Appartement à vendre à Cannes (06)

Au sein d' une propriété classée, superbe T3 avec jardin privatif à Cannes Au coeur de Cannes, dans une copropriété classée au charme rare et parfaitement préservé, découvrez ce superbe 3 pièces qui conjugue élégance, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, offrant des espaces optimisés et agréables à vivre. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Son véritable atout réside à l'extérieur : un magnifique jardin au sein de la copropriété, véritable écrin de verdure, dont 16 m² sont réservés à l'appartement. Un espace privilégié, rare à Cannes, idéal pour profiter de moments de calme, recevoir ou simplement savourer le cadre exceptionnel. Le jardin permet un stationnement aisé. Ce bien bénéficie d'une cave, apportant un confort et rangement appréciable. Situé dans un environnement recherché, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, standing et proximité des commodités. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant ou d'un investissement de qualité sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Taxe foncière : 918euros Charges mensuelles : 43euros comprenant le règlement du syndic professionnel, le nettoyage du jardin et un palmier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente appartement cannes - 1 chambre - port canto idéalement situé à 2 minutes de la mer et du port canto à cannes. Petite résidence qui a su garder tout son charme d'antan. À 20mètres de la croisette. Commerces de proximité en bas de l'immeuble. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour avec canapé lit de qualité, cuisine équipée ouverte, une chambre avec son lit double et bureau, salle de douche et toilettes séparés. Un balcon complète ce bien. Une cave complète ce bien. Tout y est pour passer un superbe séjour sur la côte d'azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr en voiture : antibes en 15 minutes aéroport de nice en 30 minutes saint paul de vence en 30minutes saint-tropez en 1h20.

Cannes croisette appartement 4 pièces vue mer dans une élégante résidence très cotée de la croisette, située dans un écrin de verdure, superbe appartement d’angle de 4 pièces de 117 m² ( loi carrez ), avec profonde terrasse de 55 m². Cet appartement d’une très belle vue sur la mer, la baie de cannes et l’estérel. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour / salle à manger donnant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte totalement équipée, de 3 belles chambres avec 3 salles d’eau attenantes, wc invités. Rénovation luxueuse avec des prestations raffinées haut de gamme. Mobilier contemporain / climatisation réversible / domotique / gardien. Cave, garage et chambre de service (16 m²) sont inclus.

Alpes maritimes - cannes - prix : 557 000 euros hai (honoraires à la charge vendeur) a visiter sans tarder ! Superbe appartement 4 pièces de 101 m² avec jardin privatif - cannes croix-des-gardes un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et calme. Situé dans le très recherché quartier de la croix-des-gardes à cannes, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 101 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Traversant des deux côtés et disposant de deux entrées indépendantes, il offre un confort de vie rare ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin. De deux belles chambres dont une avec une suite parentale, une troisième pièce de 11.92 m² pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou en entrée, selon vos besoins. Un grand dressing, ainsi que de deux wc séparés. Vous profiterez également d'un superbe jardin de 180 m² sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre et profiter en toute tranquillité de la piscine de la résidence. Deux places de parking extérieures ainsi que deux caves complètent le bien. Proche des commerces, bus et le centre de cannes accessible en 10 minutes. Classe énergie 85 kwhep / m2. An (c) classe climat 18 kg co2 / m2. An (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 902 euros et 1220 euros. Pour une visite, me contacter séverine le brouder au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 463932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2920 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 6 pièces 143,80 m² avec terrasse 45 / 50 m² - cannes la banane (06400) prix : 1 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur / mandat n° 463257 code de la visite virtuelle : 2026 ___________________________ venez viter ce magnifique appartement d'exception à 150 mètres du palais des festivals, situé au coeur du quartier le plus recherché de cannes - la banane à seulement 150 mètres du palais des festivals et des congrès de cannes, cet élégant 6 pièces de 143,80 m² offre une adresse rare et stratégique. Entre la croisette, la rue meynadier, les commerces, les plages et le vieux port accessibles à pied, ce bien conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel patrimonial exceptionnel. Sa vaste terrasse de 45 à 50 m² de plain-pied constitue un privilège quasiment introuvable en plein centre-ville. ________________________________ caractéristiques principales type : appartement année de construction : 1974 surface habitable : 143,80 m² surface terrasse : 45 à 50 m² étage : 1er étage sur 8 avec ascenseur pièces : 6 chambres : 5 (toutes insonorisées) salles d'eau / bain : 3 wc : 4 (dont 2 indépendants) exposition principale : sud-ouest usage : habitation / profession libérale / commercial autorisé performance énergétique : dpe c 147 kwh / m² / an et ges c 25 kg / c02 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 766 euros et 2 390 euros (années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) diagnostic réalisé le 26 / 08 / 2025 ________________________________ agencement intérieur très grand entrée double séjour lumineux : 43,7 m² cuisine équipée semi ouverte sur séjour buanderie indépendante 5 chambres insonorisées (rare dans le secteur) salle de bains principale (baignoire + douche + double vasque) 2 salles d'eau supplémentaires 4 wc dont 2 séparés volumes harmonieux, excellente distribution. ________________________________ extérieurs et cadre de vie terrasse exceptionnelle de 45 à 50 m², véritable pièce à vivre extérieure. Idéale pour : déjeuners au soleil / réceptions un espace rare dans le quartier, offrant un confort de vie unique en plein centre de cannes. ________________________________ confort et équipements chauffage central et eau chaude collectif gaz (inclus dans les charges) climatisation double vitrage et volets roulants ascenseur parking est disponible dans l'immeuble (du choix) + parking pour votre clientèle. Tout-à-l'égout ________________________________ informations financières charges annuelles de copropriété : entre 5 164 euros et 6 400 euros selon appels de fonds 1er trimestre 2026 : 1175 euros taxe foncière : 2 173 euros taxe d'habitation : 3 056 euros nombre de lots : 46 bien soumis au statut de la copropriété ________________________________ un bien stratégique et polyvalent idéal pour : - résidence principale familiale - résidence secondaire premium - investissement locatif saisonnier (fort rendement congrès) - installation profession libérale ou bureaux a distance immédiate du palais des festivals, les biens de cette surface avec grande terrasse sont extrêmement rares sur le marché cannois. ________________________________ contact visites séverine le brouder - 06 01 24 72 14 s.lebrouder@proprietes-privees.com fabien durand - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr plus d'informations sur : ________________________________ mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5160 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes, superbe appartement 5 pièces. Magnifique appartement 5 pièces de 114 m² en rez de jardin, au calme et entièrement rénové avec gout, expose sud est, situé à proximité du boulevard Carnot ( écoles, bus, commerces) et à 10 minutes à pied des plages. terrasse et grand jardin de 167 m², 4 belles chambres, 3 salles d eau, 2 toilettes, Vendu en plus avec une annexe de 35 m² à rénover, Idéal pour une activité, des bureaux, ou pour une profession libérale avec un accès totalement indépendant. Peut également être relié à l’appartement et possibilité de faire une liaison avec l appartement ou bien d y faire un studio ou 2 chambres supplémentaires. Immeuble Art deco. ( beaucoup de cachet) Vendu avec une grande cave. Possibilité d acheter un garage fermé en sus (30 000 euros ).

Cannes commandant bret - le charme de l'ancien, la clarté d'une exposition principale sud / est, une vue dégagée sur ce quartier pavillonaire authentique, le calme d'une petite rue à sens unique, un balcon ensoleillé pour prendre un café, sont les ingrédients de ce joli et spacieux 2 pièces traversant de 42 m². Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 7 logements aux faibles charges (environ 83€ / mois), il se trouve parfaitement distribué par son entrée. La cuisine est indépendante et aménagée, le séjour baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, l'installation électrique a été refaite ainsi que les menuiseries double vitrage pvc. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un emplacement proche des transports en commun, à 1 / 4 à pieds de la gare de cannes, à 20mn de la croisette et des plages. Il est possible également de le transformer en 3 pièces (initialement 3 pièces dans l'acte). Pour le stationnement, vous vous trouverez à quelques pas du parking migno et un garage de 13 m² vous est proposé en option dans un copropriété voisine (250m) au prix de 30 000€. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 002,35 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 42.05 m².

