Appartement à vendre à Le Cannet (06110)

Le cannet - quartier rocheville résidentiel venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m², avec une terrasse, un balcon et un garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités, il bénéficie d'une double exposition nord-est et sud-ouest, avec ascenseur. Il est situé résidence les jardins de l'etoile, résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée avec son parc verdoyant. Une entrée avec de grands placards dessert l'ensemble des pièces : un salon / salle à manger lumineux de 17 m² environ s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-ouest, un coin bureau ou dressing, une cuisine indépendante équipée de 7 m² s'ouvrant sur un balcon pouvant servir de stockage ou de séchoir. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 9,50 et 12 m² environ dont une avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (autoroute à 8 minutes), de toutes commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Menuiseries aluminium, fibre optique sur le palier, volets roulants pvc. Mon coup de coeur : sa luminosité et sa localisation idéale. Copropriété de 408 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 230 euros / mois comprenant chauffage avec répartiteur individuel, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts, gardien. Taxe foncière : 1230 euros. Consommation énergétique : 200 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 43 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949 et 1283 euros. Prix : 260 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre au cannet, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 442897 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 654 lots - dont 408 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3 pièces rénové – Balcon – Exposition Sud – Calme Dans un environnement privilégié (secteur Penh Chai), découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces. D’une surface de 60 m², il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et de WC séparés. Sa décoration chaleureuse aux tons boisés et ses nombreux rangements sur-mesure en font un bien rare. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² exposé plein Sud, au calme absolu avec vue dégagée sur un parc. Appartement vendu clé en main, sans travaux à prévoir. Prestations : double vitrage performant, climatisation réversible Daikin, radiateurs Acova, électricité refaite, fibre installée. Annexes : cave aménagée et parking collectif fermé et sécurisé. Charges incluant de nombreux services (chauffage, eau chaude, entretien, gardien). Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement de qualité. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

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Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : En Exclusivité, dans une résidence de standing prisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez cet appartement de 106 m², idéal pour une grande famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui dessert un lumineux salon-séjour, entièrement ouvert sur une terrasse de 60 m², véritable prolongement du lieu de vie. Toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct à cet extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de volume très agréable au quotidien. La cuisine, indépendante, complète parfaitement cet ensemble. Côté nuit, l’appartement propose trois véritables chambres, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une buanderie pratique pour optimiser le rangement. Vous disposerez également de deux salles de bain, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage, garantissant calme et confort. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage en sous-sol, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur et prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 3 pièces vue mer, belle terrase, piscine URGENT. Le Cannet dans jolie résidence secteur des Bréguières, élégant appartement de 3 pièces avec terrasse d'environ 20 m², offrant une belle vue mer. Il ce compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche, 1 WC indépendant. Pour vos moments de détente, une superbe piscine est à votre disposition avec une cabine privée au sein de la copropriété. Un garage et une cave complètent ce bien en parfait état. À voir raidement!

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Sublime appartement de 3 pièces à vendre à Le Cannet - Idéal pour une vie paisible et confortable Découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au cOEur de la charmante ville de Le Cannet, offrant un cadre de vie idéal pour qui cherche à allier tranquillité, commodités et confort. Cet appartement, niché au sein d'un immeuble de 5 étages datant de 1965, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bain supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence des Châteaux vous propose en exclusivité : Au Cannet, au sein d'une résidence de standing, un très bel appartement 3 pièces d'une superficie de 71 m², situé au 5e étage. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse arborée exposée Est, ainsi que d'une seconde chambre donnant également sur cette terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre avec accès à ce même balcon, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : Traversant Très bien entretenu Situé dans une rue peu passante Proche des commodités Charges mensuelles : 234 EUR (incluant entretien, eau froide et eau chaude). Taxe foncière : 1 306 EUR. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR Agence des Châteaux. || 1.

LE CANNET – 4 pièces traversant idéal premier achat Envie de devenir propriétaire et de créer un intérieur à votre image ? Ce 4 pièces traversant est une belle opportunité pour un premier projet de vie. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis – un vrai cocon pour se projeter avec sa famille. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien facile : écoles et transports accessibles à pied, et à quelques minutes en voiture, le centre de Cannes, les commerces, les plages et l'accès autoroute. Déjà bien agencé, ce bien constitue une excellente base pour imaginer un intérieur moderne et personnalisé, à votre rythme. En bonus : une cave et une place de parking complètent ce bien. Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder ! PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 840 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 73.87 m².

