Commerces à vendre à Biot

Fonds de commerce Restaurant Au cœur du quartier dynamique de Sophia-Antipolis, offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et un superbe golfe, je mets en vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria-brasserie avec licence III, occupant une surface totale de plus de 330 m². La capacité totale d'accueil dépasse les 250 places, réparties entre une salle moderne et aérée ainsi qu'une magnifique terrasse de plus de 120 m², offrant une atmosphère unique entourée de verdure. Deux espaces de travail distincts sont présents : une cuisine équipée avec du matériel professionnel aux normes récentes et régulièrement entretenu, un espace dédié à la préparation de pizzas comprenant un four rotatif, une saladette, une table réfrigérée, un pétrin et un laminoir. De plus, un espace de service à pizza à emporter, neuf et équipé d'une vitrine et de matériel, est disponible. Cet espace a été installé récemment mais n'a pas été exploité pleinement en raison d'un manque de personnel. L'aménagement réfléchi du bar, situé au centre de l'établissement, contribue à l'atmosphère conviviale, offrant ainsi une expérience unique aux clients. L'entreprise fonctionne du lundi au vendredi, de 9h00 à 22h00, et bénéficie d'une forte demande pour les afterworks et la restauration du soir, renforcée par le cadre exceptionnel du golfe et la verdure environnante. Cette opportunité présente un fort potentiel, sans nécessité d'efforts supplémentaires en termes de marketing. Elle constitue une rareté dans ce secteur très dynamique. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à plus de 600 000 euros, avec 130 places en extérieur et 100 places en intérieur. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 6 000 euros. La cession peut s'effectuer par le biais de la vente de 100 % des parts de la société. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en plein essor.

Village de biot restaurant de 90 couverts. Extraction avec une tres belle terrasse, libre de brasseur. Pas de personnel a reprendre. Bail tout commerce chiffre d'affaires a developper. Restauration midi et soir; superficie de 110 m². Riviera immo prix 199900eur fai 06 76 88 43 22 retrouvez nous au 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com.

Iad france - catherine ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : boulangerie – pâtisserie à vendre valbonne – sophia antipolis belle opportunité pour professionnel ! Située au coeur du secteur dynamique de valbonne – sophia antipolis, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement mêlant zone résidentielle et important bassin d’emplois, générant un flux régulier de clientèle. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel avec une surface totale d’environ 200 m² environ comprenant boutique, fournil et laboratoire. L’équipe en place permet une reprise immédiate de l’activité dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : +290 000 € ht l’exploitation est actuellement organisée sur 5 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment par une ouverture élargie le week-end et le développement du snacking. Le bail autorise de nombreuses activités : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, confiserie, chocolaterie, glaces, sandwichs et boissons à emporter. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire avec potentiel de croissance immédiat. ? Prix de vente : 237 600 € fai (dont honoraires d’agence inclus) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier (id 73078), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 877970616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre 1 900 000 euros un fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles idéalement situé face à la mer, au cœur d'une station balnéaire recherchée de la Côte d'Azur, dans un emplacement stratégique entre Nice et Cannes. L'établissement bénéficie d'une activité à l'année et d'un environnement particulièrement favorable au tourisme, à la clientèle d'affaires et aux séjours loisirs. Sa localisation permet un accès rapide aux principaux pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales Hôtel 3 étoiles Entre 20 et 30 chambres Emplacement face à la mer Plus de 10 places de stationnement privatives et sécurisées, directement au sein de l'établissement 1 logement de fonction Bar, café, crêperie, salon de thé vue mer. Restaurant avec extraction conforme aux normes Foncier d'environ 1 000 m² Activité exploitée à l'année Loyer actuel : 7 200 euros / mois Situation stratégique sur la Côte d'Azur Emplacement privilégié L'établissement se situe dans une ville balnéaire centrale entre Nice et Cannes, avec une excellente accessibilité : Environ 10 minutes de l'aéroport de Nice Environ 15 minutes de Nice Environ 20 minutes de Saint-Paul-de-Vence Environ 25 minutes de Cannes Cette localisation offre un véritable potentiel pour développer davantage l'activité, notamment en optimisant la commercialisation, la restauration, l'événementiel et les différents segments de clientèle.

Cession de droit au bail - villeneuve-loubet - nationale 7 situé à villeneuve-loubet, sur la route nationale 7, l'axe principal de la ville, à proximité de l'autoroute a8, et en plein coeur de la zone commerciale, à proximité de tous commerces, et de nombreux bureaux. Cet établissement est situé également à proximité des immeubles marina et du port. Cet entrepôt / local commercial de 300 m², permettant diverses activités commerciales, bureaux ou stockage. Faible loyer pour le secteur. Loyer : 1 700 € / mois ht hc charges : à définir taxe foncière : à définir assujetti à la tva dépôt de garantie : 2 mois de loyer prix : 84 000 € honoraires agence inclus honoraires : 9 000 € ttc soit 12% du prix de vente à charge du preneur. Cce immobilier entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony lobbrehct et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À céder, droit au bail d'un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé à Villeneuve-Loubet. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'aménagements fonctionnels comprenant un espace clientèle, une zone technique et des sanitaires. Loyer annuel HT : 36 000 euros. Charges annuelles : 240 euros. Taxe foncière récupérable : 197 euros. Indexation trimestrielle sur l'indice des loyers commerciaux. Emplacement attractif et facilement accessible. 1.

Local commercial JUAN LES PINS murs de commerce d'environ 40 m² proche centre et plages, equipé en bureau avec fibre dans immeuble recent tout commerce sauf restauration ideal profession liberale, deux parkings en sous sol completent ce bien a forte rentabilité.

Iad france - catherine ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : a vendre – fonds de commerce coiffure – antibes situé dans le quartier âmes du purgatoire, salon de coiffure à vendre d’une superficie d’environ 50 m² environ. Emplacement : quartier vivant et résidentiel, avec bonne visibilité et passage régulier. Surface : 50 m² environ salon fonctionnel, prêt à travailler espace coiffure + réserve / espace technique stationnement à proximité idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante. Clientèle fidèle – potentiel de développement intéressant. Pour plus d’informations (prix, loyer, chiffre d’affaires…), merci de me contacter en message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier (id 73078), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 877970616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Droit au bail Situé au cœur du village très prisé de Valbonne, ce local commercial d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans une belle rue commerçante, à forte fréquentation. Valbonne est réputé pour son dynamisme tout au long de l'année : animations régulières, marchés, événements culturels et forte attractivité touristique, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale (hors nuisances, selon destination du bail). Le local dispose d'une vitrine sur rue, garantissant une excellente exposition et un passage piéton constant. Son agencement permet une exploitation optimale de l'espace. Surface : environ 20 m² Loyer mensuel : 1 150 euros Emplacement : rue commerçante attractive, cœur de village Atout majeur : environnement vivant et commerçant Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des villages les plus animés et recherchés des Alpes-Maritimes.

Emplacement recherché au cœur de valbonne coté sophia, sur une place vivante avec passage régulier et entourée de commerces attractifs. La clientèle est fidèle le midi avec les bureaux et le soir pour la vente à emporter. Le local d'une superficie de 65 m² comprend une salle principale, une cuisine, un toilette ainsi qu'une mezzanine exploitable. La capacité totale est de 48 places 44 est attractif à 1 200 € par mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer. Idéal pour une reprise clé en main, cette affaire fonctionne actuellement avec deux salariés et une fermeture le dimanche. Elle offre un réel potentiel de développement, notamment sur l'activité à emporter. Convient parfaitement à un couple ou à des associés pour un concept de pizzas, fast-food ou cuisine traditionnelle. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36012) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires inclus.

Belle Brasserie Licence IV au cœur d'un technopôle Cette brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle de bureaux et locale. L'établissement développe environ 155 m² sur deux niveaux et offre une capacité de 80 places en salle et 120 places sur une belle terrasse ensoleillée. L'agencement est impeccable et 50 000 € de travaux ont été réalisés en 2025, permettant une reprise immédiate sans investissement. Nombreux parkings gratuits à proximité. Exploitation confortable en journée, avec un réel potentiel de développement. Loyer mensuel : 5 277 €. Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel à la recherche d'un établissement de qualité. Référence agence : 8354.

Local commercial Local commercial loué 1 450 euros / mois (17 400 euros / an). Nouveau bail commercial au 01 / 02 / 2026 offrant une visibilité long terme. Charges courantes à la charge du locataire. Rentabilité brute Environ 6 % pour un prix de 290 000 euros. UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET PERFORMANT - Revenus immédiats et pérennes Local commercial déjà loué 1 450 euros / mois, soit 17 400 euros de loyers annuels, garantissant un flux de trésorerie stable dès l'acquisition. - Bail commercial neuf = visibilité long terme Un nouveau bail commercial à compter du 1er février 2026 offre une sécurité locative renforcée, avec un locataire engagé sur la durée. - Rentabilité attractive Pour un prix d'acquisition de 290 000 euros, la rentabilité brute ressort à environ 6 %, un niveau rare sur le marché pour un actif commercial sécurisé. - Charges maîtrisées, gestion simplifiée La quasi-totalité des charges est intégralement supportée par le locataire (assurance, eau, électricité, taxe d'ordures ménagères), assurant une rentabilité nette optimisée et une gestion sans contraintes. - Produit rare, forte demande Les locaux commerciaux loués avec bail récent sont peu disponibles, très recherchés par les investisseurs patrimoniaux en quête de sécurité et rendement.

Fonds de commerce Restaurant, Snack Opportunité à Saisir ! À vendre, fond de commerce idéalement situé à Vallauris / Antibes pour la vente de restauration, de plats à emporter et de livraison. Ce local commercial spacieux s'étend sur 169 m, offrant un espace généreux pour la préparation et la vente de produits alimentaires de divers types, que ce soit pour un restaurant de sushi, une cuisine bio, ou d'autres possibilités innovantes. Caractéristiques clés du local : CA 2022 : 363 630euros ht Une surface totale de 169 m² une grande flexibilité d'aménagement. Des perspectives pour le développement de votre entreprise dans le secteur de la restauration. Des installations adaptées aux exigences de préparation alimentaire. Conditions de location : Loyer mensuel de 2650euros HT, permettant une rentabilité intéressante. Charges mensuelles 390euros Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Cette opportunité offre un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la restauration. La flexibilité de l'espace et le loyer en font un choix judicieux. Pour en savoir plus sur cette occasion unique et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets commerciaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins spécifiques !

Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95 m² carrez et une terrasse de 14 m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation. - Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures. - Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation. - Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme. - Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien - Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage. - Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois. - Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville). - Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité 'Premium' pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 EUR Honoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 EUR en sus) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à 'C l'Agence' pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Vente salon de coiffure - antibes - exclusivité ! Situé dans un quartier résidentiel d'antibes, ce joli salon de coiffure d'une surface de 50 m² de plain pied, bénéficie d'une clientèle locale et fidèle. Cet établissement bénéficie d'une climatisation, dispose d'une place de parking privative. Vendu tout équipé, avec un cdi à reprendre. Petit loyer pour le secteur, chiffre d'affaires annuel supérieur à 240 000 euros, avec un bénéfice superieur à 40 000 euros ! À saisir ! Conditions de reprise de bail : - loyer : 758,76 € / mois hc - provision pour charges : 300 € / mois - non assujetti à la tva - dépôt de garantie : 2 mois de loyer - fonds de commerce : 154 000 € (honoraire inclus) - honoraires agence : 14 000 € ttc à charge acquéreur - possibilité de partir sur un bail neuf ideal pour couple, ou binôme. Cce immobilier entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller lobbrecht anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Local commercial juan les pins proche du palais des congrès et son parking local commercial de 5 pièces 128 m² en rez de chaussée d'une résidence de standing avec gardien et accès pmr. Proximité immédiate parking, commerces, gare et plages. Contactez-nous pour plus d'informations et visites.

Droit au bail Situé en plein coeur du centre ville d'ANTIBES, excellente visibilité et notoriété pour ce local avec un linéaire vitrine de 11m environ, superficie totale de 300 m² dont 280 m² environ en plain pied. Il dispose également d'une mezzanine aveec deux bureaux et toilettes ainsi qu'une cave en sous-sol et d'une petite aire de livraison sur la cours arrière du magasin. Idéal Franchise ou enseigne de proximité, cabinet médical, supérette, centre d'affaire,.

Ce fonds de commerce est idéalement situé dans une zone dynamique et fréquentée de Juan-les-Pins. Le local de 47 m² bénéficie d'un * bail tous commerces neuf et d'un loyer de 1 100 € par mois HC. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant une * prise de fonction immédiate pour les repreneurs. L'activité principale est l'épicerie de quartier, complétée par des services annexes à forte valeur ajoutée : transferts d'argent (RIA, MoneyGram, Western Union), relais colis (Mondial Relay, Chronopost, UPS…), ainsi que services administratifs et de proximité (aides diverses, impressions, traductions, démarches). Ce concept multi-services est rentable et immédiatement exploitable, avec un flux régulier de clientèle et un fort potentiel de développement. Éléments financiers disponibles sur demande. Prix de vente 229 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Local commercial Situé sur un axe majeur d'ANTIBES à proximité de la piscine, du théâtre Anthéa et du port Vauban. Vente de murs commerciaux occupés en totalité. Superficie loi Carrez de 183,63 m² divisé en deux surfaces distinctes avec entrée séparée. L'ensemble comprend une cave de 24,90 m² et la jouissance de deux terrasses et parking 9 voitures. L'ensemble est loué à 49519eurosht / an. COntactez-nous directement pour plus d'informations !

Local commercial idéalement situé dans la zone piétonne d'antibes les pins, 55 avenue de cannes. Local commercial d'angle de 106 m². Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence logéazur au.

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Antibes Centre-Ville Emplacement n°1 en plein cœur d'Antibes, dans un secteur commerçant dynamique et à forte fréquentation piétonne et touristique. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Surface commerciale fonctionnelle et bien agencée Laboratoire parfaitement équipé, prêt à travailler sans investissement complémentaire Activité en progression constante grâce à l'attractivité du quartier Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant développer une belle affaire Prix de vente : 295 000 € FAI Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Prix de vente 295 000 € Honoraires : 25 000 € TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires).

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Tabac À vendre : une opportunité commerciale complète dans la périphérie d'Antibes, regroupant un restaurant, un bar, un tabac, un point de vente PMU et FDJ, avec des terrasses ensoleillées à exploiter. Niché au milieu de nouveaux développements résidentiels et immobiliers, cet établissement bénéficie d'un flux continu de piétons et de véhicules. La salle est très lumineuse grâce à ses baies vitrées. Cette chaleureuse salle peut accueillir jusqu'à une vingtaine de convives. Le bar spacieux est entièrement équipé, avec en bout le comptoir tabac, articles divers et point de vente FDJ. À l'étage, une salle de 36 places donne sur une terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à cinquante personnes. La cuisine est équipée de manière exhaustive, avec notamment un four à pizza et une zone de préparation. Cet établissement est particulièrement prisé pour ses plats du jour et sa carte, notamment par les étudiants car il y a beaucoup d'écoles autour. De plus, il sert également de point de dépôt pour les colis, attirant ainsi une clientèle supplémentaire. Le potentiel de croissance de cette affaire est significatif, avec un loyer de 1984euros. Une gestion proactive et une stratégie marketing bien pensée permettront d'attirer et de fidéliser une clientèle toujours plus large et enthousiaste.

Sous offre dans la galerie selinonte - 16 avenue robert soleau vends local commercial de 22 m² à antibes bon emplacement, en bon état, actuellement loué par une agence immobilière de location, implanté depuis + de 40 ans. Le loyer annuel hors charges pour le local commercial à antibes est de 9060 € soit 755 € / mois une rentabilité net de 8,2% le bail contient une clause d'échelle mobile (pour l'indexation des loyers) la taxe foncière à la charge du locataire prix : 108 000 € hai (honoraires agence inclus).

Iad France - Sandra Belissont vous propose : Affaire opérationnelle sur un Emplacement stratégique idéal pour la livraison, avec petite terrasse et quelques tables en intérieur. Matériel en très bon état loyer annuel 16 000 € charges comprises, avec bail commercial courant jusqu’en 2035. EBE 70 000 CA moyen 24 / 25 388000€ personnel professionnel et engagé Une affaire clé en main, prête à poursuivre son activité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juan les pins, quartier pont du lys, appartement de type 3 pièces 90 m² en bon état, actuellement ditribué : hall d'entrée large idéal en salle d'attente, un séjour, 2 grandes chambres, parafitement adaptées pour 3 salles de consultaions médicales et / ou bureaux, une cuisine équipée, une salle de douche avc wc, un wc séparé pour la clientèle. Situé face au parking public du pont du lys, pour stationner facilement, immeuble avec ascenseur, proche plages et commerces, zone résidentielle. Offres serieuses etudiees 1.