Vente maison 4 pièces 100 m² Roquefort-les-Pins (06330)

Au calme, indépendante avec jardin clos vous serez séduit par cette maison à agrandir, compte tenu de son environnement bucolique et verdoyant. Aujourd'hui t3 avec deux chambres, mais dépendances ! 61 m² habitable mais 89 m² toutes dépendances cumulées. Charme de l'ancien, mais rénovation à prévoir et redistribution des pièces rare a ce prix sur roquefort.

Maison individuelle 4 pièces avec jardin et terrasse Roquefort-les-Pins Située dans un environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, au sein d'un domaine, cette maison individuelle offre une superficie de 85,49 m² loi Carrez, complétée par un agréable extérieur de 70 m² comprenant terrasse et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 37 m², offrant un bel espace de vie lumineux avec accès direct vers l'extérieur, d'un espace de rangement ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC, desservies par un dégagement central optimisant la circulation. Cette villa, discrètement jumelée, présente une configuration idéale pour une famille, avec des espaces bien répartis entre vie de jour et nuit. Les extérieurs permettent de profiter pleinement du climat azuréen, avec un espace terrasse et jardin d'environ 70 m², agrémenté d'une piscine hors sol. Construite en 2018, la maison bénéficie de prestations récentes et reste couverte par la garantie décennale, offrant un cadre d'achat sécurisé et rassurant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 405 EUR et 547 EUR par an pour un usage standard. Un emplacement de stationnement complète ce bien, équipé d'une prise pour véhicule électrique. Possibilité d'acquérir un second parking en complément. Maison individuelle 4 pièces Surface loi Carrez : 85,49 m² Extérieurs : terrasse, jardin et piscine hors sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HENSEN INVEST. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   1.

EXCLUSIVITE Dans un secteur campagne, proche du centre, villa récente jumelée d'angle par sa façade Sud élevée d’un étage sur rez-de-jardin, d’environ 86 m² se composant : En rez-de-jardin : d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, un cellier, un wc indépendant avec lave mains; Au 1er étage : un dégagement desservant trois chambres avec placards dont une avec salle de douches, une salle de bains avec wc et sèche serviettes. Terrasse + jardin en jouissance exclusive (68 m²), 2 places extérieures de parking privatives. Copropriété de 27 lots principaux, sans procédure en cours. Quote-part des charges : 80 € / mois (incluant l’eau froide), soit 960 € annuels.

Maison pl pied agrandissable / garage en option A deux pas du centre, sur axe principal, maison indépendante, comprenant, une véranda, une entrée, trois chambres dont une avec cheminèe, sejour-salon avec cuisine ouverte, et salle de bains indépendante, chaufferie buanderie en dépendance; Terrasses, portail; Baies vitrée en alu et ou pvc double vitrage. Garage ou T2 à aménager ou local commercial terrain 386 m² au total.

Située dans un quartier recherché, au calme, villa composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard et une salle de douche avec wc. Au 1er étage : une chambre et une salle de bains. Le tout sur un joli terrain plat et clos d'environ 1.550 m² en jouissance exclusive et perpétuelle. Terrasse couverte. Copropriété horizontale. Quote part charges annuelles : 100 €. Rénovation complète à prévoir.

Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison de plain-pied de 81 m², 1 chambre en suite, possibilité de faire 2 autres chambres, sur 835 m² de jardin clos, avec terrasse de 50 m², atelier de 40 m², et parking 6 voitures. Maison vendue occupée, bail de 3 ans se finissant le 1er janvier 2027. En entrant : le salon avec cheminée, salle à manger qui s'ouvrent sur la cuisine, sur la droite une salle d'eau, et encore sur la droite le dressing, la chambre et salle de bain. À l'extérieur : - 1 buanderie-cellier - 1 abris de jardin - 1 terrain de boules - 1 terrasse couverte - l'atelier de 40 m² se trouve sous la terrasse de 50 m² Ses points forts : - En très bon état - Climatisation réversible - Double vitrage récent avec stores et moustiquaires - Grande terrasse - Portail automatique - Exposition Sud Ouest - Quartier calme absolu - Sans vis à vis Ses points d'optimisation : - Mise aux normes de la fosse - Isolation de l'atelier - Pour les 2 chambres supplémentaires prévoir la fermeture de la terrasse couverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.