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Immobilier à Antibes (06600)

Immobilier Antibes Juan les pins : ne rater pas les bonnes occasions !

Antibes Juan les pins la presqu’île de la Côte d’Azur qui fait rêver. Un secteur où les maisons et les appartements restaient dans les fantasmes les plus fous pour les acheteurs potentiels. Le marché de l’immobilier aidant, les prix sont revus à la baisse sur la commune. Alors faisons un tour d’horizon des secteurs immobiliers de la ville. Et essayons de comprendre le marché de Cap d’Antibes, Juan les Pins et de voir qui s’en sort le mieux.

Les propriétaires revoient leurs prétentions à la baisse.

Sur la commune d ‘Antibes les propriétaires ont décidé de redevenir raisonnables et corrigent leur exigence pour la vente de leur appartement ou de leurs maisons.

Ainsi, on voit apparaître des baisses de prix de près de 10 %. Sur certains secteurs cependant, les propriétaires sont encore frileux à faire chuter leur prix et ici les produits ne perdent que 5%.

Un tour d’horizon du marché immobilier

Les plus belles occasions pour l’acquéreur sur la ville d’Antibes se situe dans le vieil Antibes, on affiche des baisses de près de 10 %. Ainsi, le prix moyen au mètre carré oscille entre 3800 euros pour un appartement à 7000 euros du m2 pour une maison avec vue mer.

Même constat dans le secteur de Port Vauban et de la Gare où les prix moyens au m2 passe à 4000 euros du m2 pour un appartement dans une résidence des années 70 à seulement 4300 euros du m2 pour un appartement dans une résidence des années 2000.

Sur le Cap d’Antibes, les villas des années 80, baissent également de 10% sur le prix au mètre carré.

En revanche pas de changement pour la villa des années 70 avec vues au Cap d’Antibes qui stagnent à un prix au m2 de 12500 euros. Pas de modification substantielle pour les appartements des années 70 avec ascenseur, balcon et garage à Juan les Pins. Pas de changement dans le quartier de Jules Grec ou les prix se stabilisent à 3700 € du m2. Le centre-ville ne bougera encore cette année avec un prix au m2 pour un appartement qui varie entre 3500 € et 4000 €. ET le Val Claret suivra la même tendance sans forte baisse si ce n’est pour es appartements des résidences des années 70 qui perdraient 5% de leur valeur moyenne au m2 pour atteindre 3000 € du m2.

Ceux qui s’en sortent le mieux sur le marché d’Antibes Juan les Pins

Marché encore porteur en immobilier, le vieil Antibes permet à certains investisseurs de faire de belles opérations. En effet, certains professionnels confient qu’un appartement acheté aux alentours de 200 000 € serait un apporteur potentiel de 1200 euros par semaine de rémunération en location saisonnière. La cote pour la côte reste encore de mise. Et les investisseurs envisagent différemment leur achat d’appartement ou de maison. Et ils voient désormais l’intérêt de la rentabilité de la location saisonnière. Un marché pour l’investir audacieux.

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