Appartement avec orientation sud à vendre à Cannes (06)

Iad France - Johanna Larrour vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 49 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3, rénové et lumineux, offre 49 m² 54 m² utile bien agencés au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec une exposition sud-ouest et traversant. L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, lumineux grâce à son orientation sud et ouest et à son espace extérieur. La cuisine us, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et de rangements bien pensés. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un emménagement sans travaux. Une terrasse de 8 m² prolonge le séjour en extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement cannois. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À seulement 4 minutes à pied de la plage et 10 minutes du palais, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement au cOEur de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! 2 pièces avec aperçu mer et parking au sein de la célèbre résidence villa francia, découvrez ce beau 2 pièces de 27 m², vendu meublé, entièrement équipé et climatisé. L'appartement bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, orientés sud-ouest, dans un environnement calme, avec aperçu mer. Une place de stationnement dans le parking couvert complète ce bien. La résidence séduit par son cadre verdoyant et ses prestations : superbe piscine à débordement, nombreux jardins piétons, terrain de sport et court de tennis. La plage se situe à environ 800 mètres. Idéal en pied-à-terre comme en investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. Airbnb accepté ! À découvrir rapidement.

Au coeur de la Villa Francia, résidence reconnue dans le secteur de la Croix des Gardes. Bel appartement de type 2 pièces de 27 m², à l'étage, meublé et équipé. Terrasse de 7 m² offrant une jolie vue sur le Suquet et la mer. Place de stationnement dans le parking couvert. Résidence de charme, possédant de nombreux jardins piétons, des terrains de sports ainsi qu'une piscine d'exception. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Airbnb accepté. Très forte rentabilité possible.

VUE MER PANORAMIQUE pour ce superbe 2 pièces climatisé de 35 m², vendu meublé et entièrement équipé. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une agréable terrasse de 10 m² offrant l'une des plus belles vues de la résidence. Une place de stationnement en parking couvert, directement accessible par ascenseur, complète ce bien. Vous profiterez d'une résidence de charme avec piscine à débordement, terrain de sports et de nombreux jardins piétons. Idéal en pied-à-terre comme en investissement locatif. Forte rentabilité possible. Location saisonnière / Airbnb autorisée. À découvrir rapidement. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Cannes La Bocca, à vendre appartement 3 pièces au dernier étage avec terrasse, garage et cave. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, à la limite de La Roquette, cet agréable appartement d'angle séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa triple exposition qui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bénéficiant d'une position privilégiée en dernier étage, il dispose d'une belle terrasse permettant de profiter d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas entre amis ou famille. La proximité immédiate des commerces et des commodités facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie pratique et recherché. Vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, un véritable atout supplémentaire. À visiter sans plus attendre ! MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 64.66 m².