CANNES – MAISON BOURGEOISE – APPARTEMENT DE 165 m² – JARDIN PRIVATIF DE 260 m² Un bien rare, à l’abri des regards, au cœur de Cannes. Certaines adresses se distinguent par leur emplacement. D’autres par leur architecture. Plus rares encore sont celles qui réunissent le charme d’une demeure bourgeoise, des volumes généreux, un jardin privatif et une situation aussi proche des incontournables de Cannes. C’est précisément ce que propose cet appartement de 165 m², installé au sein d’une élégante maison bourgeoise de caractère, divisée en seulement quatre appartements. À quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée : celle d’une demeure confidentielle, à taille humaine, tout en permettant de profiter pleinement de l’effervescence cannoise. Une rénovation contemporaine dans un écrin de caractère Entièrement rénové en 2026, l’appartement a été repensé pour répondre aux standards actuels de confort et d’élégance, tout en conservant l’identité et le caractère de la demeure. Les volumes généreux constituent l’un des premiers atouts du bien. La pièce de réception, largement ouverte sur l’extérieur et exposée Sud-Ouest, offre une atmosphère particulièrement lumineuse. Le salon et la salle à manger s’articulent naturellement autour d’une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes contemporaines et épurées. L’ensemble forme un espace de vie spectaculaire, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir dans un cadre élégant. Mais c’est à l’extérieur que le bien révèle toute sa singularité. Un jardin privatif de 260 m², privilège rare à Cannes Depuis les pièces de réception, les larges ouvertures prolongent naturellement la perspective vers un jardin privatif de 260 m². Paysager et parfaitement intégré à la propriété, cet espace extérieur apporte une véritable sensation de maison et constitue un lieu de vie à part entière. Déjeuner en extérieur, recevoir quelques invités ou simplement profiter du calme et de la végétation : ici, le jardin offre une parenthèse rare en plein cœur de Cannes. Cette relation privilégiée entre intérieur et extérieur donne à l’appartement une dimension particulièrement recherchée. Trois suites pensées comme dans une demeure privée L’espace nuit bénéficie du même niveau d’exigence. Trois suites composent cette partie plus intime de l’appartement, chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes. L’agencement permet ainsi de préserver l’intimité de chacun tout en offrant un confort digne d’une résidence de prestige. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux équipements. Cuisine sur mesure, climatisation réversible, menuiseries de qualité et prestations contemporaines s’intègrent avec élégance dans l’architecture existante. Des annexes qui complètent parfaitement la propriété Le bien bénéficie également d’un garage fermé de 25 m², d’une place de stationnement intérieure ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur de Cannes. Une adresse confidentielle, une véritable sensation de maison Avec seulement quatre appartements au sein de la copropriété, la propriété conserve une atmosphère intimiste et exclusive. Loin de l’image d’un appartement classique, ce bien offre une véritable sensation de maison : de beaux volumes, un jardin privatif, des espaces généreux, des stationnements et le caractère d’une demeure bourgeoise, le tout à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de la Croisette. Un lieu de vie rare pour celles et ceux qui recherchent à Cannes bien davantage qu’une simple adresse : un cadre de vie élégant, discret et privilégié, où le charme d’une demeure de caractère rencontre le confort d’une rénovation contemporaine. Une propriété confidentielle et singulière, à découvrir sans tarder.

À Vendre 2 pieces boulevard du Midi bénéficiant d'une superbe vue mer. Cet appartement offre un cadre agréable et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, une chambre et une cave; il nécessite quelques renovations. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, les commerces et le centre de Cannes tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Idéalement situé, à quelques minutes de toutes les commodités, du centre de cannes, ce magnifique 3 pièces de 137 m² offre calme et sérénité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'un séjour de 45 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse d'angle de 87 m², d'une cuisine indépendante entièrement neuve avec un espace repas, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche, toilettes, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc. Toilettes invités dans hall de distribution. Une chambre de service aménagée en studio indépendant entièrement rénové, deux caves, deux garages, un parking complètent ce bien dans le secteur si prisé de la californie. Prix de vente : 1.490. 000 euros dont 70.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.420. 000 e net vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 5010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 151 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 3693 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Profitez d'une vue mer imprenable depuis cet appartement au dernier étage situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes. Ce bien de 38 m² offre 2 / 3 pièces fonctionnelles et lumineuses. La résidence Villa Francia vous assure calme et sérénité avec ses prestations de qualité. Vue mer exceptionnelle Terrasse exposée sud-ouest Parking en sous-sol Piscine au calme Terrain de jeux pour enfants À seulement 10 minutes à pied de la mer, cet appartement représente un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1180.

