Vente maison 4 pièces 77 m² Roquefort-les-Pins (06330)

Au calme, indépendante avec jardin clos vous serez séduit par cette maison à agrandir, compte tenu de son environnement bucolique et verdoyant. Aujourd'hui t3 avec deux chambres, mais dépendances ! 61 m² habitable mais 89 m² toutes dépendances cumulées. Charme de l'ancien, mais rénovation à prévoir et redistribution des pièces rare a ce prix sur roquefort.

Maison pl pied agrandissable / garage en option A deux pas du centre, sur axe principal, maison indépendante, comprenant, une véranda, une entrée, trois chambres dont une avec cheminèe, sejour-salon avec cuisine ouverte, et salle de bains indépendante, chaufferie buanderie en dépendance; Terrasses, portail; Baies vitrée en alu et ou pvc double vitrage. Garage ou T2 à aménager ou local commercial terrain 386 m² au total.

Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison de plain-pied de 81 m², 1 chambre en suite, possibilité de faire 2 autres chambres, sur 835 m² de jardin clos, avec terrasse de 50 m², atelier de 40 m², et parking 6 voitures. Maison vendue occupée, bail de 3 ans se finissant le 1er janvier 2027. En entrant : le salon avec cheminée, salle à manger qui s'ouvrent sur la cuisine, sur la droite une salle d'eau, et encore sur la droite le dressing, la chambre et salle de bain. À l'extérieur : - 1 buanderie-cellier - 1 abris de jardin - 1 terrain de boules - 1 terrasse couverte - l'atelier de 40 m² se trouve sous la terrasse de 50 m² Ses points forts : - En très bon état - Climatisation réversible - Double vitrage récent avec stores et moustiquaires - Grande terrasse - Portail automatique - Exposition Sud Ouest - Quartier calme absolu - Sans vis à vis Ses points d'optimisation : - Mise aux normes de la fosse - Isolation de l'atelier - Pour les 2 chambres supplémentaires prévoir la fermeture de la terrasse couverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ : Villa de plain-pied sur grand terrain. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied à rénover d’environ 98 m², idéalement située pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement et une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. Le tout sur un grand terrain plat et arboré de 2 624 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage simple complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité extension d'un garage accolé à la maison de 40 m².

Résidence sécurisée haut de gamme\n\nAu cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l’élégance contemporaine s’harmonise avec l’authenticité intemporelle de Valbonne.\n\nÀ quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d’exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l’extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d’espace incomparable.\n\nChaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement. (Ref. 14531 / 522708-2438721).

Idéalement située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, maison individuelle d'environ 133 m² implantée sur un terrain d'environ 526 m² en position dominante. Elle dispose de trois chambres et un studio indépendant idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un complément de revenus. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Terrain piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et d'adapter la maison à vos besoins. Référence agence : 730.