Description du bien

LE ROURET - VUE DÉGAGÉE Située sur la charmante commune du Rouret, cette maison-villa au fort potentiel vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis.

Édifiée dans un cadre verdoyant, au calme, la propriété bénéficie d'une qualité de vie rare, typique de l'arrière-pays azuréen, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, axes routiers) et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur.

La maison est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, chacun composé de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif avec un revenu immédiat (un appartement précédemment loué 1 500 euros / mois), résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore réunion facile des deux lots pour créer une spacieuse villa familiale.

Chaque appartement profite d'un agencement fonctionnel, dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre entre mer et nature.

Annonce publiée le 13 avril 2026

Caractéristiques

Piscine
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 875 000 €(4 375 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 375 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 700 € et 3 670 € par an

Prix dans la région

4 375 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Rouret indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Rouret (06650)

Le Rouret

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr