pièces principales ainsi que dans la suite parentale à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres lumineuses partageant une salle de bains parfaitement agencée. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec salle de bains privée et climatisation vous garantissant des nuits reposantes. À l'étage inférieur, on trouve également une chambre double supplémentaire avec salle de douches attenante. L'intérieur est équipé de fenêtres à double vitrage récemment installées, assurant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La villa est également équipée de la fibre internet pour une connectivité optimale. La cuisine Siemens, dotée de placards à ouverture électrique et d'un chauffage au sol exclusif, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer vos repas dans un confort total. À l'extérieur, un espace de vie soigneusement conçu vous invite à la détente, avec une cuisine d'été équipée, d'un barbecue de style cheminée, et un second barbecue sur la terrasse ensoleillée au sud. Profitez de moments de relaxation dans la piscine chauffée d'environ 13x6 mètres, entretenue par un filtre à sable neuf pour une eau toujours limpide. La sécurité et la tranquillité sont au rendez-vous grâce à un tableau électrique extérieur neuf et indépendant, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et un système d'alarme de sécurité avec surveillance hors site 24h / 7. Un garage spacieux de 20 m², conforme aux normes, un carport et un abri à bois complètent cette villa, offrant une combinaison idéale de praticité et de style. Vous trouverez également une grande allée avec de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre calme et privilégié au Rouret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations offertes par cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le rouret dans un écrin de verdure au calme proche de sophia et cannes a seulement 19mn de nice et de l'aéroport villa t6 individuelle de 235 m² entièrement repeinte avec piscine pool house / cuisine d'été terrain d'environ 2000 m² arboré d'oliviers centenaires avec bassin d'agrément et terrain de boule - studio indépendant - potager - possibilité d'extension de 80 m² prix 1232799 eur fai coup de coeur riviera immo mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com le rouret in a quiet green setting close to sophia and cannes only 19mn from nice and the airport individual villa t6 of 235 m² with swimming pool pool house / summer kitchen approximately 2000 m² with centenary olive trees with enjoyment pool and bowling pitch - independent studio - vegetable garden - possibility of extension by 80 m² price 1232799 eur fai mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com .