Immobilier à Biot (06410) : annonces, prix et marché local

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Appartement à louer Biot

Quel est l’état du marché immobilier à Biot?

Pourquoi Biot est-elle une commune prisée pour l’immobilier?

Biot est une charmante commune des Alpes-Maritimes, connue pour son savoir-faire artisanal et son environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Biot?

Avec 107 transactions enregistrées, dont 59 ventes de maisons et 48 d’appartements, le marché immobilier de Biot affiche une légère baisse de 24,11% par rapport à l’année précédente. Cela suggère un marché moins compétitif, idéal pour les acheteurs potentiels.

Quelles sont les opportunités d’achat immobilier à Biot?

Le prix moyen au mètre carré à Biot est de 5473 euros, ce qui peut sembler élevé, mais les opportunités d’achat se présentent dans un cadre agréable, ce qui justifie cet investissement.

Comment se développe le marché locatif à Biot?

Le marché locatif à Biot est relativement souple, attirant des professionnels et des étudiants, bien que les chiffres précis sur les loyers restent à préciser.

Quels projets de construction influencent le marché immobilier de Biot?

Des projets de construction récents, notamment dans les zones urbaines, signalent une évolution constante de l’offre immobilière, augmentant l’attractivité de la commune.

Quelle est la structure de l’offre immobilière à Biot?

La population de Biot a crû de 4,95%, atteignant 10 511 habitants, ce qui témoigne d’un intérêt accru pour cette commune.

Comment Biot se compare-t-elle aux villes voisines en matière d’immobilier?

Comparée à ses voisines comme Antibes, Biot demeure moins tendue, ce qui pourrait en faire une option d’investissement plus avantageuse.

Quel est l’avenir du marché immobilier à Biot?

En conclusion, investir à Biot pourrait s’avérer bénéfique, notamment pour ceux cherchant un cadre de vie agréable sans la pression des grandes villes.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Biot?

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Biot?

Les tendances montrent une légère baisse des ventes mais une stabilité des prix, rendant le marché accessible.

Quels sont les prix de l’immobilier à Biot?

Le prix moyen au mètre carré se situe autour de 5473 euros.

Y a-t-il des opportunités d’investissement immobilier à Biot?

Oui, le marché détendu permet d’envisager des investissements intéressants, notamment avec un bon rendement locatif.

Comment se déroule le marché de la location à Biot?

Le marché locatif est souple, mais les prix des loyers peuvent varier selon les quartiers et les types de biens.

Les dernières annonces immobilières à Biot (06410)

Maison 3 Pièces 94 m² à vendre à Biot (06410)

710 000 €

Découvrez cette magnifique maison rénovée

Biot (06410)

Située à Biot, dans le quartier recherché de Bois Fleuri, à proximité immédiate de la technopole, cette maison jumelée par un mur, bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, collège, et lycée. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, ainsi qu'une excellente desserte grâce aux lignes de bus. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon avec un aperçu mer, d'un jardin privatif et d'un terrain de tennis au sein de la copropriété. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations. À l'intérieur, cette maison de 94 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une climatisation gainable. Son exposition Est garantit une belle luminosité. Cette maison allie charme, confort et praticité dans un environnement calme et recherché à Biot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marceau PISTOULEY, Tél. : 07 60 90 07 80, E-mail : marceau.pistouley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 882453384.

166 460 €

vente appartement 4 Pièce(s)

Biot (06410)

À VENDRE EN VIAGER OCCUPE 2 TETES - Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement de 4 pièces d'environ 105 m², niché au sein d'un quartier résidentiel paisible au calme absolu et bénéficiant d'un cadre verdoyant. Terrain privatif de 500 m² arboré avec piscine hors sol, garage et dépendance de 20 m². Occupant le premier et dernier étage d'une villa cette habitation offre de beaux volumes, au sein de laquelle vous profiterez d'un lumineux séjour de 25 m², la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, 3 grandes chambres, salle d'eau, 2 toilettes. L'appartement est pourvu de nombreuses places de stationnement. Vous serez séduit par son environnement et son atmosphère propice à la détente. Rente Mensuelle : 1 000 euros.

269 000 €

Triplex traversant entièrement rénové

Biot (06410)

Situé au cœur du charmant village médiéval de Biot, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Occupant les trois derniers niveaux d'un immeuble, ce bien développe une surface totale de 73,55 m², dont 47,92 m² Loi Carrez et 28,44 m² de surface hors Carrez, offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement optimisés. Il se compose de la manière suivante : Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Au deuxième niveau : une chambre principale, une salle de bains ainsi qu'un espace de dégagement pouvant être aménagé en dressing, bureau ou coin lecture selon vos besoins. Au troisième et dernier niveau : de magnifiques combles aménagés offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente, complétés par de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible à chaque étage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une excellente isolation thermique ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, sa luminosité, son calme absolu et l'absence de charges de copropriété, un véritable atout. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

799 000 €

EXCLUSIVITE - BIOT - PROCHE VILLAGE

Biot (06410)

Tombez sous le charme de l'environnement de cette villa individuelle et de son jardin. Construite en 1985, cette maison de 120 m² habitables, exposée Est / Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La demeure comporte deux chambres, dont une avec son balcon offrant une vue dégagée, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, un dressing et une buanderie. Le séjour traversant de 45 m² est agrémenté d'une cheminée, donne sur une belle terrasse, une cuisine indépendante et une cuisine d'été en enfilade. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et une future extension. En extérieur, un grand terrain de 1900 m², une terrasse, 4 places de parking, un abri, sont à disposition ainsi qu'une petite annexe. Calme absolu, vue dégagée, chauffage au gaz. Assainissement tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir. Référence agence : 1995.

799 000 €

BIOT COLLINES - VUE TRES DEGAGEE

Biot (06410)

Exclusivite - biot collines - vue tres degagee, belle opportunité à saisir. Charmante villa de 188 m² sise sur un terrain arboré de 1700 m² environ. Cette demeure construite en 1993 offre un séjour triple de 50 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée s'ajoute au charme de l'endroit. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol. Trois chambres, dont une chambre de maître avec salle d'eau de plain-pied, une salle de bain et douche, deux toilettes composent l'espace nuit. Egalement deux grandes pièces bureau et chambre de 25 m² environ chacune. Une terrasse, un pool house avec barbecue, un garage en annexe, une cave, six parkings et un garage double complètent ce bien. Piscine chauffée, climatisation, double vitrage, buanderie, portail automatique et calme absolu. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Coup de cœur assuré pour ce bien mitoyen par le garage, en bon état intérieur. Référence agence : 1994.

Location garage double

Biot (06410)

Quartier Biot Saint Philippe / limite Antibes, Dans une résidence sécurisée, Accès doublement fermé par un portail et une porte de garage commune Grand garage double de 42 m², fermé par un volet roulant électrique.

1 700 000 €

BIOT - COLLINES - VUE PANORAMIQUE

Biot (06410)

BIOT - COLLINES, Vous souhaitez vous offrir une belle demeure dans un quartier résidentiel très prisé ? Cette maison individuelle de type provençale d'une surface de 330 m² sur les collines de Biot, vous attend. Construite en 2000, elle est en bon état et offre une belle exposition plein sud et au calme absolu. Elle vous permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle. Très fonctionnelle, elle est répartie sur deux niveaux en deux appartements et dispose de 9 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 toilettes. Deux séjours de 50 m² s'ouvrent sur des cuisines américaines entièrement équipées. Côté extérieur, le terrain de 3271 m² offre 2 terrasses pour profiter du soleil toute l'année avec une piscine à débordement. Elle est pourvue d'un chauffage par climatisation réversible, d'une eau chaude électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage de cinq places ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception et plusieurs parkings. À saisir rapidement ! Référence agence : 1992.

950 €CC /mois

Studio de 40m2 à louer sur Biot

Biot (06410)

Studio de particulier à louer sur biot. Disponible à partir du 01 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 40 m² proposé à 950 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 06018. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.

320 000 €

BIOT – EXCLUSIVITE - Appartement 3 Pièces avec vue Golf e...

Biot (06410)

Cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités ! Situé sur la charmante commune de BIOT, en bordure du parc de la Valmasque, du golf Le Provençal et de la Technopole Sophia Antipolis, Joëlle BARRET vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 3 pièces principales alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au sein d'une résidence recherchée, vous profiterez de tous les principaux commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, supermarché…). Le bien se compose comme suit : • Une entrée accueillante distribuant les espaces. • Un séjour lumineux avec sa cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. • Deux chambres confortables, chacune dotée de son placard intégré. • Une salle de bains fonctionnelle. • Des toilettes indépendantes. Le véritable point fort de cet appartement ? Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 18 m² exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée et apaisante sur le green du golf. • Prestations haut de gamme : Climatisation réversible intégrée, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique total. • Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble pour un quotidien en toute sérénité. L'avis de l'expert : Un appartement "clé en main" sans perte d'espace qui coche toutes les cases : l'accès direct aux commerces et à Sophia Antipolis, le calme de la nature, une vue golf privilégiée et un extérieur généreux. Rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 596 470 Greffe de ANTIBES) 07 78 81 21 34 (réf. 611260 ).

1 590 000 €

Villa Panorama | Domaine des Clausonnes, Biot

Biot (06410)

Si vous cherchez le refuge idéal sur la Côte d'Azur, la Villa Panorama est une vraie perle. Nichée au cœur du prestigieux, verdoyant et hautement sécurisé Domaine des Clausonnes à Biot, elle offre des vues panoramiques et un confort haut de gamme sans les contraintes d'un entretien lourd. L'emplacement est idéal pour une famille active, avec les meilleures écoles internationales et académies de la région — telles que le CIV, la Mougins School, l'ICS, The Hive et la Mouratoglou Tennis Academy — à seulement quelques minutes. Construite en 1980 en collaboration avec un maître d'ouvrage belge de renom, la villa se distingue par ses beaux matériaux naturels, son authentique charme provençal et son impressionnant hall d'entrée avec plafond cathédrale s'ouvrant sur les collines de Biot. L'agencement spacieux comprend un salon chaleureux avec cheminée et une grande cuisine idéale pour se retrouver. Grâce à une qualité de construction exceptionnelle, la personnalisation des espaces se fera en toute simplicité. La propriété permet d'accueillir confortablement famille, invités et personnel de maison grâce à deux habitations distinctes. La maison principale offre quatre véritables chambres en-suite, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. De plus, une maison de gardien / d'invités entièrement indépendante — comprenant son propre salon, cuisine, une chambre, dressing et salle de bains — est idéale pour des visiteurs, une au-pair, une nanny ou un gardien à demeure. Solide, lumineuse et facile à vivre, la Villa Panorama incarne l'alliance parfaite entre espace et vues imprenables dans l'un des plus beaux secteurs de Biot.

Les professionnels de l'immobilier à Biot

Mathieu Immobilier