Maison 5 pièces à vendre à Le Rouret (06650)

Au cœur de la charmante commune du Rouret, prisée pour son art de vivre entre mer et collines, cette villa familiale de 280 m² environ, aux volumes généreux, séduit par son élégance architecturale, ses hauteurs sous plafond remarquables et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de 928 m², elle conjugue avec harmonie raffinement, confort et convivialité. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la commune : proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et du collège. À quelques du pôle technologique de Sophia Antipolis, tout en offrant un accès rapide à Cannes, à Nice et à l'Aéroport Nice Côte d'Azur, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité résidentielle et praticité au quotidien. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste séjour de réception d'environ 65 m² avec sa cuisine ouverte, baigné de lumière, qui s'ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains. Étage : Une mezzanine élégamment aménagée en espace de travail ou bibliothèque surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing offrent un espace nuit intime et fonctionnel. Rez-de-jardin : Un appartement indépendant d'environ 73 m², véritable atout supplémentaire du bien, ouvre de multiples perspectives : espace d'accueil pour famille et invités, logement indépendant, ou encore aménagement d'un espace professionnel libéral ou de télétravail premium. Cet appartement bénéficie également de 37 m² d'espace buanderie et dressing. Laissez-vous séduire par : - Les volumes généreux des pièces de vie, - L'exposition plein Sud, - La multiplicité des espaces extérieurs intimistes, la cuisine d'été, - La piscine chauffée, - Ainsi que par la qualité structurelle chaque détail ayant été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et pérenne. Un garage avec cellier complète ce bien rare sur le marché. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie alliant confort, réception et activité professionnelle. Nombreuses photos supplémentaires sur demande. Réf 1250. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 656 € et 3 594 € par an.

VILLA INDIVIDUELLE 6 chambres - LE ROURET En exclusivité ! À seulement quelques minutes du charmant village du Rouret, proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle d’environ 230 m² avec piscine, implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² complanté d’oliviers. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et des espaces de vie très agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ouverte sur le séjour, pour un espace de vie d’environ 60 m². Une chambre de plus de 20 m², en suite avec dressing et salle de douche, complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de douche. En rez-de-jardin, la maison propose trois belles chambres, dont une de 20 m², une salle de bains, un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² bénéficie d’une piscine Carport pour 2 voitures. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Charmante maison provencale au coeur du village, au calme le rouret : en exclusivite, idéalement située au cœur du village tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette jolie maison provençale offre une vue dégagée et lointaine. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et transports. La maison s’ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie d’environ 40 m², composé d’un séjour / salle à manger lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse, prolongée par un espace jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace. De plain-pied, le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche, un wc séparé ainsi qu’un dressing. À l’étage, vous découvrirez un appartement indépendant d’environ 35 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. En rez-de-jardin, la maison dispose également d’un espace bureau ou atelier, d’une buanderie et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Un double garage complète ce bien. Enfin, la maison offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve de validation par le service de l’urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Nicolas Bianco vous propose : En co‑exclusivité : Maison familiale avec piscine et grand terrain paysager. Élégante maison familiale de 148 m², lumineuse et verdoyante, nichée dans un environnement paisible avec vue imprenable sur Châteauneuf‑de‑Grasse. Au rez‑de‑chaussée : séjour lumineux, salon convivial, cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur et vaste bureau pouvant être aménagé en suite parentale. À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur : terrain paysager de 1 530 m² avec piscine, terrasse et abri de jardin. Débarras, garage et stationnement pour quatre véhicules. La villa offre la possibilité d’être agrandie afin d’augmenter la surface habitable. Prestations : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, assainissement conforme et vide sanitaire. Idéalement située, à proximité immédiate d’Opio, Le Rouret et de Châteauneuf‑de‑Grasse, et à seulement dix minutes du village de Valbonne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme absolu, dans un environnement naturel préservé mais à deux pas des écoles et des commerces, cette agréable villa de plain-pied d’environ 140 m² promet une qualité de vie rare sur un terrain arboré d’environ 5 000 m². Elle s’articule autour d’un vaste séjour avec espace repas et cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles de bains. Une dépendance supplémentaire offre une chambre avec salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute autonomie ou aménager un espace indépendant. Le terrain permet par ailleurs d’envisager une extension de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, de deux abris de jardin, d’un abri voiture et d'un parking.

Maison individuelle avec piscine, jacuzzi et à coté village - Le Rouret Exclusive - Située au calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d’environ 149 m² au sol séduit par son état impeccable, son aperçu mer et ses prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, trois chambres en suite, deux petits bureaux, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Climatisation, cheminée et plancher chauffant assurent un confort optimal. La maison est équipée d’un système de domotique complet : alarme, vidéosurveillance, volets roulants et éclairage extérieur, ainsi que la fibre optique et un vide sanitaire. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 265 m², elle dispose de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été entièrement équipée avec pergola, d’un jacuzzi et d’une piscine chauffée. Une maisonnette en bois de 17 m² pouvant servir de studio ou de chambre d’amis, ainsi que plusieurs espaces de rangement, complètent l’ensemble. Deux entrées avec portails automatiques, 5 places de stationnement, terrain entièrement clôturé, récupération des eaux pluviales et possibilité d’extension de 20 % font de ce bien une opportunité rare.

Magnifique vue et secteur résidentiel calme pour cette belle et spacieuse villa familiale lumineuse offrant 200 m² habitables (et 224,28 m² utiles) se composant au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bain avec WC, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant et de 4 chambres dont 2 en suite, l'une avec salle de douche la seconde avec salle de bain. À l’étage : une chambre parentale bénéficiant d'une sublime vue montagnes, avec dressing et salle de douche. En rez-de-jardin : une chambre avec salle d’eau et wc, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant. Un double garage et un grand parking viennent parfaire ce bien aux volumes généreux, au calme et à proximité des commodités. Le tout sur un magnifique terrain paysager plat d'environ 1597 m² complanté de diverses essences méditerranéennes : oliviers, pins, palmiers, mimosas, arbres fruitiers et agrumes, agrémenté d'une piscine traditionnelle carrelée. À découvrir rapidement!

LE ROURET En position dominante, au calme, à cinq minutes des commerces et des écoles, au coeur d''un jardin de 2200 m² complanté d'oliviers centenaire, Propriété de charme de plus de 170 m² habitable avec son jardin plein sud sans vis à vis, séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée, salle à manger, quatre chambres dont une de plain-pied salle de bain, salle de douche, buanderie, cave, double garage. Piscine traditionnelle sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires Charge vendeurs.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en vivant en pleine nature avec une vue panoramique ? À quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette propriété provençale coche des cases devenues presque introuvables aujourd’hui.

Mandat unique exceptionnelle propriété dans un cadre résidentiel privilégié découvrez cette somptueuse propriété de maître unique en son genre, inspirée de l’élégance intemporelle d’un palais vénitien, parfaite pour les amoureux d’espace, de raffinement et de confort. Nichée en position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer et les collines, sublimée par son architecture gracieuse aux détails soignés. Cette propriété d’exception se compose de plusieurs habitations indépendantes : une résidence principale avec sous-sol et rez-de-jardin aux volumes généreux, une maison secondaire idéale pour accueillir famille ou invités, une maison d’amis indépendante pour des séjours en toute intimité, ainsi qu’une maison de gardien avec sa propre piscine, garantissant sécurité et autonomie. Le tout s’étend sur un parc paysager remarquable d’environ 9 200 m², sublimé par une roseraie élégante, une centaine d’oliviers et autant d’arbres fruitiers, tels que des orangers et citronniers. Un jardin d’hiver baigné de lumière, une piscine raffinée et un quadruple garage complètent ce bien d’exception. De nombreux espaces de rangement optimisent ce cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et confort absolu.

Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 173 m² nichée au cœur d’un secteur résidentiel campagne, dans une impasse en position dominante se composant : Au Rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte super-équipée avec meubles automatisés, séjour avec salle à manger et cheminée à insert, deux chambres et 2 salles de bains avec douche et wc ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : un bureau en mezzanine desservant une chambre, une salle de douches avec wc ainsi qu'un dressing. Au niveau inférieur : un cellier / buanderie, une chambre confortable avec salle de douches et wc. Le tout implanté sur un terrain en 2 larges restanques plates d’environ 1 827 m², agrémenté d’une grande piscine sécurisée carrelée (12 x 6, filtration au chlore), d’une cuisine d’été avec barbecue, de terrasses, d’un garage ainsi qu'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnements. À découvrir rapidement!