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose  : EXCLUSIVITE : Situé dans le secteur recherché du Cannet Europe, au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement traversant de 4 pièces, d'environ 104 m², offre un cadre de vie calme à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger lumineux en double exposition ouvrant sur deux terrasses exposées ouest et sud, avec cuisine ouverte semi-équipée, de trois chambres dont une en suite, d'une salle de bains, de deux WC, et d'une buanderie. L'appartement dispose également d'une cave. Le stationnement est libre et facile grâce aux emplacements réservés à la copropriété. Points forts : Secteur résidentiel calme recherché - Résidence sécurisée verdoyante avec gardien - 2 terrasses (exposition sud et ouest) - Climatisation, rénovation récente, 3 chambres dont 1 en suite - Cave et stationnement privatif pour les résidents. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité de Cannes. Montant de la quote-part des charges : 240 EUR / mois comprenant eau froide, gardien et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière de 1926EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Alpes maritimes - le cannet - prix : 335 000 euros hai (honoraires à la charge vendeur) a visiter sans tarder ! Magnifique appartement 3 pièces lumineux de 67 m², situé dans une copropriété sécurisée et arborée avec une très belle piscine, un tennis et une aire de jeux, tout cela au calme. Vous rentrez sur un séjour de 28 m² avec sa cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur une spacieuse terrasse vue mer de 12 m² pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent le bien. Parking libre dans la résidence une cave exposition sud-est rez-de-chaussée surélevé quartier calme, proche écoles, commerces, autoroute, et à 10 minutes de l'hyper-centre de cannes, ligne de bus au départ de la résidence. Classe énergie 231 kwhep / m2. An (d) classe climat 49 kg co2 / m2. An (d) chauffage collectif montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1278 euros et 1730 euros. Pour une visite, me contacter séverine le brouder au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 421995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 41,250 lots habitation. Charges annuelles : 3232 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE CANNET Maurice Jean pierre : Dans résidence sécurisée très bien entretenue, agréable et grand appartement 3P traversant d'angle d'environ 75 m² comprenant une entrée, un séjour sur grande terrasse expo ouest (possibilité de la fermer en véranda pour être au calme) avec vue dégagée, une cuisine avec balcon, un espace nuit bien séparé avec deux grandes chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. En annexes, une place de parking privée en sous sol et une cave. Situation idéale. À VOIR ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8231.

Appartement situé dans le secteur des Campelières limite MOUGINS, proche de toutes commodités dans la résidence 'LES PINS' comprenant : entrée, cuisine équipée avec buanderie, séjour donnant sur terrasse, chambre avec dressing, dégagement, w.c indépendant, salle de bain et deux chambres donnant que loggia fermée. Une cave et 2 parkings extérieur. Proximités : maternelle, primaire, collège, infrastructures sportives, transports et commerces Copropriété de 692 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3346.95 euros.

Iad France - Philippe Tran vous propose : Opportunité au Cannet : 2 Pièces à Rénover avec Vue Dégagée Vous cherchez un projet de rénovation totale pour créer un intérieur qui vous ressemble ou pour un investissement locatif stratégique ? Situé au Cannet, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur pratique et fonctionnel. Situé à seulement 10 minutes du Boulevard Carnot et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous profiterez de la proximité directe des commerces et des écoles, rendant la vie de quartier simple et accessible. Potentiel et Agencement Logé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce bien est à rénover intégralement. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon. D'une vue dégagée sur le stade Maurice Jean-pierre, offrant un visuel aéré. D'une cuisine séparée (possibilité de modernisation selon vos besoins). D'une chambre indépendante. Les '« Plus »' Confort Malgré les travaux à prévoir, l'appartement dispose déjà de la climatisation. Il est vendu avec des annexes indispensables : Une place de parking privée en sous-sol. Une cave pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.93€ par mois (soit 1835.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du Vieux Cannet, dans un environnement authentique et plein de caractère, ce magnifique duplex de 47 m² a été entièrement rénové avec goût, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes optimisés, luminosité et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agencement Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes Une buanderie discrète et fonctionnelle Un WC indépendant À l'étage : Une chambre lumineuse, au calme absolu Une salle de douche contemporaine, aux matériaux de qualité Un second WC, pour un confort optimal Les atouts Rénovation complète avec prestations soignées Cachet de l'ancien préservé Aucune charge de copropriété Petite copropriété au cadre intimiste Emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 949860.

