Vente maison 4 pièces 101 m² Le Rouret (06650)

Le rouret - villa avec vue mer - exclusivité le rouret. Vous serez séduits par cette villa de 130 m², au calme absolu avec une vue imprenable sur les collines, jusqu'à la mer ! Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et wc, et d'une cuisine. Au rdc une grande chambre de 20 m² avec salle de bain, une 2ème chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une piscine viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1560 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Située au Rouret, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct aux grands axes et aux transports, facilitant ainsi la vie de famille au quotidien. D’une surface habitable de 129 m² (et 161 m² au total), elle est implantée sur un terrain de 1200 m² en restanques douces, exposé plein sud. Son espace extérieur peut accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un grand séjour de 43 m² avec cheminée, plafond cathédrale et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une plus petite pouvant aussi servir de bureau. On y trouve également des toilettes ainsi qu’un espace de rangement sous combles. En rez-de-jardin, un espace de 33 m², peut retrouver son usage initial tel qu’un garage et un atelier ou tout autre usage selon les besoins. Cette maison dispose également de nombreuses places de stationnement. De plus, des panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent de générer un revenu complémentaire. Comme souvent sur les terrains en restanques, la maison présente quelques fissures sans impact sur son usage. Une expertise en bâtiment et une étude de sol ont été réalisées. Plusieurs devis ont été obtenus, correspondant à différents niveaux d’intervention possibles. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel est immense. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe mas de 5 pieces - le rouret exclusivite a quelques minutes du charmant village du rouret, à proximité des commodités, charmant mas de 5 pièces d'env. 110 m² au calme. Comprenant : beau séjour, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au 1er étage : cellier bureau, toilettes, spacieuse chambre avec sa salle de douche et toilettes, dressing au 2ème étage : dressing et chambre au 3ème étage : une chambre mansardée et une salle de douche avec toilettes un beau terrain plat d'environ 400 m² avec abris pour 2 voitures, espace indépendant ombragé. En plus petit mas indépendant, possibilité studio coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ : Villa de plain-pied sur grand terrain. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied à rénover d’environ 98 m², idéalement située pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement et une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. Le tout sur un grand terrain plat et arboré de 2 624 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage simple complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité extension d'un garage accolé à la maison de 40 m².

SOUS-OFFRE Située dans un environnement campagne et résidentiel, cette agréable villa mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et convivial. Principalement de plain-pied, elle se compose de : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau ou chambre bébé, une véranda baignée de lumière, une salle de bains / douche, un wc indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant une 4ᵉchambre avec sa salle de douche et wc privatifs. Grands volumes de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 800 m², parfaitement entretenu, avec piscine chauffée, abri voiture et garage. Bien en indivision. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

SOUS-OFFRE Découvrez cette maison néo-provençale au calme absolu, à proximité du golf et du village de Valbonne. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend un spacieux rez-de-jardin avec salon lumineux, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, et des pièces fonctionnelles. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une mezzanine complètent les espaces. Un appartement indépendant dans l’ancien garage ajoute une belle opportunité d’accueil ou de location. Implantée sur un terrain de 1.892 m², cette maison nécessite des travaux pour en faire une demeure moderne et unique. Une occasion rare de concrétiser vos projets de rénovation sur la Côte d’Azur !