Vente maison Le Rouret (06650)

Charmante maison de 187 m² à vendre à Le Rouret Découvrez cette magnifique maison nichée dans le charmant village de Le Rouret. Avec une surface habitable de 187 m², elle offre un espace de vie généreux et convivial. La maison dispose de cinq chambres et de sept pièces au total, offrant ainsi amplement de place pour une grande famille. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais. Cette demeure est également équipée d'un portail électrique, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit. Le jardin spacieux et bien entretenu est un havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Située dans un cadre verdoyant, cette maison allie confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui allie charme provençal et commodités modernes. Profitez du meilleur de la vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités locales et des principales voies de communication.

Le Rouret – Charme, calme et confort au cœur de la nature À seulement quelques minutes de Valbonne et des commodités, au calme dans un écrin de verdure, cette belle maison majoritairement de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle offre de magnifiques espaces extérieurs, parfaitement entretenus, avec piscine, éclairage automatique, grande terrasse et vue dégagée sur la nature environnante. L'intérieur de la maison principale, fonctionnel, se compose d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et de nombreux rangements. Une seconde maison indépendante offre 2 chambres sur 2 niveaux, l'une avec sa salle de bains attenante et l'autre avec sa salle de douches avec WC. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal été comme hiver. Côté pratique : un double garage avec mezzanine pour plus de rangements, un portail motorisé, un espace parking, un système d'éclairage extérieur et un environnement entièrement sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. Le Rouret : un cadre de vie idéal entre mer et montagne, prisé pour sa tranquillité, son esprit village et sa proximité avec Sophia-Antipolis. Ses atouts : Terrain de 1 800 m² arboré Piscine & double garage Climatisation, portail automatique & éclairage extérieur Maison très bien entretenue, au calme DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4873.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Propriété provençale de caractère, vue panoramique, espaces indépendants & fort potentiel patrimonial À seulement quelques minutes à pied du village, dans un secteur résidentiel ultra recherché et parfaitement au calme, cette propriété rare allie charme authentique, confort actuel et véritable potentiel de valorisation, un bien aujourd’hui quasi introuvable sur le marché. Vue panoramique, intimité totale, ensoleillement optimal. Implantée sur un terrain paysagé de 1 588 m² en position dominante, la villa offre 153 m² habitables de plain-pied, baignés de lumière, ouverts sur plusieurs terrasses, une véranda et un superbe jardin méditerranéen avec piscine, cuisine d’été et carport 4 véhicules. Configuration idéale, évolutive et polyvalente : •Grande pièce de vie lumineuse •3 chambres dont une suite de plus de 15 m² •Studio attenant permettant facilement une configuration 4 pièces de plain-pied •Appartement indépendant de 30 m² avec terrasse privative (location saisonnière, hébergement famille, profession libérale, résidence multigénérationnelle…) Un bien rare qui combine plaisir de vivre et placement patrimonial intelligent : •DPE B – Climat A •panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau récent, récupération d’eau pluviale, fibre •Possibilité d’extension (R + 1) pour valorisation future Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel, une opportunité stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bianco vous propose : En co‑exclusivité : Maison familiale avec piscine et grand terrain paysager. Élégante maison familiale de 148 m², lumineuse et verdoyante, nichée dans un environnement paisible avec vue imprenable sur Châteauneuf‑de‑Grasse. Au rez‑de‑chaussée : séjour lumineux, salon convivial, cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur et vaste bureau pouvant être aménagé en suite parentale. À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur : terrain paysager de 1 530 m² avec piscine, terrasse et abri de jardin. Débarras, garage et stationnement pour quatre véhicules. La villa offre la possibilité d’être agrandie afin d’augmenter la surface habitable. Prestations : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, assainissement conforme et vide sanitaire. Idéalement située, à proximité immédiate d’Opio, Le Rouret et de Châteauneuf‑de‑Grasse, et à seulement dix minutes du village de Valbonne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * dernière opportunité - 1 villa 5 pièces - inscrivez-vous dès maintenant pour visiter notre maison décorée. À 950 m du coeur du vieux village d'opio. Un emplacement de qualité pour ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs mis en valeur par une belle architecture d'inspiration provençale. Appartements neufs de 3 et 4 pièces, ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses. Vues dégagées sur le village et sur les collines. Résidence avec piscine, beaux espaces verts communs et parking privatif. Nombreuses commodités à proximité immédiate (pôle commercial de 26 commerces avec supermarché, écoles, équipements culturels et de loisirs, etc.). 2 arrêts de bus à distance piétonne. Gare de grasse à 6,6 km. A8 à 13 km. Dans le quartier du gorgier : un secteur paisible, vivant, verdoyant et très bien équipé, parmi les plus demandés de la commune. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

OPIO En exclusivité ! Au coeur d'un domaine très recherché en position dominante, A pied des écoles primaires et des arrêts de Bus pour le lycée ou Civ de Valbonne, au calme, belle propriété de charme individuelle de plain-pied de 170 m² habitables avec son séjour en cathédrale de 40 m² environ plein sud donnant sur une grande terrasse avec belle vue Montagnes, cuisine équipée, quatre chambres dont deux en suite, belle mezzanine de 25 m² avec plafond à la provencale. Beau terrain plat de 1500 m² environ Tout à l'égôut, cc gaz, nombreux parkings, possibilité piscine à valider avec le service de l'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.