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AcheterRéf. 85710293

Commerce

FOND DE COMMERCE GARAGE A VENDRE

Le Cannet (06110)

165 000 €

2 538 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 65 m²
    Surface
Garage

Description du bien

Prêt à rouler vers l'avenir !

Amateurs de mécanique, fanatiques des moteurs et as du tournevis !

Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre cœur de passionné !

Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c’est le cas de le dire).

Parce que, comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c’est une affaire de retraite, faut pas rigoler avec les chiffres !

» Le propriétaire part à la retraite, mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l’univers mécanique.

Ce garage est situé au cœur du Cannet, bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin, avec un loyer de 650 € / mois qui est plus bas qu’une suspension de 4x4 sur terrain accidenté !

En prime, le bail a été renouvelé jusqu’en 2032 (on parle là d’un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges, hein !

), et le chiffre d’affaire ?

120 000 € par an avec un propriétaire solo, qui bosse pas tous les jours.

Si c'est pas une affaire à faire chauffer les pistons, je sais pas ce que c’est !

Alors, amoureux de mécanique, de visserie et de toute chose qui roule, venez faire une petite révision dans ce garage déjà opérationnel.

Venez, saisissez votre chance et faites une offre sérieuse !

Le propriétaire est prêt à laisser les clés à une nouvelle équipe prête à faire vrombir le garage comme un moteur de rallye.

À vos clés, prêts ?

Go !

Annonce publiée le 12 mars 2025

Caractéristiques

  • Garage

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(2 538 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (165 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mars 2025.

3 juin 2025
165 000 €
9 avril 2025
155 000 €
12 mars 2025
173 714 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 538 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

2 538 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Cannet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Cannet (06110)

Le Cannet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Nat'Immo

Agence immobilière

40 Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet

Portrait de Nathalie MARSELLA

Nathalie MARSELLA

Gérant

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