Vente maison 10 pièces 236 m² Le Rouret (06650)

Maison individuelle avec piscine, jacuzzi et à coté village - Le Rouret Située au calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d’environ 149 m² au sol séduit par son état impeccable, son aperçu mer et ses prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, trois chambres en suite, deux petits bureaux, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Climatisation, cheminée et plancher chauffant assurent un confort optimal. La maison est équipée d’un système de domotique complet : alarme, vidéosurveillance, volets roulants et éclairage extérieur, ainsi que la fibre optique et un vide sanitaire. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 265 m², elle dispose de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été entièrement équipée avec pergola, d’un jacuzzi et d’une piscine chauffée. Une maisonnette en bois de 17 m² pouvant servir de studio ou de chambre d’amis, ainsi que plusieurs espaces de rangement, complètent l’ensemble. Deux entrées avec portails automatiques, 5 places de stationnement, terrain entièrement clôturé, récupération des eaux pluviales et possibilité d’extension de 20 % font de ce bien une opportunité rare.

LE ROURET En position dominante, au calme, à cinq minutes des commerces et des écoles, au coeur d''un jardin de 2200 m² complanté d'oliviers centenaire, Propriété de charme de plus de 170 m² habitable avec son jardin plein sud sans vis à vis, séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée, salle à manger, quatre chambres dont une de plain-pied salle de bain, salle de douche, buanderie, cave, double garage. Piscine traditionnelle sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires Charge vendeurs.

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans le quartier résidentiel paisible et recherché du Rouret. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1827 m², cette villa spacieuse allie confort et élégance. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne canadien, une cheminée insert neuve et une climatisation réversible dans les pièces principales ainsi que dans la suite parentale à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres lumineuses partageant une salle de bains parfaitement agencée. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec salle de bains privée et climatisation vous garantissant des nuits reposantes. À l'étage inférieur, on trouve également une chambre double supplémentaire avec salle de douches attenante. L'intérieur est équipé de fenêtres à double vitrage récemment installées, assurant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La villa est également équipée de la fibre internet pour une connectivité optimale. La cuisine Siemens, dotée de placards à ouverture électrique et d'un chauffage au sol exclusif, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer vos repas dans un confort total. À l'extérieur, un espace de vie soigneusement conçu vous invite à la détente, avec une cuisine d'été équipée, d'un barbecue de style cheminée, et un second barbecue sur la terrasse ensoleillée au sud. Profitez de moments de relaxation dans la piscine chauffée d'environ 13x6 mètres, entretenue par un filtre à sable neuf pour une eau toujours limpide. La sécurité et la tranquillité sont au rendez-vous grâce à un tableau électrique extérieur neuf et indépendant, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et un système d'alarme de sécurité avec surveillance hors site 24h / 7. Un garage spacieux de 20 m², conforme aux normes, un carport et un abri à bois complètent cette villa, offrant une combinaison idéale de praticité et de style. Vous trouverez également une grande allée avec de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre calme et privilégié au Rouret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations offertes par cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa individuelle - LE ROURET Située dans un environnement paisible, sur une parcelle d'environ 1500 m², à seulement quelques minutes à pied du village. Découvrez cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur les montagnes. Le séjour / cuisine lumineux d’environ s’ouvre sur une grande terrasse et une véranda, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de multiples espaces de vie avec une piscine, un Pool house, une cuisine d'été. Un carport permettant d'abriter 4 véhicules complète cette propriété. Bénéficiez d'une maison à haute performance énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et sa cuve de récupération d'eau de pluie. La propriété dispose également de 2 logements annexes. Un studio, qui peut être rattaché à la maison principale au besoin et un appartement 2 pièces de 30 m² avec terrasse privative qui peut être loué ou développer une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. À découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Le Rouret – Maison de charme avec piscine, vue et potentiel d'évolution À deux pas du centre du village, cette maison de plain-pied séduit par son équilibre entre douceur de vivre, lumière et potentiel. Elle offre trois chambres, un studio attenant pouvant être intégré à l'habitation principale, ainsi qu'un appartement T2 indépendant à l'étage – idéal pour recevoir, louer ou développer une activité professionnelle. Le jardin, abondamment fleuri et planté d'essences méditerranéennes, est un écrin végétal rare, sublimé par un bougainvillier majestueux. Il accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente, parfaitement intégrée dans le paysage et orientée pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, les volumes sont baignés de lumière grâce à une exposition optimale : le soleil accompagne la maison du lever au coucher. Le jardin d'hiver / véranda ouvre sur l'extérieur et peut être agrandi pour créer un vaste espace de vie ouvert sur la nature. Et pour ceux qui souhaitent aller plus loin, un étage supplémentaire (R + 1) est constructible, permettant d'imaginer de nouvelles perspectives. Enfin, la vue sur les collines environnantes offre un sentiment d'évasion et de quiétude, sans renoncer à la proximité des commodités. Ici, on vit à pied, entre ciel et nature, dans une maison pensée comme un lieu de vie évolutif. Une propriété rare, qui conjugue charme, confort et potentiel dans un environnement préservé.

LE ROURET - VILLA DE CHARME - VUE MER CO - EXCLUSIVITE : Dans un secteur recherché du Rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. Les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle. L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas. Une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. Cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure. Unique sur le marché, à visiter sans tarder !