Immobilière Carnot

Cannes – Résidence cotée | Vue mer exceptionnelle Dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 60 m², offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur les Îles de Lérins et le Suquet. Dès l'entrée, vous êtes saisi par la luminosité et la sensation d'espace. Le séjour de prés de 30 m² s'ouvre sur la mer, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. La chambre principale, au calme, bénéficie également de cette vue sur la baie de Cannes. Un véritable atout rare complète ce bien : une chambre de service avec coin kitchenette et douche, parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou une chambre étudiante à louer. L'appartement est vendu avec : Un stationnement couvert, précieux à Cannes Une cave, pour un confort de stockage optimal La résidence, cotée et sécurisée, offre un environnement de standing, à proximité des commodités tout en conservant un calme absolu. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Un panorama unique, une adresse d'exception, une opportunité à ne pas manquer. Les charges annuelles sont de 3.700 € comprenant : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, ascenseur. Nombre de lots : 296 dont 152 d'habitation DPE D et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4908.

Le cannet - opportunité investisseur – lot de 3 appartements à rénover – petite copropriété au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce lot rare de 3 appartements de type 2 pièces, d'une surface d'environ 34 m² chacun, à rénover entièrement, avec stationnement. Descriptif 3 appartements t2 d'environ 34 m² chacun - 2 lots actuellement vides et un lot actuellement loué avec mesure d'expulsion à mettre en place à rénover (aménagement, prestations, optimisation des espaces) stationnement inclus copropriété à taille humaine (4 lots seulement) faibles charges prévisionnelles bonne base de redistribution des volumes atouts investisseurs produit rare sur le marché multiples stratégies possibles : location nue ou meublée revente après rénovation potentiel de rentabilité après travaux valorisation patrimoniale forte dans une copropriété réduite localisation au sein d'un quartier du cannet résidentiel, calme et recherché, apprécié pour sa proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes de cannes, avec une demande locative soutenue. Travaux travaux à prévoir permettant : une personnalisation complète des logements une création de valeur immédiate à la revente ou à la mise en location les charges annuelles sont de 3.600 € comprenant : entretien des parties communes. Nombre de lots de copropriété : 4 dpe : lot 1 f et b - lot 2 f et c - lot 4 g et c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires agence charge acquéreur soit prix de vente 305.000 € dont 15.000 € d'honoraires d'agence. Référence agence : 4907.

Studio de 27.83 m² (Loi Carrez), possédant une loggia de 6 m². Situé en rez-de-jardin, dans une résidence calme, l'appartement, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. En annexe, une cave. Immeuble bâti en 1962. Actuellement loué, un congé pour vente a été délivré au locataire; bail actif jusqu'au 28 / 02 / 2026. Les charges annuelles sont de 1700 €, comprenant : les charges communes générales, l'eau chaude et le chauffage. Nombre de lots : 63 dont 30 à usage d'habitation. DPE : F | GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4898.

Mandelieu – Dernier étage | 4 pièces lumineux avec aperçu mer, au calme, proche du centre + cellier + grand garage Au cœur d'un secteur recherché de Mandelieu, à proximité immédiate du centre et des commerces, découvrez ce 4 pièces situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Lumineux et au calme, il offre un agréable aperçu mer et un cadre de vie privilégié. L'appartement traversant se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches ainsi que de rangements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie parfaitement à votre image. Atouts supplémentaires : • Un cellier privatif sur le palier, rare et très appréciable • Un grand garage, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité Un bien complet, bien situé et plein de possibilités, à découvrir sans tarder. Les charges annuelles sont d'environ 4.500 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, garage. Nombre de lots : 145 dont 52 lots d'habitation DPE D et D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge acquéreur Prix de vente 435.000 € HAI incluant 20.175 € d'Honoraires pour un Net Vendeur de 414.285 € Référence agence : 4897.

À SAISIR EN EXCLUSIVITE - A MANDELIEU À quelques minutes du centre et des plages, dans une résidence récente, découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 47 m² ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 28 m² — un véritable espace de vie à ciel ouvert ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un grand espace de rangement pouvant faire office de dressing. Une place de parking au sous-sol de la résidence complète ce bien. Sa grande terrasse et son bel espace de vie en font un coup de cœur pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quartier recherché sur proche du centre et des commerces à pied. À visiter sans tarder ! Les charges annuelles sont d'environ 1.200 € comprenant : entretien des parties communes, l'ascenseur et le stationnement. Nombre de lots : 53 dont 20 d'habitation DPE C et C - coût annuel estimé entre 550 et 790 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Loyer mensuel 750 € + charges 60 € Référence agence : 4900.

Situé à Cannes, à cinq minutes à pied de la plage, cet appartement de deux pièces, avec une véranda et un jardin privatif de 33 m², vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. L'appartement demeure dans une belle résidence avec piscine et sauna. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour profiter de vacances à Cannes. Cet appartement, d'une superficie 40 m² au sol (soit environ 30 m² selon la Loi Carrez), comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre et une salle de bain avec WC. Une véranda baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin clôturé, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1712 euros comprenant : entretien des parties communes, eau froide, ascenseur. Taxe foncière : 2,357 euros Nombre de lots d'habitation : 38 DPE : E À 2 minutes de la plage, à 10 minutes de l'hôpital, de la gare et du Palais des Festivals ainsi que du centre-ville, à 15 minutes d'un golf et à 30 minutes de l'aéroport de Nice. Ne laissez pas passer cette magnifique opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de la mer. Référence agence : 4847.

Studio lumineux de 30,61 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme offrant une agréable vue dégagée sur le Petit Juas. L'appartement, à rénover, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. En annexe, une cave. Immeuble bâti en 1970 Actuellement loué, dans le cadre d'un bail de location vide en date du 01 / 08 / 2006. Un congé pour vente a été délivré au locataire; bail actif jusqu'au 31 / 07 / 2027. Informations locatives : Loyer actuel hors charges : 511 € Montant des charges : 59,91 € Loyer charges comprises : 570,91 € Un projet de remplacement de la chaudière gaz par une chaudière à condensation est prévu, permettant d'atteindre une future classe D au DPE. Les charges annuelles sont de 1160 € comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide. Nombre de lots : 158 dont 76 à usage d'habitation. DPE : E | GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4896.

À quelques minutes du centre et des plages, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien et piscine, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m² ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de plus de 20 m² — un véritable espace de vie à ciel ouvert ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi- ouverte selon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Son calme, sa luminosité et sa grande terrasse en font un coup de cœur pour une résidence principale, un pied-à-terre cannois ou un investissement locatif. Quartier recherché sur l'Avenue de Grasse, proche des commerces, des transports et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité de profiter du confort, de la sécurité et de la douceur de vivre cannoise. Les charges annuelles sont d'environ 2 600 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et piscine. Nombre de lots : 541 dont 216 d'habitation DPE C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4895.

Charmant studio avec loggia – secteur Lycée Carnot, Cannes À deux pas du lycée Carnot et à quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce joli studio de 18 m² (hors loggia), idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Les atouts du bien : Une pièce principale avec cuisine aménagée, fonctionnelle et optimisée. Une loggia agréable, parfaite pour un coin repas ou un espace détente. Une salle de douches. WC séparés pour plus de confort. Une grande cave offrant un bel espace de stockage. Emplacement recherché : Situé dans le secteur prisé du lycée Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et des axes principaux, tout en restant au calme. La gare SNCF et la rue d'Antibes sont accessibles en quelques minutes à pied. Idéal pour : Étudiant ou jeune actif, Résidence secondaire, Investisseur à la recherche d'un bien rentable et facile à louer. Un studio fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé – à visiter sans tarder ! Les charges annuelles sont de 1.300 € comprenant : entretien des parties communes, le chauffage, la climatisation et les antennes. Nombre de lots : 505 dont 149 lots d'habitation DPE F et F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge acquéreur soit un prix de vente à 100.000 € dont 5.660 € d'honoraires d'agence inclus. Référence agence : 4891.

Charmant 2 pièces rénové avec terrasse fermée – Quartier Carnot, Cannes Idéalement situé à deux pas des transports, commerces et commodités, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m² allie confort moderne et emplacement pratique dans le secteur recherché de Carnot à Cannes. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc séparé. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur ! Les atouts : Appartement rénové, prêt à vivre Terrasse fermée idéale en toute saison Résidence bien entretenue avec gardien Cave et stationnement inclus Proximité immédiate des commerces, bus et accès rapide au centre-ville et à la gare Quartier Carnot – Cannes Un emplacement stratégique entre tranquillité et dynamisme, parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les charges annuelles sont d'environ 2.500 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage. Nombre de lots : 559 dont 172 lots d'habitation. DPE D et D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4887.

Le Cannet- Proche du lycée Carnot - 2 pièces avec balcon, parking et cave Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque pièce est desservie par le balcon. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol complètent ce bien, rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie à votre image. Atouts : Quartier résidentiel, proche des commerces et transports Balcon Stationnement sécurisé en sous-sol Cave pratique Copropriété bien tenue Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Les charges annuelles sont de 1.600 € comprenant les charges communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. DPE D et D. Nombre de lots de copropriété : 191 dont 82 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge acquéreur Prix de vente 212.000€ dont 12.000€ d'honoraires d'agence soit 200.000€ Net Vendeur Référence agence : 4886.

Idéal investisseur ! Cet appartement de 40 m², vendu déjà loué, vous offre des revenus immédiats dès l'achat. Situé dans une résidence calme à Cannes, il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon de 8,5 m² avec vue dégagée. Une cave et un box fermé complètent ce bien. DPE : C - GES : C Nombre de lots : 190 Charges annuelles : 1 440 € (comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des espaces communs).

Spacieux 2 Pièces Traversant avec Balcons – à Cannes la Bocca Situé au 6e étage sur 8 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce beau 2 pièces d'environ 50 m² vous séduira par son potentiel, sa luminosité et sa double exposition. Traversant, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée et une belle clarté tout au long de la journée. Composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Quartier calme et bien desservi Commerces, transports et plages à proximité Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement Un excellent rapport surface / prix à Cannes la Bocca — à découvrir sans tarder ! Les charges annuelles sont de 2.200 € comprenant : entretien des parties communes, eau chaude et chauffage. Nombre de lots de copropriété : 179 DPE D et D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4869.

Mandelieu - garage au 2ème étage de l'immeuble. Superficie d'environ : 12.50 m² porte d'accès au garage électrique - les charges annuelles sont d'environ 160 € comprenant les charges générales. Dpe non concerné les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires agence charge vendeur. Référence agence : 4880.

Mandelieu - au sein d'une résidence, un garage au 2ème sous-sol de l'immeuble. Porte d'accès au garage par porte électrique. Les charges annuelles sont d'environ 170 € comprenant : charges générales et charges garages. Nombre de lots : dpe non concerné les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires agence charge vendeur référence agence : 4879.