Appartement à vendre à Antibes (06600)

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : appartement t4 au 3 ? Étage, sud balcon de 35 m² environ et terrasse de 85 m² environ dernier étage, orientation sud / sud-ouest ?: la lumière du soleil entre dans chaque pièce, la vue est dégagée et inspirante. Votre roof-top privatif devient un havre de tranquillité, parfait pour des cocktails au coucher du soleil ou des moments de lecture bercés par la brise marine. Prestations haut de gamme ?: pompe à chaleur collective triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, grands espaces extérieurs, volets motorisés et sécurité renforcée. À quelques minutes de la gare et de l’aéroport, c’est le pied-à-terre idéal pour un style de vie premium sur la côte d’azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : appartement t4 au 3 ? Étage, sud-ouest balcon de 35 m² environ et terrasse de 99 m² environ vous cherchez l’exception familiale sur la côte d’azur ? Ce 4 pièces en dernier étage, avec terrasse roof-top de près de 100 m² environ, est un écrin de lumière et de calme. Vue mer et parc privé, chaque matin devient une inspiration, chaque soir une invitation à la détente. Les prestations sont à la hauteur ?: pompe à chaleur triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, volets motorisés, rangements intégrés, brise-vues design. À proximité du port vauban et du vieil antibes, ce logement est l’adresse rêvée pour les familles exigeantes qui veulent mêler confort, sécurité et standing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : appartement t3 au 3 ? Étage, nord-ouest terrasse 73 m² environ voici un bijou rare en dernier étage ?: grand roof-top et terrasse panoramique, intimité totale, orientation idéale pour une lumière douce toute la journée. Depuis votre terrasse, le panorama embrasse la ville et la mer. Vous vivez chaque jour comme une parenthèse de vacances. Prestations premium ?: pompe à chaleur triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, brise-vues pour votre intimité. À deux pas du fort carré et du vieil antibes, ce logement est parfait pour ceux qui veulent un pied-à-terre chic sur la côte d’azur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maanloumou ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : appartement t3 au 3 ? Étage, sud-ouest terrasse de 52 m² environ entrez dans l’exception à antibes. Ce 3 pièces en dernier étage vous offre une terrasse généreuse baignée de soleil, parfaite pour vos soirées d’été face au ciel qui s’embrase sur la mer. Imaginez un roof-top privatif où chaque moment devient magique, une vue dégagée qui respire l’air iodé de la côte d’azur. Confort ?: pompe à chaleur collective triple service pour un climat idéal toute l’année, parkings sécurisés avec bornes électriques pour votre voiture électrique. Prestations contemporaines haut de gamme, volets motorisés, rangements intégrés. La résidence, avec son parc privé et vidéo-surveillance, est un cocon de sécurité et de sérénité, à 6 minutes du vieil antibes et du port vauban. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maanloumou ahamadi ei (id 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville d’Antibes, ce studio de 26 m² représente une belle opportunité, idéale pour un projet de rénovation. Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 16 m², offrant la possibilité d’aménager un espace confortable et fonctionnel. Une cuisine ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble, pour un quotidien pratique. Implanté au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, l’appartement bénéficie d’une exposition nord, apportant une luminosité naturelle agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel. Le studio ne dispose pas d’extérieur ni de stationnement privatif. En revanche, sa situation centrale permet de profiter pleinement des commerces, des transports, des services et de l’art de vivre antibois, à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155660 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9340 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Appartement T3 avec grande terrasse au calme – Antibes Situé dans un quartier recherché d’Antibes, cet appartement atypique de 52 m² séduira les amateurs de rénovation et de personnalisation. Il offre un fort potentiel grâce à sa configuration et, surtout, à sa superbe terrasse de 82 m², au calme, avec une vue dégagée : un véritable atout rare sur le secteur. L’espace intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Une loggia de 2,5 m² complète l’ensemble. Une cave d’environ 4 m² en sous-sol vient également offrir un espace de rangement pratique au quotidien. Construit en 1968, cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler pleinement tout son potentiel. Son emplacement privilégié, ses expositions est et sud-est, ainsi que ses extérieurs exceptionnels en font un bien rare sur le marché. La résidence sécurisée propose un cadre de vie paisible et dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, la climatisation, un interphone et un chauffage central. Un box fermé de 18 m², ainsi que la grande terrasse (rare) au calme, viennent parfaire les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement rez de jardin antibes - combes - 2 chambres situé à antibes – chemin des combes, appartement 3 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence calme et bien entretenue. Les atouts : 2 chambres confortables, séjour lumineux avec accès direct au jardin, rez-de-jardin : idéal famille, jeunes actifs ou investissement 2 places de parking en sous-sol environnement résidentiel, proche des commodités, accès rapide axes principaux. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Vente appartement antibes - 1 chambre appartement moderne avec terrasse privée ! Situé avenue des châtaigniers à antibes, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. les points forts du bien : espace vie lumineux : une pièce de vie chaleureuse avec un beau parquet au sol, une décoration contemporaine et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cuisine design : une cuisine ouverte aux finitions noir laqué et inox, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte design) pour les passionnés de gastronomie. Extérieur privatif : le véritable luxe de ce bien ! Une magnifique terrasse spacieuse et sans vis-à-vis direct, aménagée avec goût (sol en pierre, brise-vue en bois et canisse), parfaite pour vos dîners d'été et vos moments de détente sous le soleil. Chambre cocooning : une chambre paisible avec de grands rangements intégrés (placards coulissants). Prêt à habiter : aucuns travaux à prévoir ! L'appartement a été rénové avec des matériaux modernes et des spots encastrés au plafond. localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, des axes routiers, des écoles (mont saint jean) et du charme du centre d'antibes,.

APPARTEMENT DUPLEX VIEIL ANTIBES - 3 chambres - 2 PARKING Niché au cœur des anciens remparts du vieil Antibes, à deux pas du port Vauban, de la plage de La Gravette et du célèbre Marché Provençal, ce duplex exceptionnel de trois chambres allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. D'une surface habitable raffinée de 107 m², cette résidence entièrement rénovée est une perle rare. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privés de 78 m², agrémentés de trois citronniers matures, d'un puits d'eau douce avec lavabo historique et d'un magnifique patio carrelé en terre cuite  : une véritable oasis au cœur de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales  : Emplacement privilégié  : Situé dans l’enceinte de la vieille ville d’Antibes, à deux pas des boutiques, restaurants et lieux culturels animés. Cuisine de chef  : Conçue sur mesure avec un grand îlot central, des appareils électroménagers haut de gamme et un magnifique mur en pierres apparentes. Vaste espace extérieur privé  : Idéal pour dîner en plein air, recevoir et profiter du soleil de la Côte d’Azur. Espaces de vie somptueux  : Salon baigné de soleil avec solarium, garde-corps en fer forgé sur mesure et finitions artisanales. Trois chambres luxueuses + bureau  : Chacune avec accès direct au jardin, prestations haut de gamme et douches à l’italienne attenantes. Opportunité d’investissement clé en main  : Potentiel de revenus locatifs à court terme avéré supérieur à 100 000 euros par an. Confort de pointe  : Entrée sécurisée, fenêtres artisanales, éclairage d’ambiance et ventilation haut de gamme. Pas de charges communes + faible taxe foncière annuelle (1 812 euros en 2024). Ce bien Une opportunité unique, idéale pour un séjour en toute sérénité, un pied-à-terre idéal en famille ou un investissement locatif lucratif dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. La vente comprend deux places de parking (louées dans un parking sécurisé à proximité). Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire au luxe moderne, au cœur des remparts d'Antibes  ! Aucune procédure judiciaire en cours.

Iad france - gaelle leplat vous propose : opportunité à saisir : rez-de-jardin au coeur d'antibes – vie urbaine et extérieur privé vous recherchez un appartement avec un extérieur en plein centre-ville ? Découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m² environ, idéalement situé au avenue aristide briand, alliant le confort du 'tout à pied' au calme d'un espace vert privé. Les points forts de l'appartement : espace exterieur : profitez d'une terrasse de 9 m² prolongée par un * jardinet de 14 m² * . Un véritable luxe en centre-ville pour vos déjeuners au soleil ou pour vos animaux de compagnie. Côte nuit : deux chambres confortables avec rangements, offrant un cadre paisible pour une famille ou un espace bureau pour le télétravail. Charmant appartement de 57 m² à antibes ! Côte sejour : un espace convivial tourné vers le jardin. Le 'plus' de l'appartement : une cave privative incluse, indispensable pour ranger vélos, valises ou matériel de plage. Une localisation ultra-strategique (accès à pied) : .

Iad France - Zohra Djafri vous propose : Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse à Antibes – Quartier Terre Blanche Idéalement situé au cOEur du très recherché quartier Terre Blanche, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de prestige, offrant un cadre de vie moderne, élégant et confortable. Un bien rare, clé en main, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur exigeant. Les espaces ont été intelligemment optimisés afin d’offrir un confort de vie optimal au quotidien. L’appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et praticité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², exposée sud-ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et ensoleillé. L'Appartement propose des prestations de standing : – Climatisation intégrale – Fibre optique pour un confort numérique optimal –Résidence avec une sécurité renforcée avec digicode, interphone, porte blindée, gardien et résidence fermée – Chauffage collectif au gaz Grâce à ses expositions sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, facilitant grandement la vie quotidienne. Si vous recherchez un appartement lumineux, moderne et parfaitement rénové à Antibes, cette opportunité est à ne pas manquer.

Iad France - Zohra Djafri vous propose : Superbe appartement 4 pièces à Antibes – Idéal famille, jeune couple ou investisseur Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement lumineux de 80 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il séduira aussi bien une famille, un jeune couple souhaitant fonder une famille qu’un investisseur. L’appartement se compose de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, de 2 salles de bain, 2 toilettes, d’une cuisine équipée et de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et agréable. La pièce de vie de 21 m², conviviale et chaleureuse, accueille un espace salon et salle à manger, et s’ouvre sur un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1981, le bien est en très bon état général et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé grâce au digicode et à l’interphone. Un garage privatif sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Il y a des adresses où la mer n’est pas un décor. Elle fait partie du quotidien. En première ligne de mer à Antibes, cet appartement 4 pièces de 87 m² environ, situé au 3 ? étage, offre une expérience rare : vivre face à l’horizon, avec la Méditerranée comme ligne de fuite permanente. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur et prolonge naturellement l’espace vers un balcon de plus de 32 m² environ et une terrasse exceptionnelle de plus de 73 m² environ. Ici, les repas s’étirent, les soirées se prolongent, et chaque moment prend une autre dimension, porté par la lumière et l’air marin. L’agencement intérieur privilégie le confort et la circulation, avec des volumes équilibrés, une orientation nord-ouest qui adoucit les fins de journée, et une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d’exception. Ce bien est complété par deux box en sous-sol et une cave, des prestations devenues précieuses sur ce secteur recherché. Un appartement rare, où l’extérieur devient une véritable pièce à vivre, dans l’un des emplacements les plus convoités du littoral. Disponible 2028 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Antibes-juan-les-pins, centre-ville / bord de mer (sans nuisance ferroviaire). Quartier pont du lys réputé pour sa plage, ses commerces, restaurants, animations et néamoins en retrait de l'agitation, ce t3 traversant de 72 m², est prolongé par deux terrasses. À seulement 250 m des plages, à 10 minutes à pied du centre animé de juan-les-pins et à 5 minutes de la gare sncf. Une adresse privilégiée pour profiter de la future promenade du soleil et du bord de mer, tout en gardant le confort de pouvoir tout faire à pied. - appartement lumineux et climatisé, offrant un séjour orienté plein sud, idéalement complété par deux terrasses. Cave et parking privé sécurisé inclus : un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est très recherché. - disposition : - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud - cuisine équipée avec îlot central - wc indépendant - salle d'eau principale - chambre 1 avec salle d'eau attenante et placard intégré - chambre 2 avec dressing - deux terrasses (sud côté séjour, nord côté chambres) pour profiter des extérieurs toute l'année - prestations et confort : - appartement traversant très lumineux - climatisation dans toutes les pièces de vie - volets roulants électriques - cuisine entièrement équipée - résidence avec ascenseur - double exposition nord / sud - cave en sous-sol - parking privé extérieur sécurisé inclus dans le prix ? Un vrai confort à deux pas de la plage ! - un emplacement premium : - 250 m des plages (3 minutes à pied) - 200 m du parc pauline - 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces - sans aucune nuisance ferroviaire, un critère recherché et difficile à trouver sur le secteur - que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (estimatif disponible sur demande), ce bien constitue une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. - prix : 354 900 euros (honoraire charges vendeur) - dpe b : 83kw / m2 / an ges b : 9kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 365- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. (). Charges annuelles : 2959 euros.

Saphea patrimoine vous propose à la vente : appartement t4 avec grande terrasse antibes (06600) découvrez ce superbe appartement 2 pièces offrant des prestations modernes et des volumes généreux. D'une surface habitable de 43 m², cet appartement séduit par sa belle pièce de vie, pensée pour le confort et la luminosité, ainsi que par ses espaces nuit bien distincts, idéals pour une famille ou une résidence secondaire. Atout rare : une exceptionnelle terrasse de 15,00 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la réception. Caractéristiques principales : environnement calme et résidentiel proche des commodités, écoles et axes de circulation cet appartement allie confort moderne, espace extérieur généreux et emplacement recherché sur la côte d'azur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

Saphea patrimoine vous propose à la vente : appartement t4 avec grande terrasse antibes (06600) découvrez ce superbe appartement 4 pièces offrant des prestations modernes et des volumes généreux. D'une surface habitable de 98,00 m², cet appartement séduit par sa belle pièce de vie, pensée pour le confort et la luminosité, ainsi que par ses espaces nuit bien distincts, idéals pour une famille ou une résidence secondaire. Atout rare : une exceptionnelle terrasse de 54,00 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la réception. Caractéristiques principales : type : appartement t4 surface habitable : 98,00 m² terrasse : 54,00 m² environnement calme et résidentiel proche des commodités, écoles et axes de circulation cet appartement allie confort moderne, espace extérieur généreux et emplacement recherché sur la côte d'azur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

Saphea patrimoine vous propose à la vente : appartement t3 avec grande terrasse antibes (06600) découvrez ce superbe appartement 4 pièces offrant des prestations modernes et des volumes généreux. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement séduit par sa belle pièce de vie, pensée pour le confort et la luminosité, ainsi que par ses espaces nuit bien distincts, idéals pour une famille ou une résidence secondaire. Atout rare : une exceptionnelle terrasse de 70,00 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la réception. Caractéristiques principales : type : appartement t3 surface habitable : 63,00 m² terrasse : 70,00 m² environnement calme et résidentiel proche des commodités, écoles et axes de circulation cet appartement allie confort moderne, espace extérieur généreux et emplacement recherché sur la côte d'azur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

Antibes Juan-les-Pins. Superbe appartement 3 pièces. Dernier étage avec grande terrasse et double garage Situé à Juan-les-Pins, proche du centre-ville, au troisième et dernier étage d’un immeuble, superbe appartement 3 pièces. Son emplacement privilégié permet d’effectuer tous les déplacements à pieds (5 minutes du centre-ville de Juan-les-Pins et 10 minutes de celui d’Antibes). Il offre un vaste séjour avec un espace salle à manger, une cuisine américaine raffinée, une suite parentale avec dressing (pouvant faire office de seconde chambre), ainsi qu’une grande salle d’eau de 7 m², équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un bidet. Un WC indépendant complète l’ensemble. Une belle terrasse de 22 m², exposée plein sud, permet de profiter d’une vue dégagée dans un environnement calme, à l’abri des nuisances urbaines. Traversant et baigné de lumière, l’appartement séduit par la qualité de ses matériaux, ses équipements haut de gamme, ses nombreux rangements et son spacieux dressing. Il bénéficie de prestations remarquables, dont une cuisine avec plan de travail en granit noir. Le bien dispose également d’un double garage situé au premier sous-sol, doté d’une large porte électrique. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à seulement 500 mètres des plages, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saphea patrimoine vous propose à la vente : antibes appartement t2 avec balcon 12 m² description du bien type : appartement t2 étage : rez-de-chaussée surface habitable : 40 m² surface extérieure : 12 m² l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des rangements fonctionnels, pensés pour un usage quotidien optimal. Les atouts résidence neuve aux prestations soignées espace extérieur privatif rare et recherché confort thermique et acoustique aux normes actuelles charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir garanties constructeur incluses un emplacement recherché à antibes située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité vers : le centre-ville et les plages, les commerces, écoles et services, sophia antipolis, cannes et nice. Idéal pour une résidence principale confortable et moderne, un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

Saphea patrimoine vous propose à la vente : antibes appartement t3 avec extérieur - rez-de-chaussée description du bien type : appartement t3 étage : rez-de-chaussée surface habitable : 66,65 m² surface extérieure : 17,36 m² l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des rangements fonctionnels, pensés pour un usage quotidien optimal. Les atouts résidence neuve aux prestations soignées espace extérieur privatif rare et recherché confort thermique et acoustique aux normes actuelles charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir garanties constructeur incluses un emplacement recherché à antibes située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité vers : le centre-ville et les plages, les commerces, écoles et services, sophia antipolis, cannes et nice. Idéal pour une résidence principale confortable et moderne, un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

Situé dans une résidence à taille humaine, venez découvrir ce somptueux appartement de type 4 pièces au deuxième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement d'angle de 102 m² carrez orienté sud-ouest offre 3 chambres dont une en suite avec son dressing et sa salle de douche, cuisine séparée moderne et équipée, espace de vie de 36 m², une seconde salle de douche et 2 wc, idéal pour une famille nombreuse. La résidence offre un espace sécurisé et une piscine généreuse, il y règne une atmosphère vacances. Les lignes de bus 7,8,10,12, et 23 sont à l'entrée de la résidence. Commerces, écoles, hôpital, tennis et piscine municipale sont à proximité. L'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur, possibilité d'acquérir un garage avec supplément. Menuiseries aluminium double vitrage, stores volets et rideaux électriques. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 927 et 1255 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.95 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 2809€ net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.38 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3264€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.68% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé dans le quartier résidentiel et calme de l'Ilette à Antibes, un appartement de type 3 pièces est à acquérir. D'une surface généreuse de 101 m², ce logement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1984. Il comprend un séjour spacieux de 30 m², 2 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes et une cuisine indépendante équipée. Son atout charmant est sa terrasse de 10 m² offrant un aperçu mer. L'appartement est en bon état, exposé Est-Ouest, profite du chauffage individuel, de l'eau chaude collective et présente des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques. Ses points forts : calme, résidentiel et sécurisé. Une opportunité à saisir ! Le quartier de l'Ilette est l'un des plus charmants d'Antibes, une ville pittoresque située sur la Côte d'Azur dans le département des Alpes-Maritimes. Nichée entre la vieille ville et le Cap d'Antibes, l'Ilette est un véritable havre de paix, caractérisé par ses rues calmes bordées de palmiers et de maisons colorées aux volets bleus. Le quartier offre un accès facile à de magnifiques plages, de jolis parcs comme le célèbre Jardin de la Pinède, ainsi qu'à de nombreux commerces locaux. Les résidents et visiteurs de l'Ilette peuvent aussi profiter de la proximité du marché provençal et du centre-ville d'Antibes, qui se trouve à quelques minutes de marche.

Ravissant 2 pièces à saisir secteur Ilette à Antibes. Niché au 1erétage cet appartement de 50 m² se distingue par sa vue latérale sur la mer. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7 m² pour des petits déjeuners ensoleillés. Il est en parfait état, dispose d'un séjour de 26 m², une cuisine américaine aménagée ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Les équipements tels que l'ascenseur, le double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Quant au chauffage et à l'eau chaude, ils sont individuels et électriques, avec une climatisation réversible. Idéal pour les vacances ou un placement locatif. Venez visiter au plus vite ce petit bijou ! Actuellement loué jusqu'au 25 / 07 / 2026 843 euros par mois hors charges.