Immobilier à Biot (06410) : annonces, prix et marché local

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Quel est l’état du marché immobilier à Biot?

Pourquoi Biot est-elle une commune prisée pour l’immobilier?

Biot est une charmante commune des Alpes-Maritimes, connue pour son savoir-faire artisanal et son environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Biot?

Avec 107 transactions enregistrées, dont 59 ventes de maisons et 48 d’appartements, le marché immobilier de Biot affiche une légère baisse de 24,11% par rapport à l’année précédente. Cela suggère un marché moins compétitif, idéal pour les acheteurs potentiels.

Quelles sont les opportunités d’achat immobilier à Biot?

Le prix moyen au mètre carré à Biot est de 5473 euros, ce qui peut sembler élevé, mais les opportunités d’achat se présentent dans un cadre agréable, ce qui justifie cet investissement.

Comment se développe le marché locatif à Biot?

Le marché locatif à Biot est relativement souple, attirant des professionnels et des étudiants, bien que les chiffres précis sur les loyers restent à préciser.

Quels projets de construction influencent le marché immobilier de Biot?

Des projets de construction récents, notamment dans les zones urbaines, signalent une évolution constante de l’offre immobilière, augmentant l’attractivité de la commune.

Quelle est la structure de l’offre immobilière à Biot?

La population de Biot a crû de 4,95%, atteignant 10 511 habitants, ce qui témoigne d’un intérêt accru pour cette commune.

Comment Biot se compare-t-elle aux villes voisines en matière d’immobilier?

Comparée à ses voisines comme Antibes, Biot demeure moins tendue, ce qui pourrait en faire une option d’investissement plus avantageuse.

Quel est l’avenir du marché immobilier à Biot?

En conclusion, investir à Biot pourrait s’avérer bénéfique, notamment pour ceux cherchant un cadre de vie agréable sans la pression des grandes villes.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Biot?

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Biot?

Les tendances montrent une légère baisse des ventes mais une stabilité des prix, rendant le marché accessible.

Quels sont les prix de l’immobilier à Biot?

Le prix moyen au mètre carré se situe autour de 5473 euros.

Y a-t-il des opportunités d’investissement immobilier à Biot?

Oui, le marché détendu permet d’envisager des investissements intéressants, notamment avec un bon rendement locatif.

Comment se déroule le marché de la location à Biot?

Le marché locatif est souple, mais les prix des loyers peuvent varier selon les quartiers et les types de biens.

Les dernières annonces immobilières à Biot (06410)

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Biot (06410)

415 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Biot (06410)

Iad France - Rebecca Tosi-Jermann vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de type 3 / 4 pièces jumelée de 85 m² habitable, idéalement située à proximité du célèbre village de Biot, dans un quartier calme et résidentiel. Ce lotissement offre un cadre de vie paisible et convivial, et c'est la combinaison parfaite pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des axes de transports (très bien desservi par les transports en commun). Vous serez séduit par l'agencement, qui pourra être aménagé selon vos envies et offrir un cadre de vie adapté à vos besoins. À ce jour en rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert : - une cuisine fermée et équipée exposée Ouest (qui peut être transformée en cuisine ouverte sur séjour) - un garde-manger fermé très pratique - un WC invités indépendant avec lave-mains - une pièce de vie climatisée et chaleureuse - une grande terrasse exposée Est de 28 m² qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, illuminant ainsi vos repas en extérieur et vos moments de détente. - un espace rangement fermé complémentaire accessible par la terrasse permet de disposer diverses machines et équipements électriques. - un espace bureau aménagé sous les escaliers A l'étage : - une très grande chambre exposée Est climatisée avec placards de plus de 15 m² avec fenêtre et velux qui pourra éventuellement accueillir un grand dressing - une salle d'eau avec douche, bidet et WC - une chambre exposée Ouest climatisée avec bureau et placard d'environ 12 m² qui dispose d'un accès escalier à la mezzanine aménagée de 20 m² environ avec velux. Cet espace bonus (hors surface carrez qui est donc de 66 m² environ) pourra être exploité selon vos souhaits et vous apporter un confort complémentaire. Le plus : un grand garage en sous sol qui sera à la fois un espace de stockage complémentaire (ou vous permettra de garer une moto) ainsi qu'un stationnement pour votre véhicule en toute sécurité. C'est une copropriété très bien entretenue qui a l'avantage de proposer plusieurs stationnements collectifs. Elle dispose également d'un parc pour les enfants, d'un terrain multi sports et d'un espace boisée à proximité immédiate. Ce bien, en excellent état général, est traversant est / ouest et s'apprête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort : climatisation réversible + chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, huisseries très récentes avec oscillo-battants. Cette charmante maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tosi-Jermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 800 753 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 210 000 €

Appartement 8 pièces duplex en rez-de-jardin – Biot Village

Biot (06410)

Appartement 8 pièces duplex en rez-de-jardin – Biot Village Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot, ce somptueux duplex contemporain neuf de 288,10 m² prend place au sein d’une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d’exception traversant s’ouvre sur une surface totale privative spectaculaire de 636,10 m² comprenant de vastes terrasses sur deux niveaux et trois jardins privatifs complantés d’oliviers. Le rez-de-jardin propose une lumineuse pièce de vie de 71,10 m² avec séjour et cuisine ouverte communiquant avec une terrasse de 47,80 m² et son jardin de 130 m², complétée par trois belles chambres, deux salles de douche et une buanderie. À l’étage, relié par un escalier intérieur, un second séjour indépendant de 71,90 m² ainsi qu’une suite master de 24,40 m² avec salle de bains et une quatrième chambre en suite offrent des points de vue dégagés sur la verdure et la mer Méditerranée. Construit selon les normes RE 2020, ce duplex haut de gamme prévoit une livraison pour fin d'année 2027.

1 130 000 €

Appartement 4 pièces au 1er – Biot Village

Biot (06410)

Appartement 4 pièces au 1er – Biot Village Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot, ce superbe appartement contemporain neuf de 138,30 m² prend place au sein d’une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d’exception s'ouvre sur une surface totale privative de 208,80 m² comprenant trois belles terrasses totalisant 70,5 m² et trois jardins privatifs. La lumineuse pièce de vie de 70,70 m² intègre un grand séjour avec cuisine ouverte, communiquant avec la terrasse principale de 47,80 m². Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite principale de 14,35 m² dotée de sa propre salle de bains de 6,55 m², complétée par une seconde salle de bains de 6,20 m². Un hall d'entrée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Construit selon les normes RE 2020, ce bien haut de gamme prévoit une livraison pour fin d'année 2027.

1 080 000 €

Appartement 4 pièces rez-de-jardin – Biot Village

Biot (06410)

Appartement 4 pièces rez-de-jardin – Biot Village Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot, cet appartement contemporain neuf de 138,30 m² prend place au sein d'une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d'exception traversant s'ouvre sur une surface totale privative de 423,80 m² comprenant de vastes terrasses et trois jardins privatifs complantés d'oliviers. La lumineuse pièce de vie de 71,10 m² intègre un séjour avec cuisine ouverte et communique directement, grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, avec la terrasse principale de 47,80 m² et son jardin de 130 m². Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite principale de 14,35 m² avec sa propre salle de bains de 6,55 m², ainsi que de deux autres chambres confortables qui bénéficient toutes d'un accès direct aux extérieurs privatifs. Un hall d'entrée spacieux, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien fonctionnel. Construit selon les normes RE 2020 pour une isolation thermique et phonique optimale, ce logement haut de gamme est équipé d'une climatisation individuelle réversible gainable, de volets roulants motorisés centralisés et de finitions soignées en grès cérame. Parfaitement sécurisée par une porte iso-blindée, un système de vidéophonie et de la vidéosurveillance, la résidence propose également un accès PMR complet, des places de stationnement fermées en sous-sol ainsi qu'une belle piscine collective au cœur d'un environnement verdoyant. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027.

699 000 €

Maison À Vendre - VUE PANORAMIQUE

Biot (06410)

Exclusivite - biot, vue panoramique, aperçu mer rare et pleine de charme, maison de 237 m² sise dans le village de biot. Implantée sur un terrain de 510 m² en plusieurs restanques qui révèlent des espaces jardins à créer, cette propriété de plus de 100 ans, s'étend sur 2 niveaux, et se tourne fièrement vers le sud, offrant ainsi une vue panoramique époustouflante. Dotée d'une cuisine indépendante, de deux séjours de 30 m², de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Profitez également de ses 3 terrasses, de son parking et d'une grande cave avec le charme d'un vieux puits. Le tout est complété par une cheminée, une buanderie, des combles et un calme incontesté. Chauffage au gaz et assainissement tout-à-l'égout. Un investissement immobilier à ne pas manquer ! Référence agence : 1988.

679 000 €

Jolie villa moderne et lumineuse

Biot (06410)

EXCLUSIVITE - BIOT - PROCHE SOPHIA et ANTIBES, cette villa lumineuse d'environ 173 m² avec de grandes baies, mitoyenne, mais discrète vous séduira par son intimité et son modernisme architectural. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour / salon cathédrale avec cheminée, ses ouvertures généreuses vous entraîneront dans un accueillant jardin privé. Ses terrasses, son barbecue et sa pergola couverte vous offriront un espace convivial pour des dîners en famille. Une grande cuisine tout équipée avec coin cellier, redonnent sur une salle à manger, bureau, et une chambre de plain-pied vous accueille avec sa salle d'eau. Un débarras et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve ce style particulier et moderne qui fait le charme de cette villa, un double espace bureau et chambre sous / toit, une mezzanine, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes, une grande chambre principale avec une partie bureau et dressing et sa salle de bains privée avec toilettes, le tout climatisé. Un abri voiture et deux places privées, des parkings visiteurs, dans une jolie résidence fermée avec parc, piscine et tennis, mais ne représentant en moyenne que des charges de 200€ / mois. À saisir vite ! Référence agence : 1986.

145 €CC /mois

GARAGE FERME - BIOT

Biot (06410)

Secteur village, garage fermé au rdc de la résidence "les restanques de biot" - 10 chemin neuf - 06 410 biot. Pour toute demande, merci de contacter directement l'agence par téléphone au 04 93 69 15 66.

285 000 €

Triplex traversant entièrement rénové

Biot (06410)

Bien exceptionnel à Biot, exposition dégagée, vue panoramique collines et mer. Situé dans le pittoresque village de Biot, cet appartement traversant, situé du premier jusqu’au dernier étage d’un immeuble dans un quartier très calme, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, est doté d’une surface totale de 73.55 m² dont 47,92 m² loi carrez et 28,44 m² hors loi carrez. Le bien se compose : au premier étage d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour; au second étage une salle de bain, un dégagement (qui peut faire office, de dressing ou de bureau) et une chambre principale; au 3e étage un comble aménagé, qui peut faire un bureau, avec un espace de détente or un chambre, et il y a aussi des rangements. Le bien possède la climatisation réversible à tous les étages ainsi que le chauffage à gaz centralisé individuel, ainsi qu’une très bonne isolation thermique avec des fenêtres double-vitrage. Pas de frais de copropriété. Ce bien saura vous séduire par son charme et son confort. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Visite 3D

430 000 €

Appartement-villa 3 pièces

Biot (06410)

Appartement-villa 3 pièces exclusivite appartement-villa avec jardin au calme idéalement situé à quelques minutes à pied du charmant village de biot, cet appartement-villa 3 pièces de 65 m² (loi carrez) offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Traversant et en très bon état, il séduit par son agencement agréable et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie s’ouvre sur un bel extérieur composé d’un jardin et d’une terrasse d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, sécurisée par un portail électrique, le bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d’une très jolie piscine, parfaite pour se détendre dans un cadre verdoyant. 2 places de parking sont également vendus avec ce bien.

272 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Biot (06410)

Iad france - gaelle leplat vous propose : ecrin de verdure assure ! T2 à vendre vous travaillez à sophia-antipolis et rêvez de calme après votre journée ? Situé dans le secteur prisé de saint-philippe, cet appartement 2 pièces de 48 m² allie parfaitement praticité et sérénité. Les atouts du bien : - vivre dehors : une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis sonore, idéale pour vos soirées d'été ou votre café matinal au calme absolu. - intérieur propre : une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) et un wc séparé. - le petit plus : une cave saine en sous-sol pour faciliter votre rangement et un accès à la piscine un cadre de vie privilégié : - oubliez le stress de la voiture pour vos loisirs ! Vous profitez : - des commerces et du golf de saint-philippe accessibles à pied. - des balades bucoliques sur les rives de la brague juste à côté. - d'un accès rapide (10 min) à l'autoroute a8 et d'une proximité immédiate avec les entreprises de la technopole. En résumé : - surface : 48 m² environ - extérieur : terrasse de 17 m² - étage : rez-de-chaussée (accès facile) - annexes : cave incluse - confort : double vitrage, climatisation et chauffage individuel ce bien est idéal pour : un jeune actif souhaitant optimiser son temps de trajet, un couple en quête de verdure, ou un investisseur cherchant un secteur à forte demande locative. une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce petit bijou de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les professionnels de l'immobilier à Biot

Mathieu Immobilier