Vente maison 7 pièces 216 m² Le Rouret (06650)

Le rouret dans un écrin de verdure au calme proche de sophia et cannes a seulement 19mn de nice et de l'aéroport villa t6 individuelle de 235 m² entièrement repeinte avec piscine pool house / cuisine d'été terrain d'environ 2000 m² arboré d'oliviers centenaires avec bassin d'agrément et terrain de boule - studio indépendant - potager - possibilité d'extension de 80 m² prix 1232799 eur fai coup de coeur riviera immo mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com le rouret in a quiet green setting close to sophia and cannes only 19mn from nice and the airport individual villa t6 of 235 m² with swimming pool pool house / summer kitchen approximately 2000 m² with centenary olive trees with enjoyment pool and bowling pitch - independent studio - vegetable garden - possibility of extension by 80 m² price 1232799 eur fai mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com .

LE ROURET En position dominante, au calme, à cinq minutes des commerces et des écoles, au coeur d''un jardin de 2200 m² complanté d'oliviers centenaire, Propriété de charme de plus de 170 m² habitable avec son jardin plein sud sans vis à vis, séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée, salle à manger, quatre chambres dont une de plain-pied salle de bain, salle de douche, buanderie, cave, double garage. Piscine traditionnelle sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires Charge vendeurs.

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LE ROURET - VILLA DE CHARME - VUE MER CO - EXCLUSIVITE : Dans un secteur recherché du Rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. Les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle. L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas. Une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. Cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure. Unique sur le marché, à visiter sans tarder !

Magnifique villa familiale - Rouret Magnifique villa familiale avec vue panoramique dans un environnement résidentiel calme Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette belle et spacieuse villa familiale bénéficie de magnifiques vues dégagées et offre environ 200 m² habitables (224,28 m² de surface utile). Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour / salle à manger avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de bains avec WC, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de quatre chambres. Deux d’entre elles sont en suite : l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bains. À l’étage, la suite parentale profite d’une superbe vue sur les montagnes et dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant. Un double garage ainsi qu’un vaste espace de stationnement complètent cette propriété spacieuse, à la fois au calme et proche des commodités. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 597 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes : oliviers, pins, palmiers, mimosas, arbres fruitiers et agrumes. Une piscine traditionnelle carrelée vient parfaire ce cadre extérieur exceptionnel.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE ROURET – Mas provençal de charme – 241 m² – Piscine – Studio indépendant – 4 parkings – Exposition plein Sud Niché dans un environnement privilégié, ce magnifique mas provençal datant de 1850, entièrement rénové avec goût, allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, il développe 241 m² habitables répartis sur deux demi-niveaux, au cOEur d’un terrain paysagé de 1 500 m² agrémenté d’une piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement entretenu comprenant : * Un vaste séjour prolongé par une agréable véranda baignée de lumière, agrémentée d’un poêle. * Une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, offrant un espace de rangement optimal. * Quatre chambres en suite, toutes très confortables, disposant chacune de leur salle de bains, de leur dressing et de toilettes indépendantes. Un studio indépendant complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante, il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une belle terrasse privative. Les extérieurs Le jardin paysagé, parfaitement exposé, accueille une agréable piscine ainsi qu’une cuisine d’été, offrant un cadre de vie convivial et ensoleillé. Quatre places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété, alliant confort, praticité et sérénité. Équipements * Fibre optique * Climatisation réversible * Poêle électrique * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Chauffage au gaz naturel * Interphone * Alarme et vidéosurveillance Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l’authenticité souhaitant profiter de prestations modernes dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE ROURET – Villa individuelle 167 m² avec piscine terrain 2500 m² Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette belle villa individuelle de 167 m² habitables offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers l’extérieur. Rez-de-chaussée * Séjour / salle à manger de 60 m² avec cheminée * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau, WC et placards * WC invités À l’étage * Une troisième chambre en suite avec salle d’eau, WC et placards Extérieurs Implantée sur un terrain exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un agréable jardin paysager et d’une piscine au chlore, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Les atouts * Exposition plein sud * Piscine * Climatisation réversible * Cheminée * Fibre optique * Interphone * Système d’alarme * Cave à vin * Sous-sol total sous toute la maison offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement Situation idéale À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, cette villa allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une maison rare sur le secteur du Rouret, offrant de beaux volumes, trois véritables suites et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Beautiful 167 sqm Villa for Sale in Le Rouret – 3 Bedrooms, Swimming Pool & Full Basement Nestled in a peaceful and highly sought-after residential area of Le Rouret, this charming detached villa of approximately 167 sqm offers an exceptional living environment, combining comfort, space, and privacy. Built in 1995 and perfectly maintained, the property welcomes you with a bright and spacious 60 sqm living area featuring a cozy fireplace, a dining room, and an open-plan fully equipped kitchen, ideal for entertaining family and friends. Ground Floor * Spacious 60 sqm living and dining room with fireplace * Open-plan fitted and equipped kitchen * Two generous en-suite bedrooms, each with its own shower room, WC, and built-in wardrobes * Guest WC First Floor * One additional en-suite bedroom with shower room, WC, and built-in wardrobes Outdoor Areas Facing south, the villa enjoys beautiful sunshine throughout the day. The landscaped garden and swimming pool create the perfect setting for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle. Features & Amenities * Chlorine swimming pool * Reversible air conditioning * Fireplace * Fiber-optic internet * Intercom system * Alarm system * Wine cellar * Full basement beneath the entire house, offering extensive storage space and multiple possibilities for use Prime Location Ideally located within walking distance of local shops, primary and nursery schools, and the collège, this property combines tranquility with everyday convenience. This is a rare opportunity to acquire a beautiful family home in one of the most desirable areas of Le Rouret. For further information or to arrange a private viewing, please contact : Chahira Boulares Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.