Le cannet centre : dans résidence récente (accès pmr) au calme et proche de tout à pieds, agréable appartement 3p traversant de 64 m² en avant dernier étage comprenant une entrée avec rangements, un spacieux espace à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte sur terrasse profonde exposée sud avec vue verdure, deux chambres dont une avec balcon et une grande salle de bains. Nombreux rangements, double vitrage et climatisation. Un parking intérieur en rez-de-chaussée complète ce bien. Situation idéale. Vente urgente ! À saisir ! Référence agence : 8260.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Le Cannet Garibondy – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, au calme, dans résidence sécurisée. Situé dans le secteur de Garibondy au Cannet, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 63,85 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Traversant, il propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 11 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : -deux chambres confortables avec placards intégrés -une salle de bain -des toilettes indépendantes L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, pensés pour le confort du quotidien. Un cellier situé sur le palier, très pratique, ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts du bien : -Appartement traversant -Terrasse de 11 m² au calme et sans vis-à-vis -Résidence sécurisée -Place de parking privative -Cellier sur le palier, rare et fonctionnel -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports -DPE C, garantissant un bon confort énergétique Situé au 1er étage, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel et idéalement situé, qui allie confort de vie, extérieur et praticité au quotidien. Contactez-moi pour une visite ! Le Cannet Garibondy – 2-bedroom apartment with terrace, quiet, in a secure residence Located in the Garibondy area of Le Cannet, within a secure, well-maintained and human-sized residence, this 63.85 sqm 2-bedroom apartment offers a living environment that is both peaceful and convenient, close to shops, schools and public transport. The apartment is dual-aspect, providing good natural light and a functional layout. From the entrance, you will discover a comfortable living area with an open-plan kitchen, opening onto a spacious terrace of approximately 11 sqm, with no overlooking, perfect for relaxing in a quiet setting. The night area, well separated, includes : two comfortable bedrooms with built-in wardrobes a bathroom separate toilets The apartment also offers plenty of storage space, designed for everyday comfort. À storage room (cellar) located on the same floor, as well as a private parking space, complete this property. Key features : -Dual-aspect apartment (bright and airy) -11 sqm terrace, quiet and not overlooked -Secure residence -Private parking space -Storage room on the same floor, practical and rare -Close to shops, schools and public transport -Energy rating C, good energy efficiency Located on the 1st floor (no lift), this apartment is ideal for a couple, a small family or as a rental investment. À functional and well-located property, combining comfort, outdoor space and everyday convenience. Contact me to arrange a viewing ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.4€ par mois (soit 1348.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE – EXCLUSIVITÉ – Le Cannet Élégant 3 pièces duplex avec jardin privé, double garage et 2 caves Dans un secteur recherché du Cannet, au cœur d'une pinède, découvrez ce superbe 3 pièces en duplex de 87 m², bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse de 15 m² située à l'étage. Il se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée avec WC indépendant et dressing, un séjour / salle à manger d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, deux chambres bénéficiant d'un accès à la terrasse, deux salles de douche et un WC indépendant. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, sécurisée avec gardien et piscine, Le bien bénéficie également de prestations rares : un garage fermé double en sous-sol ainsi que deux caves. En excellent état, il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou vous pourrez poser directement vos valises. À proximité des commerces, transports et commodités, et à seulement 5 minutes de l'autoroute et du centre de Cannes. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787.

SOUS COMPROMIS - Le Cannet résidentiel – Résidence de standing avec parc et piscine Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cannet, au sein d'une résidence de standing confidentielle de seulement 16 appartements, nichée dans un magnifique parc paysagé avec piscine, ce 3 pièces traversant et d'angle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. L'appartement se situe au 1er étage surélevé sur 2 et profite d'une superbe terrasse d'angle de 34 m², exposée Sud et Ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel. Traversant, il dispose également d'une seconde terrasse de 11 m² côté Nord. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Appartement à rénover entièrement offrant un fort potentiel, idéal pour créer un bien d'exception dans une résidence très convoitée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787.

Fiche id-sit181216 : 2 p 37.81 m² vieux cannet 2 pièces de 37.81 m² dans le secteur prisé du vieux cannet, proche de la célèbre rue saint sauveur et de ses commerces. Il se compose d'une entrée, d'un charmant séjour avec ses poutres apparentes avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les charges sont d'environ 60euros / mois (eau froide, entretien des parties communes). Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 04 / 2026 - classe-energie c : 164 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 720 euros / an (soit 60 euros / mois) - affaire suivie par mr fabrice ruggieri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181215 : Spacieux 3P traversant lumineux - Parking et cave Découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 70 m² situé au Cannet, particulièrement lumineux et offrant de très beaux volumes. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une agréable vue mer latérale depuis le balcon. L'appartement se compose de trois pièces parfaitement agencées. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Les chambres sont confortables et baignées de lumière naturelle, convenant aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'un cadre de vie agréable. Les doubles vitrages sont déjà installés et l'appartement est très bien entretenu. Seule la décoration pourra être modernisée afin de l'adapter aux goûts et aux envies de chacun, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. La résidence propose des prestations appréciables telles qu'une piscine et un portail électrique, garantissant confort et sécurité. L'appartement dispose également d'un interphone et d'une connexion inter - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 12 / 2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3300 Euros / an (soit 275 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

2 pièces de 37.81 m² dans le secteur prisé du vieux Cannet, proche de la célèbre rue Saint Sauveur et de ses commerces. Il se compose d'une entrée, d'un charmant séjour avec ses poutres apparentes avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les charges sont d'environ 60€ / mois (eau froide, entretien des parties communes). Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Le Cannet - Idéal investissement locatif ou premier achat Situé au cOEur de la charmante ville du Cannet, cet appartement de 56 m², est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1965 et entretenu en très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter du soleil. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il est équipé de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation, un ascenseur, un accès PMR. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Le Cannet est une ville dynamique et prisée, offrant un cadre de vie agréable avec son climat ensoleillé et ses multiples activités culturelles et sportives. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un premier achat, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cannet proche rocheville; investissement locatif grand studio situé au 1er étage sur 6 d'un bel immeuble proche de toutes les commodités. Le bien propose une entrée; une salle de douche avec w-c; une pièce de vie avec kitchenette. Il n' y a pas d'extérieur dans ce studio. Le bien est loué depuis le 18 avril 2023 en bail meublé avec un montant de loyer de 614€ hors charges (50€ de charges provisionnels). Il y a possibilité d'acquérir un autre studio avec les mêmes conditions à proximité. Toutes demandes supplémentaires et prises de rendez-vous sont faites par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric tissier, tél. : 07 68 44 02 35, e-mail : frederic.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 451 787 865.

Le cannet dans le quartier des moulières : investissement locatif bail meublé. Studio d'environ 23 m² carrez, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie principale avec kitchenette climatisée ouverte sur une belle terrasse d'environ 7 m². Le tout complété d'une salle de bain avec w-c. Le studio est loué en bail meublé depuis le 16 mai 2020 pour un loyer de 600€ hors charges (charges : 50€ provisionnels). Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Un second studio non loin est également disponible au même prix. Merci de téléphoner pour plus de renseignements et pour organiser les rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric tissier, tél. : 07 68 44 02 35, e-mail : frederic.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 451 787 865.

Découvrez une résidence moderne et fonctionnelle, avec une vue sur un magnifique jardin ainsi qu’une piscine pour profiter de la baignade tout au long de l'année. Son architecture allie modernité et respect de l'esprit provençal avec des tuiles rouges et des façades claires qui s'harmonisent élégamment avec l'environnement verdoyant. Les 12 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, disposent de balcons et terrasses spacieux pour accueillir des fleurs et des salons extérieurs. Profitez alors pleinement de l'exceptionnel ensoleillement et de l’ambiance intimiste qui règne pour des déjeuners en famille ou des apéritifs entre amis. Ce quartier résidentiel et calme dans lequel se situe la résidence, offre toutes les commodités à proximité, telles que les écoles maternelles, primaires, collèges, commerces, grandes et moyennes surfaces, cafés, restaurants, la Poste et la pharmacie, tous accessibles à pied en moins de 5 minutes. Les lignes de bus vous permettent de vous déplacer facilement et de rejoindre le centre de Cannes ou la gare en quelques minutes. Pour vos loisirs, la forêt de la Croix des Gardes avec son parcours santé en plein air, ou la plage du midi avec son sable fin et ses eaux turquoises sont à quelques minutes en voiture. Le quartier de l'Olivet offre une véritable qualité de vie à l'écart de l'agitation tout en offrant une animation variée avec notamment la salle de spectacle de la Palestre, accessible à pied, avec l'une des plus riches programmations de la Côte d'Azur en pièces de théâtre et concerts.   Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .