Appartement 1 pièce à vendre à Antibes (06600)

Juan les pins, center bay, beau studio de 34mé avec loggia de 4,5 m², en étage élevé, agréablement décoré et agencé pour des locations de type saisonnières très bon rapport locatif, prêt immédiatemment, état impéccable vendu avec une cave et une place de parking en sous sol exclusivite olt center bay / sandy rouach 06 26 56 65 09 1.

Juan les pins, le center bay, agréable pied à terre composé d'une entrée dressing, d'une pièce à vivre avec coin repas, cuisine équipée séparée, loggia femée, chambre, salle de bains avec wc. Prestations soignées, climatisation, résidence fermée et sécurisée, hyper central, proche plages et commerces. Vendu abvec une cave parking privé en sus sur demande ideal pied a terre ou placement locatif. Nouveaute olt center bay / contact sandy rouach 06 26 56 65 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Antibes, quartier des combes, dans une résidence de bon standing agrémentée d'un agréable parc, coquet studio en étage élevé offrant une vue mer panoramique, une large terrasse de 10 m² environ, cave et parking en sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien espaces verts,) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 574 140 - greffe de antibes) séraphin aiello entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 44 40 02 - réf. 932353.

Appartement 1 pièce vieil antibes - studio meublé dans le coeur historique du vieil antibes, à deux pas des remparts, du marché provençal et du port, ce studio de 22 m² entièrement rénové et vendu meublé vous attend. Parfaitement optimisé, il offre tout le confort moderne dans un cadre authentique et charmant. Déjà exploité en location saisonnière et étudiante, ce bien présente une excellente rentabilité avec un historique locatif stable. Un emplacement premium pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité d’allier patrimoine, emplacement d’exception et rendement attractif !

À Antibes, ce programme immobilier neuf offre une adresse centrale et verdoyante, à proximité immédiate du littoral, des commerces et des axes principaux, au cœur de la Côte d’Azur. Idéal pour les familles, le quartier bénéficie d’un accès rapide aux écoles, collèges et lycées, garantissant un quotidien simple et pratique. Implantée dans un parc arboré, la résidence à l’architecture élégante et moderne propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort contemporain, volumes généreux et luminosité naturelle. Les séjours baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées contrastent avec un coin nuit intimiste, tandis que les 4 pièces disposent, pour la plupart, d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Les prestations haut de gamme assurent un bien-être durable : salle de bain équipée, carrelage et faïence de qualité, double vitrage et isolation thermique et phonique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de savourer les vues sur la mer ou le parc arboré. Atout signature du projet, une piscine collective en rooftop entourée d’une terrasse boisée crée un espace de détente exclusif, tandis que trois appartements-villas en dernier étage s’offrent des terrasses solarium avec vue Méditerranée. Pour un confort absolu, la résidence dispose de parkings sécurisés, d’un accès par vidéophone, d’une fermeture par badge ainsi que de locaux vélos. Une opportunité rare à Antibes, au sein d’un programme immobilier neuf alliant élégance, panorama d’exception et art de vivre azuréen. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le marché - 2 studios offrant 51 m² avec chacun une belle terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes, situés dans une résidence recherchée avec piscine et parc, à proximité immédiate des plages. Vous avez également la possibilité d'acquérir un studio avec parking à 138 000,00€. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif garanti (les charges de copropriété sont supportées par le bail commercial rapportant 6 300 € net / an par appartement, soit 12 600 € net par an). Possibilité d'occupation personnelle quelques semaines par an. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 97 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patricia VIEUILLE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 750 762 437.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.74 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2879€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.13% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Quartier fontmerle - à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et avec un accès direct à sophia-antipolis. Appartement rénové dans une petite résidence avec piscine, traversant et baigné de lumière. Il bénéficie d'une terrasse profonde au calme, d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue partielle sur la mer. Parking et cave inclus. Excellent secteur pour la location étudiante ou pour les primo-accédants. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 78 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,176 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patricia vieuille - agent commercial - ei - rsac antibes 750 762 437.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.07 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5633 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.9% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement studio antibes investissement locatif dans une résidence de standing recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et des transports en commun, joli studio en bon état. Vous apprécierez le calme, la belle piscine, la climatisation, le parking privatif et les nombreux stationnements visiteurs. Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Appartement studio antibes centre ville rare : situé au coeur d'antibes entre place de gaulle et vieil antibes, au 1er étage avec ascenseur, ce spacieux studio ensoleillé de 29.22 m² loi carrez est idéal pour un pied à terre ou un placement locatif étudiant ou longue durée. 1 hall, 1 beau séjour, 1 cuisine semi ouverte, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Possibilité de créer un coin nuit avec fenetre sur extérieur si besoin. Vendu avec une cave. Un emplacement idéal ! Facile à visiter, il est libre et nous avons les clefs à l'agence pour vous le faire découvrir rapidement ! Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Antibes, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 sur les plus values. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. En résumé, le statut LMNP est une solution très intéressante pour investir dans l'immobilier locatif, notamment grâce à ses avantages fiscaux significatifs et sa simplicité de gestion.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.38 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3264€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.68% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.95 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 2809€ net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 localisation : 2211 chemin de saint-claude, antibes 06600 année de construction : 2008 surface : 22,83 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 93 364 eur loyer annuel garanti : 6 627eur ht rendement locatif brut : 7,2% taxe foncière : 208 eur charges de copropriété annuelle : 146 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1  localisation :  2211 chemin de saint-claude antibes 06600 année de construction : 2008 surface : 24,67 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 91 800 eur loyer annuel garanti : 6 721 eur ht rendement locatif brut : 7,4% taxe foncière : 208 eur charges de copropriété annuelle : 138 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Studio avec alcôve centre ville juan les pins quartier tanit, joli studio de 26,22 m² comprenant couloir d'entrée, séjour avec coin cuisine, alcôve, salle de bain avec wc. Terrasse profonde.

Belle opportunité, dans une des ruelles les plus prisées de la vieille ville, un petit studio entièrement refait à neuf avec un fort potentiel locatif. Finitions de qualité, vendu clé en main meublé pret a louer. Belle rentabilité, parfait pour un placement locatif au coeur d'un village très dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an.

Devenir propriétaire d'un appartement locatif avec un prix d'achat ultra accessible bien inférieur au marché local sans fiscalité en LMNP, c'est possible ! Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. Sophia Antipolis, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 sur la réintégration des amortissements. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité gestion locative gratuite, préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.

Placement Immobilier de rapport  T1 avec terrasse et parking avec un budget raisonnable de 97 000 euros  avec un effort d'épargne mensuel de 59 euros * ,  avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 7 900 euros sans fiscalité sur les loyers : 0 euros avec une Rentabilité à 6.16 % nets de charges et de gestion * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter doubler ce patrimoine en  12 ans en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Socialisation, Rendement. Antibes studio entièrement meublé, tout équipé. Prix FAI 97 000 euros.

Studio juan les pins carre d'or beau studio au calme total dans le carre d'or de juan les pins a 100m des plages et des commerces, de la gare et des commerces terrasse de 14 m² sud est coin nuit cuisine séparée ideal placement ou pied à terre a saisir très vite.

Appartement situé au sein d'une résidence au calme avec 2 piscines. Ce studio possède un coint nuit, une salle d'eau, des WC indépendant ainsi qu'un balcon de 9 m². Et une petite cave vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations contactez Candice au 07 68 41 45 52 Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

L’office notarial selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco, selas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 avenue de la salis 06600 antibes - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de mes j-ph. Vouillon, e. Levasseur, j. Tamiotti, s. Lambert & v. Pincon-vouillon vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - 7 avenue de la salis, résidence "l'emeraude" - antibes. Visites portes ouvertes : mercredi 15 novembre 10h à 12h / 14h30 à 16h a quelques mètres de la plage de la salis, 2 minutes à pieds, au 1er étage d'une résidence à taille humaine et à l'esprit "vacances", charmant studio de 19,40 m² décoré avec goût, disposant d'un espace de vie donnant accès à un large balcon, sans vis-à-vis et au calme complet, d'une cuisine ouverte avec espace bar pour le coin repas et d'une salle de douche / wc avec fenêtre. Fenêtres double vitrage et baie coulissante dans le séjour. Produit idéal investissement locatif, contactez vlt notaires pour une visite ! - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 05 12 20 23 13 : 00 au 06 12 20 23 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : dernière session de visites mardi 28 novembre de 10h00 à 12h00 contact : 06 37 36 76 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 05 / 12 / 2023 à 13 : 20 au 06 / 12 / 2023 à 13 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco - notaires à grasse - n° siret : 395201 20 50 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cap d'antibes boulevard de la garoupe rare opportunité avec vue mer ! Dans une résidence recherchée, à quelques pas des plages de la garoupe et des ondes, découvrez ce spacieux studio de plus de 45 m² situé en étage, offrant une jolie vue mer et une large terrasse ensoleillée. En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Facilement transformable en deux pièces, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Commerces à proximité emplacement privilégié à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites, contactez-moi au 06 12 29 91 06 ou damien@capagence.fr damien schaeffer cap agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 6 843,36 Euro Charges générales de copropriété / an : 132 Euro Taxe fonciere : 189 Euro Bail commercial tacite depuis 2020 Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T1 de 23,36 m² habitables, au rez-de-jardin, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. La résidence a ouvert ses portes fin 2008 et compte 117 appartements répartis sur 4 étages. Elle dispose d'une psicine extérieure. Date de livraison du programme : 31 / 12 / 2008 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.