Dans une copropriété fermée, 15 avenue Frédéric Mistral, au calme et proche de toutes les commodités ainsi que des plages, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une surface totale de 22 m². Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle. Une cave et une place de parking collective viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Iad France - Christophe Dalmasso vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 84 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Cannes offre un cadre de vie agréable au 3ème étage d'une résidence de standing dotée d'un gardien et d'un ascenseur. Avec ses 84 m² habitables, ce 3 pièces lumineux, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'une vue ouverte sur l'environnement cannois. L'entrée dessert un séjour vaste ouvert sur une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine équipée, ouverte sur cette pièce de vie, facilite les échanges et optimise la circulation. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une chambre principale de 13 m² offrant un espace reposant, complétée d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC séparés, assurent tout le confort du quotidien. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur, adaptée pour profiter des soirées cannoises. La résidence dispose également d'un parc paysager, apportant une touche de verdure et de sérénité. Deux garages complète ce bien, atout peu courant et important sur la Côte d'Azur. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage urbain, la fibre optique et le câble TV. La sécurité est renforcée par un interphone et la présence d'un gardien. À seulement 100 mètres, commerces, transports et médecin sont accessibles à pied, rendant ce bien bien situé pour un usage quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485.67€ par mois (soit 5828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dalmasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 103298717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : À LA VENTE : ce superbe appartement 4 pièces de 104 m² environ idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel d’Oxford, au sein d’une copropriété de standing avec jardin et piscine. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé d'une agréable terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue sur Le Suquet. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle de douche, une troisième chambre avec sa salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant. Prestations de qualité, résidence calme, sécurisée et résidentielle. Un garage fermé d'environ 25 m² avec mezzanine ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Bien rare sur le secteur. Idéal famille ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes, avenue Michel Jourdan. Résidence à taille humaine, sécurisée avec portail électrique. Découvrez cet agréable T3 récemment rénové de 61 m² carrez ( + 10 m² de loggia), offrant un cadre de vie confortable avec un esprit "maison" Son atout majeur : une entrée totalement indépendante permet d'accéder à l'appartement directement de la place de parking au jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie prolongée d'une véranda fermée et lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 145 m² agrémenté d'une piscine hors sol. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit à l'écart dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible dans les pièces principales. Aucune anomalie électrique Les 3 lots vendus sont l'appartement, la place de parking privative, la cave. L'eau chaude est comprise dans les charges. Un appartement agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et tout le confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2193 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264.

À VENDRE – CANNES PALM BEACH :  Dans une belle résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant Est / Ouest, idéalement situé à quelques pas des plages du Mouré Rouge. L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue sur la charmante Place de l’Étang.  L’ensemble nécessite un rafraîchissement, mais dispose d’un excellent potentiel pour devenir une véritable pépite au cœur du Palm Beach avec ses volumes, son bel aperçu mer, sa double exposition, sa grande terrasse. La résidence bénéficie d’un accès direct aux plages et se trouve à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Un emplacement exceptionnel et un beau potentiel pour réaliser le pied-à-terre ou la résidence principale de ses rêves à Cannes Palm Beach.

Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 41,42 m² en 8e et dernier étage ! Rénové en 2012 et en excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (une actuellement en dressing de 5,11 m² et la seconde de 6,9 m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 37,15 m² surplombant la mer avec accès depuis le séjour et une chambre ! En sous-sol une grande place de parking privative complète cette offre ! L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ! Bon rapport locatif. Autorisation donnée de pose d'une climatisation (Le DPE passerait en C). Charges environ 310€ / mois. À visiter rapidement, rare sur le marché!

Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 41,42 m² en 8e et dernier étage ! Rénové en 2012 et en excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (une actuellement en dressing de 5,11 m² et la seconde de 6,9 m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 37,15 m² surplombant la mer avec accès depuis le séjour et une chambre ! En sous-sol une grande place de parking privative complète cette offre ! L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ! Bon rapport locatif. Autorisation donnée de pose d'une climatisation (Le DPE passerait en C). Charges environ 310€ / mois. À visiter rapidement, rare sur le marché!

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement vendu loué avec vue mer et stationnement – Cannes-la-Bocca Appartement situé dans une résidence au cOEur de Cannes-la-Bocca, bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue mer. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, commerces, transports, écoles et du centre universitaire. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un coin nuit, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 811 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu’au 30 avril 2027. Le bien est vendu avec un stationnement, un atout appréciable dans le secteur. La résidence bénéficie de nombreux services et équipements : gardien, sécurité, vidéosurveillance et piscine. Un bien adapté à un investissement locatif, avec vue mer, dans une résidence située à deux pas des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement vendu loué avec vue piscine – Cannes-la-Bocca Appartement situé dans une résidence au cOEur de Cannes-la-Bocca, bénéficiant d’une exposition est et d’une vue sur la piscine. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, commerces, transports, écoles et du centre universitaire. Il se compose d’un * hall d’entrée, d’un coin nuit, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. Pas de stationnement. L’appartement est vendu loué avec un loyer de 770 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu’au 30 avril 2027. La résidence bénéficie de nombreux services et équipements : gardien, sécurité, vidéosurveillance et piscine. Un bien adapté à un investissement locatif, dans une résidence située à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Jean Hibert / Vieux Port Emplacement d'exception, boulevard Jean Hibert / Vieux Port. Situé dans un immeuble très recherché. Ce beau 2 pièces de 36 m² a été entièrement rénové avec gout. Lumineux et bien agencé, il séduit par ses volumes généreux. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif de qualité.

À saisir ! Secteur Michel Jourdan, Superbe bas de villa 3 / 4 pièces de 100 m² habitable entièrement rénové avec du cachet, situé dans un quartier calme, et recherché, à proximité des commerces, écoles, lieux de culte et transports. Atouts majeurs : • Immense pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine ouverte, • 2 belles chambres + 1 grand bureau / chambre d'amis (sans fenêtre) • Salle d'eau moderne avec toilette + toilette indépendant, • Belle terrasse au calme • Pas de charge de copro ! +Tres grand garage en supplément du prix. Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volume, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8085.

Iad France - Séverine Roda vous propose : * CANNES-LA-BOCCA – SUPERBE 5 PIÈCES RÉNOVÉ – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE MER * Vous recherchez un appartement familial avec de beaux volumes, une vue dégagée et proche des axes et commodités ? Venez découvrir cet appartement traversant de 94 m² au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement exposé plein sud en étage élevé bénéficie d’une très belle luminosité ainsi que d’une magnifique vue sur la mer et le massif de l'esterel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur le balcon, d’un espace salle à manger, d’une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, d’un dressing-buanderie, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour compléter votre confort, vous disposerez également d’un cellier de 4 m² situé sur le palier et d’une place de stationnement. Un garage peut être acquis en supplément. * Les atouts : * • Appartement entièrement rénové • Étage élevé avec ascenseur • Exposition plein sud • Vue mer et Estérel • Résidence sécurisée avec gardien • Piscine et parc arboré • Climatisation • Chauffage collectif • Balcon • Stationnement • Garage possible en supplément Les charges comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, du parc et de la piscine ainsi que les services du gardien. Un ravalement de façades voté sera payé dans son intégralité par les vendeurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RETOUR A LA VENTE ! Dans le quartier Basse Californie, cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il se situe à 15 minutes à pied des plages et du centre-ville et dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence. Au quatrième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse exposée ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents. Une cave complète cet appartement, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles au pied de la résidence mais vous avez également la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative. Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318.

Iad france - elena schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : cannes palm beach – 4 pièces rénové, terrasse, garage, cave, 2 sdb au coeur de palm beach, avenue des hespérides, à quelques minutes à pied des plages du mouré rouge et de bijou plage, cet appartement de 91 m² environ bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : plages, restaurants et commerces sont accessibles à pied. Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Les matériaux, les teintes et les équipements ont été choisis dans un esprit contemporain et chaleureux, permettant de s’installer sans travaux. Traversant et exposé est-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de plus de 25 m² environ, une cuisine équipée semi-indépendante et une terrasse d’environ 12 m² environ, agréable pour prendre ses repas ou profiter de l’extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres, toutes avec rangements, deux salles d’eau et deux wc. La climatisation, le double vitrage, les stores et volets roulants électriques complètent le confort de l’appartement. Dpe : b-a, charges co-propriété : env 300€ par mois. Un vrai atout à palm beach : le bien est vendu avec un garage fermé de 15,5 m² environ en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur de la résidence, ainsi qu’une cave. Une adresse recherchée de palm beach, associée à une rénovation aboutie, trois chambres, un extérieur et un garage : une combinaison rare qui fait de cet appartement aussi bien un agréable lieu de vie, un pied-à-terre de qualité ainsi qu’un placement patrimonial solide à cannes. English : cannes palm beach – renovated 3-bedroom apartment | energy rating b | terrace, private garage & cellar located in the heart of palm beach, avenue des hesperides, just a few minutes’ walk from mouré rouge and bijou beaches, this renovated 91.26 sqm apartment combines a sought-after residential address with the convenience of having beaches, restaurants and everyday shops within walking distance. An additional advantage is its b energy rating (dpe) – a strong performance for an existing property in cannes. Set on the 3rd floor of a secure 5-storey residence with lift and caretaker, the apartment has undergone a comprehensive renovation with a contemporary, understated finish. It is ready to move into, with no renovation work required. The east-west orientation provides natural light throughout the day. The layout includes an entrance hall, a 25 + sqm living room, a fully equipped semi-independent kitchen and an 11.61 sqm terrace, providing a comfortable extension of the living space. The sleeping area comprises three bedrooms with built-in storage, two shower rooms and two wcs – a practical configuration for a family, guests or a second home. The property is equipped with air conditioning, double glazing, electric blinds and shutters, while the residence offers a caretaker, intercom and video surveillance. Particularly valuable in palm beach, the apartment comes with a 15.5 sqm private enclosed garage, directly accessible by lift, as well as a cellar. Key facts : 91.26 sqm • 3 bedrooms • 11.61 sqm terrace • 3rd / 5th floor • lift • east-west exposure • dpe b • air conditioning • private enclosed garage • cellar • caretaker • beaches approx. 200 m away • shops & restaurants within walking distance. Service charges : approx. €320 / month whether used as a primary residence, a lock-up-and-leave second home or a long-term property investment, this combination of palm beach location, energy efficiency, three bedrooms, outdoor space and private garage provides strong fundamentals for a property holding in cannes. Deutsch : cannes palm beach – renovierte 4-zimmer-wohnung | energieklasse b | terrasse, garage & keller im herzen von palm beach, avenue des hespérides, und nur wenige gehminuten von den stränden mouré rouge und bijou plage entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte 4-zimmer-wohnung mit 91,26 m² environ wohnfläche. Restaurants, einkaufsmöglichkeiten und die strände sind bequem zu fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die für eine bestandsimmobilie in cannes sehr gute energieeffizienzklasse b (dpe) – ein relevanter aspekt sowohl hinsichtlich der laufenden kosten als auch für den langfristigen werterhalt. Die wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen, gesicherten wohnhauses mit aufzug und hausmeister. Sie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, zurückhaltenden stil. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Durch die ost-west-ausrichtung ist die wohnung angenehm hell. Sie verfügt über einen eingangsbereich, ein wohnzimmer mit mehr als 25 m² environ, eine ausgestattete, halb separate küche sowie eine 12 m² environ große terrasse. Der schlafbereich umfasst drei schlafzimmer mit einbauschränken, zwei duschbäder und zwei wcs. Diese aufteilung eignet sich sowohl für eine familie als auch für die nutzung als großzügige ferien- oder zweitwohnung. Zur ausstattung gehören klimaanlage, doppelverglasung, elektrische markisen und rollläden. Die wohnanlage verfügt zudem über hausmeister, gegensprechanlage und videoüberwachung. Ein wichtiger vorteil in dieser lage ist der zur wohnung gehörende abschließbare garage mit 15,5 m² environ, der direkt mit dem aufzug erreichbar ist. Ein separater kellerraum gehört ebenfalls zur immobilie. Eckdaten : 91,26 m² environ • 4 zimmer • 3 schlafzimmer • terrasse 11,61 m² environ • 3. / 5. Etage • aufzug • ost-west-ausrichtung • energieklasse b • klimaanlage • abschließbare garage • keller • hausmeister • strände ca. 200 m • restaurants und einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Hausgeld / laufende gemeinschaftskosten : ca. 300 € pro monat die kombination aus lage in palm beach, guter energieeffizienz, drei schlafzimmern, terrasse und eigenem garage macht die wohnung nicht nur für die eigennutzung oder als zweitwohnsitz interessant, sondern bietet zugleich solide voraussetzungen für einen langfristigen immobilienwert in cannes. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt ei (id 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .