Vente maison avec terrasse à Roquefort-les-Pins (06330)

Villa de plain-pied. Propriété de plain-pied à Roquefort-les-Pins Située au sein d’un domaine privé à Roquefort-les-Pins, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain plat de 2 416 m², la propriété développe 225 m² habitables + garage de 35 m² + nombreuses terrasses. Elle se distingue par son charme, son caractère, calme absolu, grande piscine, jacuzzi, et son environnement très recherché, à la fois au calme et proche des axes routiers et des commerces. Un bien rare, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Nous restons à votre disposition pour toute question et serons ravis d’organiser une visite.

Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison de plain-pied de 81 m², 1 chambre en suite, possibilité de faire 2 autres chambres, sur 835 m² de jardin clos, avec terrasse de 50 m², atelier de 40 m², et parking 6 voitures. Maison vendue occupée, bail de 3 ans se finissant le 1er janvier 2027. En entrant : le salon avec cheminée, salle à manger qui s'ouvrent sur la cuisine, sur la droite une salle d'eau, et encore sur la droite le dressing, la chambre et salle de bain. À l'extérieur : - 1 buanderie-cellier - 1 abris de jardin - 1 terrain de boules - 1 terrasse couverte - l'atelier de 40 m² se trouve sous la terrasse de 50 m² Ses points forts : - En très bon état - Climatisation réversible - Double vitrage récent avec stores et moustiquaires - Grande terrasse - Portail automatique - Exposition Sud Ouest - Quartier calme absolu - Sans vis à vis Ses points d'optimisation : - Mise aux normes de la fosse - Isolation de l'atelier - Pour les 2 chambres supplémentaires prévoir la fermeture de la terrasse couverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Roquefort-les-Pins – Villa de plain-pied 3 chambres, jardin privatif & accès piscine dans domaine sécurisé Située dans un environnement résidentiel, au sein d’un petit domaine, cette charmante villa individuelle de plain-pied d’environ 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et fonctionnalité. Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un beau séjour avec plafond cathédrale s'ouvrant sur la terrasse plein sud, un espace parental avec sa salle de bains et son WC, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, une salle d’eau indépendante et un WC invités. Une buanderie attenante au garage complète l’ensemble. Les + qui font la différence : - Calme et sans vis-à-vis - Jardin d’environ 800 m² en jouissance exclusive - Exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année - Toiture refaite entièrement en 2024 - Maison saine, sans amiante, avec double vitrage - Arrêt de bus à pied (liaison vers l'aéroport de Nice, écoles & commodités) - Plusieurs stationnements devant la maison, en plus du grand garage - Très belle piscine au sein de la copropriété, à quelques pas du jardin Localisation idéale : À quelques minutes des commodités, des écoles et des grands axes, et à pied de l’arrêt de bus, cette maison offre une vie au vert tout en restant connectée. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette maison combine la liberté d’une résidence secondaire sans souci — on ferme la porte, l’entretien reste minime — et tous les atouts d’un premier achat familial : plain-pied sécurisé, jardin où les enfants jouent en toute quiétude, piscine du domaine pour de longues journées au soleil. Envie d’air méditerranéen et de journées au bord de la piscine ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Roquefort-les-Pins. Roquefort-les-Pins – One-level villa, 3 bedrooms, private garden and pool access in a secure estate This single-storey detached villa of about 110 m² sits in a small, quiet estate. It offers both peace and everyday comfort. Inside : Entrance hall Fully equipped separate kitchen Bright living room with high ceiling, opening onto a south-facing terrace Main bedroom with its own bathroom and toilet Two more bedrooms, one with a mezzanine Separate shower room Guest toilet Utility room next to the large garage Key advantages : No neighbours overlooking you, very quiet Private garden of about 800 m² Full south exposure for sun all year Roof completely renewed in 2024 Healthy house : asbestos-free, double-glazed windows Bus stop a short walk away (direct link to Nice airport, schools and shops) Several parking spaces plus a big garage Beautiful shared pool only a few steps from the garden Ideal location Close to shops, schools and main roads, yet surrounded by greenery. You can walk to the bus stop. À rare find Enjoy the freedom of a low-maintenance holiday home—just lock up and leave—and the benefits of a first family house : everything on one level, a safe garden for children, and the estate pool for long sunny days. Dreaming of Mediterranean air and poolside afternoons ? Contact me today to arrange a visit and fall in love with this peaceful haven in Roquefort-les-Pins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307€ par mois (soit 3684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCEPTIONNEL : Superbe propriété récente aux prestations de qualité, dans un domaine résidentiel au calme composée d´une entrée, magnifique réception, magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres + 2 salles de bains, un immense bureau équipé d´une kitchenette et d´une salle de bains / wc pouvant être indépendant. Une maison d’amis indépendante de 25 m² avec terrasse sur le toit complète ce bien. Le tout sur un terrain plat avec une vue dégagée d´environ 2.416 m² agrémenté d´une piscine miroir et jacuzzi. Double garage ! DPE : C.

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Maison familiale avec grand jardin bucolique, piscine et emplacement stratégique Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison familiale offre un emplacement stratégique, parfait pour une vie de famille active : écoles, transports et commodités sont facilement accessibles. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une belle allée arborée menant à la maison, avec plusieurs stationnements privatifs. Le terrain plat de 2 700 m², verdoyant et fleuri, crée une véritable ambiance bucolique, idéale pour les moments de détente en plein air. La maison se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une grande terrasse ombragée avec coin salon et espace repas pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec salle de bains, espace dressing et WC indépendants complète ce niveau. •En rez-de-jardin : quatre belles chambres, dont une spacieuse de 20 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. Deux caves permettent un rangement optimal. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec une piscine de 10 x 5 m et sa terrasse. Un chalet de jardin vient compléter l’ensemble, parfait pour les outils ou un espace de bricolage. Les atouts : double vitrage, ravalement de façade et étanchéité récents, combles isolés, climatisation au rez-de-chaussée, borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare qui allie confort, nature et praticité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Un lieu de vie confidentiel pour amateurs de calme et d’espace ! À l’abri des regards, cette villa révèle un cadre de vie rare, où la nature entoure une architecture pensée pour le confort et la convivialité. Sur plus de 3 100 m² de terrain, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et ouverture sur l’extérieur. Passez l’entrée, la pièce de vie de 56 m² capte la lumière et invite à la détente, avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse couverte. Cuisine séparée, trois suites en rez-de-chaussée, dont chacune dispose de sa salle d’eau. Tout a été imaginé pour offrir à chaque occupant son espace de tranquillité. À l’étage, une suite parentale inspirante avec patio privé, salle de bain raffinée et dressing. Un espace bureau ou dressing supplémentaire complète ce niveau. Double garage, carport, sous-sol généreux et chalet indépendant viennent enrichir l’expérience de ce lieu hors du temps. Laissez-vous séduire par l’âme de cette maison. Visite uniquement sur rendez-vous. Provençal charm & privacy – ideal family villa close to the French Riviera Discover this unique property nestled in a peaceful, preserved environment, only a short drive from the heart of the French Riviera. Set on a flat and landscaped plot of approx. 3,100 m², this spacious family villa combines elegance, functionality, and Mediterranean lifestyle. On the ground floor, a luminous 56 m² living room opens onto a covered terrace and a beautiful swimming pool. The separate kitchen also opens to the outdoors, and three ensuite bedrooms ensure perfect privacy for guests or children. Upstairs, a stunning master suite offers a walk-in dressing room, a refined bathroom, and a private patio. An additional office or dressing room completes this level. Extras : double garage with direct house access, carport, large basement, and an independent wooden chalet – ideal for home office, hobbies or guests. À rare opportunity in an exceptional location. Contact me today for a private viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rouveure vous propose : Située dans la charmante commune de Roquefort-les-Pins, à pied du centre ville, cette maison de 142 m² utiles construite en 2004 sur un terrain de 1475 m² clôturé vous offre un cadre de vie facile proche de toutes les commodités. La maison, en excellent état, dispose de 6 pièces, 3 belles chambres lumineuses dont une de maître avec salle d'eau et wc, possibilité d'une 4ème, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec wc, une buanderie et une véranda pour vous accueillir. La cuisine, entièrement équipée est semi-ouverte sur un bel espace de vie avec cheminée à l'éthanol. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un espace de terrasse avec cuisine d'été aux abords de la piscine 8X3,5 chauffée avec rideau. Coté stationnement, une aire vous offre la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. La maison bénéficie d'un vide sanitaire complet, d'une alarme, de la fibre. Idéal pour les familles recherchant une maison à Roquefort les pins proche des commerces, écoles et transports en commun à proximité pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du centre du village, du collège César et des écoles élémentaires, cette maison individuelle de plain pied vous séduira par son environnement arboré, sa tranquillité et son cadre reposant. L'intérieur offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Il se compose d'un vaste salon baigné de lumière, orienté plein sud, s'ouvrant directement sur une grande terrasse conviviale. La cuisine indépendante et entièrement équipée vient parfaire les espaces de vie. Côté nuit, cette maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, réparties intelligemment en deux espaces séparés. Chaque zone bénéficie de sa propre salle d'eau et WC, offrant intimité et fonctionnalité. Le jardin arborée, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Il donne accès directement à une piscine partagée avec cinq autres maisons au sein d'une petite copropriété intimiste. Un grand garage avec espace buanderie et mezzanine pour optimiser le rangement vient compléter l'ensemble. Cette maison, rénovée avec soin au fil des années, allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.

Roquefort les Pins très belle villa contemporaine 5p 165 m² de 2018 avec piscine,  terrain de 799 m², clos avec portail automatique, au calme et dans la verdure. La villa comprend un vaste séjour lumineux, avec cheminée et cuisine américaine équipée 70 m², buanderie, un wc ind,  une chambre en suite avec salle de douche + wc de plain-pied, à l'étage trois chambres avec terrasses, une salle de douche plus WC.  Un garage de 28 m².  Villa entièrement climatisée, Commerces collèges et écoles proches, à 20 minutes de l'aéroport de Nice.  Votre contact : Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI   .

Maison / Villa 8 pièces CO-EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette agréable et spacieuse villa familiale d'environ 240 m² sur un vaste terrain plat de 28OOm2. Facile à vivre, elle se compose d'une entrée avec vestiaire invités, un lumineux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée qui se prolonge sur la terrasse et la piscine. Une chambre disposant d'une salle de bain et d'un bureau pourrait facilement être transformée en splendide master parentale avec sa terrasse. Un cellier en arrière cuisine et un wc invités complètent le rez de chaussée. À l’étage, la maison offre trois chambres lumineuses avec rangements, dont une prolongée d'une terrasse tropézienne, l'espace nuit dispose de deux salles de bains supplémentaires. L'espace extérieur dévoile une magnifique piscine orientée sud ouest entourée de terrasses et d'un jardin verdoyant qui crée une atmosphère paisible et bucolique. Enfin, la villa comprend un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche avec WC idéal pour de la location avec son entrée indépendante ou pour une profession libérale, ou tout simplement accueillir vos invités. Nombreuses places de parking Assainissement non collectif aux normes Double vitrage Pompe a chaleur Moustiquaires portail électrique Eclairage extérieur côté piscine et terrasse ravalement de façade et volets neufs en 2024 Bus scolaire à proximité immédiate.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Maison Familiale avec Piscine et Beaux Espaces Extérieurs à Roquefort-les-Pins Nichée dans la charmante commune de Roquefort-les-Pins, cette maison de 146 m² sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1965 et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des éléments modernes pour un esprit contemporain et chaleureux. Description des Pièces : - 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace unique pour se ressourcer - 1 espace bureau ou buanderie - 2 salles d'eau, dont une salle de bain complète pour le bien-être de toute la famille - Cuisine équipée moderne pour préparer de délicieux repas - Séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse pour des moments de convivialité - 2 WC pour plus de confort au quotidien Avantages : - Piscine privée pour des journées de détente et de fraîcheur en famille - Jardin offrant un havre de paix pour se relaxer - 4 places de parking pour un stationnement pratique - Exposition optimale Sud pour une luminosité agréable tout au long de la journée - Accès rapide au centre-ville à seulement 2 km, offrant toutes les commodités nécessaires Équipements : - Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable - Climatisation dans les combles pour un confort optimal en toutes saisons - Chauffage individuel au gaz avec cheminée, clim réversible à l'étage et radiateurs pour une température agréable - Assainissement individuel pour une gestion écologique des eaux usées Cette maison, en bon état général, propose des espaces de vie fonctionnels et harmonieux, idéaux pour accueillir toute la famille. Une adresse à découvrir sans tarder pour une vie paisible en toute sérénité à Roquefort-les-Pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Restaurant avec chambres d'hôtes à 30 mn de cannes charmant ensemble immobilier à vendre dans l’arrière-pays cannois. Auberge restaurant avec chambres d'hotes nichée au cœur d’un secteur très prisé, cette propriété s’étend sur une vaste parcelle arborée de 1 485 m². Elle abrite un magnifique restaurant de style auberge, mêlant avec élégance la pierre et le bois pour une atmosphère authentique et chaleureuse. L’espace de réception et de restauration, spacieux et convivial, comprend un bar, une cuisine entièrement équipée, une chambre froide, sanitaires ainsi que divers locaux techniques. Les beaux jours se savourent sur deux grandes terrasses, entourées de verdure, parfaites pour offrir à vos convives un cadre enchanteur. À l’étage, trois studios rénovés avec goût, entièrement équipés (cuisine, salle de bains), offrent un confort optimal. Un quatrième appartement indépendant dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau moderne et d’une terrasse privative. L’ensemble bénéficie d’un grand parking pouvant accueillir une quinzaine de véhicules, avec un accès facile et fluide possédant deux entrées. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et de villages de renom tels que mougins, biot, opio, grasse et saint-paul-de-vence. Un cadre idyllique, idéal pour un projet de vie ou une belle opportunité d’investissement. Dossier et pièces complémentaires sur demande.

EXCLUSIVITÉ : Coup de cœur pour cette maison provençale récente de 2006, située dans un quartier calme et recherché, qui offre des volumes généreux et un entretien impeccable. Parfaite pour une famille, elle combine confort et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, une salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète avec douche, un wc indépendant. Un bureau avec kitchenette et salle d’eau est également présent. À l'étage : un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Le terrain plat et clos de 715 m² abrite une piscine et une grande terrasse couverte ainsi qu'un parking. Un sous-sol de 100 m² est disponible pour le stockage. La maison bénéficie d'un environnement calme et du ramassage scolaire à proximité. Villa clés en main, à découvrir rapidement!

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Venez découvrir cette superbe Villa à Roquefort-les-Pins, proche de toutes les commodités cette villa de 4 pièces avec une superficie de 129 m² habitable possède également un jolie T2 de 48 m² attenant à la maison, construite en 2012, sur un terrain de 1860 m². Cette villa, est exposée plein sud elle vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous pourrez profiter pleinement du terrain, et des aménagements extérieurs avec le boulodrome ainsi que des moments de détente en plein air avec sa belle piscine. De plain-pied : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un îlot central, le tout ouvrant sur le jardin et la piscine. Une buanderie pratique. Un WC invités. Une grande suite parentale de 35 m² avec un beau dressing avec salle d’eau et WC, la suite donne directement sur le jardin. À l’étage : 2 grandes chambres une de 14 m² et l’autre 15 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complète cet espace nuit. Vous profiterez d'une piscine au chlore (9x4 m), d’un abri pour voiture et d’un chauffage au sol dans toute la maison, pour un confort optimal. L’appartement attenant de 48 m² comprend : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre en mezzanine. Une salle d’eau avec douche et WC. Une terrasse avec accès au jardin. Ce bien offre également un revenu locatif de 950 euros par mois. Atouts : Pièces généreuses Chauffage au sol Poêle à bois Appartement indépendant Plusieurs place de stationnement Accès au bus et au commerce de proximité proche de la maison Jardin très bien entretenu Plage de piscine en résine Cuisine d’été Proche collège César, bus à proximité de la maison, commerces de proximité, jardin plat, Plusieurs places de stationnement, abris de voiture.

Charmant mas en pierre Charmant mas en pierre situé dans un quartier calme, mais à faible distance de marche du village de Roquefort les Pins. La maison, qui a conservé ses qualités d'origine, offre environ 258 m² de surface habitable et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, donnant accès à la chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et buanderie. Au niveau supérieur : 5 chambres, 2 salles de douche, bibliothèque / bureau. Au rez-de-jardin : salle à manger et salon avec accès direct au jardin, cuisine avec arrière cuisine, bureau. Jardin provençal de 2 771 m² orienté est-sud, terrasses extérieures, piscine, pool house. Possibilité de rénover une annexe en pierre en appartement, une pièce de la maison peut être transformée en studio. À visiter pour apprécier la tradition et les volumes de ce mas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans secteur résidentiel proche du centre, magnifique villa provençale pleine de charme d’environ 238 m² se composant : En rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une spacieuse cuisine équipée séparée, une chambre avec bureau ainsi qu’une salle de bains avec wc et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec grande salle de bains / douches, une salle de douches, un dressing et terrasse privative, un dressing et un wc indépendant. Le tout sur un terrain plat d’environ 2.030 m² agrémenté d’une piscine, cave, double garage et parkings. À voir rapidement!

Iad France - Marlène Dos Reis vous propose : Découvrez le charme irrésistible de cette villa coup de cOEur ! Nichée dans un secteur résidentiel prisé et à deux pas du village, cette villa de plain-pied a tout pour séduire les amateurs de belles demeures et de moments de détente. Passez l’entrée et laissez-vous charmer par : Un vaste séjour avec son coin feu et une adorable mezzanine pour des instants cocooning. Une salle à manger attenante à une cuisine provençale indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents de chef. 4 chambres accueillantes, dont 2 véritables suites avec salles de bains privatives (l’une dotée d’une baignoire balnéo). Une salle de douche moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements pour un maximum de confort. Un mazet aménagé en studio pour accueillir vos invités, ainsi qu’un atelier indépendant. À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix : Un terrain paysager de 2 132 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, vaste terrasse. Une piscine avec son poolhouse aménagé, parfait pour vos apéros d’été. Des abris pour 5 voitures et plusieurs places de parking. Coup de cOEur assuré pour cette villa de charme. Ne manquez pas cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa en position dominante avec vue panoramique et apercu mer découvrez cette élégante villa nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un aperçu mer. Orientée plein sud, elle s'étend sur un terrain paysagé de 2 500 m², avec une piscine à débordement, un pool house et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Distribution intérieure et confort au rez-de-chaussée : l'entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer. Ce niveau comprend également deux chambres partageant une salle de bain, un wc indépendant et une chambre avec salle de bain et wc privatifs. À l'étage : une somptueuse suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire), un dressing spacieux et un wc séparé. Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 73 m², comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, une terrasse et un jardin privé, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Au sous-sol, un espace fonctionnel de 120 m², incluant une buanderie, un atelier et une cave. Chauffage par le sol, climatisation intégrée, baies vitrées à galandage, finitions soignées et matériaux de qualité. Situation idéale et environnement calme mais connecté : à 20 minutes de l'aéroport, à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, à 100 mètres d'un arrêt de bus scolaire desservant les établissements réputés (collège césar, civ). Cette villa combine luxe, sérénité et accessibilité, offrant un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

CO-EXCLUSIVITÉ : SPACIEUSE VILLA DANS UN DOMAINE RÉSIDENTIEL AU CALME Idéalement située dans un domaine très résidentiel, à proximité du village et dans un cadre calme, cette belle villa de grandes dimensions combine confort et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur un salon lumineux avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon se prolonge sur une salle à manger avec accès à l’extérieur, et une cuisine équipée pratique pour les repas familiaux. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec salle de douche et placards, ainsi qu’un bureau qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un WC indépendant complète cet étage. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains / douche, ainsi qu’une autre salle de bains / douche et un WC indépendant. Un espace dressing et une lingerie ont été créés dans l'ancien garage, offrant ainsi des rangements pratiques et bien pensés. Le tout est implanté sur un superbe jardin plat d’environ 1.839 m², soigneusement complanté d'oliviers, créant un cadre naturel et apaisant. Une jolie piscine et une terrasse couverte complètent l’aménagement extérieur, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Cette villa semble réunir tous les atouts pour séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche de la nature et des commodités.

Villa familiale au calme dans un secteur résidentiel située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale en excellent état offre des beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, suivie d’une grande cuisine ouvrant sur une terrasse. Un vaste séjour baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur l'espace piscine, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Un salon cosy idéal pour la détente complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles d'eau avec wc. À l’étage, une mezzanine offre un bel espace supplémentaire. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec placard, une autre avec salle de bains et wc, et la troisième avec une salle de bains / douche avec 2 vasques. Un wc indépendant complète cet étage. L'ensemble est implanté sur un jardin plat d’environ 1 926 m², agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un garage pour un stationnement pratique. Une villa idéale pour une vie familiale alliant confort, espace et tranquillité.

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) sébastien vidal de phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle 4 pièces de 106.45 m² environ disposée sur 2 niveaux et exposée sud-est. Construite sur un terrain de 1000 m² environ dans une impasse, elle est située dans le quartier du bois nègre, à moins de 5 minutes en voiture du centre de roquefort-les-pins, ses écoles et ses commerces. Cette maison de 121 m² environ se compose de : au rez-de-chaussée : - entrée - séjour - cuisine - wc indépendant au rez-de-jardin : - dégagement - chambre 1 / salle de bain / wc - chambre 2 - chambre 3 - salle d'eau / wc - terrasse - terrain attenant avec piscine les plus de la maison : - exposée sud-est / sud-ouest - piscine au chlore (dimensions : 4.5m x 9m) - filtre sable changé en 2024 - belle terrasse couverte de 12.5 m² environ devant le séjour - cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur / congélateur et four à micro-ondes - belles hauteurs sous plafond - poêle à granulés dans le séjour installé en 2022 - panneaux solaires permettant des économies sur la consommation d'énergie - chauffage au gaz avec radiateurs - fenêtres, baies vitrées coulissantes et portes-fenêtres en double vitrage - volets battants en bois dans les chambres / roulants électriques dans le séjour et la cuisine (moteur cuisine installé en 2024) - nettoyage du toit en 2024 - ecole le plan et maternelle layet boutonnier à 3 minutes en voiture - a 5 minutes en voiture du centre-ville de roquefort-les-pins - a 6 minutes en voiture de l'école roger baud et du collège césar - montant des charges : pas de charges - montant de la taxe foncière : 1244eur régime de la copropriété : non classe énergie : dpe c (121) - ges c (12) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960eur - 1360eur (année de référence : 2021) 9 900eur ttc honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 1.74% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa d’exception avec piscine au cœur de la campagne - Roquefort les pins Laissez-vous séduire par cette villa de caractère, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de raffinement. Située dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas d’un charmant village, cette propriété mêle élégance contemporaine et confort absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière s’ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Cet espace chaleureux donne sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, ajoutant du cachet à l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains et WC offre un véritable cocon, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douches moderne avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m² vous attend : parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu’un espace lunch bar et une lingerie. Nichée sur un terrain plat de 2 519 m², cette propriété offre un jardin aménagé avec soin, une grande piscine pour profiter des beaux jours, et une aire de stationnement en pavés élégants. Les dépendances comprennent un abri pour deux voitures, un atelier, un vaste garage et une cave. Alliant charme, modernité et tranquillité, cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un véritable art de vivre en pleine nature. Venez découvrir ce bien d’exception qui saura conquérir votre cœur.

Iad France - Pierre Laine vous propose : 06330 Roquefort les Pins, maison récente sur deux niveaux dans copropriété sécurisée, au calme, exposition Est, Sud et Ouest avec 2 stationnements privés numérotés. Cette villa avec sa belle terrasse et son terrain fleuri avec peu de vis à vis comprend au Rez de chaussée : un grand séjour-salle à manger-cuisine de 28 m², un cellier et un wc avec lave mains, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec wc. Cette villa proche de la nature, avec un terrain fleuri ensoleillé toute la journée sera pour vous un havre de paix et de repos après votre journée de travail. Possibilité de mettre une piscine hors sol. Idéal pour jeunes familles avec un ou deux enfants ou personne seule souhaitant accueillir enfants et petits enfants. Tous les commerces à 2 minutes en bus ou en voiture ou en vélos par piste cyclable. Très bonne ambiance dans cette copropriété où les enfants peuvent s'amuser entre eux en toute sécurité. Ramassage scolaire école primaire et collège César de Roquefort les pins. Lycée CIV sur Sophia Antipolis. Autoroute A8 Nice-Aix à 12 minutes en voiture et aéroport de Nice à 25 minutes. Disponible au téléphone pour tout renseignement complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.83€ par mois (soit 742 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale avec piscine dans un quartier paisible - Roquefort-les-pins Découvrez cette spacieuse villa de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Située dans un quartier calme entouré uniquement de villas, cette propriété sans vis-à-vis est conçue pour allier confort et intimité. Dotée de hauts plafonds et d'une cheminée, la villa s'étend sur trois étages et comprend deux grandes terrasses parfaites pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement aux espaces de vie, tandis que trois salles de bains ont été récemment rénovées pour offrir des finitions de qualité. Un garage, un abri supplémentaire, ainsi qu'un pool house complètent les aménagements extérieurs. À l'arrière, profitez d'une grande piscine (10x5 m) pour des moments de loisirs en famille, entourée d’un grand sous-sol polyvalent qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Située à proximité de la station de bus et à quelques pas de sentiers de randonnée en forêt, cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir.

Villa sans vis-à-vis dans un secteur résidentiel – cadre de vie idéal située dans un secteur résidentiel, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Un véritable havre de paix, parfait pour une vie familiale ou de détente. En rez-de-jardin, l’entrée s'ouvre sur un vaste séjour salon lumineux et une salle à manger conviviale, créant un espace de vie agréable et spacieux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour cuisiner tout en restant proche des autres espaces de la maison. Ce niveau comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une autre avec salle d’eau et wc intégré, offrant confort et indépendance. Un dégagement et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse s’ouvre sur une terrasse tropézienne, créant un espace intime et privé. Cette chambre est équipée d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains et wc privatifs pour un confort optimal. Au niveau -1, vous trouverez un appartement indépendant de type f2, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. L’ensemble est implanté sur un jardin de 2000 m², aménagé avec une piscine et un pool house équipé d’une salle d’eau et wc, pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage, un abri pour 2 voitures, ainsi que plusieurs annexes viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Rare à la vente, une opportunité à ne pas manquer !