À deux pas du village, en position dominante, spacieuse villa familiale individuelle d'environ 191 m² habitables et 227 m² utiles, se composant pour la partie principale en rez-de-chaussée : d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle de douches et wc, le tout ouvrant sur une terrasse, un bureau et un wc indépendant. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Un appartement de type 2 pièces d'environ 37 m² se composant : d'un séjour / salle à manger avec cuisine, une chambre et une salle de douches et wc. Le tout sur un terrain d'environ 1237 m² agrémenté d'une piscine de type liner (10 x 5 m), une cuisine d'été, une cave, un garage et local technique. Proche commodités à pied!

Contemporaine avec vue Mer Nichée au sommet d'une colline baignée de soleil, sur la commune du Rouret, cette villa de style Le Corbusier offre 160 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 5 000 m², garantissant une intimité totale dans un environement absolument serein et une vue mer. Un chemin privé mène de l'entrée à cette résidence exceptionnelle. La villa présente un design sobre offrant une esthétique moderne aux lignes épurées. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent les pièces spacieuses de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le hall d'entrée, avec son plafond vitré, sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace de nuit. L'espace de vie comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un cellier équipé. L'espace de nuit comprend quatre chambres, toutes avec climatisation réversible, et deux salles de bains. Un grand garage abrite la buanderie, une pièce de service séparée et de nombreux placards de rangement. La piscine chauffée et les terrasses extérieures offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Le jardin comprend une zone plate autour de la maison en plus des zones boisées.

EXCLUSIVITÉ- Au calme absolu, coup de coeur pour cette propriété totalisant 292 m² composée d’un Mas authentique + maison d'amis et annexes de 185 m² se composant : En rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre de maître avec dressing et salle de douches avec wc, une seconde chambre, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches avec wc. En rez-de-jardin : une maison d'amis 2P d’environ 60 m² se composant d’un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douches avec wc et un cellier. Appartement de gardien 2P d’environ 62 m² se composant d’un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douches avec wc. Magnifique parc plat d'environ 9.794 m² complanté d'oliviers et autres essences méditerranéennes, bel espace piscine avec terrasses dont une couverte, triple garage / atelier, potagers et parking.

LE ROURET - VILLA DE CHARME - VUE MER CO - EXCLUSIVITE : Dans un secteur recherché du Rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. Les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle. L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas. Une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. Cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure. Unique sur le marché, à visiter sans tarder !

Le rouret dans un écrin de verdure au calme proche de sophia et cannes a seulement 19mn de nice et de l'aéroport villa t6 individuelle de 235 m² entièrement repeinte avec piscine pool house / cuisine d'été terrain d'environ 2000 m² arboré d'oliviers centenaires avec bassin d'agrément et terrain de boule - studio indépendant - potager - possibilité d'extension de 80 m² prix 1232799 eur fai coup de coeur riviera immo mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com le rouret in a quiet green setting close to sophia and cannes only 19mn from nice and the airport individual villa t6 of 235 m² with swimming pool pool house / summer kitchen approximately 2000 m² with centenary olive trees with enjoyment pool and bowling pitch - independent studio - vegetable garden - possibility of extension by 80 m² price 1232799 eur fai mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com .

Située dans un environnement résidentiel paisible et en position dominante, cette superbe villa provençale conjugue charme et confort. De plain-pied, elle propose une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, prolongée par une lingerie. L’espace nuit se compose de 4 chambres : l’une bénéficiant d’une terrasse privative, une autre avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. S’ajoutent également des toilettes invités avec lave-mains et penderie. À l’étage, la suite parentale offre une vue dégagée et réunit une élégante salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC, ainsi qu’un dressing. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau permet d’accueillir famille ou amis. Le niveau comprend également un cellier et une remarquable cave à vins. Le terrain paysager de 2 500 m², organisé en deux larges restanques, est planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Il accueille une piscine chauffée, carrelée de 10 x 5 m, un boulodrome et deux abris voitures. Construction de qualité, chauffage au sol, aspiration centralisée… Le tout sublimé par une très belle vue dégagée jusqu’à la mer.