Commerces à vendre à Le Cannet

Au cœur du quartier rocheville au cannet beau local commercial de 62 m² plein pied en rdc belle façade composé de plusieurs vitrines double accès et parking privatif extérieur intégralement rénové en 2025 ce bien est vendu loué avec une activité de coiffure / salon de beauté bail 3 / 6/9 - loyer 13200 € net hc par an - tf charge locataire rentabilité net : 8% locataire à jour de règlement prix / 177.000 fai (dont honoraires de 12.000 € charge acquéreur) pour toutes infos ou visites merci de contacter mr koskas 06 68 49 55 55 en ca d'absence merci de laisser un message sur whatsapp svp nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 971467.

Le Cannet, proche de la palestre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 67 m² de surface plancher. Le local est situé à proximité d'un parking public gratuit mais également, la possibilité de se garer dans le parking libre de la copropriété pour un véhicule. Le bien est proche de l'autoroute et pour les livraisons, possibilité d'accéder directement devant la porte. L'intérieur est actuellement agencé avec des cloisons qui peuvent facilement être enlevées et pouvoir retrouver l'intégralité de la surface. Plusieurs points d'eau sont possibles. Également, le local peut changer de destination et devenir une surface habitable si besoin. Concernant les activités possibles, tout sauf activité de restauration, l'idéal étant des professions médicales (orthophonistes, médecine générale, ou autre mais également des bureaux (assurances, architectes,. ) L'ensemble est climatisé, une belle vitrine donne sur la place public. Merci de me contacter par téléphone pour tous renseignements complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 127,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 372,5 € HT + 2 074,5 € TVA, soit 12 447 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865.

Droit au bail - le vieux cannet situé dans le cannet, sur un axe passant et commerçant, proche du parking st sauveur. Ce local commercial de plain pied d'environ 28 m², avec pierres apparentes est constitué d'une surface commerciale principale avec wc et point d'eau. Il bénéficie d'une vitrine de 2,50 ml ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. À saisir ! Coup de coeur assure bail tous commerces sauf métiers de bouche et nuisances. Loyer : 600 € / mois ht hc charges : sur justificatif durée du bail restant à courir : 8 ans et 5 mois non assujetti à la tva prix : 8 000 € honoraires agence inclus honoraires : forfait 3 000 € ttc soit 2 500 € ht à charge du preneur. Cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère clarisse legrand et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : cce-immo-entreprise. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (60.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cannet Rocheville, proche du centre-ville, cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Son autre atout majeur : de nombreuses places de stationnement sont situées juste devant le local, garantissant un accès facile et confortable à la clientèle, un véritable avantage pour ce type d'activité. Exploité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9, avec un loyer de 950 € HT par mois hors charges, ce local séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour accueillir plusieurs activités et favoriser le développement de votre entreprise. L'espace comprend un accueil chaleureux avec un poste dédié à l'onglerie, ainsi que deux cabines de soins indépendantes. L'une d'elles est actuellement équipée d'un appareil LPG. Les cabines sont parfaitement adaptées aux soins esthétiques, mais permettent également d'accueillir des professionnels indépendants exerçant des activités complémentaires telles que le maquillage permanent, les extensions de cils, les massages, tatouages. Cette configuration offre une excellente opportunité de développer un chiffre d'affaires complémentaire grâce à la location de cabines à des praticiens indépendants. Une mezzanine vient compléter l'ensemble. Actuellement aménagée en salon de coiffure, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet : cabines supplémentaires, bureau. À noter : l'appareil LPG actuellement présent dans le local n'est pas inclus dans le prix de vente du fonds de commerce. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un concept réunissant plusieurs prestations autour de la beauté et du bien-être, dans un emplacement de qualité. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur - Surface CARREZ : 60 m².

Vente murs et fonds emplacement privilégié pour ce bar- pmu idéalement situé en zone commerçante dynamique et très fréquentée. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. L’établissement bénéficie : • d’une clientèle fidèle et régulière • d’un chiffre d’affaires stable • d’un résultat d’exploitation régulier et positif • de coûts de personnel parfaitement maîtrisés les horaires actuels (8h–20h) permettent un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Points forts de l’établissement : • licence iv incluse • 16 places assises en intérieur • 14 places en terrasse privée • possibilité d’extension de 10 places supplémentaires (sur demande) • rendement jeux régulier • fort potentiel de développement (animations, amplitude horaire, offre snacking, etc.) • emplacement stratégique et très visible possibilite d'acquerir le fonds de commerce sans les murs au prix de 176 000 € hai.

Situé au cannet, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne accessibilité (transports en commun à proximité immédiate et axes routiers rapides), ensemble immobilier à usage commercial développant 665 m² de surface totale. L'actif présente un profil mixte avec trois locaux loués et un lot vacant offrant un potentiel de revalorisation. Détail des lots : local a (vacant) : 280 m² ancien loyer : 3 300 € / mois local b : 100 m² loyer actuel : 1 100 € / mois local c (rdc) : 330 m² loyer actuel : 3 800 € / mois local d (rdc) : 70 m² loyer actuel : 750 € / mois revenus locatifs actuels (hors local vacant) 5 650 € / mois soit 67 800 € / an potentiel locatif total estimé (incluant le lot a) : 8 950 € / mois soit 107 400 € / an caractéristiques techniques : immeuble construit en 1980 structure saine et entretenue ascenseur climatisation places de stationnement extérieures surfaces modulables selon activités profil investisseur : actif multi-locataires limitant le risque potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant typologie adaptée à professions libérales, tertiaire, services ou activités commerciales bonne liquidité sur secteur établi prix de vente : 1 400 000 € le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 175 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 75 000 € ht + 15 000 € tva, soit 90 000 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie speciale, tél. : 06 13 01 57 86, e-mail : stephanie.speciale@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 478712862.

Au cœur du quartier animé de Rocheville Le Cannet, proche de toutes commodités et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un local commercial d'env 350 m² offrant un fort potentiel. Ce bien de plain-pied se compose d’un vaste espace modulable, facilement aménageable selon vos besoins, complété par des annexes techniques et sanitaires. Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services Ses atouts : Grande surface modulable et fonctionnelle Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale Accès de plain-pied, idéal pour la clientèle et les livraisons Plusieurs places de parking privatives, un avantage rare sur le secteur Environnement commerçant et résidentiel dynamique, générateur de flux Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce de détail, show-room, restauration, salle de sport, services aux particuliers / professionnels… TF 7900€ Prix de vente : 790 000€ TTC / FAI.

Idéalement situé au cœur du Vieux Cannet, dans un quartier vivant et fréquenté, ce restaurant charmant et convivial bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Disposant d'une cuisine ouverte, le lieu de 45 m², accueille 18 couverts en salle ( + si groupe) et une quarantaine de couverts en terrasse dans une ambiance chaleureuse et soignée. La terrasse ensoleillée est dotée d'une jolie vue mer sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins. Le bail commercial 3 / 6/9 présente des conditions avantageuses avec un loyer de seulement 950€ par mois, rare sur le secteur. L'établissement, entièrement équipé et détenant une licence restaurant, réalise un chiffre d'affaires stable avec un potentiel de développement (vente à emporter, petits-déjeuners, extension des horaires, privatisation. ) Points forts : - loyer très attractif - emplacement recherché - belle terrasse ensoleillée et vue mer - clientèle locale + passage touristique - matériel complet et en bon état - affaire clef en main, idéale pour un couple de restaurateurs Possibilité de louer un appartement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 156 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial refait à neuf 56 m² rdc sur rue avec vitrine, climatisation réversible et parking en sous sol actuellement loué 1650 € / mois ht / hc démarrage du nouveau bail 15 / 04 / 26 prix : fai 270 000 €nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046125).

Idéal investisseur ! Situés au cœur du Cannet, murs commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure. ils seront libre à partir de Septembre. Caractéristiques du bien : Surface totale : 74 m² : 50 m² et la mezzanine de 14 m² Rez-de-chaussée : salon de coiffure équipé (3 bacs), salle de bain avec WC, petite cuisine Mezzanine : aménagée en salon et chambre Bail commercial jusque septembre 2026 – activité coiffure – libre Points forts libre d occupation activte possible : Tout sauf restauration Emplacement recherché au Cannet Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prêt à rouler vers l'avenir ! Amateurs de mécanique, fanatiques des moteurs et as du tournevis ! Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre cœur de passionné ! Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c’est le cas de le dire). Parce que, comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c’est une affaire de retraite, faut pas rigoler avec les chiffres ! » Le propriétaire part à la retraite, mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l’univers mécanique. Ce garage est situé au cœur du Cannet, bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin, avec un loyer de 650 € / mois qui est plus bas qu’une suspension de 4x4 sur terrain accidenté ! En prime, le bail a été renouvelé jusqu’en 2032 (on parle là d’un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges, hein ! ), et le chiffre d’affaire ? 120 000 € par an avec un propriétaire solo, qui bosse pas tous les jours. Si c'est pas une affaire à faire chauffer les pistons, je sais pas ce que c’est ! Alors, amoureux de mécanique, de visserie et de toute chose qui roule, venez faire une petite révision dans ce garage déjà opérationnel. Venez, saisissez votre chance et faites une offre sérieuse ! Le propriétaire est prêt à laisser les clés à une nouvelle équipe prête à faire vrombir le garage comme un moteur de rallye. À vos clés, prêts ? Go !

{vendu} situé au coeur d'une rue commerçante du vieux cannet, local commercial vendu loué. Extrèmement bien situé, en très bon état général, cet investissement vous assure un rendement locatif. Actuellement loué 2070eur hc / trimestre. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial d'environ 56 m² rues passantes a proximite du boulevard carnot loue 15200 € / an hc demarage du bail 3 / 6/9 a la vente possibilite d'acheter non occuper nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046124).

Le cannet mairie secteur place bellevue proche commerces restaurant de 115 m² avec 160 couverts dont 120 places en terrasses vue mer, extraction, pas de personnel a reprendre, libre de brasseur, appartement t2 a l'étage de 45 m² pour le personnel faible loyer de seulement 1460eur / mois rare une visite s'impose prix 589000eur fai au lieu de 784000eur. Mandat 1798 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle.

Rare disponible de suite le cannet proche de la mairie & du musée bonnard dans la fameux quartier bellevue restaurant bar glacier plats a emporter avec 60 couverts libre de suite pour la saison avec un ca possible de 250 000eur avec un faible loyer de 1350 eur / mois bail 3 / 6/9 neuf libre de brasseur pas de personnel a reprendre avec l'ensemble du mobilier prix 179200eur fai mandat 1282 riviera 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com .