Cannes banane penthouse 3 pièces 78 m² - 86 m² de terrasses - magnifique vue mer et palais des festivals 06400 cannes centre-ville la banane prix : 1 575 000 euros honoraires charge vendeur mandat 463256 ______________________ une vue imprenable un dernier étage rare à deux pas du palais des festivals avec une vue incroyable sur les iles lérins et le suquet situé au coeur du quartier le plus recherché de cannes la banane, à proximité immédiate du palais des festivals, de la croisette et du vieux port, ce penthouse 3 pièces de 78 m² occupe seul le 8 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Un emplacement ultra central, entièrement accessible à pied : plages, commerces, marché forville, restaurants et transports. Tres bon rendement locatif pour les 3 plus grands salons de cannes ! ______________________ un véritable rooftop de 86 m² en plein centre-ville l'atout majeur de ce bien réside dans ses 86 m² de terrasses répartis en deux espaces distincts : terrasse sud 46 m² vue mer, palais des festivals et toits de cannes terrasse nord 41 m² vue dégagée et intimité totale surface globale exploitable (intérieur + extérieur) : 164 m² une configuration extrêmement rare dans le secteur cannes banane. ______________________ caractéristiques principales type : appartement 3 pièces - penthouse surface habitable : 78 m² nombre de chambres : 2 nombre de salles d'eau : 2 wc : 1 séparé étage : 8 et dernier étage seul appartement sur le palier année de construction : 1974 résidence sécurisée avec ascenseur exposition : traversant sud / nord orientation principale : plein sud état : excellent entièrement rénové climatisation réversible et domotique chauffage collectif gaz eau chaude et eau froide incluses dans les charges ______________________ distribution intérieure détaillée séjour 36.20 m² accès direct terrasse sud 46 m² -cuisine 10,48 m² -chambre 1 -chambre 2 -salle de bains 1 -salle de bains 2 -wc -buanderie surface intérieure totale : 78 m² (hors terrasses) ______________________ copropriété : nombre total de lots : 46 charges relevées : 390 euros / mois (moyenne) charges comprenant : chauffage collectif + eau chaude + eau froide ______________________ fiscalité taxe foncière : 1 800 euros / an ______________________ performance énergétique dpe : d (consommation énergie primaire : 191 kwhep / m² / an) ges : d(émissions co ? : 34 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 284 euros et 1 736 euros années 2021 2022 2023 (abonnements compris) ______________________ contact visites : séverine le brouder - 06 01 24 72 14 s.lebrouder@proprietes-privees.com fabien durand - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr plus d'informations sur : ________________________________ mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ______________________ copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 4700 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes centre croisette | t6 | 183 m² | neuf | vue mer rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Au 1ᵉ étage avec ascenseur, plateau t6 privatif de 183 m², totalement climatisé en gainable, comprenant 2 appartements exceptionnels totalement rénovés, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de deux t3 sur le même étage privatif, pour 183 m² au total avec 2 entrées séparées et un hall d'entrée commun. Les 2 séjours lumineux sont orientés sud et s'ouvrent sur leur grand balcon, avec 2 cuisines ouvertes sont entièrement équipées, les 4 chambres sont avec leur propre salle d'eau, 6 toilettes et plusieurs dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes bas montfleury proche centre rare sur le marché ! T3 de 85 m² entièrement refait à neuf avec vue mer et terrasse de 15 m² exposée plein sud dans une résidence de standing avec accès tennis. Appartement très lumineux au calme et sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec 6 couchages et cuisine américaine aménagée et équipée. Très grande chambre parentale avec salle de bains privative et douche à l'italienne. Seconde grande chambre disposant également de sa propre salle de bains privative. Électricité neuve interphone climatisation réversible double vitrage porte blindée dressing et nombreux rangements. Vendu avec double garage avec porte électrique et cave. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de cannes des commerces transports et de toutes les commodités. Bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif location longue durée saisonnière et congrès. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 875000eur fai. Mandat 1963. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes bas montfleury close to the city centre rare on the market ! Fully renovated 85 m² 2-bedroom apartment with sea view and 15 m² south-facing terrace in a prestigious residence with access to tennis courts. Very bright and quiet apartment with no overlooking neighbours offering generous volumes 6 sleeping accommodations and a fully fitted and equipped open-plan kitchen. Very large master bedroom with private bathroom and walk-in italian shower. Second large bedroom also benefiting from its own private bathroom. New electrical installation intercom reversible air conditioning double glazing security door walk-in closet and plenty of storage. Sold with a double garage with electric door and cellar. Prime location within immediate proximity to cannes city centre shops public transport and all amenities. Turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre second home or rental investment for long-term seasonal and congress rentals. Opportunity not to be missed ! Price eur875,000 agency fees included. Mandate 1963. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

CANNES - CROIX DES GARDES Ce charmant appartement de 2 pièces VENDU LOUÉ (effet du contrat en 01 / 2028) se trouve à proximité de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie paisible et un revenu mensuel immédiat. Le bus, accessible devant la résidence vous permet de rejoindre le centre ville de Cannes et le train à moins de 5mins facilitent les déplacements. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une loggia offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se relaxer en toute saison. Une place de parking en box garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules, des stationnements supplémentaires extérieur sont disponibles. À l'intérieur, le bien de 38 m² comprend un salon climatisé avec accès à la loggia, une cuisine équipée, une chambre lumineuse avec accès au balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées. Son garage privé complète cet ensemble unique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marceau PISTOULEY, Tél. : 07 60 90 07 80, E-mail : marceau.pistouley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882453384.

EXCLUSIVITE Dans l'une des plus belles résidences du quartier recherché de la Californie, résidence sécurisée avec réception, parc paysager et piscine, superbe appartement en étage élevé à la vue panoramique spectaculaire sur toute la baie de Cannes, des Iles de Lérins à l'Estérel. L'appartement, en parfait état et élégamment rénové et décoré, offre de beaux volumes lumineux et harmonieux. Hall d'entrée, vaste living (env. 35 m²) ouvrant sur la profonde terrasse, chambre de maître (sur la terrasse également), salle d'eau avec WC et dressing attenants. De l'autre côté, cuisine intégrée de très haut de gamme entièrement équipée, prolongée d'une lingerie. Une seconde grande chambre et salle de bains attenante avec WC. Parquet massif dans toutes les pièces, rangements sur mesure, belles hauteurs sous plafonds. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains avec WC (non communiquante avec l'appartement), une cave, un parking et un garage privé.

Dans une des plus belles résidences du secteur recherché résidentiel de la Croix-des-Gardes, avec gardien / réception, superbe parc paysager, tennis et très grande piscine, en étage élevé, bel appartement à la vue mer spectaculaire à 180 degrés embrassant toute la baie de Cannes. Hall d'entrée avec penderies, double living (45 m²) avec belle cuisine intégrée ouvrant sur la profonde terrasse à la vue panoramique principale. / Une vaste chambre avec penderies et salle de bain attenante avec WC, une seconde chambre, une seconde salle d'eau avec WC. Rangements. L'appartement a fait l'objet de rénovations et est en parfait état. Une cave et un garage privatif. Parkings visiteurs.

CANNES - Dans une maison de maître, très grand 3 pièces avec belle hauteur sous-plafond, situé au calme, composé de 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, deux salles de bains. Une place de parking privative. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Iad france - benjamin guyot vous propose : cannes bas petit juas - belle hauteur sous plafond - charme de l'ancien - 10 min à pied du palais - t3 65 m² - très bon état - lumineux découvrez à cannes cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1929, à quelques minutes à pied du palais des festivals. D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces en très bon état avec de belles hauteurs sous plafond s'articule autour d'un salon lumineux avec sa cuisine intégrée exposé plein sud, de 2 chambres confortables communicantes, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'exposition sud garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble de la pièce de vie. Le logement bénéficie d'un balcon, prolongement côté chambre, ainsi que d'un espace de rangement. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, pour une utilisation optimale en toutes saisons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode pour la sécurité des résidents, et le bien est raccordé à la fibre optique. Ce bien soigné, atypique, lumineux et bien équipé constitue une possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif dans cette ville emblématique de la côte d'azur. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.11€ par mois (soit 1453.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d' une propriété classée, superbe T3 avec jardin privatif à Cannes Au coeur de Cannes, dans une copropriété classée au charme rare et parfaitement préservé, découvrez ce superbe 3 pièces qui conjugue élégance, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, offrant des espaces optimisés et agréables à vivre. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Son véritable atout réside à l'extérieur : un magnifique jardin au sein de la copropriété, véritable écrin de verdure, dont 16 m² sont réservés à l'appartement. Un espace privilégié, rare à Cannes, idéal pour profiter de moments de calme, recevoir ou simplement savourer le cadre exceptionnel. Le jardin permet un stationnement aisé. Ce bien bénéficie d'une cave, apportant un confort et rangement appréciable. Situé dans un environnement recherché, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, standing et proximité des commodités. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant ou d'un investissement de qualité sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Taxe foncière : 918euros Charges mensuelles : 43euros comprenant le règlement du syndic professionnel, le nettoyage du jardin et un palmier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cannes palm beach – grand 2 pièces face à la mer – accès direct plage magnifique opportunité d’acquérir ce très grand appartement de deux pièces, bénéficiant d’une situation exceptionnelle directement face à la mer, au cœur du très recherché quartier de palm beach à cannes. Ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, l’appartement profite d’une vue mer omniprésente et d’un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement du rivage. Situé au sein d’une résidence grand luxe avec ascenseur et gardien, il bénéficie d’un atout particulièrement rare : un accès direct à la plage depuis la résidence. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un véritable bijou en bord de mer, idéal en résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - elena schmitt vous propose : cannes - place stanislas : lumineux t3 de 49 m² entièrement rénové, climatisé, exposition sud. Au coeur de la vie cannoise, sur la paisible place stanislas, cet appartement offre un cadre urbain pratique et vivant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble soigné, il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande salle de douche et des wc séparés. Pas de parking, ni d'extérieur. Possibilite profession liberale locations saisonnières sont autorisées dans la résidence. Habitation principale, pied à terre, investissement locatif ou encore, profession libérale, vous profiterez d'un emplacement central qui simplifie le quotidien, où tout est accessible à pied : le palais des festivals à 15 minutes de marche les plages à 10 minutes le marché, les commerces, les restaurants, le quartier du suquet et ses ruelles animées sont à deux pas. La proximité immédiate de l’école stanislas, établissement réputé, contribue au charme tranquille et à la valeur sûre du secteur. English : place stanislas : bright 2-bedroom apartment of 49 m², southfacing, fully renovated and auirconditionned. In the heart of cannes, on the peaceful place stanislas, this apartment offers a convenient and lively urban setting. Located on the elevated ground floor of a 1970s building, it features two bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a spacious shower room, and separate toilets. No parking or outdoor space. Suitable for professional use short-term rentals are allowed in the residence. Whether as a main home, a pied-à-terre, a rental investment, or for professional use, you’ll enjoy a central location where everything is within walking distance : palais des festivals – 15 minutes, beaches – 10 minutes, market, shops, restaurants, and the charming suquet district – just around the corner. The immediate proximity of the renowned stanislas school adds to the quiet charm and lasting value of the neighborhood. Deutsch : place stanislas : helle 3-zimmer-wohnung mit 49 m², vollständig renoviert, südausrichtung. Im herzen von cannes, an der ruhigen place stanislas, bietet diese wohnung ein praktisches und lebendiges stadtambiente. Sie befindet sich im erhöhten erdgeschoss eines gebäudes aus den 1970er-jahren und besteht aus zwei schlafzimmern, einem hellen wohnzimmer mit offener küche, einem großzügigen duschbad und separatem wc. Kein parkplatz, kein außenbereich. Auch für freiberufliche tätigkeit geeignet kurzzeitvermietungen (airbnb) sind in der residenz erlaubt. Ob als hauptwohnsitz, zweitwohnung, kapitalanlage oder praxis – hier profitieren sie von einer zentralen lage, in der alles bequem zu fuß erreichbar ist : palais des festivals – 15 minuten, strände – 10 minuten, markt, geschäfte, restaurants und das lebhafte suquet-viertel sind gleich um die ecke. Die unmittelbare nähe der renommierten schule stanislas trägt zum ruhigen charme und zum soliden wert dieses viertels bei. Russian : площадь станислас : светлая трёхкомнатная квартира площадью 49 м², полностью отремонтирована в самом сердце канн, на тихой площади станислас, эта квартира предлагает удобную и оживлённую городскую среду. Расположена на приподнятом первом этаже здания 1970-х годов. Включает две спальни, светлую гостиную с открытой кухней, просторную душевую комнату и отдельный туалет. Парковки и внешнего пространства нет. Возможность использования под офис или кабинет в доме разрешена краткосрочная аренда (airbnb). Подойдёт для постоянного проживания, как «второй дом», для аренды или профессиональной деятельности — всё рядом, всё доступно пешком : дворец фестивалей – 15 минут, пляжи – 10 минут, рынок, магазины, рестораны и старый квартал сюке – буквально в двух шагах. Близость престижной школы stanislas добавляет району особое очарование и стабильную инвестиционную ценность. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaste appartement vue mer et iles de lerins. Proche du centre-ville et de la mer, dans une magnifique résidence de grand standing sécurisée avec réception, superbe parc paysager et belle piscine, vaste appartement d'env. 180 m² avec belle vue mer et iles de lérins. Hall d'entrée, vaste living ouvrant sur une belle terrasse profonde (env. 30 m²) à la vue mer, grande cuisine dînatoire attenante, chambre de maître ouvrant sur une terrasse et avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec terrasse et salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle d'eau. Une cave. Un grand parking dans le garage de la résidence (possibilité d'en acquérir un deuxième).

À pied du centre-ville et des plages, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, sublime parc paysager (entièrement éclairé le soir) et piscine, vaste appartement d'env. 180 m² avec vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Hall d'entrée, vaste double-living ouvrant sur une belle terrasse profonde (env. 30 m²) à la vue mer, grande cuisine dînatoire attenante, chambre de maître ouvrant sur une terrasse et avec vaste salle de bains attenante, une deuxième chambre avec terrasse et salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle d'eau. Une cave. Un parking dans le garage de la résidence (possibilité d'en acquérir un deuxième). Lingerie, penderies et rangements. Parking visiteurs.

Cannes la bocca, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² entièrement rénové et situé dans une résidence sécurisée de bon standing à seulement 150 m de plages. Il est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée ouvert sur une terrasse exposé plein sud avec aperçu mer, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant. Double vitrage, chauffage central + climatisation réversible. À proximité, vous trouverez arrêt de bus, mairie annexe, commodités, commerces et écoles. Vendu avec une cave et parking collectif. À visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 971684.

Nouveau dans votre agence locale bocca sud copropriete annees 90 avec piscine acces pmr tous commerces et plage a pied exposition sud l'appartement est dans d'excellentes conditions parfaitement optimisé il est composé d'une entrée avec un dressing un wc séparé surélevé une pièce de vie lumineuse prolongée d'une véranda fermée climatisée une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa verrière une chambre avec dressing la chambre et le séjour communiquent sur un très bel extérieur de 30 m² une place de parking privative en sous-sol vient compléter cette offre charges fixes mensuelles 74.50 euros tout electrique individuel volet roulant electrique dans le sejour et store exterieur egalement electrifie taxe fonciere 757 euros possibilite de vente tout meuble pour tout renseignement nous sommes à votre disposition.

Superbe appartement 4 pièces avec terrasse Situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, cet appartement unique de 148,82 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres spacieuses, il séduit par sa hauteur sous plafond voûté en pierre et sa luminosité naturelle. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et propose des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite et portail électrique pour une sécurité renforcée. L’espace de vie convivial relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces extérieurs privés. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, idéal pour une famille ou en résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Un cabanon extérieur a été installé, avec l'électricité et l'eau. Possibilité de stationner trois voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Photo retouchée par IA.

BOULEVARD DU MIDI - Studio vue mer, terrasse et parking Face aux plages du Midi, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et agréable parc arboré, découvrez ce studio de 21 m², idéalement situé à quelques pas de la mer, dans un environnement recherché. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie avec cuisine. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 7 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle en font un espace particulièrement agréable à vivre. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Cannes centre croisette | t3 | 96 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 96 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes centre croisette | t3 | 87 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 87 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare à 5 minutes de la Croisette L'Agence de Provence vous propose à la vente ce Duplex 92,23 m² habitable en dernier étage. ? Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, découvrez cet élégant duplex de 76 m² situé en dernier étage, vendu entièrement meublé et en excellent état. ? Ce bien de 4 pièces propose une distribution idéale et optimisée : ?Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. ? Espace nuit : 3 chambres spacieuses aménagées en suites, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de nombreux rangements sur mesure. ? Les + du bien : ?Vendu entièrement équipé et meublé clé en main (décoration soignée et mobilier moderne). ? Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception (atout rare à proximité immédiate du centre-ville). ? Charme de l'ancien / bourgeois combiné au confort contemporain. ? Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement (proximité immédiate du Palais des Festivals et des plages). Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .